最新農(nóng)村私人建房建筑合同匯編

1、最新農(nóng)村私人建房建筑合同匯編編號(hào)：_本資料為word版本，可以挺直編輯和打印，感謝您的下載最新農(nóng)村私人建房建筑合同匯編甲方：_乙方：_日期：_甲方發(fā)包方:周廣田身份證號(hào)碼：乙方承攬方：身份證號(hào)碼：甲方在長(zhǎng)沙縣開(kāi)慧鎮(zhèn)葛家村竹山組建二層私人房屋一棟，建筑總面積約320 平方米，由乙方承包施工。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建的詳細(xì)狀況，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：、承包方式：1、工程采納包工不包料方式承包；2、甲方供應(yīng)建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、碼釘、扎絲、水電等。乙方供應(yīng)勞務(wù)、建筑技術(shù)、模

2、板、撐樹(shù)、腳手架用材及生產(chǎn)生活用具等。二、承建工程：1、乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和甲方提出的要求承建；2、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯現(xiàn)澆、樓面、屋頂、蓋瓦、天溝、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階校墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、全部墻面粉水泥砂漿、頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。三、承包價(jià)格：1、整棟二次房屋建立包工費(fèi)，根據(jù)建筑面積定價(jià)，每平方米216元包含人工工資及施工工具，建筑面積按每層樓外屋檐計(jì)算，各樓層不重疊計(jì)算；2、建筑總面積待主體建筑完工后以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)；3、除非合同中另有規(guī)定的以外，承包價(jià)格適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何工程的任何施行方法，承

3、攬方不得因施工方法不同或轉(zhuǎn)變施工方法而提出任何追加費(fèi)用的要求。四、付款方式：1、乙方進(jìn)場(chǎng)甲方預(yù)付啟動(dòng)資金人民幣伍仟元整(￥5,000.00 );2、乙方完成第一層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣壹萬(wàn)元整(￥ 10,000.00 );3、乙方完成其次層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣壹萬(wàn)元整(￥ 10,000.00 );4、乙方工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后即支付至乙方工程款總額的95% ,;5、剩余的5%工程款作為質(zhì)保金，質(zhì)保金按本合同的第六條第3款支付。五、雙方責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)水電供應(yīng)及原材料準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)；2、乙方必需保證工程質(zhì)量并按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)省材料，并保管好材料，

4、不得喪失。3、水電線路實(shí)行預(yù)埋施工，乙方必需協(xié)作水電工(強(qiáng)弱電)進(jìn)展線路預(yù)埋，水電工由甲方負(fù)責(zé)。六、質(zhì)量要求：1、乙方依據(jù)甲方供應(yīng)圖紙和甲方要求施工，假設(shè)發(fā)覺(jué)圖紙有不合理或未明確要求的局部，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在獲得明確全都的施工方案后乙方方可再進(jìn)展施工；2、工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)抗震安居房屋建立評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，建房后的門窗洞口平整、光滑，墻壁無(wú)空鼓；3、因乙方緣由致使工程質(zhì)量達(dá)不到合格條件的，乙方應(yīng)按甲方或其委派人員的要求返工、修改或重做，并擔(dān)當(dāng)返工、修改或重做的相關(guān)費(fèi)用，乙方拒不履行返工、修改或重做義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同并回絕支付未付款項(xiàng)。4、房屋主體白開(kāi)工甲方驗(yàn)收合格時(shí)起，乙方保質(zhì)期為

5、壹年，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的，到期甲方一次性付清質(zhì)保金，質(zhì)保期內(nèi)，假如房屋出現(xiàn)漏水，沙灰墻體開(kāi)裂等施工問(wèn)題，乙方在接到甲方房屋問(wèn)題反應(yīng)后，應(yīng)快速準(zhǔn)時(shí)的進(jìn)展處理，如超過(guò)5 天仍未處理，甲方有權(quán)單方面另請(qǐng)人處理，工時(shí)費(fèi)及材料費(fèi)從質(zhì)保金中扣除。七、施工平安要求：1、乙方施工人員必需具備肯定的房屋建筑施工閱歷，以確保乙方承攬建立的工程符合建立施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求；2、乙方必需重點(diǎn)保障工程的質(zhì)量和平安施工，嚴(yán)格根據(jù)抗震安居房屋建立標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間應(yīng)確保工程質(zhì)量和平安，掌握好可能存在的各種危急因素，消退平安事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、平安三大要素加強(qiáng)全面檢查和監(jiān)視；3、乙方必需根據(jù)平安施工標(biāo)準(zhǔn)和技

6、術(shù)要求，實(shí)行嚴(yán)格的平安防范措施，在施工過(guò)程中要特殊留意施工平安，杜絕一切事故，假如乙方施工人員出現(xiàn)傷亡，或因施工造成別人人身、財(cái)產(chǎn)損傷等事故，一切賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)當(dāng)何賠償責(zé)任和費(fèi)用，但因各種緣由導(dǎo)致甲方實(shí)際支付相關(guān)賠償款的，甲方有權(quán)挺直從乙方工程款中扣除。4、乙方必需文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求:1、主體工程工期為五個(gè)月，從乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算；2、甲方必需在2012年3月15日(陽(yáng)歷)前建好房屋架空層以保證乙方施工能在此時(shí)間順當(dāng)進(jìn)場(chǎng)；3、乙方必需在2012年8月15日(陽(yáng)歷)前完成主體工程建立，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時(shí)間；4、乙方所需材料，應(yīng)四天

7、前向甲方提出方案，以便快速籌備。九、其他商定：1、甲方在乙方施工進(jìn)場(chǎng)前即在總工程款之外另行支付乙方人民幣玖佰元整(￥ 900.00 ),此款項(xiàng)為乙方為其員工購(gòu)置人身意外損害保險(xiǎn)的專用款，乙方不得挪做他用；2、屋頂骨架制作由甲方負(fù)責(zé)木材加工，乙方負(fù)責(zé)搬運(yùn)及安裝；3、頂層層面加漿磨光由乙方負(fù)責(zé)施工，甲方在總工程款之外另行支付乙方人民幣壹仟伍佰元整(￥ 1,500.00 ),工程完工驗(yàn)收合格后一次性付清；4、乙方施工期間伙食甲方只負(fù)責(zé)供應(yīng)大米，其余伙食乙方白理；5、房屋主體一層到二層砌24厘米厚綿墻，二層及以上砌24厘米厚盒子墻, 各樓層之間采納鋼筋混凝土的圍箍梁及鋼筋混凝土的立柱整體連接。十、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方法：1、甲方如未按乙方工程進(jìn)度準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)有關(guān)材料，造成乙方停工待料，施工工期順延，乙方所受損失由甲方負(fù)責(zé)賠償；2、乙方承攬的工程質(zhì)量達(dá)不到商定要求的，乙方要無(wú)償返工修理或重做，給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償；由于乙方其他緣由造成合同無(wú)法履行的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金5000元。3、其他未盡事宜，雙方協(xié)商3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，如協(xié)商仍無(wú)法解決的，提請(qǐng)長(zhǎng)沙市仲裁委員會(huì)進(jìn)展仲裁；h一、合同的生效與終止