江蘇省造價員考試土建案例試題及解析

1、 2009年江蘇省造價員考試土建案例試題一、某現(xiàn)澆砼框架結(jié)構(gòu)別墅如下圖所示，外墻為370厚多孔磚，內(nèi)墻為240厚多孔磚（內(nèi)墻軸線為墻中心線），柱截面為370×370mm（除已標(biāo)明的外，柱軸線為柱中心線），板厚為100mm，梁高為600mm。室內(nèi)柱、梁、墻面及板底均做抹灰。坡屋面頂板下表面至樓面的凈高的最大值為4.24m，坡屋面為坡度1：2的兩坡屋面。雨篷yp1水平投影尺寸為2.10×3.00m, yp2水平投影尺寸為1.50×11.55m, yp3水平投影尺寸為1.50×3.90m。請按建筑面積計算規(guī)范（gb/t50353-2005）和江蘇省04年計價表

2、規(guī)定，計算：1、建筑面積； 2、一層內(nèi)墻砌筑腳手架；3、一層抹灰腳手架；4、外墻砌筑腳手架（山墻外墻腳手架算至山尖1/2處）；5、外墻抹灰腳手架。（2009t二）某單獨招標(biāo)打樁工程，斷面及示意如圖所示，設(shè)計靜力壓預(yù)應(yīng)力圓形管樁75根，設(shè)計樁長18m(9+9m)，樁外徑400mm，壁厚35mm，自然地面標(biāo)高-0.45m，樁頂標(biāo)高-2.1m，螺栓加焊接接樁，管樁接樁接點周邊設(shè)計用鋼板，根據(jù)當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)條件不需要使用樁尖，成品管樁市場信息價為2500元/m3。本工程人工單價、除成品管樁外其他材料單價、機械臺班單價按計價表執(zhí)行不調(diào)整，企業(yè)管理費費率7%，利潤費率5%，機械進(jìn)退場費為6500元，檢驗試驗費費

3、率0.2%，臨時設(shè)施費費率1.0%，安全文明施工措施費按1.8%，工程排污費費率1，建筑安全監(jiān)督管理費費率1.9，社會保障費費率1.2%，公積金費率0.22%，稅金費率3.44%，其他未列項目暫不計取，應(yīng)建設(shè)單位要求管樁場內(nèi)運輸按定額考慮。請根據(jù)上述條件按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（08）列出工程量清單（樁計量單位按“根”），并根據(jù)工程量清單按江蘇省04計價表和09費用定額的規(guī)定計算打樁工程總造價。（取值3.14；按計價表規(guī)則計算送樁工程量時，需扣除管樁空心體積。） 三、某辦公樓，為三類工程，其地下室如圖。設(shè)計室外地坪標(biāo)高為 -0.30m，地下室的室內(nèi)地坪標(biāo)高為-1.50m?，F(xiàn)某土建單位投標(biāo)該

4、辦公樓土建工程。已知該工程采用滿堂基礎(chǔ)，c30鋼筋砼，墊層為c10素砼，墊層底標(biāo)高為-1.90m。墊層施工前原土打夯，所有砼均采用商品砼。地下室墻外壁做防水層。施工組織設(shè)計確定用人工平整場地，反鏟挖掘機(斗容量1m3)挖土，深度超過1.5m起放坡，放坡系數(shù)為1：0.33，土壤為四類干土，機械挖土坑上作業(yè)，不裝車，人工修邊坡按總挖方量的10%計算。1、按江蘇省04計價表規(guī)則計算該工程土方的挖土和回填土工程量。2、按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（08）、江蘇省建設(shè)工程費用定額（09）以及江蘇省04計價表（人工、機械、材料單價按04計價表不調(diào)整）的規(guī)定，計算該滿堂基礎(chǔ)砼和墊層砼部分的分部分項工程量清單

