建筑工程商務經(jīng)理崗位職責

1、建筑工程商務經(jīng)理崗位職責商務經(jīng)理一、崗位根本狀況1.工程名稱：工程2.崗位名稱：工程商務經(jīng)理3.管理范圍：負責工程的合約管理；分包選購管理；工程量確認管理；工程洽商、變更、增量、索賠管理；預算與本錢管理；結(jié)算管理等商務管理工作。4.任職人：二、工作關系1.挺直上級：工程經(jīng)理；2.挺直下屬：工程物質(zhì)部、商務部；3.協(xié)作關系：工程現(xiàn)場經(jīng)理、工程總工程師、工程機電經(jīng)理；4.對外聯(lián)絡：業(yè)主、監(jiān)理、設計、審計等。三、崗位職責大型物資進出場管理、機電的交接面、形象進度統(tǒng)計報量工作1.負責組織、領導工程工程合同的內(nèi)部交底和履約責任的內(nèi)局部解，并對責任人的履約力量、行為進展監(jiān)視檢查。對自營工程的預、決算編制，

2、協(xié)作公司業(yè)務主管部門辦理價格確認的有關手續(xù)。負責完成工作量的統(tǒng)計、報量的審定，并組織向業(yè)主申報確認。2.負責組織受權范圍內(nèi)的分包工程、零星工程及材料的招標、評標、簽約工作，分包單位月完成工作量的審定。3.負責組織現(xiàn)場索賠、洽商、變更增量的預算編制，準時組織辦理增加工作量確實認手續(xù)。4.負責工程目的責任書規(guī)定范圍內(nèi)的本錢核算，合理掌握工程目的責任書中經(jīng)濟指標，定期實行本錢核算分析，并向工程經(jīng)理供應改良本錢掌握的方法和建議。5.嚴格按審批制度及審批程序掌握購置方案，準時辦理固定資產(chǎn)的增減、報廢、折舊等業(yè)務，合法合規(guī)。6.做好分包工程的費用管理、本錢核算及費用結(jié)算。7.本錢核算審核，整理本錢核算資料

3、。審核對內(nèi)外各類本錢費用開支的合理性、合法性并。定期進展本錢分析。8.審批材料選購方案(周、月材料方案，做到供料有方案。按工期需要編制材料進度供給臺賬)。9.真實填寫商務工作月報。10.分供商選擇及合同管理。負責分供商選擇及合同管理工作。根據(jù)公司相關文件要求以及工程策劃、現(xiàn)場進度狀況按時完成分供商選擇工作重點是合同會談；負責合同交底、分供商結(jié)算工作。11.本錢管理。負責本錢測算和本錢掌握等本錢管理工作。負責投標階段本錢預報、開工后的本錢測算、施工過程中的本錢掌握、階段本錢分析等；負責物資用量掌握、階段盤點等物資管理工作。12.二次經(jīng)營工作及業(yè)主結(jié)算工作。詳細負責工程合同管理、造價確定以及二次經(jīng)

4、營等事務的日常工作。同技術部門親密協(xié)作，深化討論招標文件、投標文件、圖紙、清單等，編制具有可操作性的二次經(jīng)營方案并仔細執(zhí)行并不斷調(diào)整；準時搜集資料、編制業(yè)主結(jié)算文件，爭取實現(xiàn)利潤最大化。13.資金用法管理。負責工程資金用法管理工作。編制工程資金使計用劃，負責資金的運作和安排，進展資金用法管理。負責協(xié)調(diào)與總部財務對口工作。四、任職資格和條件1、學識力量要求：1)大學本科或以上學歷，概預算、經(jīng)濟管理、工民建、建筑工程或相近專業(yè)。2)具備本錢管理、概預算管理、合同管理、工程管理、企業(yè)管理的理論學問，具有較豐富的本錢管理、概預算管理，以及必要的合同、法律等理論學問。3)熟識建筑施工企業(yè)管理的特點，具有

5、國家注冊造價師或相關資格證書。4)熟識國家和地方政府頒發(fā)的有關工程概預算的法律、法規(guī)、標準、標準、定額和標準圖集等，熟識公司內(nèi)部全部根本管理程序和規(guī)章制度。5)熟識質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安康平安體系認證的根本架構(gòu)和主要內(nèi)容。6)嫻熟用法計算機，熟識廣聯(lián)達、夢龍、預算大師等預算軟件，以及word、excel、powerpoint等常用辦公軟件。2、閱歷要求：1)具有5年及以上工作閱歷。2)具有3年及以上建筑施工企業(yè)工程管理閱歷。3)具有3年及以上施工預算和本錢管理的工作閱歷，擔當2個及以上工程預算工程師。五、崗位根本狀況5.工程名稱：工程6.崗位名稱：工程商務經(jīng)理7.管理范圍：負責工程的合約管理；分包

