2018最新林權抵押合同協(xié)議范本模板

1、編號號：第3頁共7頁林權抵押合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日甲方（抵押權人）：地址及郵編：聯(lián)系電話乙方（抵押人）：營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼:地址及郵編：聯(lián)系電話：第一條總則為了確保 年月 日甲、乙雙方簽訂的XX號 借款合同（即主合同）的履行，乙方愿意以其所擁有的林權作為抵押物，為乙方向甲方借款所形成的債務關系提供抵押擔保。為明確雙方權利義務，根據(jù)中華人民共和國森林法、中華人民共和國擔保法、林木和林地權屬登記管理辦法等有關規(guī)定，經雙方當事人平等、自愿協(xié)商一致，同意訂立本合同，以 資遵照履行。第二條抵押物狀況抵押物（當物）：林權，即林地使用權及其林木（山林）所有權（林權證號為林證字（）

2、第號），乙方將其林權全部抵押給甲方，林權具體狀況如下。1、 座落位置： 的林地（山地） 畝，林木蓄積量： 立方米。2、村名：3、 四至界址：南至 ，北至，東至，西至.4、林地類型：5、林班、小班、樹種：（1）小地名為 林班大班小班面積畝，主要樹種為 ，林種為；（2）小地名為 林班大班小班面積畝，主要樹種為 ，林種為；6、樹齡：詳見抵押物清單（N ，小班一覽表）第三條抵押物估價經對抵押的林權進行評估，其林權評估值 萬元，大寫人民幣 萬元。抵押率在林權資產評估價值的50 %以內。第四條抵押擔保期限乙方承擔的抵押擔保責任自其借款之日 年月日起至年月日止。第五條借款金額借款人民幣（大寫），月綜合費率

3、_%，綜合費在發(fā)放當金時預扣，甲方在本合同項下的抵押物（林權）在當?shù)亓謽I(yè)登記部門辦理抵押登記生效之日起5日內將當金支付給乙方，轉入乙方指定帳戶（帳戶 ，帳號）。借款期限以其當票及借款合同為準。借款到期，乙方應按時足額還款。 借款期內及借款期限屆滿后5日內，經甲、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)當，屆時雙方另行簽署續(xù)當憑證，續(xù)當憑證上確定的借款終止日為本合同的借款終止日，本合同約定的事項在續(xù)當期間繼續(xù)有效，如需重新辦理抵押物抵押登記的，乙方應按照甲方要求辦理相關登記手續(xù)。第六條抵押擔保范圍抵押物擔保的范圍包括主合同及本合同項下的借款本金、費息、罰息、違約金、損害賠償金、訴 訟費、執(zhí)行費、拍賣費、甲方律師費、

4、采伐費、采伐修路修橋費、運輸費、搬運費、過戶費、稅 費、保管費、差旅費等實現(xiàn)甲方債權、抵押權的全部費用。第七條 甲乙雙方權利義務1、甲方有權深入乙方現(xiàn)場檢查抵押物安全、經營管理及財務等有關情況，并就存在問題提岀整 改意見。2、甲方有權在乙方違約并影響主合同項下的借款本金安全時，按本合同約定提岀終止合同，收 回貸款，收取違約金、賠償金等。3、絕當后，甲方有權按照主合同、本合同行使債權及抵押權，處置質押物。4、在本合同期內，抵押物因毀損滅失而獲得保險賠償時，甲方對該保險賠償金有優(yōu)先受清償?shù)?權利。保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，甲方有權另外追償。5、經雙方同意辦理的林權抵押貸款業(yè)務，甲方應會同

5、乙方辦理所抵押林權的登記手續(xù)。6、甲方負責保管抵押物的林木保險單正本、森林資源資產抵押登記證和中華人民共和國 林權證等權證原件。如所抵押的林木有采伐證、木材運輸證的，其原件交由甲方保管。7、主合同到期，經雙方同意，乙方及時辦理贖當或續(xù)當手續(xù)。如絕當，乙方無條件積極配合甲 方實現(xiàn)債權及抵押權。8、乙方應及時提供甲方所需的真實、完整、有效的申請借款及林權抵押登記等有關資料，積極 會同甲方依法辦理林權抵押登記手續(xù)。9、乙方應對所抵押的林木進行保險（除當?shù)乇ｋU公司不受理之外），保險期限大于本合同的抵 押期限，甲方為保險的第一受益人。10、在抵押期間內，乙方負有維護及保證抵押物完好無損的責任。11、乙方

