改造拆除方案

1、*辦公樓改造項(xiàng)目工程拆除方案一、 工程概況 工程名稱：* 拆除地點(diǎn)：* 分包施工單位：* 主要拆除物面積：720m² 二、 拆除工程施工準(zhǔn)備1技術(shù)準(zhǔn)備工作1.1施工技術(shù)人員要弄清楚建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況。1.2在拆除作業(yè)的四周做好維護(hù)，拆除作業(yè)不得超出此范圍，以免對周邊建筑物、地面等造成損壞，減少對工作環(huán)境的影響。大型拆除機(jī)械進(jìn)出要采取措施保護(hù)好路面。1.3學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件。1.4明確周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)施管道、房屋情況等。1.5向進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育及安全技術(shù)交底，特殊作業(yè)人員證照齊全，進(jìn)場人員必須佩帶安全帽，著裝規(guī)范并配備必要的勞

2、動保護(hù)用品，高空作業(yè)系好安全帶。1.6做好施工組織，保證施工安全。要自上而下對稱順序進(jìn)行，先拆非承重后拆承重，嚴(yán)禁交叉拆除或數(shù)層同時(shí)拆除。2現(xiàn)場準(zhǔn)備2.1搭設(shè)圍護(hù)腳手架及圍護(hù)網(wǎng)，做好安全防范設(shè)施。2.2施工前，要認(rèn)真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作是否完畢，確認(rèn)安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范圍內(nèi)的物資、設(shè)備，不能搬遷的必須妥善加以防護(hù)。2.3疏通運(yùn)輸?shù)缆?，接通施工用臨時(shí)用水、電源。 2.4切斷被拆建筑的水、電、煤氣管道等。2.5在拆除危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)置警戒標(biāo)志三、機(jī)械設(shè)備材料的準(zhǔn)備本工程結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，我方采用機(jī)械拆除、運(yùn)輸方式進(jìn)行施工，根據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)及本工程實(shí)際境況，擬進(jìn)場

3、機(jī)械、設(shè)備分別如下：序號設(shè)備名稱數(shù)量設(shè)備狀況備注1挖掘機(jī)2良好2裝載機(jī)2良好3自卸車5良好4氣割3良好5自卸三輪車5良好6單輪推車8良好7雙輪推車9良好四、 在工地固定場所設(shè)置標(biāo)牌4.1工程概況牌：標(biāo)明工程項(xiàng)目名稱、總包、分包施工單位名稱和施工項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)督電話；4.2房屋拆除安全生產(chǎn)牌4.3文明施工牌。在拆除工程施工現(xiàn)場醒目位置應(yīng)設(shè)安全警示標(biāo)志牌，采取可靠的防護(hù)措施，實(shí)行封閉施工。4.4開工前必須采取封閉式圍擋，根據(jù)本工程特點(diǎn)，施工現(xiàn)場圍護(hù)采用彩鋼瓦完全封閉，圍擋高度不低于1.8米。4.5施工影響范圍內(nèi)的建筑物和有關(guān)管線的保護(hù)應(yīng)符合下列要求：4.5.1相鄰建、構(gòu)筑物應(yīng)事先檢查對可能受到影響的

4、，采取必要的技術(shù)措施，并實(shí)施全過程動態(tài)管理；4.5.2相鄰管線必須經(jīng)管線管理單位采取管線切斷、移位或其它保護(hù)措施；4.5.3開工前察看施工現(xiàn)場是否存在高壓架空線，拆除施工的機(jī)械設(shè)備、設(shè)施在作業(yè)時(shí)，必須與高壓架空線保持安全距離。五、施工方法 本工程主要是采用機(jī)械與人工配合拆除，在拆除前先了解拆除對象的結(jié)構(gòu)，弄清組成房屋的各部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件的傳力關(guān)系。具體拆除方案如下：1、 外墻拆除：先用小挖大面積拆除墻體，剩余部分風(fēng)鎬打；2、 外墻造型拆除：一樓外檐造型東南西面先用小挖打，后用人工打，北面全部用人工打，其他窗臺板、窗邊、窗上沿、上檐溝均人工用風(fēng)鎬打；3、 室內(nèi)拆除：（1）吊頂人工拆除；（2）輕鋼龍骨

