結(jié)算審核注意事項(xiàng)

1、結(jié)算審核注意事項(xiàng)1、工程量的審核建筑安裝工程造價(jià)是隨著工程量的增加而增加，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、定額 及工程量計(jì)算規(guī)則，專業(yè)設(shè)備材料表、建構(gòu)筑物和總圖運(yùn)輸一覽表， 對(duì)已算出的工程量計(jì)算表進(jìn)行審查，主要是審查工程量是否有漏算、 重算和錯(cuò)算，審查要抓住重點(diǎn)詳細(xì)計(jì)算和核對(duì)，其它分項(xiàng)工程可作一 般性審查，審查時(shí)要注意計(jì)算工程量的尺寸數(shù)據(jù)來源和計(jì)算方法。2、工程量是結(jié)算的基礎(chǔ)工程量是指以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的各個(gè)具體工程細(xì)目 的數(shù)量。工程量是結(jié)算的基礎(chǔ)， 它的準(zhǔn)確與否直接影響結(jié)算的準(zhǔn)確性。 計(jì)算工程量在整個(gè)結(jié)算審核過程中是最繁重、花費(fèi)時(shí)間最長的一個(gè)環(huán) 節(jié)，因此，必須在工程量的審核上狠下功夫，才能保證結(jié)

2、算的質(zhì)量。 要準(zhǔn)確地核實(shí)各分部分項(xiàng)的工程量，應(yīng)熟練地掌握全國統(tǒng)一的工程量 計(jì)算規(guī)則。工程量的準(zhǔn)確度是決定工程結(jié)算的前提，因此，必須熟悉 和了解定額中的各項(xiàng)說明和計(jì)算規(guī)則的含義。只有這樣，才能保證工 程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。施工單位編制的工程結(jié)算，往往通過障礙法手段 在構(gòu)造交接部位重復(fù)計(jì)算，在審核中如不熟悉計(jì)算規(guī)則，多算冒算的 工程量就難以察覺。3、審核竣工結(jié)算一定要細(xì)心審核施工單位所報(bào)的竣工結(jié)算時(shí)，一定要細(xì)心，注意是否有漏掉的項(xiàng) 目，注意是否有該扣除的而沒有扣除的情況。例如：某辦公樓外墻防水保護(hù)墻發(fā)生變更，原設(shè)計(jì)外墻為 120 紅機(jī)磚保護(hù)墻，變更為厚度 50mm 聚苯乙稀板墻。 施工單位在結(jié)算中只計(jì)

3、算了變更后的費(fèi)用， 該費(fèi) 用在計(jì)算時(shí)根據(jù)定額分為兩項(xiàng)， 一項(xiàng)為聚苯乙稀板墻 10cm 厚，另一項(xiàng) 為每增減1cm，該變更施工單位報(bào)價(jià)為 “ 8845214200=44251元”第二 項(xiàng)是扣減項(xiàng)，如果不仔細(xì)看很容易誤以為扣減了紅機(jī)磚保護(hù)墻。實(shí)際 上在原報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上應(yīng)再扣減紅機(jī)磚保護(hù)墻費(fèi)用為“861.6tf x 30.18元/m2 =26003元”。審核后該變更最終費(fèi)用為 “4425-126003=18248元”。4、注意新增項(xiàng)目的計(jì)算 有些變更表面看起來是新增的項(xiàng)目，實(shí)際上在投標(biāo)文件中已經(jīng)包含， 這樣的項(xiàng)目應(yīng)不予計(jì)量。例如：承包方在某辦公樓投標(biāo)文件 “季節(jié)性措 施”一章中 “雨期施工措施 ”中承

4、諾：土方開挖過程中，邊坡采用二步退 臺(tái)，邊挖邊噴射細(xì)石混凝土。在實(shí)際施工過程中，發(fā)生了設(shè)計(jì)變更洽 商，由于基坑周圍的高大楊樹發(fā)包方?jīng)]有及時(shí)砍掉而無法放坡，室外 污水及暖溝有水向邊坡浸透，承包方提出對(duì)邊坡進(jìn)行錨噴支護(hù)，該洽 商獲得認(rèn)可。承包方在結(jié)算中基坑護(hù)坡進(jìn)行報(bào)價(jià)，其中有一項(xiàng)為 “噴射早強(qiáng)混凝土 C20為7.28立米X 839.58元/立米=73279元”我們認(rèn)為雨期施工措施中噴射混凝土的作用與錨噴支護(hù)時(shí)噴射混凝土的作用是一 樣的，而雨期施工措施是投標(biāo)文件所承諾，其費(fèi)用應(yīng)當(dāng)包含在投標(biāo)報(bào) 價(jià)中，所以噴射早強(qiáng)混凝土的費(fèi)用不予支付。5、施工單位投標(biāo)文件漏項(xiàng)結(jié)算時(shí)要扣除 施工單位在投標(biāo)文件漏項(xiàng)，結(jié)算時(shí)

5、仍然要扣除。例如：某辦公樓地下室防水材料發(fā)生變更，原設(shè)計(jì)為地下室外墻作瀝青油氈卷材防水，變更為柔性氯化聚乙稀橡塑共混防水卷材。該項(xiàng)變更的計(jì)算應(yīng)為：計(jì)取新材料的費(fèi)用，扣減原來材料的費(fèi)用。根據(jù)定額，地下室外墻瀝青油氈卷材防水分為外立面和地下室平面，但是施工單位在投標(biāo)時(shí)僅計(jì)算了外立面部分，而漏掉了地下室平面部分。這屬于施工單位的失誤，我們認(rèn)為其包含在其他子項(xiàng)中，在結(jié)算中仍然要扣除漏項(xiàng)的外立面部 分。施工單位該變更報(bào)價(jià)為 175183 元，而外立面油氈防水卷材費(fèi)用為“1316 x 34.55元/ m2 =45500元” 經(jīng)審核該變更最終費(fèi)用應(yīng)為“ 17518-345500=129683元”。6、熟悉定

6、額中各分部分項(xiàng)內(nèi)容 熟悉定額中分部分項(xiàng)內(nèi)容。審核人員首先要熟悉定額每個(gè)項(xiàng)目中注明 的基價(jià)中包括和不包括的項(xiàng)目內(nèi)容，特別是一些綜合定額項(xiàng)目。但有 些施工企業(yè)在編制結(jié)算中對(duì)前列項(xiàng)目中已包括的內(nèi)容重復(fù)立項(xiàng)，審核 人員如果不熟悉定額內(nèi)容，就會(huì)使其蒙混過關(guān)，增加工程造價(jià)。7、熟悉竣工結(jié)算資料熟悉工程設(shè)計(jì)施工圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)地形及工程地質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)和 施工方案，參加施工圖紙會(huì)審， 全面地搜集隱蔽工程驗(yàn)收的各種記錄。 這樣，才能真正做到核準(zhǔn)工程量。例如：某 220KV 變電站土方工程， 按豎向布置進(jìn)行挖填，用壓路機(jī)分層碾壓夯實(shí)。預(yù)算人員在計(jì)列了鏟 運(yùn)機(jī)挖填土方 1 2560立方米的工程量后，還計(jì)列了平整場(chǎng)地 32000平 方米的工程量。審