房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)交易協(xié)議

1、本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)交易協(xié)議甲方：乙方：日期：說明：本合同資料適用丁約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與!I 義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用iI房主: 住址：身份證號：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：-住址：住址：身份證號：身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，房主、甲、乙 三方在平等、白愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房主的房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓及該房產(chǎn)交易達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房主房屋的基本情況房主房屋（以下簡稱該房屋）位于一市小區(qū)一號樓一單元_層_室，房屋結(jié)構(gòu)為，

2、建筑面積_平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施），實際使 用面積_平方米。該房屋含帶樓下車庫一間，面積_平方米。該房屋（房地產(chǎn)權(quán)證號）為。第二條甲方與房主交易房產(chǎn)情況甲方 與房主 原于 年一月一_日簽訂的購買該房屋的合字第號合同，現(xiàn)因甲方無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，合同于 年月一_日予以解除，并同意將該房屋的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方由以乙方直接和房主_進(jìn)行房產(chǎn)交易。第三條該房屋交易及付款方式1、甲方一與房主確定該房屋的成交價為人民幣：元（大寫拾萬仟佰拾元整）。甲方與房主未解除該房屋購買合同之前，甲方已向房主支付房款人民幣元（大寫 拾萬仟 佰拾元整），還有房款人民幣元（大寫肆

3、拾 肆 萬元整）未付。2、甲方與房主解除該房屋購買合同之后，由乙方和房主簽訂該房屋購買合同，該房屋 的成交價仍為人民幣：元（大寫拾萬仟佰拾元整）。甲方先期支付該房屋的房款人民幣 元（大寫拾萬仟佰拾元整）為乙方借用，乙方向房主支付未付房款人民幣元（大寫拾一 萬元整）并同時和房主辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房 屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下， 辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3、乙方與房主在辦理完該房屋的過戶手續(xù)后，向甲方支付其先期墊付的房款人民幣元（大寫拾萬仟佰拾元整）和轉(zhuǎn)讓補償金人民幣元（大寫拾萬仟佰拾元整）。4、由于乙方需要用該房屋的房產(chǎn)證進(jìn)行抵押貸款和提取公積金，乙方對甲方的欠款 分兩次支付。第一次

4、支付人民幣_元（大寫拾萬整），第二次支付人民幣_元（大寫拾一萬元整）。支付時間，提取貸款和公積金當(dāng)日。第四條該房屋的交付1、甲方應(yīng)于乙方還清欠款之日起，將該房屋（包括車庫）的全部鑰匙交付乙方，并在 雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，甲方完成房屋交付，該 房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。2、甲方在交付該房屋前，該小區(qū)所有物業(yè)管理費用（包括水、電、煤氣、電話、電 視、網(wǎng)絡(luò)）由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供相關(guān)單據(jù)，保證乙方享受相關(guān)服務(wù)。3、甲方在交付該房屋前，所有因該房屋引起的債務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)。4、乙方在和房主辦理完該房屋的過戶手續(xù)后，房主不再參與該房屋的交付，但該房屋由房主引起的債務(wù)糾紛由房主承擔(dān)。5、該房屋的交付內(nèi)容：房屋（包括車庫）的結(jié)構(gòu)、門窗、水、電、暖、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)端口等原有住房設(shè)施不得損壞，房屋已有裝修不得破壞。其它_o （可以影像資料為證）6、甲方對該房屋承諾的交付內(nèi)容，在向乙方交付時如有損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或按原 價賠償。第五條違約責(zé)任契約簽訂后，房主、甲方、乙方如有中途反悔，應(yīng)書面通知其他兩方并向其他兩方各支付違約金人民幣元（大寫拾萬仟佰拾元整）第六條 本協(xié)議未盡事宜，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法 律效力。第七條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由房主、甲、乙三方協(xié)商解