xxx房屋租賃合同范本常用版

1、xxx房屋租賃合同范本常用版xxx房屋租賃合同范本常用版xxx model house rental contract甲方：_乙方：_簽訂日期：_ 年 _ 月 _ 日合同編號(hào)：xx-2020-01xxx房屋租賃合同范本常用版前言：租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人用法、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，供應(yīng)物的用法或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有用法或收益權(quán)的一方為承租人。本文檔依據(jù)租賃合同內(nèi)容要求和特點(diǎn)綻開(kāi)說(shuō)明，具有理論指導(dǎo)意義，便于學(xué)習(xí)和用法，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。房屋租賃合同編號(hào)：本合同當(dāng)事人出租方以下簡(jiǎn)稱甲方：承租方以下簡(jiǎn)稱乙方：姓名：性別：住址：電話：身份

2、證號(hào)碼：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方用法，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。第一條乙方同意按現(xiàn)狀承租甲方的房屋，乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀已查驗(yàn)。其次條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況1、甲方出租給乙方的房屋位于。2、出租房屋建筑面積平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方用法和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收根據(jù)。第三條租賃期限、用處1、該房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為用法。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回

3、出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必需在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1、該房屋每年租金為元大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整。租金總額為元大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整。2、房屋租金支付方式如下：第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金乙方應(yīng)按時(shí)交納的稅、費(fèi)：物業(yè)效勞費(fèi)、水、電、暖包括供熱費(fèi)、碰頭費(fèi)等費(fèi)及房屋和土地的稅費(fèi)等。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方負(fù)擔(dān)。第六條房屋修繕與用法1、在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由乙方負(fù)責(zé)房屋主體質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。如甲方提出對(duì)該房屋進(jìn)展修理，乙方應(yīng)主動(dòng)

4、幫助協(xié)作。乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)修理效勞。除房屋主體質(zhì)量問(wèn)題外，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理用法其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因用法不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付保證金元，如乙方拖延修復(fù)或賠償損失，甲方有權(quán)挺直從該保證金中劃款。租賃期滿，剩余保證金甲方于乙方返還房屋時(shí)退還，不計(jì)利息。乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意前方可施工。租賃期滿后或因提早終止合同的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：1依附于房屋的裝修歸甲方全部。2要求

5、乙方復(fù)原原狀。3向乙方收取復(fù)原工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，不需通知乙方，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第八條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響乙方用法的，乙方有權(quán)解除合同。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋構(gòu)造。3損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)日內(nèi)仍未修復(fù)的。4未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用處

6、。5利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)展違法活動(dòng)。6逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用。7拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。4、租賃期滿合同自然終止。5、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于可以正常用法狀態(tài)。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常用法。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，視為乙方放棄全部權(quán)，甲方有權(quán)處置。第十條甲方違約責(zé)任1、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)供

7、應(yīng)有效憑證。2、甲方無(wú)正值理由違背本合同商定，提早收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同剩余租賃期限租金的%向乙方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十一條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的%向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人用法的;2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋;3轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的;4拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)

8、擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付向甲方支付滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同剩余租賃期限租金%的額度向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租金的%支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金%的滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十二條免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際用法時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十四條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第種方式解決以下兩種方式只能選擇一種：1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條其他商定事項(xiàng)第十六條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十七條本合同及附件一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人或代表