5、墻、磚墻人工拆除（先拆除墻面裝飾物及造型）；（3）地面磚人工拆除；（4）中廳部分樓板、梁先用水鋸切割一圈后用小挖打，梁打碎砼后保留鋼筋用吊葫蘆往下放，一樓樓板暫時(shí)不打，待室內(nèi)及閣樓拆除結(jié)束垃圾清理完畢后再打掉；4、 樓梯拆除：人工將砼打完后再切除鋼筋；5、 閣樓拆除：（1）用小挖從五樓將所能接觸到的部分樓板打掉，鋼筋不割；（2）再將小挖吊到樓頂繼續(xù)打梁及屋面樓板，同時(shí)吊到東邊夾層上繼續(xù)打斜屋面，鋼筋不割，夾層樓板待屋面斜梁拆除后再打；（3）中廳采光井部分搭設(shè)滿堂架確保安全；（4）人工用風(fēng)鎬將小挖未能打掉的部分進(jìn)行處理；（5）人工將所有梁打成一節(jié)一節(jié)，鋼筋保留，然后用大型吊車將鋼絲繩綁好，用氣割

6、將鋼筋割斷分體往下吊，同時(shí)外排腳手架按需要往下落，保留合理的高度；（6）外圍大梁先用水鋸切割，讓其與樓板分開，然后人工用風(fēng)鎬將其分成幾段（鋼筋先不割斷），每段在合理位置用小鉆打兩個(gè)孔，用鋼絲繩綁好后用氣割將鋼筋割斷安全吊到地面；（7）立柱用人工破碎保留合理的高度（滿足設(shè)計(jì)要求）；（8）垃圾灑水后人工從中廳采光井下一樓往外清理；6、 地下室紅磚墻體拆除及外運(yùn)：小挖將西采光井樓板和部分墻體打開進(jìn)入北地下室后按順序?qū)w由外向內(nèi)拆除，同時(shí)將原有臺階從外面運(yùn)土填好壓實(shí)成一條車道，垃圾由自卸三輪車倒運(yùn)；7、 地下室采光井拆除：為了安全，建議將內(nèi)剪力墻窗洞加大達(dá)到采光效果，樓板最好不動，具體方案待設(shè)計(jì)院新

7、方案出具后再定；8、 地下室原回填地面拆除：先將表面硬化部分用小挖破碎成小塊，然后用自卸三輪車往外運(yùn)，剩余部分用人工清理，用小車推走，地面積水用大掃把掃一遍，然后用砂將地面圍成小塊撒上木粉將水清掃干凈檢查原有地面是否漏水；9、 南面、東北角（6-7軸）見設(shè)計(jì)院最新方案；10、 地下室污水井、電梯基坑因地下水量太大降水不容易，提前用水鉆打孔降水達(dá)到要求后再開挖，邊排水邊施工；11、 外排架搭拆：東面1.5米*1.5米雙排架滿掛密目網(wǎng)，同時(shí)滿掛安全網(wǎng)起到雙重保險(xiǎn)，南面，先從二層外挑檐起雙排架，滿掛密目網(wǎng)，待南面基礎(chǔ)完成后此架拆除重新從地面起雙排架西面北面正常搭設(shè)1.5米*1.5米雙排架；（注：當(dāng)外

8、腳手架超過五樓樓面時(shí)從五樓樓面起內(nèi)雙排腳手架與外排腳手架連成一體，為了更好防塵，四樓往上均掛雙層密目網(wǎng)。）12、 東邊小區(qū)內(nèi)安全通道的搭建見現(xiàn)場實(shí)際；13、 外馬路圍擋見現(xiàn)場實(shí)際。14、除塵、防噪音：灑水防塵，掛雙層密目網(wǎng)，垃圾隨倒隨清，錯(cuò)開居民休息時(shí)間進(jìn)行施工防噪音。六、施工注意事項(xiàng)6.1當(dāng)采用機(jī)械拆除建筑時(shí)，應(yīng)從上至下、逐層、逐段進(jìn)行；應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，再拆除承重結(jié)構(gòu)。對只進(jìn)行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進(jìn)行分離拆除。6.2施工中必須由專人負(fù)責(zé)檢測被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應(yīng)做好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢時(shí)，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。6.3機(jī)械拆除時(shí)，嚴(yán)禁超載作

