公司房屋租賃合同

1、公司房屋租 賃 合同 篇一：公司用房屋租 賃合同模版 （標(biāo)準(zhǔn)版 ）房屋租 賃 合同說明事項一、簽訂本合同前， 請詳細(xì)閱讀 本合同的各部分內(nèi)容，逐條逐款理解后再行 簽訂。二、請用鋼筆、 簽字筆、毛筆等不易退 變色且不易擦除的 書寫工具填寫。三、本合同的任何涂改，均 應(yīng)由甲乙雙方在涂改 處簽 章確 認(rèn) 。四、 在口沖打“V V 表示選中，打“表示不選中。五、 本合同條款空白 處 由甲、乙雙方商定填寫。房屋租 賃 合同出租方 （甲方 ）：承租方 （ 乙方）：根據(jù)中 華人民共和國合同法、 中 華人民共和國城市房地 產(chǎn) 管理法及有關(guān)法律、法 規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方 經(jīng)協(xié) 商一致，就甲方自愿將合法 擁有處分

2、權(quán)的房屋出租 給乙方事宜 達(dá)成如下合同：一、出租房屋基本情況出租房屋坐落于，建筑面 積 平方米， 現(xiàn)用途 。二、租 賃 期限2 21 1、租賃期限自 年 月 日至年 月日止。 2 22 2、租期屆 滿后，乙方要求 續(xù)租的， 應(yīng)當(dāng)于 租期 滿前日通知甲方。在同等條件下，乙方有 權(quán)優(yōu)先承租。三、租 賃 用途3 31 1、甲方將房屋出租 給 乙方作 用途使用。3 32 2、乙方改 變承租房屋用途的， 須經(jīng) 甲方書面同意，由甲方按有關(guān)法律、法 規(guī)的規(guī)定辦 理改變房屋用途的 報批手續(xù)。乙方保 證改變的用途符合國家有關(guān)消防、安全、 環(huán)保、 衛(wèi)生 等規(guī) 定。四、租金及支付方式4 41 1、該房屋租金 為每月

3、人民 幣（大寫 ） 元（小寫） 元 4 42 2、該房屋租金支付方式如下：。五、其他 費用5 51 1、租賃期間下列 費用中的第 項由甲方支付，第 項由乙方支付；房屋租賃稅、費；水費；電費；煤氣費；電話費；有線電視費； 物業(yè)管理 費。5 52 2、甲方于 簽約時 收取乙方人民 幣（大寫 ） 元作為租貨保證金，為房屋裝潢、附屬 設(shè)施、 家電 及乙方 應(yīng)承擔(dān)有關(guān) 費用的擔(dān)保。租 賃期屆滿后，如乙方使用沒有造成房屋或 設(shè)施的損 壞，且不欠有關(guān) 費用，則甲方應(yīng)全額退還租賃保證金（不計利息），否則甲方有 權(quán)扣除相 應(yīng) 費用后將余 額 退還給 乙方。六、修 繕責(zé) 任6 61 1、甲方 應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部

4、設(shè)施于出租 時，符合有關(guān)法律、法 規(guī)或 規(guī)章規(guī)定的安全 標(biāo) 準(zhǔn)。乙方 應(yīng)正常使用并 愛護 房屋內(nèi)部的各 項設(shè)施。6 62 2、乙方在房屋使用中，房屋及附屬 設(shè)施出 現(xiàn) 或者 發(fā)生妨礙安全使用的 損壞或故障 時， 應(yīng)及時通知甲方修繕，甲方 應(yīng)在接到通知后日內(nèi) 進行維修，如乙方無法通知甲方或甲方拒 不維修的，可由乙方自行修 繕，修繕費 用按下列 約定處理：口乙方可用修 繕費 抵消租金；口。6 63 3、因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及附屬 設(shè)施出 現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，由乙方 負(fù)責(zé)維 修或賠 償。6 6 4 4、使用中乙方需要重新裝修或變更原有 設(shè)施的， 應(yīng)征得甲方 書面同意，并按 規(guī)定辦理報批手續(xù)。租 賃

