建設(shè)銀行住房貸款合同范本

1、建設(shè)銀行住房貸款合同范本 借款人(以下簡(jiǎn)稱甲方)_ 貸款人(以下簡(jiǎn)稱乙方)_ 甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)檢察并依據(jù)_同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。 第一條 借款金額 甲方向乙方貸款人民幣(大寫)_ 第二條 借款用途 甲方借款將用于_ 第三條 借款期限 甲方借款期限自_年_月_日至_年_月_日。 第四條 貸款利率和利息 貸款利率按_息_計(jì)算，按_結(jié)息。 貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。 第五條 用款計(jì)劃 甲方的分次用款計(jì)劃為： _年_月_日_元 _年_月_日

2、_元 _年_月_日_元 _年_月_日_元 第六條 提款方式 甲方借款采用_(直接提款/專項(xiàng)提款)方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入_單位在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。 第條 還款方式 本合同項(xiàng)下的貸款本息采納_(月均還款法/累進(jìn)還款法)歸還。 累進(jìn)還款法_(逐年/每隔_年)按_%遞增還款額。 第八條 還款計(jì)劃 甲方從支用信用款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_日至_日。 采納月均還款法，每月歸還貸款本息_元 采納累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為： 第_年每月_元 第_年每月_元 第_年每月_元 第_年每月_元 第_年每月_元 第_年每月_元 第九條 貸款的償還 甲方確保按本合同第

3、八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，委托乙方代扣。 甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前_個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。 第十條 合同的變更和解除 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同必需以書面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同持續(xù)有效。 第十一條 借款擔(dān)保 關(guān)于本合同項(xiàng)下的借款全部債務(wù)以_作為抵押物或(和)以_作為質(zhì)物提供擔(dān)?；?并)由

4、_作為甲方確保人承當(dāng)全額連帶責(zé)任確保，并另行簽訂抵押合同、質(zhì)押合同或(和)確保合同作為全合同的從合同。 第十二條 甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù) 1、甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款; 2、甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息; 3、甲方必需按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用; 4、甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證實(shí); 5、乙方有權(quán)檢查貸款的使用狀況; 6、乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。 第十三條 違約責(zé)任 1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對(duì)違約使用部分在違約使用期間按_計(jì)收利息; 2.甲方未按合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同約定的分次還款計(jì)

5、劃償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款在逾期期間按_計(jì)收利息; 3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生以下狀況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物(質(zhì)物) 3.1 甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款; 3.2 甲方拒絕或阻止乙方對(duì)貸款使用狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查; 3.3 甲方向乙方提供虛假的證實(shí)材料; 3.4 甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議; 3.5 設(shè)有第三方確?；?和)抵押(質(zhì)押)的借款合同，確保人違反確保合同或喪失承當(dāng)連帶責(zé)任能力，或(和)抵押人(出質(zhì)人)違反抵押合同(質(zhì)押合同)，或抵押物(質(zhì)物)因意外毀損不夠以清償本合同項(xiàng)下的本息時(shí)，甲方無法

6、落實(shí)符合乙方要求的新確?；?和)新抵押(質(zhì)押); 3.6 甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為。 4.乙方未按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，天天付給甲方萬分之_的違約金。 第十四條 本合同爭(zhēng)議解決方式 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行。 第十五條 甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)。 第十六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。 第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。 第十八條 本合同正本一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有確保