《精選物業(yè)管理委托書 》

1、精選物業(yè)管理委托書篇一：甲方：_乙方：_丙方：_為進步工作效率，簡化各承租企業(yè)繳納房租、綜合管理效勞費、水電費及 費的手續(xù)，甲、乙、丙三方本著平等互利、共同開展的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、甲方委托乙方采用轉(zhuǎn)賬扣款方式，為甲方代收進駐企業(yè)的房租，綜合管理效勞費;水電費和 費;同時，丙方委托乙方采用轉(zhuǎn)賬付款方式，代扣繳丙方應支付給甲方的上述費用。上述費用每月集中一次性扣劃。二、為方便資金劃轉(zhuǎn)，加速資金周轉(zhuǎn)，甲、丙雙方應在乙方開立公司或單位的根本存款賬戶或一般結算賬戶;乙方將從丙方的賬戶中代扣繳應支付給甲方的費用，同時，乙方為甲方代收的上述費用存入甲方賬戶。三、甲、丙雙方共同委托乙方作為

2、本項業(yè)務的承辦銀行，乙方派專人負責與甲、丙雙方聯(lián)絡工作及處理工作中出現(xiàn)的問題。四、乙方采用轉(zhuǎn)賬收費方式為甲方代收房租、綜合管理效勞費、水電費和 費的操作流程及本卷須知：1.乙方負責在每月1315日含13、15日，遇節(jié)假日順延代甲方收取丙方的費用;丙方在乙方開立的賬戶中，應有足夠的資金，用以支付當月應繳納給甲方的費用，假設在上述扣款時間由于丙方賬戶資金缺乏而扣不到款，乙方將不再為代扣，由丙方自行向甲方繳納。甲方將按與丙方簽訂協(xié)議的有關條款處理。2.甲方每月13日前遇節(jié)假日順延將采用轉(zhuǎn)賬付款方式的進駐企業(yè)名單、賬號、金額等資料制成書面表格清單，加蓋公章后交乙方，乙方憑此辦理轉(zhuǎn)賬。3.乙方根據(jù)甲方提

3、供的清單數(shù)據(jù)資料，填制一式四聯(lián)“特種轉(zhuǎn)賬憑證進展銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬完畢后，乙方留存二聯(lián)，甲方、丙方各執(zhí)收一聯(lián)。五、乙方憑甲方提供的書面表格清單資料辦理轉(zhuǎn)賬，甲、丙雙方之間對轉(zhuǎn)賬金額有異議，由雙方協(xié)商解決，乙方對此不負任何責任;甲、丙雙方發(fā)生的任何經(jīng)濟糾紛與乙方無關;假設由于乙方員工操作失誤或電腦系統(tǒng)錯誤的，那么由乙方負責解決。六、乙方通過轉(zhuǎn)賬的方式為甲方代收房租等費用和為丙方代扣費用，乙方不收甲、丙雙方的手續(xù)費。七、本協(xié)議有效期為壹年，自三方簽字之日起生效。八、簽約三方中的一方假設要求終止本協(xié)議，必須提早30天通知另外兩方，在此期間三方應繼續(xù)履行本協(xié)議。九、在執(zhí)行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題，由三方協(xié)商

4、解決。協(xié)商不成交_法院訴訟解決。甲方蓋章：_乙方蓋章：_代表人簽字：_代表人簽字：_年_月_日_年_月_日簽訂地點：_簽訂地點：_丙方簽字：_年_月_日簽訂地點：_篇二：甲方：_物業(yè)管理公司、受托方乙方：_房屋出售單位、委托方甲、乙雙方根據(jù)_頒發(fā)的_的要求，議定以下條款共同信守。一、房屋管理一乙方根據(jù)市_文件規(guī)定將_新村住房共計_套_平方米建筑面積出售給_說見清冊，現(xiàn)委托由甲方管理并按本協(xié)議第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。二上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。二、房屋修繕一甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養(yǎng)護，保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。二托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零

5、修假設委托甲方負責，費用由購房人自理。三、托管費用一根據(jù)市政府文件關于“建立房屋共用部位設施維護基金的規(guī)定，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款_%共計人民幣大寫_元、_元，作為房屋委托管理費。乙方在本協(xié)議簽字后15天內(nèi)，將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金帳戶，帳號_，甲方保證?？顚Ｓ?，并承受乙方審查。二甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上工程，假設上述基金增值部分缺乏時，缺乏部分由乙方按實分攤。三甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養(yǎng)護。假設因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。四、其它一為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其它技術資料移交給甲方存檔備查協(xié)議終止，一并返回。二遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。三本協(xié)議在簽訂后到“房屋共用部位設施維護基金到位之日起生效。四本協(xié)議有效期_年_月_日至_年_月_日止。五本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各