裝修合同：家庭裝修合同范本

1、裝修合同：家庭裝修合同范本委托方：承接方：工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定， 特簽訂本合同，以便共同遵守。條工程概況1. 工程地址：2. 居室規(guī)格：房型層室廳廚衛(wèi)，總計(jì)：施工面積 平方米。室，計(jì)平方米；廳，計(jì)平方米；廚房，計(jì)平方米；衛(wèi)生間，計(jì)平方米；陽(yáng)臺(tái)，計(jì)平方米；過(guò)道，計(jì)平方米； 其他，計(jì)平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖4. 委托方式：5 .工程總天數(shù)： 天工程開工日期： 年月日工程竣工日期：年月日第二條工程價(jià)款工程價(jià)款 元，詳見本合同附件家庭裝潢工程材料預(yù)算表。材料款元；人工費(fèi)元；設(shè)

2、計(jì)費(fèi)元；施工清運(yùn)費(fèi)元；搬卸費(fèi)元；管理費(fèi)元；稅金元；其他費(fèi)用元。第三條質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn) 可。詳見本合同附件家庭裝潢工程材料決算清單。2 .工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30 1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3 .施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同4 .質(zhì)量檢查監(jiān)督部門： 市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。5 .凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方 自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。6 .甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方， 以便于工作銜接。第四條材料供應(yīng)1.乙方須嚴(yán)格按

3、照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同 中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件家庭裝潢 工程材料預(yù)算表。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定 的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他 用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2 .乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格 有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙 方負(fù)責(zé)。3 .甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件 甲方提供裝潢材料清單的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。 如延期到達(dá)，施工期順延， 并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10 %作為 管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由

4、乙方負(fù)責(zé)保管， 由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100 %工程材料款和施工 工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半，甲方即第二次付施工工費(fèi)的 40%。剩余10 %尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。甲方付清工程價(jià)款，詳見本合同附件家庭裝潢工程工 程結(jié)算表，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝 潢工程保修卡，詳見本合同附件家庭裝潢工程工程質(zhì)量保 修卡。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施 工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2 .工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見本合同 附件家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合 同，并由乙

5、方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。 增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。3 .甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期 一天按未付工程價(jià)款額的 1 %支付給乙方。4 .甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑 證及相關(guān)文件交給乙方。第六條工程工期1 .如果因乙方原因因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工， 每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1 %作為誤工費(fèi)支付給乙方元。2 .由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影 響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原 因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3

6、.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見不一而造成 停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部 門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、 處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4 .施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方 更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施 工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期 不變。5 .施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅 自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé) 任。第七條工程驗(yàn)收1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見本合同附件家庭裝潢工程質(zhì) 量驗(yàn)收表,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外， 待工程全部結(jié)束后， 乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交

7、手 續(xù)。2 .乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng) 在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收 合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格3 .甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通 知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期， 并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條其他事項(xiàng)1. 甲方必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、 氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖， 并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響 施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳 設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與

8、乙方辦理手續(xù)和承 擔(dān)費(fèi)用。如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所 在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí) 使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2. 乙方應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)；如是 下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必 需有法人代表的委托證書。指派為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全， 嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等 事故發(fā)生而影響他人。 萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩

9、工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為 個(gè)月。第九條違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5 %作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同， 使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程 進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的 統(tǒng)一發(fā)票向 市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。2 .當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向 人民法院提起訴訟。第十一條 合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何 一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手 續(xù)。2 .施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以 書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié) 議后，可視為本