最新公積金貸款還款相關(guān)計(jì)算

1、公積金貸款還款相關(guān)計(jì)算貸款指南一公積金貸款還款相關(guān)計(jì)算一、月還款計(jì)算：1年期以上的公積金貸款，目前有兩種約定還款方式，等額本息還款法和等額本金還款法。1、等額本息還款：IX （1 + 1） n月還款額=P X （1 + 1） n -1P-貸款金額n-貸款期限月數(shù)I-貸款月利率1）首月首月正常應(yīng)還本金二月還款額-貸款金額X月利率首月正常應(yīng)還利息二貸款金額X月利率X首月計(jì)息天數(shù)十30天首月計(jì)息天數(shù)二貸款發(fā)放日至次月計(jì)息曰的天數(shù)2）末月（貸款到期曰當(dāng)月）末月正常應(yīng)還本金二貸款余額-逾期本金末月正常應(yīng)還利息二（貸款余額-逾期本金）X月利率X末月計(jì)息天數(shù)十30天末月計(jì)息天數(shù)二上月計(jì)息日次曰至貸款到期曰天

2、數(shù)3）其他月（非首、末月）當(dāng)月正常應(yīng)還利息二（貸款余額-逾期本金）X月利率當(dāng)月正常應(yīng)還本金二月還款額-當(dāng)月正常應(yīng)還利息2、等額本金還款：月還本金二貸款金額一貸款期限月數(shù)1）首月首月正常應(yīng)還本金二月還本金首月正常應(yīng)還利息二貸款金額X月利率X首月計(jì)息天數(shù)十30天2）末月（貸款到期曰當(dāng)月）末月正常應(yīng)還本金二貸款余額-逾期本金末月正常應(yīng)還利息二（貸款余額-逾期本金）X月利率X末月計(jì)息天數(shù)十30天末月計(jì)息天數(shù)二上月計(jì)息日次曰至貸款到期曰天數(shù)3）其他月（非首、末月）當(dāng)月正常應(yīng)還利息二（貸款余額-逾期本金）X月利率當(dāng)月正常應(yīng)還本金二月還本金計(jì)息日為每月20日末月計(jì)息天數(shù)超過30天的按30天計(jì)算二、提前部分還

3、款計(jì)算：1、提前部分還款方式：提前部分還款縮短期限和提前部分還款減少月供。2、提前部分還款的還款順序：應(yīng)還款項(xiàng)（罰息、逾期本息、本期本息）、提前還款利 息、提前還本。3、提前部分還款額計(jì)算：提前還款金額二本次還款金額-（罰息十逾期本息十本期本息）提前還本金額二提前還款金額一 （1十貸款月利率X計(jì)息天數(shù)三30天）提前還款利息二提前還款額-提前還本金額計(jì)息天數(shù)二還款曰曰數(shù)-計(jì)息曰日數(shù)計(jì)息日為每月20日，計(jì)息日前提前還款，計(jì)息天數(shù)為負(fù)數(shù)，提前還款利息為負(fù) 數(shù)。4、提前部分還款減少月供，新月還款額的計(jì)算：1）等額本息還款：貸款月利率X （1十貸款月利率）剩余期限新月還款額二提前還款后剩余本金X（1+貸

4、款月利率）剩余期限-12）等額本金還款：新月還本金二提前還款后剩余本金一剩余期限5、提前部分還款縮短期限.新貸款期限（月數(shù)）的計(jì)算：1）等額本息還款：剩余貸款期限二LN （A/ （A-PI）/ LN （1+1）或剩余貸款期限二Log1+1 A-PIA-月還款額 I -月利率P-提前還款后剩余本金2）等額本金還款：剩余貸款期限二提前還款后剩余本金一月還本金新貸款期限二剩余貸款期限+已貸款期限本次提前部分還款縮短期數(shù)二本次還款前的原貸款期限-新貸款期限剩余貸款期限計(jì)算結(jié)果不足1期的小數(shù)部分按1期計(jì)算。三、提前結(jié)清貸款計(jì)算提前還本金額二貸款余額-逾期本金-本期本金提前還款利息二提前還本X貸款月利率x計(jì)息天數(shù)一30天提前結(jié)清還款總額二罰息十逾期本息十本期本息十提前還本金