新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園項目一期土建安裝工程

1、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園項目一期土建安裝工程招標范圍土建：一、 標段劃分： 一標：1#樓，地庫部分1-19/W-f軸。二標：4#、6#樓，地庫部分1-17/A-W軸。三標：2#、7#、8#樓，地庫部分19-44/ W-f軸、17-31/H-W軸。四標：5#、9#、10#樓，地庫部分17-57/A-H軸、31-44/H-W軸、44-57/H-R軸。 五標：3#樓，地庫部分44-57/R-f軸。備注:1. 明確軸線部位工程量計入原則：數(shù)字軸線上的梁、柱、墻體、承臺等結(jié)構(gòu)工程量及門窗計入右側(cè)標段，字母軸線上梁、柱、墻體、承臺等結(jié)構(gòu)工程量及門窗計入下側(cè)標段。）2. 連廊劃分（變形縫計入連廊）：1) 7#樓

2、連接2#、8#樓的連廊計入7#樓。2) 7#樓連接6#樓的連廊計入6#樓。3) 7#樓連接9#樓的連廊計入9#樓。二、 招標范圍：1. 屋面工程所有內(nèi)容。其中種植屋面土建做至50厚剛性防水層。2. 所有涂料外墻全部計入。3. 地下室部分的內(nèi)墻面、樓地面、頂棚：1) 機動車庫、非機動車庫、汽車坡道、設(shè)備間（配電間、各類泵房、進風(fēng)排風(fēng)機房、有線電機房、通信接入機房、管井等）、地下水池、工具間、儲藏室、備用間、人防部分各類功能房室等墻面、樓地面、頂棚均按圖實施到位。2) 電梯廳、樓梯間、樓梯前室、合用前室的樓地面做至結(jié)構(gòu)層，頂棚做至結(jié)構(gòu)層，墻面做至粉刷層，面層由二次精裝修實施。人防地庫出室外地面用的

3、樓梯LTD1-19按圖實施到位。3) 地下室防水工程按圖實施到位，其中地下室頂板做至70厚C20細石混凝土剛性保護層，以上部分由市政單位實施。4. 地上部分的內(nèi)墻面、樓地面、頂棚：1) 所有設(shè)備用房（強弱電間、各類機房、各類管井等）的墻面、地面、頂棚按圖實施到位。2) 研發(fā)辦公區(qū)、電梯廳、樓梯間、衛(wèi)生間、清潔間、茶水間、工具間、垃圾收集間：樓地面做至結(jié)構(gòu)層，一層樓面做至100厚C20配筋混凝土層；頂棚做至結(jié)構(gòu)層；墻面做至粉刷層。5. 所有防火門、防火卷簾（含所有五金配件、消防聯(lián)動終端等）計入。6. 室外鋁板吊頂做至混凝土結(jié)構(gòu)層，其余由外裝實施。7. 保溫平頂、混凝土雨棚按圖實施到位。8. 各類

4、地溝、電纜溝及蓋板均計入。9. 各類管井、水電暖套管封堵均計入。10. 各類鋼結(jié)構(gòu)、鋼爬梯計入。11. 墻地面變形縫均計入。12. 所有雨水管、各類通風(fēng)排風(fēng)排煙功能性的百頁均計入水電安裝專業(yè)。13. 所有部位的設(shè)備基礎(chǔ)計入（含擦窗機基礎(chǔ)，擦窗機的軌道不計入）。14. 樓層內(nèi)的室外設(shè)備平臺地面做法計入。15. 室外部分的臺階、無障礙通道結(jié)構(gòu)層、粉刷層計入；16. 圖紙范圍內(nèi)室內(nèi)外的欄桿計入（幕墻范圍內(nèi)的護欄除外）。17. 人防工程計入，其中人防標識標牌集中計入三標段。18. 土方工程計入，土方暫按室外自然地坪平均標高85高程2.8m（±0.000為85高程3.95m），受場地限制，土方

5、外進外出，運距均暫按7公里，結(jié)算按實調(diào)整?；刍靥钔练降臉烁甙吹叵率翼敯褰Y(jié)構(gòu)頂標高計。19. 土方開挖、回填時的出入口道路、施工便道、沖洗設(shè)備、場地硬化、防塵措施等綜合考慮計入綜合單價。20. 施工現(xiàn)場周圈高壓線的防護架工程量計入五標段，防護架長度暫定650米，時間20個月。三、 不列入本次招標范圍的項目：1. 各類幕墻、玻璃雨棚、鋁合金門窗（包括屋面采光天窗）不計入2. 幕墻范圍內(nèi)的護欄不計入3. 所有普通內(nèi)門不計入4. 機械車位不計入5. 所有室外的臺階、無障礙坡道的飾面層不計入6. 圖紙標識“輕質(zhì)隔墻僅為示意，由使用單位另行委托設(shè)計”部分的隔墻不計入，由內(nèi)裝深化設(shè)計實施。7. 樁基工程、