6、選購管理；工程量確認管理；工程洽商、變更、增量、索賠管理；預算與本錢管理；結(jié)算管理等商務管理工作。8.任職人：六、工作關系5.挺直上級：工程經(jīng)理；6.挺直下屬：工程物質(zhì)部、商務部；7.協(xié)作關系：工程現(xiàn)場經(jīng)理、工程總工程師、工程機電經(jīng)理；8.對外聯(lián)絡：業(yè)主、監(jiān)理、設計、審計等。七、崗位職責大型物資進出場管理、機電的交接面、形象進度統(tǒng)計報量工作14.負責組織、領導工程工程合同的內(nèi)部交底和履約責任的內(nèi)局部解，并對責任人的履約力量、行為進展監(jiān)視檢查。對自營工程的預、決算編制，協(xié)作公司業(yè)務主管部門辦理價格確認的有關手續(xù)。負責完成工作量的統(tǒng)計、報量的審定，并組織向業(yè)主申報確認。15.負責組織受權范圍內(nèi)的分

7、包工程、零星工程及材料的招標、評標、簽約工作，分包單位月完成工作量的審定。16.負責組織現(xiàn)場索賠、洽商、變更增量的預算編制，準時組織辦理增加工作量確實認手續(xù)。17.負責工程目的責任書規(guī)定范圍內(nèi)的本錢核算，合理掌握工程目的責任書中經(jīng)濟指標，定期實行本錢核算分析，并向工程經(jīng)理供應改良本錢掌握的方法和建議。18.嚴格按審批制度及審批程序掌握購置方案，準時辦理固定資產(chǎn)的增減、報廢、折舊等業(yè)務，合法合規(guī)。19.做好分包工程的費用管理、本錢核算及費用結(jié)算。20.本錢核算審核，整理本錢核算資料。審核對內(nèi)外各類本錢費用開支的合理性、合法性并。定期進展本錢分析。21.審批材料選購方案(周、月材料方案，做到供料有

8、方案。按工期需要編制材料進度供給臺賬)。22.真實填寫商務工作月報。23.分供商選擇及合同管理。負責分供商選擇及合同管理工作。根據(jù)公司相關文件要求以及工程策劃、現(xiàn)場進度狀況按時完成分供商選擇工作重點是合同會談；負責合同交底、分供商結(jié)算工作。24.本錢管理。負責本錢測算和本錢掌握等本錢管理工作。負責投標階段本錢預報、開工后的本錢測算、施工過程中的本錢掌握、階段本錢分析等；負責物資用量掌握、階段盤點等物資管理工作。25.二次經(jīng)營工作及業(yè)主結(jié)算工作。詳細負責工程合同管理、造價確定以及二次經(jīng)營等事務的日常工作。同技術部門親密協(xié)作，深化討論招標文件、投標文件、圖紙、清單等，編制具有可操作性的二次經(jīng)營方案

9、并仔細執(zhí)行并不斷調(diào)整；準時搜集資料、編制業(yè)主結(jié)算文件，爭取實現(xiàn)利潤最大化。26.資金用法管理。負責工程資金用法管理工作。編制工程資金使計用劃，負責資金的運作和安排，進展資金用法管理。負責協(xié)調(diào)與總部財務對口工作。八、任職資格和條件1、學識力量要求：7)大學本科或以上學歷，概預算、經(jīng)濟管理、工民建、建筑工程或相近專業(yè)。8)具備本錢管理、概預算管理、合同管理、工程管理、企業(yè)管理的理論學問，具有較豐富的本錢管理、概預算管理，以及必要的合同、法律等理論學問。9)熟識建筑施工企業(yè)管理的特點，具有國家注冊造價師或相關資格證書。10)熟識國家和地方政府頒發(fā)的有關工程概預算的法律、法規(guī)、標準、標準、定額和標準圖集等，熟識公司內(nèi)部全部根本管理程序和規(guī)章制度。11)熟識質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安康平安體系認證的根本架構(gòu)和主要內(nèi)容