5、期屆滿，乙方所 增加的 設(shè) 施和裝修的剩余價 值按下列 約定 處理：口乙方恢復(fù)房屋原狀，并不得 損 壞房屋 結(jié) 構(gòu)；口附屬 設(shè)施、裝潢及 設(shè)備 的剩余價 值歸 甲方所有，由甲方支付乙方 （大寫） 元補償金； 口。6 65 5、因不可抗力， 導(dǎo)致房屋 損壞或造成乙方 損失約，雙方互不承擔(dān) 責(zé) 任七、轉(zhuǎn)租的約定 7 71 1、乙方 轉(zhuǎn) 租該房屋的， 轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容 應(yīng)經(jīng)甲方 書面認(rèn)可，并由乙方會同 轉(zhuǎn)租的承租人到房屋租 賃管理部 門辦理登記備 案手 續(xù)。7 72 2、本合同有效期內(nèi)，甲方將此房屋所有 權(quán)的部分或全部 轉(zhuǎn)讓 的， 應(yīng) 提前 個月通知乙方，乙方的 優(yōu)先購買權(quán) 按下列 約定處理：口保留 優(yōu)

6、 先購買權(quán) 。口放棄 優(yōu) 先購買權(quán) 。八、合同 終止8 81 1、遇有下列情形之一本合同 終 止：(1)(1) 因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。(2)(2) 征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。8 82 2、一方因故要求提前 終止合同的，需提前 月書面通知 對方， 經(jīng) 雙方 協(xié)商后， 簽訂終 止合同。九、違約責(zé) 任9 91 1、在租 賃 期限內(nèi)，乙方有下列行 為之一，甲方有 權(quán)解除本合同，收回房屋，由此 給甲 方造成 損失的，乙方 應(yīng)承擔(dān) 賠償責(zé) 任：(1)(1) 擅自將承租的房屋 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓 、轉(zhuǎn)借他人或 調(diào)換使用的；(2)(2) 擅自改 變房屋用途， 損壞房屋 結(jié)構(gòu)及設(shè)備 的

7、；(3)(3) 利用承租房屋 進行非法活 動的；(4)(4) 拖欠租金 月以上的； (5)(5) 。 9_29_2、甲方有下列行 為之一，乙方有 權(quán)解除租 賃合同，由此 造成乙方 損失的，由甲方承擔(dān) 賠償責(zé) 任：(1)(1) 甲方未按合同 約定向乙方提供房屋； (2)(2) 甲方未按合同 約定履行 維修義務(wù)，致使房屋 嚴(yán)重影響乙方使用的；（3 3）甲方拒絕向乙方提供稅 務(wù)部門統(tǒng)一印制的房屋租 賃專用發(fā)票； （4 4） 。 9 93 3、租賃 期限內(nèi)乙方未按合同 規(guī)定交納租金，每逾期天按月租金的 ，承擔(dān) 違約責(zé)任。9 94 4、租賃期限內(nèi)，乙方未按本合同 5 51 1 條的約定交納有關(guān)費用，導(dǎo)致

8、逾期交 納而增加 費用的，由乙方承擔(dān) 經(jīng)濟責(zé) 任。9 95 5、租賃期屆滿，乙方 應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期不 歸還，每逾期一天，乙方 應(yīng)向 甲方支付原月租 的違約金。9 96 6、租賃期限內(nèi)，任何一方 違反本合同的其它 約定的，由 違約 方支付 違約 金（大寫） 元，造成 經(jīng)濟損失的，由 違約方賠償相應(yīng)損失。十、其他條款1010 1 1 、甲、乙雙方在履行本合同 過程中若 發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。 協(xié)商不成 時，可以按 以下約定（兩者選一，在口中打“V” ）口向仲裁委 員 會申 請 仲裁； 口向人民法院提起 訴訟 。10102 2、甲、乙雙方 應(yīng)在本合同 簽訂后 3030 天內(nèi)，持房屋所有

9、權(quán)證 明、雙方身份 證明和本 合同，一共同向房屋租 賃管理部 門辦理登記備案手續(xù)。10103 3、未盡事宜雙方 經(jīng)協(xié)商一致可 簽訂補 充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10104 4、本合同一式 份，甲乙雙方各 執(zhí) 份， 報房屋租 賃管理部 門備案一份。 10105 5、本合同自 簽訂 之日起生效。甲方（簽章）：乙方 （簽章）：法定代表人：代理人 （簽章）：聯(lián)系 電話 ： 聯(lián)系電話 ：簽約 日期： 簽約日期：年月 日篇二：房屋租 賃合同范本 - -公司 統(tǒng)一模板 房屋租 賃 合同 出租方（甲方）：聯(lián)系電話：通 訊地址： 承租方（乙方）：聯(lián)系電話：通 訊地址：鑒于乙方有意租 賃甲方物業(yè)且

