房屋出租委托標準合同范本

1、房屋出租委托標準合同范本篇，希望對你有所幫助。房屋出租委托合同范本(一)委托人(甲方)：_證件類型及編號：_租賃代理機構(乙方)：_備案證實編號：_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本狀況(一)房屋坐落于_市_區(qū)(縣)_街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_，建筑面積_平方米。(二)房屋權屬狀況：甲方持有(房屋所有權證公有住房租賃合同房屋買賣合同其他房屋來源證實文件)，房屋所有權證書編號：_或房屋來源證實名稱：_，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_房屋(是否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件

2、一)。第二條 房屋租賃用途租賃用途：_;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于_人。第三條 出租代理權限及期限(一)乙方出租代理權限為：代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)系、簽約事宜;代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù);代甲方向承租人收取租XX;代甲方向稅務部門繳納稅費;監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;(二)出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。出租代理期限可延長 (日月)。(三)甲方應于_年_月_日前將房屋交付給乙方，房屋交割清單見附件二。(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。第四條 租XX(一)租XX標準：_元(月季半年年)，租

3、XX總計：人民幣_元整(：_)。(二)租XX收取方式：甲方在_銀行開設賬戶，賬號為_;乙方在_銀行開設房屋租賃代理租XX專用賬戶，賬號為：_，乙方通過該賬戶收取租XX并按約定劃入甲方賬戶。(三)乙方將各期租XX劃入甲方賬戶的日第五條 租XX及相關服務費用甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。第六條 押XX甲方交付房屋時，乙方(是否)向甲方墊付押XX，XX額為人民幣_元整(：_)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押XX除抵扣應由乙方或承租方承當?shù)馁M用、租XX及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。第七條 其他費用出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承當與房屋有關

4、的以下費用(1)水費(2)電費(3) 費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施修理費(13)其他費用_。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承當。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應依據(jù)相關繳費憑據(jù)返還相應費用。第八條 房屋及附屬設施的維護(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設備設施的修理責任：甲方負責_;乙方負責_。(二)甲方(是否)同意乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。第九條 轉委托出租代理期限內(nèi)，未通過甲方書面許可

5、，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。第十條 合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法持續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達_日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。3、不承當約定的修理義務致使乙方無法出租房屋的。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同：1、未按約定劃付租XX達_日以上的。2、擅自改變房屋用途的。3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公

6、共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、放任承租方的上述行為的。(五)其他法定的合同解除情形。第十一條 違約責任(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方必須提前終止合同的，應提前_日通知對方，并按月租XX的 _%支付違約XX。(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租XX的_%向乙方支付違約XX。(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租XX的_%向甲方支付違約XX，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。第十二條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的

7、仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十三條 其他約定事項第十四條 合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，_執(zhí)_份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人(甲方)簽章： 租賃代理機構(乙方)簽章：聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ：委托代理人： 經(jīng)紀代理人：_年_月_日年_月_日房屋出租委托合同范本(二)合同編號：委托方： (以下簡稱甲方)身份證件號碼： 受托方： (以下簡稱乙方)身份證件號碼：甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)及_市有關地方規(guī)定，在平等、自愿、互相

8、信任的基礎上，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、 甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 的房屋(以下簡稱該房屋)委托乙方出租。二、該房屋的基本狀況見附件。三、租XX及租賃期限甲方確定該房屋的租XX為人民幣(大寫) 元( )(此價格不包括該房屋的物業(yè)管理費、水費、 電費、暖氣、煤氣等相關費用)。該房屋的最短租賃期為 。四、委托期限委托期限為_個月，從_年_月_日至_年_月_日止共計_個月。五、甲方義務1、 甲方應出示該房屋的權屬證實原件和房主身份證件，相關證件由乙方留存復印件。2、甲方應確保提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實地看房

9、過程中交換聯(lián)系方式或私下成交，否則將視為中介成功， 乙方有權按本合同第七條規(guī)定向甲方收取服務傭XX。六、乙方義務1、委托期間，乙方負責帶客戶看房、如實介紹該房屋的基本狀況，積極與承租方和甲方溝通，并協(xié)調(diào)相關事宜。2、該房屋出租后，乙方負責提供房屋租賃合同范本，并就房屋出租的相關政策法規(guī)提供咨詢。七、服務傭XX在甲方與乙方介紹的承租人簽訂房屋租賃合同且收到首期租XX或定XX的同時，甲方應向乙方支付相應的服務傭XX，收費標準按照房源所在地收費標準收取。八、按合同第三條規(guī)定的租XX額。九、違約責任本合同履行期間，任何一方拒絕履行合同，解除合同或根本性違反合同約定，違約方均須向另一方支付本合同約定月租

10、XX的兩倍作為違約XX。假設因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，雙方互不承當違約責任。十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過平等協(xié)商簽訂補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份。甲方應在本合同終止或履行完畢時，向乙方交還本合同。十一、備注：甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 經(jīng)手人： 經(jīng)手人： ： 聯(lián)系 ：聯(lián)系 ： 簽約店：簽約日期：_年_月_日房屋出租委托合同范本(三)委托人(甲方)：租賃代理機構(乙方)：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜

