商品房買賣合同格式

1、商品房買賣合同格式本文是由合同范本網合同格式頻道為你提供的商品房買賣合同格式，僅供大家參考 !（本文為你提供合同范本兩篇。）篇一：出賣人：何贊民 ( 以下稱甲方 )買受人：張仁平 ( 以下稱乙方 )根據中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產管理法以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：第一條房屋的基本情況。甲方房屋 ( 以下簡稱該房屋 ) 坐落于洪江市黔城鎮(zhèn)冰心路法院宿舍區(qū)從南至北第 16 號至 23 號共八個門面。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積以甲方實際建筑物為準。如暫測面積或原產權證上標明的面積 ( 以下簡

2、稱暫測面積 ) 與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的， 以房地產產權登記機關實際測定面積 ( 以下簡稱實際面積 ) 為準。買賣合同小編精心推薦：購房合同、售房合同房屋買賣 |二手房買賣|商品房買賣|農村房屋買賣 |小產權房買賣|安置房買賣第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為國有出讓地 ; 土地使用權年限以土地使用權證所載明的時間為準。第四條價格。乙方按每個門面十萬元價款支付甲方，共計八十萬元整。第五條付款方式。本合同簽訂時，乙方將甲方購房款八十萬元整一次性付清。第六條交付期限。甲方應于二 0 一二年六月三十日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定， 將竣工驗收并符合本合同

3、約定的商品房交付乙方使用。第七條 甲方保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔相應責任。第八條關于產權登記的約定買賣合同小編精心推薦：購房合同、售房合同買賣|房屋買賣 | 小產權房買賣|二手房買賣 | 安置房買賣商品房買賣|農村房屋甲方協助辦理“兩證” ( 房屋產權證、土地使用證 ) ，辦證所需的費用由乙方承擔。第九條 本合同履行過程中發(fā)生的爭議， 由雙方當事人協商解決，協商不成的，可依法向洪江市人民法院提起訴訟。第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。 一式兩份， 具有同等法律效力。甲方、乙方各一份。甲方：乙方：見證人：二

4、 0 年八月二日篇二：_( 以下簡稱甲方) 與 _( 以下簡稱乙方) ，雙方茲就買賣 _事宜，訂立本契約，條款如下：一、買賣標的：_。( 注明品名、 規(guī)格、數量、地點、產地、性質、用途等 )二、價款：單價 _元，總金額 _元。三、交貨：1. 交貨時間：乙方應于訂約后 _內按甲方指定的地點、組數如期送達。買賣合同小編精心推薦：購房合同、售房合同買賣|房屋買賣 | 小產權房買賣|二手房買賣 | 安置房買賣商品房買賣|農村房屋2. 交貨地點：甲方所在地或其所指定的地點。3. 交貨方式： _。四、驗收：甲方或其指定受領人于受領第一條的標的后，應及時驗收。如有瑕疵，應于受領后七天內以書面通知乙方更換，逾

5、期乙方不負瑕疵擔保責任。五、付款：1. 付款方式：甲方將所開出的發(fā)票和貨款一次付給乙方。2. 付款期限：甲方預付 _元，余款自 _年 _ 月 _ 日 至 _ 年 _ 月_日交付，每月 _日前各支付 _元。六、其他費用：原則上運送費、包裝費由乙方負擔。如果甲方所指定送貨地點不在 _界內，按實際里程數每公里_元酌收運送費用。七、擔保：買賣合同小編精心推薦：購房合同、售房合同買賣|房屋買賣 | 小產權房買賣|二手房買賣 | 安置房買賣商品房買賣|農村房屋擔保人須對乙方保證，甲方能夠按期支付價金，當甲方不能履行時由其對乙方連帶賠償責任。八、違約責任：1. 標的物經驗收不符合第一條要求的，甲方有權要求補

6、足、換貨或退貨。2. 標的物不符合質量標準的，甲方有權要求退貨，并要求賠償損失。3. 一方遲延交貨或遲延支付價款的，應每日按照遲延部分價款 _%的標準向對方支付違約金。4. 其他： _。九、聲明及保證：(一) 甲方：1. 甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。2. 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_均已辦妥并合法有效。3. 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。買賣合同小編精心推薦：購房合同、售房合同房屋買賣 |二手房買賣|商品房買賣|農村房屋買賣 |小產權房買賣|安置

7、房買賣4. 甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。 本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。(二) 乙方：1. 乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。2. 乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_均已辦妥并合法有效。3. 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4. 乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。 本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。十、保密：買賣合同小編精心推薦

8、：購房合同、售房合同買賣|房屋買賣 | 小產權房買賣|二手房買賣 | 安置房買賣商品房買賣|農村房屋雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密 ( 技術信息、 經營信息及其他商業(yè)秘密 ) 予以保密。 未經該商業(yè)秘密的原提供方同意， 一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。 但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。十一、不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政

9、府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料， 雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。買賣合同小編精心推薦：購房合同、售房合同房屋買賣 |二手房買賣|商品房買賣|農村房屋買賣 |小產權房買賣|安置房買賣十二、通知：1. 根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_( 書信、傳真、電報、當面送交等 ) 方式傳遞。 以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2. 各方通訊地址如下： _。3. 一方變更通知或通訊地址

10、，應自變更之日起_日內，以書面形式通知對方; 否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。十三、爭議的處理：( 一) 本合同受 _國法律管轄并按其進行解釋。( 二) 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解; 協商或調解不成的，按下列第_種方式解決：買賣合同小編精心推薦：購房合同、售房合同房屋買賣 |二手房買賣|商品房買賣|農村房屋買賣 |小產權房買賣|安置房買賣1. 提交 _仲裁委員會仲裁 ;2. 依法向人民法院起訴。十四、解釋：本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。十五、補充與附件：本合同未盡事宜， 依照有關法律、 法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的， 甲乙雙方可以達成書面補充協議。 本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分， 與本合同具有同等的法律效力。十六、合同效力：本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為 _年，自 _年_月_日至 _年_月_日。本合同正本一式_份，雙方各執(zhí) _份，具有同等法律效力 ; 合同副本 _份，送 _留存一份。買賣合同小編精心推薦：購房合同、售房合同房屋買賣 |二手房買賣|商品房買