6、基坑支護工程不計入8. LED屏及其結(jié)構(gòu)骨架不計入，由智能化實施9. 擦窗機設(shè)備及軌道不計入10. 一層室外地面的排水溝不計入，由市政單位實施。11. 施工場地的臨時圍墻已由樁基單位施工完成，此項費用需在土建工程中扣回，但各標段的道口開設(shè)、場地硬化等安全文明施工措施仍需由土建單位按相關(guān)規(guī)定實施。安裝：一、 標段劃分：一標：1#樓單體，一區(qū)消防系統(tǒng)地庫區(qū)域，機電安裝、消防所有系統(tǒng) ；相應(yīng)區(qū)域的室外消防給水及市政給水管道；室外消防報警系統(tǒng)管道，手孔井；6#的消控室計入。二標：4#、6#樓單體，機電安裝、消防所有系統(tǒng)。三標：2#、7#、8#樓單體，機電安裝、消防所有系統(tǒng)。四標：5#、9#、10#樓單

7、體，機電安裝、消防所有系統(tǒng) 。五標：3#樓單體，二區(qū)消防系統(tǒng)地庫區(qū)域，機電安裝、消防所有系統(tǒng) ；相應(yīng)區(qū)域的室外消防給水及市政給水管道；室外消防報警系統(tǒng)管道，手孔井。二、 給排水專業(yè)：1. 太陽能系統(tǒng)計入本次范圍。2. 熱水系統(tǒng)全部計入。3. 室外給水管道采用球墨鑄鐵管道；熱水管道采用不銹鋼的為316卡壓式不銹鋼管道。4. 除1#、3#外，其余各幢單體樓低區(qū)給水及高區(qū)二次給水管道，按出0.00m層或出地庫室外為分隔界面，并在主干管道增加切斷閘閥，出室外的增加閥門井；閥門及預(yù)留的套管由非單體標段完成。5. 各幢單體樓室內(nèi)生活給水管做到管道井各樓層支管的第一個閥門和水表，水表后的閥門和管路不在本次范

8、圍。6. 生活排水管做到主管三通部位，含三通，支管部分不在本次范圍。7. 所有雨水排水、污水排水計算到出外墻1.5米。8. 地庫生活泵房設(shè)備及管道計入。9. 所有套管預(yù)留除特別說明的，其余均按各自標段劃分。10. 雨水回收系統(tǒng)計入。11. 抗震支架計入。12. 人防部分全部計入。三、 暖通專業(yè)：1. 所有空調(diào)系統(tǒng)不在本次范圍。2. 通風(fēng)系統(tǒng)全部計入，按各自標段劃分，其風(fēng)機控制箱計入通風(fēng)系統(tǒng)。3. 廚房的排油煙系統(tǒng)只做屋頂?shù)綇N房內(nèi)墻的風(fēng)管系統(tǒng)，其他設(shè)備及風(fēng)管不在本次范圍，施工時需在風(fēng)管系統(tǒng)兩端做簡單密封，防止雜物進出。4. 抗震支架計入。5. 人防部分全部計入。四、 消防專業(yè):1. 除1#、3#

9、外，其余各幢單體消火栓干管道、消防噴淋干管道，按系統(tǒng)圖紙以出0.00m層或出地庫室外為分隔界面，并在干管道增加切斷閘閥，出室外的增加閥門井；閥門及預(yù)留的套管由非單體標段完成。2. 各標段消防火災(zāi)報警系統(tǒng)按各自回路接至相應(yīng)區(qū)域消防控制室。3. 火災(zāi)漏電報警系統(tǒng)計入，圖紙范圍內(nèi)其他消防系統(tǒng)計入。4. 氣體滅火系統(tǒng)計入。5. 抗震支架計入。五、 電氣專業(yè)：1. 各標段按各自所在變電所出線回路（供電干線電纜）到各區(qū)域的總電箱。 2. 電氣動力、電氣照明系統(tǒng)配電箱全部計入。3. 母線槽全部到位。4. 所有的強弱電橋架均到位。5. 樓梯間、強電間、弱電間、儲藏室、變電所、開閉所、監(jiān)控中心、消防控制中心、保

