工程分包協(xié)議書

1、工程分包協(xié)議書_裝飾工程指定分包施工協(xié)議書發(fā)包方簡(jiǎn)稱甲方：承包方簡(jiǎn)稱乙方：業(yè)主方簡(jiǎn)稱業(yè)主：依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國價(jià)格法、上海市合同格式條款監(jiān)視條例、上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例、建立部建筑裝飾裝修管理規(guī)定以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原那么，結(jié)合本工程及雙方到現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)的詳細(xì)狀況，甲、乙、業(yè)主三方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上達(dá)成如下合同，以茲共同遵守。第一條：工程概況1.工程名稱：2.工程地址：3.施工面積：最終以實(shí)際施工綻開面積為準(zhǔn)。4.工程施工內(nèi)容：室內(nèi)grg飾面處理包括現(xiàn)場(chǎng)卸貨、碼放、上樓、安裝、修補(bǔ)和校正產(chǎn)品、石膏找平、刮膩?zhàn)?、打磨、刷乳膠漆、保管產(chǎn)品、開設(shè)全部設(shè)備孔洞等全部施

2、工工程，除grg板之外，乙方需負(fù)責(zé)供應(yīng)全部施工幫助材料、廢棄料的清理等。詳見施工圖紙。5.托付方式：包工包料。6.綜合固定單價(jià)：元/平方米。前述綜合固定單價(jià)已包括材料、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、平安文明施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等全部費(fèi)用。7.工程工期：按業(yè)主方要求。整個(gè)工期最長(zhǎng)不超過個(gè)日歷天。其次條：工程價(jià)款結(jié)款方式1.工程價(jià)款的支付結(jié)算：工程量按完工后實(shí)際綻開施工面積進(jìn)展結(jié)算，結(jié)算工程量需三方簽字認(rèn)可后，由業(yè)主代扣代付，挺直支付給乙方。乙方無權(quán)向甲方主見任何付款義務(wù)包括但不限于工程款、違約金、賠償金等任何付款義務(wù)。在業(yè)主遵照本協(xié)議的商定條件，向乙方支付本協(xié)議的工程費(fèi)用后，該等工程費(fèi)用由業(yè)主依據(jù)業(yè)主

3、與甲方簽訂的_工程合同，在甲方_ _工程結(jié)算款中挺直扣除。結(jié)算工程量及款項(xiàng)在乙方完本錢協(xié)議商定施工后，經(jīng)乙方書面通知，甲、乙、業(yè)主三方按本協(xié)議商定，三日內(nèi)由甲方、業(yè)主、監(jiān)理方進(jìn)展驗(yàn)收或提出整改看法，驗(yàn)收合格后七天內(nèi)，業(yè)主需按本協(xié)議商定，挺直向乙方支付95%工程款，其余5%在保修期屆滿后七天內(nèi)，乙方承接的施工內(nèi)容無質(zhì)量問題，業(yè)主再一次向乙方付清。2如業(yè)主需供應(yīng)本協(xié)議結(jié)算金額發(fā)票，那么由乙方供應(yīng)。3. 乙方承諾：其具有履行本協(xié)議所需的全部資質(zhì)及力量，否那么，相關(guān)法律責(zé)任由乙方向業(yè)主擔(dān)當(dāng)，造成甲方損失的，乙方還應(yīng)充分賠償甲方的全部損失。工程款報(bào)價(jià)是經(jīng)過科學(xué)測(cè)算得出的，如發(fā)生虧損，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。同時(shí)

4、，乙方肯定按時(shí)向施工工人發(fā)放工資，如有因拖欠工人工資發(fā)生的糾紛，乙方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。如發(fā)生工人/供給商聚眾鬧事等狀況，那么每發(fā)生一次，乙方向甲方和/或業(yè)主支付人民幣伍萬元的違約金。第三條：施工、材料及設(shè)備1. 乙方不得再次分包此工程，必需根據(jù)甲方工程經(jīng)理、業(yè)主的指令準(zhǔn)時(shí)保證現(xiàn)場(chǎng)工人的數(shù)量，必需無條件服從甲方和/或業(yè)主支配的加班任務(wù)。2. 乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方工程經(jīng)理、業(yè)主的指令要求進(jìn)展施工，由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予中國法律允許之最高額賠償，以充分彌補(bǔ)甲方因此患病的損失。由于甲方緣由造成返工，其返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。增加工

5、程，進(jìn)展簽證，價(jià)格另計(jì)。3.施工用全部的材料由乙方供應(yīng)。由乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保管防雨、防盜、防損壞。4.施工工具乙方自備并保管。乙方施工人員的交通食宿由乙方自理。第四條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.本工程執(zhí)行dbj086297工程建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程和業(yè)主、總包、監(jiān)理制定的其它標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方必需返工，直到符合要求，通過甲方、業(yè)主、監(jiān)理方驗(yàn)收。因返工造成的工期延誤不予順延，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.工程保修期與甲方和業(yè)主簽訂的_ _工程合同之保修期一樣。從整體工程開工驗(yàn)收簽章之日起算。第五條：有關(guān)平安生產(chǎn)的商定1.乙方在施工中應(yīng)實(shí)行必要的平安防護(hù)和消防措施，保障施工人員平安