6、應在每季度第一個月的10 日內及時向甲方提供真實的財務報表（除成立不足 1 年的新法人外） ，積極接受并配合甲方進入乙方場所檢查了解抵押物及生產經營狀況， 查閱有關財務報 表、銀行往來帳務、進出貨等有關資料，如實向甲方反映抵押物和生產經營及財務等有關情況。第八條 乙方保證及承諾1、乙方向甲方提供的身份證明、股東會決議、章程、證照、權屬證明等資料，真實有效，無任 何偽造和隱瞞事實之處， 并承擔其證照不實、 證物不一致所給甲方造成的全部經濟損失和法律責 任。2、乙方保證對抵押的林權享有合法的財產權、處分權、占有權，無爭議。抵押物的相關規(guī)費交 清，可以單獨抵押、轉讓。甲、乙雙方在簽署本合同和當票時，

7、在抵押的林權上不存在任何形式 的第三人共有、抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他 權利瑕疵。3、抵押物共有人愿以其林權作為償還本合同項下的借款本金、息費及實現(xiàn)其債權、抵押權的全 部費用的擔保。4、乙方保證履行合同，并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權利和義務作出的承諾及擔保方式 保證不會以此為由行使抗辯權及訴訟權。5、乙方保證在抵押期間，未經甲方書面許可不對抵押物進行任何形式的采伐，保證做好所抵押 的林木的防火、防盜、防病蟲害的預防工作，消除火災等安全隱患，對林木的安全負全責，并承 擔林木毀損的全部賠償責任。6、在抵押期內，乙方需采伐，須取得甲方書面同意意見。如

8、屬全部采伐，采伐前須償還甲方所 有借款，如間伐，須按同等比例償還甲方貸款，之后方可將林木采伐許可證交還乙方。7、乙方保證不對抵押物進行出售、贈與、放棄、再抵押或以任何形式處置或轉讓該抵押物，接 受甲方的監(jiān)督檢查。保證不自行或不準許他人在所抵押的林地內毀林開墾，采石，采砂，采土、 野外用火和進行其他毀林行為。8、乙方保證林權權屬明晰，如權利瑕疵，絕當后使甲方不能處理當物， 乙方有責任完善該權利， 使甲方能夠處理該抵押物， 并獨立承擔所有費用。 非因甲方原因致使處理抵押物費用增加的， 乙 方應賠償因此給甲方造成的全部經濟損失。9、乙方保證已付清或及時付清與所抵押的林權的有關各種費稅，保障所抵押的林

9、權免受扣押或 涉及其他法律訴訟，并賠償甲方因此而造成的損失。10、抵押期間，乙方在重大改革及改組、承包及租賃、股權及法人代表變更、歇業(yè)、申請破產及 解散上，保證在事先經甲方書面同意后，方可實施，以確保甲方債權的實現(xiàn)。11 、抵押期間，在乙方單位名稱及住所變更、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、資產發(fā) 生爭議、 涉及重大經濟糾紛的訴訟、 發(fā)生火災及病蟲害、 有任何訴訟及仲裁或法院聆訊影響甲方 債權安全等重大事項時， 乙方保證立即用電話通知甲方， 同時采取安全防范措施， 確保乙方的償 債能力。第九條 抵押權的行使及實現(xiàn)1、提前實現(xiàn)抵押權：乙方如有下列行為之一的，甲方可以提前收回全部或部分借款，或

10、向法院 提起訴訟，保護甲方的合法權益，本合同即提前終止，抵押權提前實現(xiàn)。（1）乙方隱瞞事實及提供虛假證件及相關資料，破產、債務人發(fā)生不幸事故等可能導致抵押權 毀損或部分毀損。（2）乙方行使抗辯權、訴權。（3）未經甲方同意，乙方乙方擅自處分抵押物。（4）乙方的行為足以使抵押物價值減少，甲方要求乙方停止其行為，但乙方不予配合。（5 甲方認為對借款可能形成風險的其他情形，或者乙方故意阻礙甲方依法實現(xiàn)抵押權的其他行為。2、絕當處理：借款期限或借款展期屆滿 5 日后，乙方既不贖當也不續(xù)當，或不能完全履行債務 的，抵押權即實現(xiàn)。甲方有權行使抵押權，處分抵押物。絕當后，乙方完全同意并全權授權甲方 自主選擇以

