精裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、精裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一、給水管路驗(yàn)收（一）基本要求1、給水管材、管件的質(zhì)量必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求。2、施工前需檢查原有的管道是否暢通，然后再進(jìn)行施工，施工后再檢查管道是否暢通。隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須進(jìn)行加壓試驗(yàn)，檢查合格后方可進(jìn)入下道工序施工。3、管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。4、安裝的各種閥門位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，便于使用及維修。5、所有接頭、閥門與管道連接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道坡度應(yīng)符合要求。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、水管與燃?xì)夤艿拈g距，不小于50mm，水電間距>100mm2、水管從棚上盤

2、下，冷熱間距大于200mm3、新增給水管道打壓ppr管測壓力0.7mpa，恒壓1h，壓力降不應(yīng)大于0.05 mpa4隱蔽的給水管道是否暢通，通水觀察5、給水管道應(yīng)左熱右冷6、管材與管件或閥門之間不準(zhǔn)松動(dòng)7、在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端管卡固定，在終端前100mm處應(yīng)設(shè)管卡8、洗衣機(jī)龍頭位置，高度符合設(shè)計(jì)要求二、排水管路驗(yàn)收（一）基本要求1、 排水管材、管件的質(zhì)量必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求，排水管應(yīng)采用硬質(zhì)聚氯乙烯排水管材、管件。2、 施工前需檢查原有的管道是否暢通，然后再進(jìn)行施工，施工后再檢查管道是否暢通。3、排水管道應(yīng)在施工前對原有管道臨時(shí)封口，避免雜物進(jìn)入管道。4、所有接頭不得有滲漏現(xiàn)象，管

3、道坡度應(yīng)符合要求。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1、排水管道的坡度應(yīng)為0.2%-0.3% 2、排水管通水暢通3、排水管道連接應(yīng)密封。牢固三、抹灰工程（一）基本要求1、墻面應(yīng)清潔、接搓平順、線角順直，無空鼓、脫皮、裂縫。2、當(dāng)抹灰總厚度超過35mm時(shí)應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面抹灰宜采取防止開裂的加強(qiáng)措施，加強(qiáng)網(wǎng)的搭接寬度應(yīng)不小于200mm。3、冬季施工，抹灰時(shí)的作業(yè)面溫度不宜低于5（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、墻面抹灰不允許空鼓2、表面平整度2m內(nèi)偏差小于4mm3、立面垂直度偏差小于5mm、陰陽角垂直度小于4mm四、電氣工程（一）基本要求1、室內(nèi)布線除通過空心樓板外均應(yīng)穿管敷設(shè)，并采用絕緣良好的單股

4、銅芯導(dǎo)線。穿管敷設(shè)時(shí)管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)徑截面積的40，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。導(dǎo)線與電話線、閉路電視線、通信線等不得安裝在同一管道中。2、面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應(yīng)為上方位置，接地應(yīng)可靠。3、接地保護(hù)應(yīng)可靠，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值應(yīng)大于0.5m。4、進(jìn)戶的pvc塑料導(dǎo)線管的管壁厚度應(yīng)不小于1.2mm。5、衛(wèi)生間插座宜選用防濺式。6、線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長度宜為150mm。開關(guān)不宜裝門后。7、吊平頂內(nèi)電氣配管，應(yīng)按明配管的要求，不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧?。燈頭盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長度不應(yīng)

5、超過1m。軟管兩端應(yīng)用專用接頭與接線盒、燈具連接牢固。金屬軟管本身應(yīng)做接地保護(hù)。各種強(qiáng)、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。8、施工完畢，應(yīng)進(jìn)行電器通電和燈具試亮試驗(yàn)，驗(yàn)證開關(guān)、插座性能是否良好。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、管內(nèi)導(dǎo)線的總截面不應(yīng)超過內(nèi)截面的40%2、導(dǎo)線與燃?xì)夤艿拈g距同一平面大于100mm，不同平面大于50mm3、強(qiáng)弱電線管分開4、插座高度平齊，符合設(shè)計(jì)要求，同一室內(nèi)插座高低差不大于1mm5開關(guān)不宜裝門后，高度符合設(shè)計(jì)要求，高度平齊五、防水工程（一）基本要求1 .防水工程應(yīng)在地面、墻面隱蔽工程完畢并經(jīng)驗(yàn)收后進(jìn)行。2.防水工程施工環(huán)境溫度應(yīng)符合防水材料的技術(shù)要求，并宜在5以上。3.衛(wèi)生間墻

6、面防水淋浴區(qū)域1800mm、洗手盆區(qū)域1200mm、其它位置300mm。4.防水工程施工完畢后應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、地漏、衛(wèi)生潔具等根部、陰陽角等部位，應(yīng)做防水附加層2、陰陽角應(yīng)做成弧形3、防水層應(yīng)平整、不得有松動(dòng)、空鼓、開裂4、涂膜防水應(yīng)均勻一致，不得有漏刷六、木作工程（一）基本要求1、木作材料品牌、規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求2、木作材料質(zhì)量符合國家質(zhì)量要求，為合格產(chǎn)品3、木作材料無蟲蛀、腐爛、潮濕、發(fā)霉等現(xiàn)象（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、吊頂龍骨、石膏板安裝符合規(guī)范、安裝牢固2、門套基層安裝要牢固、門套基層垂直度小于3mm3、石膏線安裝不得隨基層起伏，接縫應(yīng)45度角拼接，接縫應(yīng)嚴(yán)密吻合，不得有