5、綜合單價。四、根據(jù)下表提供的子目名稱及做法，請按04計價表填寫所列子目的計價表編號和綜合單價，其他未說明的,按計價表執(zhí)行。（人工、材料、機械單價和管理費費率、利潤費率按計價表子目不做調(diào)整，材料需換算的單價按照計價表附錄單價換算。項目未注明的均位于標(biāo)高20m以下，砼未注明的均為非泵送現(xiàn)場自拌砼。） 計價表編號子目名稱及做法單位綜合單價有換算的列簡要換算過程綜合單價(元)人工挖土方，四類干土，挖土深度6.1m震動沉管灌注砂樁（樁長9m）的空沉管m10水泥砂漿砌標(biāo)準(zhǔn)磚1磚圓形水池（容積6m3）c30泵送商品砼現(xiàn)澆直形樓梯檁木上釘椽子及掛瓦條（椽子刨光，斷面45×45）屋面氰凝防水涂料兩布三

6、涂樓面水泥砂漿貼同質(zhì)地磚200×200（地磚單價3元/塊）現(xiàn)澆150mm厚砼體育看臺板的復(fù)合木模板（2009t五）、如圖，某地上三層帶地下一層現(xiàn)澆框架柱平法施工圖的一部分，結(jié)構(gòu)層高均為3.50m，砼框架設(shè)計抗震等級為三級。已知柱砼強度等級為c25，整板基礎(chǔ)厚度為800mm，每層的框架梁高均為400mm。柱中縱向鋼筋均采用閃光對焊接頭，每層均分兩批接頭。請根據(jù)下圖及江蘇省建筑與裝飾工程計價表（2004）有關(guān)規(guī)定，計算一根邊柱kz2(如圖)的鋼筋用量（箍筋為hpb235普通鋼筋，其余均為hrb335普通螺紋鋼筋；la=34d，lae=35d，鋼筋保護(hù)層30mm；主筋伸入整板基礎(chǔ)距板底10

7、0mm處，在基礎(chǔ)內(nèi)水平彎折200mm，基礎(chǔ)內(nèi)箍筋2根；其余未知條件執(zhí)行03g101-1規(guī)范）。注：長度計算時保留三位小數(shù)；重量保留兩位小數(shù)。屋面10.4736.973.523.473.51-0.033.5-1-3.533.5層號標(biāo)高(mm)層高(m) 理論重量：序號直徑重量（kg/m）1253.852100.617六、某加油庫如圖示，三類工程，全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，柱、梁、板砼均為非泵送現(xiàn)場攪拌，c25砼，模板采用復(fù)合木模板。（柱：500×500 mm，l1梁：300×550 mm，l2梁：300×500 mm；現(xiàn)澆板厚：100mm。軸線尺寸為柱和梁中心線尺寸。）要求：

8、1、按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（08）編制柱、梁、板的砼分部分項工程量清單以及模板、腳手架措施項目清單。2、按08規(guī)范和江蘇省04計價表計算柱、梁、板的砼、模板（按接觸面積）和澆搗腳手架的清單綜合單價（人工、材料、機械單價均按04計價表中的價格取定，不調(diào)整）。其他未說明的，按計價表執(zhí)行。3、已知暫估價中材料暫估價合計為5000元，工程排污費率0.1%，建筑安全監(jiān)督管理費率0.19%，安全文明施工措施費率按省級文明工地標(biāo)準(zhǔn)足額計取，社會保障費率、公積金費率執(zhí)行09費用定額，稅金費率3.44%，請按09費用定額計價程序計算工程預(yù)算造價。（其它未列項目不計?。┢?、某政府投資工程通過公開招標(biāo)確定一中

9、標(biāo)單位，招標(biāo)文件規(guī)定以固定總價形式確定工程造價，工程的竣工結(jié)算價=中標(biāo)價+設(shè)計變更+簽證+索賠，07年10月20日簽定合同，合同約定07年10月25日開工，08年6月10日竣工。（一）施工過程中發(fā)包人提出部分窗玻璃增加貼太陽隔熱膜，原清單中無該項目。而2004年江蘇省計價表中也無相應(yīng)子目可以套用，經(jīng)發(fā)承包雙方協(xié)商，同意由承包人編制一次性補充定額，并報工程所在地造價管理機構(gòu)備案。 承包人對現(xiàn)場進(jìn)行了測算，貼太陽隔熱膜需要完成工作為玻璃清潔、貼膜、清洗窗框等。測算數(shù)據(jù)如下：a、人工：每鋪貼10m2太陽隔熱膜（實際鋪貼面積）的基本工作時間為3個小時（含100m內(nèi)的材料水平運輸），輔助工作時間、準(zhǔn)備與