10、甲方愿意出租， 為明確甲、乙雙方的 權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 維護雙 方合法權(quán)利，經(jīng)雙方平等、友好 協(xié)商，特制 訂如下條款以供雙方遵守：第一條 物業(yè) 基本情況甲方將自有的位于 _ 的_房_ _屋_，_出_ _ 租 給乙方作 _ 使_用。第二條 租賃 期限1 1、租賃期共_ 個月，甲方從_ 年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_ 年_月_日收回。2 2 、甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按 現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋 現(xiàn)有裝修及 設(shè)施、 設(shè) 備情況由雙方另行在附件中 進行確 認(rèn) 。第三條 租金、水 電費、管理費等交納期限、方式1 1、 甲、乙雙方 議定租金_元/ /月（含稅價），由乙方在每月 1010 日前

11、交納給甲方。甲 方收取租金五日內(nèi) 應(yīng)向乙方提供相 應(yīng)的合格 發(fā)票。2 2、 房屋押金 _ 元_ _，乙方在本合同生效后支付第一期租金 時一并支付 給甲方，甲方收款 后應(yīng)出具相 應(yīng)的收據(jù)。3 3、 租賃合同到期雙方交接完 畢后 3 3 日內(nèi)，甲方 應(yīng)將押金無息退 還乙方。4 4、 租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關(guān)部 門制定的標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。5 5、 甲方戶名：賬號：開戶行：第四條 租賃期間的房屋修 繕和裝飾1 1、 修繕房屋是甲方的 義務(wù)。甲方 對出租屋及其 設(shè)施應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、 不淹、三通（ 戶內(nèi)上水、下水、照明 電）和 門窗完好，以保障乙方正常使用。2 2、 甲方修

12、繕房屋時，應(yīng)提前通知乙方，乙方 應(yīng)積極協(xié)助，不得阻 撓施工。3 3、乙方人 為損壞的部分及乙方增加的 設(shè)施/ /設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維 修保養(yǎng)4 4、乙方因使用需要，在不影響房屋 結(jié)構(gòu)的前提下，可以 對承租房屋 進行裝 飾，但其 規(guī)模、 范圍、工 藝、用料等均 應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。租 賃期滿后，裝修物（增添物） 可拆卸部分由乙方 帶走，不可拆卸部分 歸甲方所有。5 5、由于甲方怠于履行 維修義務(wù) 或情況 緊急，乙方 組織維 修的，甲方 應(yīng)支付乙方 費用或折 抵租金。第五條 產(chǎn)權(quán) 保證1 1如甲方在租 賃期內(nèi)將房屋所有 權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方 時，應(yīng)保證本租 賃合同對新的房 產(chǎn)所有 者繼續(xù) 有效；2

13、.2. 甲方保 證其對該 房屋享有合法的所有 權(quán)及出租 權(quán)。若因甲方與第三方的 糾紛導(dǎo) 致房屋被 拍賣、查封、扣押及甲方不具 備合法 權(quán)利等原因 導(dǎo)致租 賃合同無法履行 時，甲方 應(yīng)退還乙 方預(yù) 付租金中剩余部分并雙倍返 還乙方押金。第六條 違約責(zé) 任1 1、甲方未按本合同 約定向乙方交付房屋， 應(yīng)按照日租金的 20%20% （以天數(shù) 計）向乙方支付 違約 金。逾期 1515 日以上（含）交付房屋的，乙方有 權(quán)立即解除合同，要求甲方退 還已預(yù) 收的租金、押金并支付等同于押金數(shù) 額的違約 金。2 2、乙方逾期交付租金，除仍 應(yīng)補 交欠租外，并按日租金的 20%20% （以天數(shù) 計）向甲方交付 違