11、達成協(xié)議如下：第一條 雙方提供相應證件(一)甲方提供：(證實房屋產(chǎn)權歸屬甲方的以下證件)1.房屋權屬證實;2.房主身份證;3.共有人同意出租的證實;(二)乙方提供：1.營業(yè)執(zhí)照;2.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書;3.房地產(chǎn)經(jīng)紀人從業(yè)資格證書;4.代理人的法人授權書。雙方應確保所提供的證件的真實性和有效性，其復印件作為本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的證實材料不實或陳述的房屋具體狀況不實，而導致乙方遭受具體經(jīng)濟損失的，甲方負責向乙方賠償并承當民事責任;如因乙方所提供的證實材料不實，而導致甲方遭受具體經(jīng)濟損失的，由乙方向甲方賠償并承當民事責任。房屋出租委托合同范本(四)委托人(下稱甲方)：姓名公

12、司名稱：地址：證件種類及號碼： ： ：受托人(下稱乙方)：公司名稱：地址： ： ：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：1.甲方委托乙方出租其擁有之位于_區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))，有關買賣契約或產(chǎn)權證實見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(必須以產(chǎn)權證所載數(shù)為準)。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產(chǎn)出租。2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：1)租約年期：2)租XX：3)租XX支付：4)按XX：5)其他：3.乙方應積極為甲方尋找合適租戶并最大限度地滿足甲方要求。4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租XX總

13、額的平均租XX作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂XX，此訂XX可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不夠部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂XX到位)之日起_日內(nèi)繳付乙方。5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所必須的有關手續(xù)。6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。8.在委托期及

14、委托期終止后六個月內(nèi)，假設甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未通過雙方許可不得將有關內(nèi)容泄露給任何第三方。11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。甲方(公章)：_

15、乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日房屋出租委托合同范本(五)出租方(甲方)：代理方(乙方)：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)調(diào)一致的基礎上，就房屋出租委托的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 雙方提供相應證件(一)甲方提供：能證實房屋產(chǎn)權歸屬甲方的以下證件：權屬證實、戶口本、房主身份證(如代理人必須有房主委托書及代理人身份證實)、委托書、其他有關證實。(二)乙方提供1、營業(yè)執(zhí)照;2、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書;3、房地產(chǎn)經(jīng)紀人從業(yè)資格證書;雙方確保所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的證實材料不實或陳述的房屋具體

16、狀況不實，而導致乙方遭受具體經(jīng)濟損失的，甲方負責向乙方賠償并承當民事責任;如因乙方所提供虛假證件而導致甲方遭受具體經(jīng)濟損失的，由乙方向甲方賠償并承當民事責任。第二條 房屋基本狀況(一)該房屋坐落于_市 區(qū)(縣) 。 該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，面積為 平方米，委托乙方對外出租。甲方提供的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件物品交接單中具體說明。(二)甲方全權委托乙方獨家委托房屋出租事項，并委托簽署相關合同，乙方在授權范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認可。第三條 委托權限乙方具本獨家委托權限為：(一)以甲方名義委托出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)系、簽約事宜。(二)代甲方向承租房收取租XX。(

17、三)監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務。(四)甲方同意乙方在季托期內(nèi)對房屋進行修理、維護、裝飾、裝修以及添置新物品。(五)乙方在授權范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認可。第四條 委托出租期限(一)委托期限自_年_月_日至_年_月_日，共計_年 個月。(二)甲方應于_年_月_日前將該房屋交付給乙方。(三)委托期滿時，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應提前通知甲方，甲方必須配合將租期延長，但最長不超過六個月，延長期內(nèi)，乙方應按委托期標準向甲方支付租XX。第五條 租XX、擁XX及支付方式(一)租XX標準為 元月，按 繳付。乙方須提前_日向甲方支付下次房屋租XX，委托期內(nèi)租XX標準調(diào)整由雙方另行書面約

18、定，否則適用以下款項：1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租XX標準向甲方交付租XX。2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租XX標準的，則高出部分歸乙方所有。3、如通過銀行收付租XX，則甲方必須在指定銀行開立賬戶、并且提供準確的賬戶信息。4、甲方賬戶開戶行名稱： 戶主姓名： 賬戶號碼：(二)委托期內(nèi)甲方同意每年預留出 工作日作為乙方工作期，工作日后于_年_月_日開始計算租XX，即自委托期起每年乙方給甲方 個月零 天房租。甲方同意工作期內(nèi)的租XX收入作為乙方傭XX，在第一次付款中扣除。(三)具體付款日期：(遇節(jié)假日順延，不再另行通知)第二次_年_月_日( 元整)，第三次_年_月_日( 元整)第四次_年_月_日( 元整)第六條 費用分擔問題(一)、甲方承當：供暖費(自供暖除外)、物業(yè)管理費等。(二)、乙方承當：1、水費2、電費3、 費4、燃氣費5、有線電視費6、衛(wèi)生費等。