2021最新公司房屋租賃合同書范本

1、2021最新公司房屋租賃合同書范本 出租方（甲方）： 住址： 統(tǒng)一.信用代碼/公民身份號碼： 法定代表人： ，職務(wù)： 委托代理人： 身份證號碼： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 賬號： 電子郵箱： 承租方（乙方）： 法定住址： 統(tǒng)一.信用代碼/公民身份號碼： 法定代表人： ，職務(wù)： 委托代理人： 身份證號碼： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 帳號： 電子郵箱： 風(fēng)險提示： 保留他方的身份信息復(fù)印件及房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)信息復(fù)印件、代理人的授權(quán)委托書、委托代理合同等，防止因主體瑕疵導(dǎo)致糾紛主張對象無法確定，相關(guān)文書或消息無法送達，特別注意地址和電話，一定要核對是否為其本人所有。 出租方（甲方）

2、： 住址： 統(tǒng)一.信用代碼/公民身份號碼： 法定代表人： ，職務(wù)： 委托代理人： 身份證號碼： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 賬號： 電子郵箱： 承租方（乙方）： 法定住址： 統(tǒng)一.信用代碼/公民身份號碼： 法定代表人： ，職務(wù)： 委托代理人： 身份證號碼： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 帳號： 電子郵箱： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 一、地址及租賃期限 乙方租用甲方座落在_，建筑面積為_平方米。租用期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 乙方承租該場地用途 ：用于_。甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用

3、于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。 風(fēng)險提示： 如果承租人在承租房屋以后擅自改變房屋用途，如住宅改為商用，導(dǎo)致出租人財產(chǎn)利益受到損失，而在合同中對此又沒有約定，出租人往往難以追回損失。 二、租金 1、租用期限內(nèi)房屋租金為_人民幣（含建筑稅），先租后付，每年租金_元（大寫：_元整），下一年度租金于上年度12月1日前付清。 2、租金收款賬戶信息： 戶名：_,開戶行：_,賬號：_。 三、管理 風(fēng)險提示： 承租人進行房屋設(shè)施的清點與交接時，做好財務(wù)清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會

4、因此扣留押金。 如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。 租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。 四、其他費用 1、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。 2、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。 五、交付 乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清

5、房屋租金后，歸乙方使用，具體交接以雙方確認的交接清單為準。 六、房屋保修 1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。 2、甲方提出進行維修須提前_日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 七、甲方義務(wù) 1、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。 2、因政府征收或者拆遷，甲方配合辦理補償乙方經(jīng)營損失的相關(guān)手續(xù)。 八、違約責(zé)任 1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。 2、本合同生效后，如果甲方

6、違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金_萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。 3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。 九、優(yōu)先購買權(quán) 在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。 十一、其他條款 1、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。 2、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。 3、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。 十二、爭議解決方式 執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第_種方式解決（以下方式只能選擇一種）： 1、提請仲裁委員會仲裁。 2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 .、合同生效條件 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議同具法律效力。本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份