FIDIC施工合同條件中承包商向業(yè)主索賠的條款

1、fidic施工合同條件中承包商向業(yè)主索賠的條款fidic施工合同條件中承包商向業(yè)主索賠的條款表99版fidic紅皮書中涉及承包商向業(yè)主索賠的條款fidic 施工合同條件中業(yè)主向承包商索賠的條款表99版fidic 條件中有關(guān)業(yè)主向承包商索賠的條款明明明明明明明明明明明明明明明默明明某建筑施工合同，合同總價(jià)6000萬元，合同工期為6個(gè)月，合同簽訂日期為1月初，從當(dāng)年2月份開頭施工。1合同規(guī)定：1預(yù)付款按合同款的20%支付，支付預(yù)付款及進(jìn)度款累計(jì)達(dá)總合同價(jià)40%時(shí)，開頭抵扣，在下月起各月平均扣回。2保存金按5%拘留，從第1個(gè)月開頭按月結(jié)算工程款的10%拘留，扣完為止，開工結(jié)算時(shí)返還。3工程提早1天，

2、嘉獎(jiǎng)10000元，推延1天罰20000元。4當(dāng)物價(jià)比簽訂合同時(shí)上漲5%時(shí)單項(xiàng)上漲幅度5%者，不予調(diào)整，其他狀況均予以調(diào)整，根據(jù)當(dāng)月應(yīng)結(jié)算價(jià)款的事實(shí)上漲幅度，按如下公式調(diào)整其中0.15為人工費(fèi)在合同總價(jià)中比重；0.60為材料費(fèi)在合同總價(jià)中比重；5非承包人責(zé)任的人工窩工損失費(fèi)為800元/天，機(jī)械閑置損失費(fèi)為600元/天。2工程如期開工，施工過程中，某一關(guān)鍵工作面上發(fā)生了以下幾種緣由造成臨時(shí)停工：15月10日至5月16日承包商的施工設(shè)備出現(xiàn)了前所未有的故障；2應(yīng)于5月14日交給承包人的后續(xù)圖紙直到6月1日才交給承包人；35月28日至6月3日施工現(xiàn)場(chǎng)下了該季節(jié)罕見的特大暴雨，造成了6月1日至6月5日該

3、地區(qū)的供電全面中斷。同時(shí)由于暴雨使施工單位進(jìn)場(chǎng)的正在施工的機(jī)械設(shè)備受到損壞，造成損失1萬元；清理現(xiàn)場(chǎng)需費(fèi)用1萬元，上述費(fèi)用由施工單位墊付。4為了趕工期，施工單位實(shí)行趕工措施，因趕工實(shí)際增加措施費(fèi)5萬元。3工程比合同工期提早10天完成。4該工程各月實(shí)際完成產(chǎn)值不包括索賠費(fèi)用和各月造價(jià)指數(shù)分別見表5-1、表5-2。表5-1各月實(shí)際完成產(chǎn)值單位：萬元表5-2各月價(jià)格指數(shù)單位：萬元【問題】1不行抗力風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)當(dāng)責(zé)任的原那么是什么？2施工單位可索賠的工期為多少？可索賠的費(fèi)用為多少？2該工程預(yù)付款為多少？預(yù)付款起扣點(diǎn)為多少？保存金為多少？3每月實(shí)際應(yīng)結(jié)算工程款為多少？【參考答案】問題1因不行抗力大事導(dǎo)致的費(fèi)用

4、及延誤的工期由雙方分別按以下方法擔(dān)當(dāng)：1工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)；2承發(fā)包雙方人員的傷亡損失，分別由各自擔(dān)當(dāng)；3承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人擔(dān)當(dāng)；4停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)；5工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)；6延誤的工期相應(yīng)順延。問題2對(duì)于共同緣由延誤引起的索賠問題應(yīng)實(shí)行優(yōu)先責(zé)任原那么，根據(jù)由先發(fā)生的大事負(fù)責(zé)共同延誤的后果。不同大事引起的工期或費(fèi)用索賠的示意圖如圖5-1所示。 圖5-1共同延誤索賠大事分析圖15月10日至5月1

5、6日出現(xiàn)的設(shè)備故障，屬于承包商應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)，不能索賠；25月17日至5月31日的損失是由于業(yè)主遲交圖紙引起的，屬于業(yè)主應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)，可以進(jìn)展工期與費(fèi)用索賠：工期15天，費(fèi)用索賠額15×0.08+0.062.1(萬元)；36月1日至6月3日的特大暴雨屬于雙方共同風(fēng)險(xiǎn)，依據(jù)不行抗力大事處理原那么，其中工期可索賠3天；承包商的機(jī)械設(shè)備的損失由承包商自己擔(dān)當(dāng)，但清理現(xiàn)場(chǎng)所需的費(fèi)用由業(yè)主擔(dān)當(dāng)，承包商墊付后可找業(yè)主進(jìn)展索賠，共計(jì)費(fèi)用1萬元。46月4日至6月5日的停電屬于有閱歷的承包商無法預(yù)見的自然條件，屬于業(yè)主應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)，費(fèi)用索賠額0.08+0.06×20.28(萬元)，工期可索賠2

6、天。因?yàn)橐罁?jù)合同規(guī)定：工期提早可以獲得相應(yīng)獎(jiǎng)金，所以趕工措施費(fèi)不能索賠。綜上所述，可索賠工期20天，可索賠費(fèi)用3.38萬元。問題31預(yù)付款6000×20%1200(萬元)，起扣點(diǎn)6000×40%2400萬元。2保存金6000×5%300萬元問題412月份：保存金1000×0.1100(萬元)，扣保存金累計(jì)100萬元應(yīng)結(jié)算工程款1000100900(萬元)，支付累計(jì)12009002100(萬元)23月份：保存金1200×0.1120(萬元)，扣保存金累計(jì)220萬元，尚需拘留80萬元應(yīng)結(jié)算工程款12001201080(萬元)，支付累計(jì)210010803180(萬元)已超過起扣點(diǎn)，從下月開頭每月扣回預(yù)付款：1200÷4300(萬元)34月份：應(yīng)結(jié)算工程款120030080820(萬元)45月份：材料上漲：140130÷130×100%7.69%5%，應(yīng)調(diào)整價(jià)款調(diào)整后價(jià)款1200×0.150.60×140÷1300.251255.38(萬元)應(yīng)結(jié)算工程款1255.38300955.38(萬元)56月份：人工上漲：120-110÷1100×100%9.09%5%，應(yīng)調(diào)整價(jià)款調(diào)整后價(jià)款800×0.15×120