6、，防止一切平安事故發(fā)生。如遇發(fā)生平安事故，乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任；給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2. 乙方必需負(fù)責(zé)購置充分的保險(xiǎn)，包括為施工工人辦理人身損害保險(xiǎn)。施工過程中，相關(guān)人員傷亡由乙方負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用。3.乙方必需嚴(yán)格遵守平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例和文明施工條例見附件，如有違約，那么應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。第六條：其它事項(xiàng)1.甲方指派為工程經(jīng)理，全權(quán)負(fù)責(zé)本工程的現(xiàn)場(chǎng)指揮、技術(shù)指導(dǎo)和工作協(xié)調(diào)。2.乙方指派_為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面通知甲方。3.除非本協(xié)議另有商定，乙方就本協(xié)議的履行，應(yīng)當(dāng)挺直向業(yè)主擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任與義

7、務(wù)。如因乙方未能充分妥當(dāng)履行相關(guān)義務(wù)，那么業(yè)主有權(quán)挺直追究乙方的違約責(zé)任，而不因此延遲或扣減其應(yīng)當(dāng)向甲方支付的工程款項(xiàng)。第七條：違約責(zé)任1.如由于乙方緣由造成窩工和工期延誤的，那么每延遲一天乙方應(yīng)向甲方和業(yè)主分別支付甲方和/或業(yè)主依據(jù)本協(xié)議計(jì)算的合同工程價(jià)或中標(biāo)價(jià)5%的違約金。如因此造成甲方工期延誤等損失的，該等損失由乙方一并擔(dān)當(dāng)。乙方工期延誤超過天的，甲方和/或業(yè)主有權(quán)解除本協(xié)議。在此狀況下，乙方應(yīng)向甲方和業(yè)主分別支付甲方和/或業(yè)主依據(jù)本協(xié)議計(jì)算的合同工程價(jià)或中標(biāo)價(jià)30%的違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)損失的，乙方還應(yīng)賠償差額局部的損失。2.假設(shè)乙方施工質(zhì)量不合格未通過驗(yàn)收，在天內(nèi)仍未完成返工或返

8、工質(zhì)量仍不合格，甲方和/或業(yè)主有權(quán)解除本協(xié)議。假設(shè)本協(xié)議因乙方施工質(zhì)量不合格被解除的，乙方應(yīng)向甲方和業(yè)主分別支付甲方和/或業(yè)主依據(jù)本協(xié)議計(jì)算的合同工程價(jià)或中標(biāo)價(jià)30%的違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)損失的，乙方還應(yīng)賠償差額局部的損失。3.合同解除的，乙方應(yīng)在天內(nèi)撤除全部已進(jìn)展的施工工程，并清退撤場(chǎng)。對(duì)于已完成工程量不予結(jié)算。假設(shè)依據(jù)甲方和/或業(yè)主的指令，對(duì)于乙方已完成全部或局部工程無需撤除的，那么對(duì)于未撤除局部，按該局部工程量的50%進(jìn)展結(jié)算。乙方逾期撤除工程或逾期清退出場(chǎng)的，那么每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方和業(yè)主分別支付甲方和/或業(yè)主依據(jù)本協(xié)議計(jì)算的合同工程價(jià)或中標(biāo)價(jià)5%的違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)損失

9、的，乙方還應(yīng)賠償差額局部的損失。第八條：飾后效勞1.乙方在裝飾施工質(zhì)量范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任，保修期自工程開工驗(yàn)收之日算起，保修期與甲方和業(yè)主方簽訂的_工程合同之保修期一樣。2.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知后兩天內(nèi)派人修理，否那么甲方和/或業(yè)主可托付其他單位或個(gè)人修理，相關(guān)返修費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。3. 保修期內(nèi)因用法不當(dāng)和不行抗力緣由所產(chǎn)生的結(jié)果，不屬于保修范圍。修理的材料和人工費(fèi)均由業(yè)主自行負(fù)責(zé)。第九條：糾紛處理方式本協(xié)議及本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向上海仲裁委員會(huì)提起仲裁。敗訴方應(yīng)擔(dān)當(dāng)勝訴方因此支付的包括律師費(fèi)在內(nèi)的仲裁費(fèi)用。第十條：合同生效本協(xié)議訂立時(shí)間：年