11、下任何一種方式處置抵押物， 可代辦其抵押物處置、 過戶的全部手續(xù) （含甲方代理乙 方與拍賣機構、買受人、林權登記部門等簽訂抵押物處置、過戶合同及有關文件），處置抵押物 的收入直接用于償還甲方全部債務， 多余收入退還乙方， 不足部分由乙方繼續(xù)償還， 如有擔保人 的可由擔保人償還，具體由甲方確定。（1）由甲方自主尋找買受人，也可由乙方尋找買受人，甲方自主確定賣價，變賣抵押物。首次 抵押物的賣價不低于主合同債務， 如無人買， 則降價變賣， 變賣時間及降價變賣抵押物的幅度由 甲方確定。（2）由甲方選擇任何一家拍賣行進行公開拍賣，首次賣價不低于主合同債務，如無人竟買，則 降價拍賣，拍賣時間每次降價處置抵

12、押物的幅度由甲方自主確定。（3）甲方依法申請法院拍賣抵押物。3、本合同第九條款，也是乙方不可撤銷全權授權甲方處置抵押物的委托書，屬乙方完全自愿認 可，保證不干涉及無條件予以積極配合甲方處置抵押物，并自愿放棄一切抗辯權和訴權。第十條 抵押關系終止 乙方還清借款本金（當金）、利息，并支付相應費用后，且已全部履行本合同各項條款，抵押合 同即告終止。甲、乙雙方共同，或由甲方在抵押合同終止之日起 10 日內到登記部門申請辦理抵 押登記注銷手續(xù)。第十一條 費用承擔1、絕當后，乙方應支付的本金費息、違約金、罰息計算至甲方收到乙方的全部欠款為止。2、本合同項下的抵押登記費、評估費、看管費、保險費、公證費等費用

13、由乙方承擔。3、變賣或拍賣當物所需的中介代辦費（2 轉讓價款）、拍賣費、過戶費、公告費、差旅費、甲方律師費、訴訟費、執(zhí)行費、采伐費、采伐修路修橋費、運輸費、及其稅費、保全費、稅費等全 部費用由乙方承擔，也可在變賣或拍賣當物所得款中扣取。4、如處理抵押物的價款低于借款本金、綜合費、利息、違約金及甲方實現(xiàn)債權、抵押權等的全 部費用，乙方仍負清償責任，甲方可依法處理乙方的任何有效財產以實現(xiàn)自身債權。5、抵押期間的，因抵押林木的安全防護管理所需的一切費用全部由乙方承擔。第十二條 違約責任1、本合同生效后，甲方和乙方應履行本合同約定的義務，任何一方不履行約定義務的，應當承 擔相應的違約責任，按借款本金的

14、10向對方支付違約金，并賠償由此給對方造成的全部經濟損失。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復計算。2、乙方有以下違約行為之一的，應按借款本金的20%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的全部經濟損失，承擔相應的法律責任。 （1） 乙方向甲方提供虛假的身份證件或抵押物憑證或 股東會決議或章程或財務報表等有關申請借款、 抵押資料； （2） 抵押物重復抵押及轉讓； （3） 擅自 處置抵押物； （4） 隱瞞實情； （5） 阻礙或不配和甲方行使債權及質權； （6） 行使訴權及抗辯權。第十三條 合同效力及份數(shù)1 、本合同及附件 （抵押物清單 NO: 小班一覽表） 是當票（編號： ）、借款合同（編號

15、： ） 及相關合約的組成部分，具有同等法律效力，不受以下因素影響：（1）本合同（即從合同）獨立于主合同之外，如主合同無效，本合同仍然有效。（2）不受不可抗力因素影響，如不可抗力造成的抵押物損失，由乙方單獨負責，并仍負責清償所欠甲方全部債務。（ 3）不受查封、扣押、凍結等任何司法限制的影響，仍然確保本合同項下的抵押權實現(xiàn)。2、如有續(xù)當，其續(xù)當憑證及補充協(xié)議為本合同某一條款的補充，是合同不可分割的一部分， 與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項在補充協(xié)議中未改修的繼續(xù)有效。3、乙方企業(yè)法人分立、合并或更名、股權及法人代表變更，本合同繼續(xù)有效，合同所確定的權 利、義務，由變更后相應的法人享有、承擔。4、乙方的抵押擔保責任不因乙方與其他單位簽訂有關協(xié)議和乙方財力狀況的變化，以及本合同 涉及乙方和甲方的合同條款的效力而受到任何影響或免除。5、本合同經雙方簽章，自林業(yè)登記部門抵押登記之日起生效。6、若抵押物為多人共同共有，所有共有人應簽署有效的相關文書。7、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記部門一份。第十四條 通知條款1、所有的通知事項應寄往本合同首頁所列的居住地址。2、若上述地址在境外的，自通知以掛號、快遞或電傳方式發(fā)出的 30 日后，視為對