房屋租賃合同（門頭廣告）

1、房屋租賃合同門頭廣告 房屋租賃合同 甲方出租人： 乙方承租人： 依據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議： 一、租賃房屋描述： 1、甲方將其擁有的位于 的一間房屋以下簡稱“該房屋租賃給乙方用于經(jīng)營宣揚。 2、該房屋屬于甲方宅基地上自建房，該房屋長 厘米、寬 厘米，面積約 平方厘米。 二、租賃房屋用途 1、乙方承租該房屋用于公布宣揚廣告。 2、乙方向甲方承諾，不得利用該房屋公布違法內(nèi)容。 三、租賃期限 雙方約定租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。 四、租金及支付方式 雙方約定租金為元/年，于本協(xié)議簽訂之日一次性付一年租金。 五、甲方的權(quán)利與義

2、務(wù)。 1、甲方應(yīng)當確保在本協(xié)議簽訂之日，將該房屋及門前空地清理干凈，將該房屋交付乙方使用。 2、甲方確保對該房屋享有完全的所有權(quán)。在租賃期間內(nèi)，甲方不得將該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。 3、因城管或者其他非乙方自身原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂迷摲课萃斗艔V告的，由甲方負責(zé)排除妨害，消除影響事由，協(xié)助乙方達到合同目的。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1、乙方應(yīng)當按照本協(xié)議約定使用該房屋，不得公布違法內(nèi)容。 2、乙方應(yīng)當按約定付清租金，逾期支付的，向甲方承當違約責(zé)任，支付年租金20%的違約金。 3、乙方應(yīng)當愛護該房屋及門頭，在裝修該房屋時，不得損壞該房屋。 七、違約責(zé)任 1、甲方假設(shè)將該房屋出租給

3、第三人，導(dǎo)致第三人與乙方就使用該房屋產(chǎn)生糾紛的，甲方應(yīng)當向乙方支付違約金1萬元。 2、乙方利用房屋公布違法內(nèi)容，為此造成的一切后果由乙方自行承當。 3、乙方在使用該房屋時，造成該房屋損壞的，應(yīng)當負責(zé)修繕、恢復(fù)原狀，或者賠償損失。 八、續(xù)租 該房屋租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下優(yōu)先租賃權(quán)，乙方必須提前一個月告知甲方并續(xù)簽合同。 九、合同變更與解除 1、有以下狀況之一的，甲方可以單方解除合同，解除自書面通知到達之日生效。 1乙方利用該房屋從事違法犯罪活動。 2乙方假設(shè)損壞該房屋，經(jīng)甲方限定合理期限恢復(fù)原狀未恢復(fù)的。 2、有以下狀況之一的，乙方可以單方解除合同，解除自書面通知到達之日生效，甲方退還對應(yīng)的租金。 1甲方不交付或者遲延交付房屋10日。 2乙方承租期間，因甲方因該房屋或該房屋所在范圍內(nèi)的土地與第三人發(fā)生糾紛，或者其他糾紛影響乙方無法正常使用該門頭達10日。 3乙方承租期間，因該房屋被征收或者拆遷。 4因大風(fēng)、暴雨等自然災(zāi)害導(dǎo)致該房屋損毀，本合同客觀不能履行。 十、其他 1、本合同未盡事宜，雙方可手寫補充，簽字捺印確認。 2、本合