10、月日。本協(xié)議壹式叁份，由甲方、乙方及業(yè)主三方簽字確認(rèn)后生效，具有同等法律效力。甲方簽章：托付代理人：地址：電話：傳真：開戶銀行:賬號(hào)：乙方簽章：托付代理人：地址：電話：傳真：開戶銀行:賬號(hào)：業(yè)主簽章：托付代理人：地址：電話：傳真：開戶銀行:賬號(hào)：附件一平安施工管理?xiàng)l例為了加強(qiáng)平安管理，必需使每個(gè)工作人員都認(rèn)識(shí)平安的重要性及做好平安預(yù)備工作。與安裝工作有關(guān)的一切人員均須將平安生產(chǎn)放在第一位，以防產(chǎn)生任何意外事故，因此要共同做好平安工作，來完成施工任務(wù)，必需嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)平安施工條例。1、管理?xiàng)l例1全體安裝施工人員，必需嚴(yán)格遵守政府規(guī)定的勞動(dòng)平安法規(guī)，樹立“平安第一觀念，平安檢查人員必需進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視

11、和巡察檢查；2全體安裝施工人員必需配戴平安帽、高空作業(yè)必需佩帶平安帶，在沿樓層監(jiān)邊施工時(shí)，兩柱之間須設(shè)有10mm以上多股繩索，作為供平安帶系綁之用；3現(xiàn)場(chǎng)焊接時(shí)，操作人員必需有上崗證，必需開具動(dòng)火證，配有監(jiān)護(hù)人員，裝備滅火器材，必要時(shí)應(yīng)在焊接件下方設(shè)置防火措施；4用法的施工機(jī)具，在用法前必需進(jìn)展嚴(yán)格檢驗(yàn)，不合格的決不牽強(qiáng)用法；5密封材料用法前，所用法的溶劑要有平安包裝，用法溶劑人員在施工中嚴(yán)格遵守防火規(guī)定，嚴(yán)禁動(dòng)用其他火種；6穿插安裝施工時(shí)，上、下方須設(shè)防護(hù)裝置，保證平安施工；7非持證人員不得進(jìn)展電器修理、接電作業(yè)。2、留意事項(xiàng)1專職平安員必需組織施工人員承受平安訓(xùn)練、進(jìn)展平安訓(xùn)練；2每天早上

12、必需召開平安例會(huì)，進(jìn)展檢查、分析、講評(píng)、處理；3施工場(chǎng)所必需保持整齊清潔，材料碼放整齊；4專職平安員應(yīng)參與定期會(huì)議，以便支配作業(yè)及爭(zhēng)論平安工作；5未經(jīng)答應(yīng)不得將平安扶手、圍欄搬走，如阻礙作業(yè)，那么經(jīng)負(fù)責(zé)人同意后可暫搬走，但在作業(yè)完成后，必需放回或裝回原處；6吊運(yùn)貨物應(yīng)委派牽引掛接裝置牌照持有人，提升重量不得超過吊升機(jī)械或腳手架的額定負(fù)荷；7電開工具均須裝備三相四線其中一條接地并在每天開工前進(jìn)展檢查；8每天作業(yè)完畢下班以前，施工監(jiān)管員或其代表須向甲方工程經(jīng)理匯報(bào)當(dāng)天作業(yè)狀況；9必需仔細(xì)檢查各作業(yè)點(diǎn)，防止發(fā)生任何意外火警或盜竊；10作業(yè)過程中，必需當(dāng)心操作并實(shí)行有效措施防止工具或材料從高處墜落；1

13、1必需常常檢查和修理各種機(jī)械和工具，尤其電焊機(jī)及電動(dòng)挪動(dòng)工具。例如：電焊機(jī)、挪動(dòng)電具的絕緣橡皮電纜和接地的損壞狀況；12用法火源時(shí)，必需事先申請(qǐng)辦理動(dòng)火證，裝備監(jiān)護(hù)人員及消防器具；13必需執(zhí)行勞動(dòng)平安衛(wèi)生條例及有關(guān)條例規(guī)定的各項(xiàng)職責(zé)及工地平安守那么，同時(shí)實(shí)行必要的措施以防止發(fā)生災(zāi)難性意外事故。附件二文明施工條例1、確保施工區(qū)域內(nèi)清潔工作，如發(fā)生垃圾，當(dāng)天清理駁運(yùn)至總包指定的地面垃圾堆放區(qū)域；2、確保施工區(qū)域內(nèi)有足夠的消防器材；3、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，要整齊、平安著裝。特別工種必需持證上崗。向甲方上報(bào)全部施工人員名單、身份證復(fù)印件原件備查、個(gè)人簡(jiǎn)歷、居住證和務(wù)工證，以便甲方發(fā)放胸卡作為工地內(nèi)出入證用法。嚴(yán)格考勤。4、臨時(shí)宿舍必需按總包要求不亂拉電線、亂裝插座，到達(dá)清潔標(biāo)準(zhǔn)；5、嚴(yán)禁撤除、損壞總包在現(xiàn)場(chǎng)的平安消防設(shè)施。如由于工作量需要，確需撤除，乙方必需打申請(qǐng)報(bào)告經(jīng)總包書面情意方可實(shí)行。6、嚴(yán)禁在工