房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本 通用版

1、房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本 通用版本合同雙方當(dāng)事人：出讓方以下簡稱甲方：身份證號碼：受讓方以下簡稱乙方：身份證號碼：依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項協(xié)商全都，達成以下條款。一、甲乙雙方本著公正、公正、自愿的原那么，甲方如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)獲得共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的全都同意將通過向_縣房產(chǎn)局購置的位于房屋自愿以買賣方式轉(zhuǎn)讓給乙方。二、房屋建筑面積為_平方米，房屋用處為住宅。三、經(jīng)雙方自愿協(xié)商，該房屋包括附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元，大寫。四、乙方于年月日向甲方全額支付房屋轉(zhuǎn)讓款。五、甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款時，將上述房屋全部

2、鑰匙及房屋相關(guān)手續(xù)交付給乙方，并在雙方在場狀況下由乙方對房屋進展驗收，接收后房屋的占有、用法、收益和處分權(quán)利歸乙方全部。該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方支付。六、本合同簽訂時，上述房屋還不具備產(chǎn)權(quán)登記及過戶條件，待更名過戶條件成熟時，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)。七、在房屋未過戶期間，房屋入住手續(xù)或其它政策性問題，甲方幫助乙方全權(quán)辦理，并向乙方供應(yīng)相關(guān)所需資料。八、甲方保證在轉(zhuǎn)讓時該房屋沒有任何糾紛。有關(guān)抵押債務(wù)、稅項等，甲方均必需在轉(zhuǎn)讓前辦妥，轉(zhuǎn)讓后該房屋如有任何未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。九、合同簽訂后，甲方不得再將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人，如甲方轉(zhuǎn)讓給第三人給乙方帶來的一切經(jīng)濟損失均由甲方擔(dān)當(dāng)。十、甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬情況，保證該房屋永久不受別人合法追索。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有肯定處分權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后不得以任何理由反悔。十一、由于該房屋的政策特別性，假設(shè)今后乙方對該房屋的全部權(quán)受到相關(guān)部門干預(yù)，由甲方負責(zé)予以協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成，甲方根據(jù)受干預(yù)當(dāng)月市場評估房價返還乙方全部房款。十二、甲乙雙方簽訂本合同后均不得違約，任何一方違約，均需向?qū)Ψ街Ц陡鶕?jù)違約當(dāng)月市場評估房價返還全部房款及_萬元人民幣違約金。十三、本合同在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟、仲裁方式解決。十四、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)