14、約 金，直至付清 為止。3 3、合同履行 過程中，任何一方未 經(jīng)對 方同意，不得擅自解除合同。若甲方 違反此 規(guī)定， 則應(yīng) 退還乙方 預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返 還乙方押金。若乙方 違反此 約定，則甲方有 權(quán) 沒收押金。 4 4、租 賃期內(nèi)未 經(jīng)甲方同意，乙方不得 轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借承租房屋。否 則甲方有 權(quán)要 求乙方限期改正，逾期不改， 則甲方有 權(quán)解除合同并沒收押金。5 5、租賃合同因期 滿而終止時，如乙方確 實無法找到新的房屋，仍需 繼續(xù)短暫使用承租房 屋的（以 3030 日為限），甲方 應(yīng)予以同意，但乙方 應(yīng)按實際 使用天數(shù)向甲方支付相 應(yīng)的租 金。第七條 免責(zé) 條件1 1、房屋如因不可抗拒

15、的原因 導(dǎo)致?lián)p毀滅 失的，甲乙雙方互不承擔(dān) 責(zé)任。2 2、因市政建 設(shè)需要拆除或改造已租 賃的房屋，使甲乙雙方造成 損 失，互不承擔(dān) 責(zé)任。3 3、因上述原因而 終止合同的，租金按 實際 使用時間計 算，多退少 補。第八條 爭議 解決的方式本合同在履行中如 發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決； 協(xié)商不成 時，任何一方均可向房屋所 在地人民法院起 訴 。第九條 其他 約定事宜1 1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同 協(xié)商，簽訂補 充協(xié)議，并與本合同具有同等效力。2 2、本合同所 載地址為雙方有效 聯(lián)系方式，與本合同履行有關(guān)的文 書均按照 該地址送達(dá)。 任何一方 變更聯(lián)系方式的，均 應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)以

16、 書面形式告知 對方，否則應(yīng) 承擔(dān)送 達(dá)不能的后果。3 3、本合同一式 3 3 份，甲方 執(zhí) 1 1 份；乙方 執(zhí) 2 2 份，具 備同等法律效力。4 4、本合同自雙方 簽 字或蓋章之日起生效。出租方：承租方：（蓋章）簽約時間 ：簽約時間 ：篇三：公司租房合同范本房屋租 賃 合同出租方（以下 簡稱甲方）：四川安信融 資 擔(dān)保管理有限公司承租方（以下 簡稱乙方）： xxxxxx 有限公司甲、 乙雙方通 過友好協(xié)商，就房屋租 賃事宜達(dá)成如下 協(xié)議 ：一、乙方租用甲方座落在 武科東四路 1111 號 2 2 棟 3 3 樓 建筑面 積為 8080 平方米。租用期三周 年，自本合同生效之日開始 計算。

17、二、租用期限內(nèi)房屋租金 為 20002000 人民幣（含建筑稅），每年租金 2400024000 元 （大寫： 貳 萬肆仟元整）。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房 產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅 費 由乙方 承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、 電、熱水、通 訊、室外 環(huán)衛(wèi)、房屋修 繕、綠化維護等 由甲方 統(tǒng)一管理，發(fā)生的 費用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所 發(fā)生的費用，甲方憑 單據(jù)、發(fā)票和有關(guān) 規(guī)定文件，按各 規(guī)定的期限向乙 方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方 驗 收合格并付清房屋租金后， 歸乙方使用 七、在房屋保修期內(nèi)（水 電設(shè) 施半年、土建一年，采暖 設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之

18、日 算起）甲方 對房屋質(zhì)量問題 保修。八、乙方服 務(wù)人員的臨時戶 口等生活上所需 辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān) 單位聯(lián)系 解決。九、違約責(zé) 任1本合同生效后，如乙方 違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付 違約罰金 0.20.2 萬 元人民 幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。2本合同生效后，如果甲方 違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十 分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付 違約罰 金 0.20.2 萬元人民 幣（自 違約之日起三十 天內(nèi)付清）。3不滿半年的租期按半年 計算，超過半年不滿一年的租期按一年 計算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋 轉(zhuǎn)租（ 賣）給任何第三者，如果甲方出售乙 方租用的房屋，乙方 應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付 購房款，同 時甲方應(yīng)協(xié)助乙方 辦 理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān) 費用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝 電話，由甲方解決， 費用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到 毀壞，按照房屋建 設(shè)程序，乙方重新 建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指 標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和 經(jīng)營的，甲乙 雙方在符合國家 現(xiàn)行的有關(guān)政