簡易版門面租賃合同范本模板

1、簡易版門面租賃合同范本模板出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方， 為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān) 系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于 2、出租房屋面積共 平方米（建筑面積 /使用面積 /套內(nèi)面積）二、租賃期限自 年月 日起至 年月日止，租期年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 _個月之前書面通知甲方，經(jīng) 甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如果房屋繼續(xù)出租乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣 元（大寫），經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金 年內(nèi)不變。一年期限滿后每年遞增壹佰元整； 合同期約滿后， 如果乙

2、方繼續(xù)續(xù)租 雙方可協(xié)商對租金進行市場價格調(diào)整。 調(diào)整范圍不得超過國家有關(guān)規(guī)定， 有關(guān)調(diào) 整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及 一切債務(wù)等）概由乙方負責。3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”， 如有違反， 所造成的一切損失概由乙方負責。 房屋產(chǎn)生的物業(yè)費管理費應(yīng)由甲方 繳納。4、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督 管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。5、租賃期間，乙方可以

3、將店鋪轉(zhuǎn)讓第三方使用。需提前提前向甲方，一切 事物按照乙方合同期內(nèi)容繼續(xù)履行也可以從新簽訂新合同， 或者合同期約滿第三 方可以協(xié)商從新簽訂租賃合同。五、違約責任1、在租賃期內(nèi)，乙方必須在合同規(guī)定期間繳納房屋使用費。2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期 日應(yīng)向甲方支付原日租金。3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲 應(yīng)該退還給乙方該年或者該月沒有使用房屋的租金。4、甲方在合同期內(nèi)不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本合同不能 繼續(xù)履行，應(yīng)該承擔負責違約金叁萬伍千圓整的賠償，來彌補乙方的損失。六、解決爭議的方式 乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議

4、， 應(yīng)友好協(xié)商解決； 協(xié)商解決不成的， 任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。七、其他條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補 充條款及附件均為本合同不可分割的一部分， 本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格 部分填寫的文與鉛印文具有同等效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽后生效。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 年月日年月日 簡易版門面租賃合同范本模板 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自 愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使 用甲方房屋事宜訂立本合同。一、

5、門面地址甲 方 出 租 給乙 方 的 門 面 房 位 于 市 區(qū)（ 縣 ）街號門面房，該門面房面積共 平方 米。甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等 文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。 雙方驗證后可復印對方文件備存。 所有復印件 僅供本次租賃使用。二、租賃期限、用途1、租賃期共 年，年月日起至 年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使_用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1、該門面房年租金總額為人民幣 元（大寫 萬仟佰拾元整）。2、

6、房屋租金支付方式： 3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。四、押金 房屋租賃合同生效后， 乙方應(yīng)向甲方交付 元押金（不計利息），合同期滿押金退回。五、拖欠罰金乙方必須按時交付租金， 如有拖欠，按拖欠額每日收取 %的違約金。六、裝修承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下， 可進行裝修裝飾； 期 滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理， 若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)水、電費按月按表由甲方計收。 同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、 電管理規(guī)定， 如有違反， 按甲方的水電管理辦法處理。 因甲方責任停水、 停電，致使乙方損失， 甲方按全年租金總額 %支付違約金，并賠償乙

7、方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。八、甲方責任租賃期間， 甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修， 如委托乙方代行維修， 費 用由甲方承擔。 若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損， 造成乙方損失的 由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方承擔。九、非人力原因 租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導致毀損，本合同則自然終止。 十、禁止轉(zhuǎn)租 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期 屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前 個月與甲方協(xié)商。十一、商議事宜 租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同， 如甲方因改建、 擴建要收回房屋， 必須提前 個月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前個月書面通知甲方， 并取得甲方同意， 如甲方違約， 除退還押金外另賠償 違約金 元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、續(xù)租 合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。 十三、本合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具