10、結(jié)束時間、不可避免中斷時間和休息時間分別占工作延續(xù)時間的比列為3%、5%、2%和10%，人工幅度差為10%。每個工日按8工時計算，每工日人工單價按二類工，為44元/工日。b、材料：太陽隔熱膜的單價為90元/ m2，專用安裝液的單價為20元/kg，清潔劑的單價為10元/kg；經(jīng)測算，實際鋪貼面積為500 m2，共用太陽隔熱膜575 m2，專用安裝液12.5kg，清潔劑15kg，其他材料費75元。c、機械：無。d、管理費：費率為15%。計費基礎(chǔ)為人工費加機械費。e、利潤：費率為5%。計費基礎(chǔ)為人工費加機械費。 請作為承包人根據(jù)上述資料編制一次性補充定額。工程量計算書（有計算過程的請寫出具體過程）人

11、工：工作延續(xù)時間為：3/1-（3%+5%+2%+10%）=3.75工時時間定額為3.75/8=0.469工日/10m2、定額人工含量=0.469×1.1=0.52工日/10m2材料：太陽隔熱膜 575/500×10=11.50 90×11.5=1035元 專業(yè)安裝液：12.5/500×10=0.25 0.25×20=5元 專業(yè)清潔劑： 15/500×10=0.3 0.3×10=3元 其他材料費：75/500×10=1.50 管理費：44×0.52×0.15=3.43 利潤：44×0.5

12、2×0.05=1.14建筑太陽隔熱膜一次性補充定額工作內(nèi)容：玻璃清潔、貼膜、清洗窗框等計量單位：10m2實際鋪貼面積定 額 編 號補1項目單位單價建筑太陽隔熱膜安裝數(shù)量合價綜合單價元1062.31其 中人 工 費元22.88材 料 費元1044.50機 械 費元管 理 費元3.43利 潤元1.14二類工工日440.5222.88材 料建筑專用膜m290.0011.501035.00安裝液kg20.000.255.00清潔劑kg10.000.33.00其他材料費元1.001.51.50機械（二）結(jié)算時，承包人提出，投標(biāo)報價基準(zhǔn)日時的政策人工工資為40元/工日；而08年2月19日政府發(fā)布

13、文件，實行政策性人工工資調(diào)整，新標(biāo)準(zhǔn)從2008年4月1日起執(zhí)行，調(diào)整為44元/工日。要求調(diào)整人工工資。已知08年4月1日后完成的人工工日為5000工日，承包人投標(biāo)報價中的人工單價為36元/工日，發(fā)承包雙方在施工合同中未約定政策性調(diào)整是否調(diào)整。作為發(fā)包人，應(yīng)如何處理承包人要求的人工工資調(diào)整？請詳細(xì)說明。答：1、因合同未約定政策性調(diào)整是否可調(diào)，作為可以調(diào)整處理。 2、考慮投標(biāo)人在投標(biāo)時有讓利，因此人工工資雖然要按照新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，但原讓利應(yīng)扣除。 3、新的人工工資標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)調(diào)整為36+（44-40）=40元/工日 4、調(diào)增的人工費應(yīng)進(jìn)入基價，取費（三）當(dāng)工程施工至第五層框架柱鋼筋制安時，因業(yè)主提供的鋼筋未

14、到，使該項作業(yè)從2008年3月20日至3月28日停工（該項作業(yè)的總時差為零）。為此，承包商于3月25日向工程師提交了一份索賠意向書，并于3月30日送交了一份工期、費用索賠計算書以及索賠依據(jù)的詳細(xì)資料。其計算書如下：1、工期索賠：3月20日至3月28日停工：計9天2、費用索賠：a、窩工機械費： 一臺塔式起重機6t 9×259.06=2331.54元三臺交流電焊機30kva 9×3×111.25=3003.75元 兩臺鋼筋彎曲機40mm 9×2×22.13=398.34元小計：5733.63元 b、窩工人工費： 9×60人×36

