湖南長沙湘銀集團項目招商手冊

1、中國中國 長沙長沙 楓林路地鐵上楓林路地鐵上蓋城市綜合體蓋城市綜合體招商簡介招商簡介 湘銀集團湘銀集團 2012年年7月月長沙長沙中部經濟發(fā)展新一極中部經濟發(fā)展新一極 2011年，長沙實現gdp5600億元，同比增長14.5%，總量在全國省會城市中躍居第七位，中部省會城市位居第二，僅次于武漢。 高鐵相聚，世界級樞紐城市高鐵相聚，世界級樞紐城市 繼武廣高鐵投入運營后，中國另一條東起上海、西至昆明的東西向鐵路大動脈瀘昆高速鐵路已于2009年2月開工建設，全線預計2015年3月建成通車。建成后的瀘昆高鐵將與京港高鐵（武廣高鐵延長線）形成國家（中長期鐵路網規(guī)劃）中“四縱四橫”的快速客運通道的基本骨架。

2、 而這兩條經濟快速線將匯聚于千谷湖湘之都長沙，輔以之前的京廣鐵路，京珠高速、黃花國際機場、湘江航運樞紐建設一個堪比芝加哥和法蘭克福的內陸中心樞紐城市已經崛起于湘水之岸。長株潭城市群長株潭城市群中部新特區(qū)中部新特區(qū) 2007年12月，經國務院同意，國家發(fā)改委正式下文批長株潭城市群為“全國資源節(jié)約型和環(huán)境友全國資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會好型社會”建設綜合配套改革試驗區(qū)。從此，在這片面積達28萬平方公里。人口1400萬。經濟總量超全省4/10的湖湘熱土之上，擁有了最為強大的政策支持。 湖南“巨型城市”的夢想，伴隨著“新特區(qū)”的光芒，邁入了新的十年?！皟尚蜕鐣本唧w為全國資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會，旨

3、在探索新型工業(yè)化、新型城市化發(fā)展之路。以此破解當前我國經濟社會發(fā)展與資源，環(huán)境的矛盾日益尖銳等諸多深層次的體制障礙。 通過綜合配套改革來實現體制機制的整體創(chuàng)新，國家在中部的改革試驗區(qū)提出“兩型社會”建設目標，正是一種具有全局意義的戰(zhàn)略考慮。 長沙大河西先導區(qū)長沙大河西先導區(qū)長株潭城市群發(fā)展引擎長株潭城市群發(fā)展引擎 2008年，長沙市委市政府高瞻遠矚，決定規(guī)劃建設“兩型社會”綜合配套改革試驗區(qū)長沙大河西先導區(qū)。通過體制機制創(chuàng)新的先行先試，積極探索建設“兩型社會”的新路子，構建促進和帶動長株潭和湖南省“3+5”城市群發(fā)展的戰(zhàn)略新平臺。 長沙大河西先導區(qū)位于長株潭城市群北部重點發(fā)展地區(qū)，是中部地區(qū)承

4、接東部沿海地帶產業(yè)轉移、經濟輻射的重要平臺，是中國中部崛起、實現全國范圍和諧發(fā)展的起點。作為湖南省“一點一線”戰(zhàn)略布局中重要的增長極，先導區(qū)的區(qū)位對建立長株潭“3+5”城市群，即以1.5小時通勤為半徑，與周邊五個城市（岳陽，常德，益陽，衡陽）的聯系占有優(yōu)越條件。 本案位于長沙市河西先導區(qū)金星路與楓林路得西北交匯處，為梅溪湖、岳麓山及西湖文化公園核心，周邊大學、 市政單位環(huán)繞，未來人流交匯核心地帶， 長沙地鐵2號線出口站點，預計2013年10月通車，與 武廣高速鐵路對接，旅客 出行可以做到“零換乘”。項目區(qū)位汽車西站地鐵2號線出入口本案本案金星路湘江橘子洲梅溪湖岳麓山風景區(qū)西湖文化公園西二環(huán)咸嘉

5、湖過河隧道楓林路湖南財經學院湖南大學北校區(qū)湖南商學院湖南藝術職院湖南行政學院湖南公共關系學院b-97指 標b-98-1指 標合 計占地 面 積185631106829631容 積 率4.57商 住 比 例1： 3商總 建 筑 面 積83533.577476161009商 業(yè) 面 積208837747698359b-97b-98-1項目指標西湖畔西湖畔三公園三公園首席地鐵上蓋城市首席地鐵上蓋城市crd打造一個以休閑娛樂為主題的打造一個以休閑娛樂為主題的集酒店集酒店購物購物休閑休閑娛樂娛樂餐飲餐飲停車于一體高端商務休閑中心停車于一體高端商務休閑中心項目定位項目定位招商指標業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)面積面積樓層樓層酒店280005-30f影院2800 5f健身中心2100 4fktv2800 3f洗浴中心2100 3f餐飲及電玩2800 2f茶樓及美容美體2100 2f潮流特區(qū)2100 1f時尚酒吧28001f超市10000 1b地鐵地下商業(yè)街5000 1b功能布局 影院(2800)ktv (2800)（28000）潮流特區(qū)(2100)一、物業(yè)交付基本條件一、物業(yè)交付基本條件u 電梯、水電到