7、歪斜，裂縫、翹曲及損壞4、石膏板表面平整度：允許誤差3mm、陰陽角方正：允許誤差3mm、立面垂直度：允許誤差3mm、接縫高低差：允許誤差1mm5、石膏板自攻釘固定，釘眼防銹處理6、套割電氣線盒位置準(zhǔn)確，套割整齊七、墻磚工程（一）基本要求1、墻面鋪裝工程應(yīng)在墻面隱蔽及抹灰工程完成并驗(yàn)收后進(jìn)行。當(dāng)墻體有防水要時(shí)，應(yīng)對防水工程進(jìn)行驗(yàn)收。2、粘貼應(yīng)牢固，平整干凈，無漏貼錯(cuò)貼，無色差。3、每塊墻磚的空鼓面積不得大于該塊磚面積的15%，勾縫均勻，周邊順直，墻磚無裂紋、掉角、崩瓷等現(xiàn)象。4、每面墻不宜有兩列非整磚，非整磚的寬度不小于原磚的1/3。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、表面平整度2m內(nèi)表面高低差小于3mm2、立面

8、垂直度偏差小于2mm3、陽角方正偏差小于3mm4、兩磚接縫高低差小于0.5mm5、縫隙寬度要符合設(shè)計(jì)要求，均勻一致6、瓷磚不得有漏貼、裂紋、崩瓷，勾縫飽滿均勻7、每塊墻磚空鼓面積小于15%八、地磚工程（一）基本要求1、地面鋪裝工程應(yīng)在地面隱蔽完成并驗(yàn)收后進(jìn)行。當(dāng)有防水時(shí)，應(yīng)對防水工程進(jìn)行驗(yàn)收。2、粘貼應(yīng)牢固，平整干凈，無漏貼錯(cuò)貼，無色差。3、地磚不得有空鼓，勾縫均勻，周邊順直，地磚無裂紋、掉角、崩瓷等現(xiàn)象。4、地磚鋪裝時(shí)要滿足排水放坡要求。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、表面平整度2m內(nèi)偏差小于2mm2、瓷磚接縫高低差小于0.5mm3、接縫平直度偏差小于3mm4、瓷磚不得有漏貼、裂紋、崩瓷、空鼓等現(xiàn)象5、勾

9、縫均勻飽滿九、理石工程（一）基本要求1、理石材質(zhì)、種類、花色、圖案符合設(shè)計(jì)要求2、理石質(zhì)量符合質(zhì)量要求，為合格產(chǎn)品3、理石色差不明顯4、理石斷裂破損不明顯，且修后沒有明顯痕跡復(fù)（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、玄關(guān)理石、過門石1）鑲鋪密實(shí)、無空鼓2）理石之間接縫高低差小于0.5mm3）理石鑲鋪表面平整度小于2mm2、窗臺(tái)板、淋浴房理石1）理石板無明顯斷裂2）理石板間不能有明顯接縫3）理石安裝安裝要水平十、乳膠漆工程（一）基本要求1、現(xiàn)場施工環(huán)境溫度宜在535之間，并應(yīng)通風(fēng)。2、涂刷不得有漏刷、流墜、明顯刷痕，表面無凸起、斑紋等現(xiàn)象。3、乳膠漆顏色符合設(shè)計(jì)要求4、乳膠漆質(zhì)量滿足國家質(zhì)量要求，為合格產(chǎn)品（二）驗(yàn)收

10、標(biāo)準(zhǔn)1、不得有漏刷現(xiàn)象2、不得有流墜現(xiàn)象3、不得有透底現(xiàn)象4、不得有砂紙痕跡5、不得有色差現(xiàn)象6、插座周邊、門套周邊、窗臺(tái)板下方、燈槽死角等重點(diǎn)部位不得漏刷十一、壁紙工程（一）基本要求1、墻面應(yīng)清潔、接搓平順、線角順直，無空鼓、脫皮、裂縫。2、當(dāng)抹灰總厚度超過35mm時(shí)應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面抹灰宜采取防止開裂的加強(qiáng)措施，加強(qiáng)網(wǎng)的搭接寬度應(yīng)不小于200mm。3、冬季施工，抹灰時(shí)的作業(yè)面溫度不宜低于5；抹灰層初凝前不得鋪貼4、壁紙樣式、顏色、圖案需符合設(shè)計(jì)要求（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、清理墻面浮塵，涂刷壁紙基膜2、按照壁紙材料性質(zhì)及施工方法要求進(jìn)行施工3、陰陽角垂直方正，陰角處應(yīng)

11、斷開搭接，陽角處包角無接縫4、對花拼縫，無翹邊，表面無氣泡、空鼓、裂縫、翹邊和污斑等5、壁紙無破損，整體感觀合格十二、室內(nèi)門工程（一）基本要求1、室內(nèi)門規(guī)格、顏色、類型、品牌符合設(shè)計(jì)要求2、室內(nèi)門質(zhì)量滿足國家質(zhì)量要求，為合格產(chǎn)品3、按照產(chǎn)品說明書或現(xiàn)場技術(shù)人員指導(dǎo)的方法進(jìn)行施工4、做好成品保護(hù)（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、門洞口尺寸符合房門安裝要求2、房門不得有劃痕、破損、起皮、碰傷3、門套線拼角要45度角拼接，接口不得明顯4、釘眼需封堵，封堵后不得有明顯痕跡5、門套安裝要牢固，完成后效果要滿足設(shè)計(jì)要求十三、櫥柜、衣柜工程（一）基本要求1、柜體品牌、類型、規(guī)格、樣式符合設(shè)計(jì)要求2、柜體質(zhì)量滿足國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為合格產(chǎn)品3、柜體要按照廠家說明書或現(xiàn)場技術(shù)人員指導(dǎo)安裝4、柜體安裝牢固、開孔美觀、門板平直5、五金件、隔板齊全無丟失、損壞6、柜體與墻體縫隙要打膠處理（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、柜體安裝牢固，平直2、柜門板開啟靈活，抽屜拉伸