15、=19440元c、管理費增加：（5733.63+19440）×15%=3776.04d、利潤：（5733.63+19440）×5%=1258.68元經(jīng)濟(jì)索賠合計：30208.35元已知承包商的窩工機械費是按投標(biāo)時鋼筋制安項目中的人工和機械臺班單價計取，管理費和利潤口徑同投標(biāo)時鋼筋制安項目的費率。后經(jīng)雙方協(xié)商一致，窩工人工和機械臺班單價按原投標(biāo)時標(biāo)準(zhǔn)的65%計取。作為發(fā)包人，最后認(rèn)可的索賠應(yīng)該是哪些，說明原因，并給出經(jīng)濟(jì)補償?shù)慕痤~。答：1、由于鋼筋制安工作的總時差為0，該項工作為關(guān)鍵線路，并且是發(fā)包人責(zé)任造成的，因此工期應(yīng)補償，時間為9天。2、窩工機械費和人工費為：（5773

16、.63+19440）×65%=16388.86元，所以經(jīng)濟(jì)補償按照成本補償?shù)脑瓌t，應(yīng)為16388.86元。人與人之間的距離雖然摸不著，看不見，但的的確確是一桿實實在在的秤。真與假，善與惡，美與丑，盡在秤桿上可以看出；人心的大小，胸懷的寬窄，撥一撥秤砣全然知曉。人與人之間的距離，不可太近。與人太近了，常?？慈瞬磺濉Ｒ粋€人既有優(yōu)點，也有缺點，所謂人無完人，金無赤足是也。初識時，走得太近就會模糊了不足，寵之；時間久了，原本的美麗之處也成了瑕疵，嫌之。與人太近了，便隨手可得，有時得物，據(jù)為己有，太過貪財；有時得人，為己所用，也許貪色。貪財也好，貪色亦罷，都是一種貪心。與人太近了，最可悲的就是

17、會把自己丟在別人身上，找不到自己的影子，忘了回家的路。這世上，根本沒有零距離的人際關(guān)系，因為人總是有一份自私的，人與人之間太近的距離，易滋生事端，恩怨相隨。所以，人與人相處的太近了，便漸漸相遠(yuǎn)。人與人之間的距離也不可太遠(yuǎn)。太遠(yuǎn)了，就像放飛的風(fēng)箏，過高斷線。太遠(yuǎn)了，就像南徙的大雁，失群哀鳴。太遠(yuǎn)了，就像失聯(lián)的旅人，形單影只。人與人之間的距離，有時，先遠(yuǎn)后近；有時，先近后遠(yuǎn)。這每次的變化之中，總是有一個難以忘記的故事或者一段難以割舍的情。有時候，人與人之間的距離，忽然間近了，其實還是遠(yuǎn)；忽然間遠(yuǎn)了，肯定是傷了誰。人與人之間的距離，如果是一份信箋，那是思念；如果是一個微笑，那是寬容；如果是一句問候，

18、那是友誼；如果是一次付出，那是責(zé)任。這樣的距離，即便是遠(yuǎn)，但也很近。最怕的，人與人之間的距離就是一句失真的讒言，一個不屑的眼神，一疊誘人的紙幣，或者是一條無法逾越的深谷。這樣的距離，即便是近，但也很遠(yuǎn)。人與人之間最美的距離，就是不遠(yuǎn)不近，遠(yuǎn)中有近，近中有遠(yuǎn)，遠(yuǎn)而不離開，近而不相丟。太遠(yuǎn)的距離，只需要一份寬容，就不會走得太遠(yuǎn)而行同陌人；太近的距離，只需要一份自尊，就不會走得太近而丟了自己。不遠(yuǎn)不近的距離，多像一朵艷麗的花，一首悅耳的歌，一首優(yōu)美的詩。人生路上，每個人的相遇、相識，都是一份緣，我們都是相互之間不可或缺的伴。人與人之間的距離雖然摸不著，看不見，但的的確確是一桿實實在在的秤。真與假，善與惡，美與丑，盡在秤桿上可以看出；人心的大小，胸懷的寬窄，撥一撥秤砣全然知曉。人與人之間的距離，不可太近。與人太近了，常?？慈瞬磺濉Ｒ粋€人既有優(yōu)點，也有缺點，所謂人無完人，金無赤足是也。初識時，走得太近就會模糊了不足，寵之；時間久了，原本的美麗之處也成了瑕疵，嫌之。與人太近了，便隨手可得，有時得物，