10、安值班室的電氣到位。6. 航空障礙燈及控制系統(tǒng)到位。7. 地下室所有電氣全部到位。8. 樓頂所有電氣設(shè)備的電氣全部到位（包括擦窗機電氣接口等）。9. 屋頂電氣全部到位。10. 所有高低壓電氣、弱電進戶埋管到位。11. 涉及到消防報警系統(tǒng)、應(yīng)急燈系統(tǒng)的電氣箱全部到位。12. 電梯用電源做到電梯的控制箱（含橋架、管及電纜，平面圖不明可暫定長度）。13. 消防泵房、生活泵房、風(fēng)機房等電氣均到位。14. 光伏發(fā)電計入。15. 智能照明地下車庫全部計入，樓上應(yīng)急照明箱內(nèi)智能照明模塊計入，普通照明箱內(nèi)照明模塊不計入。16. 能耗計量不計入，衛(wèi)生間呼叫系統(tǒng)不計入。17. 智能化進出戶套管、預(yù)埋管、橋架計入。

11、18. 抗震支架計入。19. 人防部分除柴油發(fā)電機不計，其余全部計入。備注：1. 所有雨水管、各類通風(fēng)排風(fēng)排煙功能性的百頁、水電暖套管封堵等均計入水電安裝專業(yè)。2. 所有的水、暖、電的預(yù)留、預(yù)埋套管除特別說明外，均由各標段的水電專業(yè)完成。材料品牌一、 土建：1. 防水涂料、卷材：卓寶、東方雨虹、江蘇凱倫2. ALC砌塊：匯程、信義、頂新3. 內(nèi)墻涂料：立邦、雅士利、多樂士4. 外墻涂料：立邦、SKK、大師5. 墻地磚：興輝、蒙娜麗莎、朗途6. 金剛砂地坪：廣州秀珀、邦得士、聚謙或同等品牌7. 保溫材料：歐文斯科寧、陶氏、大乘8. 混凝土外加劑：武漢三源、上海申御、湖州豐盛、寧波新盛提示：未提及

12、品牌的材料必須通過消防驗收（必須有CCC認證，并且同時具有FM或UL認證）、人防驗收、質(zhì)檢驗收、節(jié)能驗收等相關(guān)部門的驗收。所有材料進場需提供原廠合格證，檢測報告證明，非廠家直銷的需提供廠家授權(quán)證明。二、 安裝:電氣：1. 雙切換開關(guān)：Schneider(合資)、ABB(合資)、Siemens(合資)2. 浪涌：中力、強寶、中光、森圖符合防雷辦要求產(chǎn)品。3. 開關(guān)柜或箱內(nèi)電氣元器件：63A及以上塑殼為Schneider(合資)、ABB(合資)、Siemens(合資)；63A以下為Schneider(合資)、ABB(合資)、Siemens(合資)。4. 消防燈具：應(yīng)為全套燈具，必須采用蘇州消防部門

13、準入產(chǎn)品，且滿足消防驗收要求。5. 照明燈具（全套）：飛利浦、歐司朗、歐普。6. 線纜：遠東、中超、寶勝、亨通7. 開關(guān)插座面板：Schneider(合資)、Legrand(合資)、Siemens(合資)8. 消防火災(zāi)報警：深圳賦安、利達、海灣、北大青鳥9. 橋架：采用熱浸鋅處理，江蘇大全、江蘇海緯、江蘇現(xiàn)代10. 電力智能儀表：安科瑞、許繼、國電、南電、愛博精電11. 母線槽：Schneider(合資)、ABB(合資)、Siemens(合資)12. 地下車庫智能照明：施耐德、ABB、邦奇13. 抗震支架：圣大中遠、華固、耀洲、柏仕佳14. 光伏發(fā)電組件：英利、茂迪、尚德15. 光伏發(fā)電逆變器：歐姆尼克、固德威暖通：1. 風(fēng)機、風(fēng)口、風(fēng)閥：江蘇景盛、張家港英德利、靖江利神、2. 動態(tài)節(jié)流儀：南京東創(chuàng)、蘇州鳴森、上海銘浩3. 抗震支架：圣大中遠、華固、耀洲、柏仕佳給排水：1. 生活給水PP-R管和U-PVC排水管：公元、鴻雁、日豐2. 球墨鑄鐵管：新興、泫氏、新光3. 銅水閥：埃美坷、杰克隆、盾安4. 非銅水閥：上海冠龍（KARON）、德國班尼戈（BANNIGE）、沃茨（WATTS）5. 不銹鋼水管：福蘭特管、金羊、共同6. 太陽能系統(tǒng)：皇明、清華陽光、力諾瑞特7. 雨水回收系統(tǒng)：蘇州濱特爾、蘇州水創(chuàng)、蘇州納爾科8. 生活給水泵：ITT、威樂、格蘭