店鋪商鋪租賃協(xié)議書范本格式

1、店鋪商鋪租賃協(xié)議書范本格式編號：fs-ht-05018店鋪商鋪租賃協(xié)議書格式stores and shops lease agreement format甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日編訂：foonshion設計店鋪商鋪租賃協(xié)議書格式出租方以下簡稱甲方承租方以下簡稱乙方公司名稱：公司名稱：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、公平、等價有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，用法

2、面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。四、甲方為乙方供應的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及修理費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。其次條租賃期限五、租賃期年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為元人民幣七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際用法數(shù)計量收費，每月10日前交上月電費甲方出示供電局收費發(fā)票其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權利和義務九、甲方一甲方應保證所出租的房屋及設施完好并可以正常用法，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、修理；凡遇到政府部門要求需對有關設施進展改造時，全部

3、費用由甲方負責。二對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進展監(jiān)視和審查并準時提出看法。三負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照供應有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。四甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)用法，并常常檢查其完好性乙方自設除外，發(fā)覺問題應準時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應賜予乙方全額賠償。五在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類飾品商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并去除該商戶。六甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供應管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。七上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應準時修復或更換，如甲方不能準時施行，

4、乙方有權代為修復或更換，費用以發(fā)票為準由房租扣除。十、乙方一在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。二合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法用法權。三按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條付款方式準時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。十二、乙方從其次次付款開頭，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采納銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進展裝修或改造時，必需先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施

5、全部歸甲方全部可挪動設施除外第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同連續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并擔當本合同的內(nèi)容之權利和義務。十八、本合同的某項條款需要變更時，必需用書面方式進展確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最終達成補充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不擔當任何形式之風險責任。二十、乙方營業(yè)時間依據(jù)顧客需要可適當調整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房

6、屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面進步租金，乙方有權回絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提早二個月通知對方。二十四、乙方未按時向甲方支付全部應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權實行措施，收回房屋。二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。二十六、因甲

7、方緣由使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方擔當責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或受權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，假設發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙雙方需供應的文件作為本合同的附件。三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件附2：用電及防火平安合格證復印件附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件甲方：_乙