廣州市房屋租賃合同(備案電子版)

1、廣州市房屋租賃合同(備案電子版)廣州市房屋租賃合同穗租備號第一條合同當(dāng)事人出租人甲方：承租人乙方：依據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿的原那么，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，并共同遵守。其次條甲方同意將坐落在區(qū)路街巷、里號房號的房地產(chǎn)房地產(chǎn)權(quán)證號碼，出租給乙方作用處用法，建筑或用法面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金狀況如下：月租金額幣種：人民幣元租賃期限小寫大寫年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日注：期限超過20年的，超過局部無效。租金按月、季、年結(jié)算，由乙方在每月、季、年的第前按付款方式繳付租金給甲方。

2、第四條乙方向甲方交納人民幣元保證金可以收取不超過三個月月租金數(shù)額，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方、抵償租金。第五條雙方的主要職責(zé)：1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法通那么、中華人民共和國合同法、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)幫助、協(xié)作有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1按照合同商定將房屋及設(shè)備交付乙方用法。未按商定供應(yīng)房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。2甲方應(yīng)負的修繕責(zé)任：3租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提早個月不少于3個月書面通知乙方；抵

3、押該房屋須提早日書面通知乙方；抵押該房屋須提早日書面通知乙方。4發(fā)覺乙方擅自轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造、用處致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的向甲方支付違約金。2乙方應(yīng)負的修繕責(zé)任：3租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需連續(xù)承租房屋，應(yīng)提早日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他商定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違背有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不行抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定準(zhǔn)時協(xié)商處理。第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街鎮(zhèn)流淌人員和出租屋管理效勞中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方簽章乙方簽章法定代表人：法定代表人