農(nóng)村集資建房協(xié)議書范本

1、精品word編號(hào)：_農(nóng)村集資建房協(xié)議書甲 方：_乙 方：_簽訂日期：_年_月_日甲方賣方：乙方買方：甲乙雙方本著公正、公正的原那么，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方該項(xiàng)集資房位于XXXX。此房坐北向南，一幢共五層，設(shè)計(jì)為一梯一戶一套住房。甲方負(fù)責(zé)辦理村民自建房屋的修建手續(xù)，甲方保證修建房屋的質(zhì)量平安牢靠，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，在建房中因資金缺乏，甲乙雙方協(xié)商后，由甲方承建，乙方集資 元，房屋建成后，甲方將該房屋四樓住房一套四室兩廳兩衛(wèi)一廚，建筑面積為了130平方米包括樓梯公攤面積分給乙方。為明確雙方的責(zé)任、權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商后，達(dá)成如下協(xié)議。 二、甲方交付給乙方為清水房，甲方應(yīng)在乙方入住前

2、保證水、電、有線電視暢通，假設(shè)安裝天燃?xì)鈺r(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理安裝天燃?xì)?。入戶費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 三、集資及付款方式：一甲、乙雙方協(xié)商打算該房屋三至五層樓修建資金為了15萬(wàn)元整人民幣大寫：壹拾伍萬(wàn)整。二付款方式： 1、第一次付款：協(xié)議簽訂后，乙方向甲方支付建房集資款100000元人民幣大寫：壹拾萬(wàn)元整。 2、余款50000元人民幣大寫：伍萬(wàn)元整。待集資房修建竣工驗(yàn)收合格后，甲方交付乙方房屋鑰匙時(shí)，乙方支付余款給甲方。 3、如甲方不能按時(shí)向乙方房，甲方將負(fù)違約責(zé)任，并向乙方支付房屋總價(jià)款30%的違約金。 四、房屋保修責(zé)任一乙方住宅房屋的建筑質(zhì)量由甲方終生負(fù)責(zé)修理，所造成的乙方財(cái)物損壞時(shí)，由甲方全權(quán)

3、負(fù)責(zé)。二五年內(nèi)如消滅水電有線電視或天燃?xì)獾确矊儆诰€路安裝問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)安裝與修理，并擔(dān)當(dāng)全部的修理費(fèi)用非正常使用除外。假設(shè)因不行抗拒的因素所造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但必需幫助乙方修理，在使用中所發(fā)生的費(fèi)用及日常修理由乙方擔(dān)當(dāng)。 五、違約責(zé)任 本協(xié)議生效后，由甲方引起的該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)受理并擔(dān)當(dāng)一切民事訴訟責(zé)任及其費(fèi)用，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。甲方或乙方行為集資違反本協(xié)議，由違約方支付違約金給對(duì)方，違約金按集資房屋款總額的20%計(jì)算。 六、本協(xié)議在履行中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇以下方式解決：一向XX市仲裁委員

4、會(huì)申請(qǐng)仲裁；二仲裁不服，可向房產(chǎn)所屬地的法院起訴。 七、其他商定一甲方的 樓住房，因乙方集資修建應(yīng)擁有產(chǎn)權(quán)，享有永久性居住權(quán)，房屋抵押，可買賣，可轉(zhuǎn)讓。甲方有責(zé)任為乙方幫助辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。二今后電、氣設(shè)施更新，由甲乙雙方按占樓層比例擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。三假設(shè)甲方建房地有政策性變動(dòng)如拆遷等，或不行抗拒的災(zāi)難造成房屋變遷或損壞，乙方應(yīng)享有與甲方同等的補(bǔ)償條件或賠償條件包括房屋款和此房劃撥土地的分?jǐn)偸褂妹娣e。四雙方必需保證對(duì)方有潔凈平安的生活環(huán)境，不得制造噪音、煙霧等有損壞生存環(huán)境的事，且共同維護(hù)平安，預(yù)防火災(zāi)，甲乙雙方應(yīng)保證上下樓梯暢通，夜間路燈光明。五甲方應(yīng)保證乙方人車暢通，附屬工程由甲方負(fù)責(zé)除資修建圍墻路、綠化。院內(nèi)面積甲乙雙方享有同等使用權(quán)，系無(wú)償使用。但乙方不得干預(yù)甲方規(guī)劃管理。六房屋產(chǎn)權(quán)證如國(guó)家政策可以辦理，甲方必需幫助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，費(fèi)用甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。 八、交房時(shí)間：甲乙雙方協(xié)商為90天20XX年 月 日至20XX年 月 日。不行抗拒因素造成停工，交房時(shí)間順延；如因人為緣由，甲方違約，將向乙方支付違約金，違約金按集資房屋款總額的20%計(jì)算。 九、以上協(xié)議內(nèi)容是甲乙雙方共同商榷，一經(jīng)雙方簽字蓋手印后即產(chǎn)生法律效力。 十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行議定。 十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字： 乙方簽字：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：20XX年 月