9、業(yè)或任意擴(kuò)大使用范圍，供機(jī)械設(shè)備使用的場地必須保證足夠的承載力。作業(yè)中不得同時(shí)回轉(zhuǎn)、行走。機(jī)械不得帶故障運(yùn)轉(zhuǎn)。6.4當(dāng)進(jìn)行高處拆除作業(yè)時(shí)，對較大尺寸的構(gòu)件或沉重的材料，必須采用起重機(jī)具及時(shí)吊下。拆卸下來的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分類堆放在指定場所，嚴(yán)禁向下拋擲。6.5拆除框架結(jié)構(gòu)建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進(jìn)行施工。6.5.1先拆除橋面的附屬設(shè)施及掛件、護(hù)欄。6.5.2按照施工組織設(shè)計(jì)選定的機(jī)械設(shè)備及吊裝方案進(jìn)行施工，不得超負(fù)荷作業(yè)。6.6作業(yè)人員使用機(jī)具時(shí)，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用或帶故障運(yùn)轉(zhuǎn)。七.防塵措施7.1設(shè)立專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場灑水工作，配置加壓水泵、水管。7.2對現(xiàn)場堆放的垃圾用安全網(wǎng)覆蓋，

10、灑水濕潤。7.3垃圾運(yùn)輸車輛選用帶有頂蓋的車輛。7.4對現(xiàn)場進(jìn)行隔離。八.拆除工程安全措施8.1安全生產(chǎn)管理體系安全生產(chǎn)目標(biāo)：達(dá)到五無目標(biāo)，即“無死亡事故，無重大傷人事故，無重大機(jī)械事故，無火災(zāi)，無中毒事故”。安全方針：安全第一，預(yù)防為主安全和文明施工目標(biāo)：杜絕死亡和重大傷亡事故，力爭達(dá)到安全生產(chǎn)，文明施工優(yōu)良工地安全管理小組項(xiàng)目經(jīng)理必須對拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)設(shè)工程安全負(fù)責(zé)人，檢查落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施。施工安全分為施工管理、安全教育、機(jī)械設(shè)備、現(xiàn)場維護(hù)及日常生活5大部分，各部分設(shè)專人進(jìn)行監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)將安全小組的決定落實(shí)并向各施工班組安全小組交底并監(jiān)督。做到安全落實(shí)到

11、人，專人專項(xiàng)，職權(quán)分明。安全教育制度按照公司的安全教育制度，加強(qiáng)宣傳教育，制訂科學(xué)合理的施工方案，現(xiàn)場組織切合實(shí)際的作業(yè)程序，正確嚴(yán)格地執(zhí)行和運(yùn)用施工及安全規(guī)范。對進(jìn)場的工人進(jìn)行摸底測試，統(tǒng)一進(jìn)行安全教育，增強(qiáng)質(zhì)量、安全意識。各專業(yè)班組認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底，認(rèn)真學(xué)習(xí)和深刻體會施工技術(shù)規(guī)范和施工安全規(guī)范。經(jīng)過培訓(xùn)交底達(dá)到合格的職工才允許上崗操作，為安全工作順利圓滿開展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在施工過程中，建立每周一次的安全教育，由項(xiàng)目經(jīng)理或?qū)Ｂ毎踩珕T主持。同時(shí)在每道施工工序進(jìn)行前，由專職安全員做局面的安全技術(shù)交底，各班組長帶領(lǐng)施工人員認(rèn)真貫徹落實(shí)。8.2一般規(guī)定8.2.1進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員，必須配戴安全帽。

12、凡在2m及以上高處作業(yè)無可靠防護(hù)設(shè)施時(shí)，必須使用安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用，掛點(diǎn)牢靠。如系安全帶確有困難時(shí)，必須采取切實(shí)、有效、確保安全的其它防護(hù)措施，不得昌險(xiǎn)作業(yè)。8.2.2拆除建筑物一般不應(yīng)采用推倒法，因特殊情況采用該方法時(shí)，遵照建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程的要求，必須符合下列條件：8.2.2.1砍切墻根的深度不能超過墻厚度的三分之一，強(qiáng)的厚度小于兩塊半磚的時(shí)候，不許進(jìn)行掏掘；8.2.2.2在掏掘前，要用支撐撐牢；8.2.2.3推到前，應(yīng)發(fā)出信號，待全體人員避到安全地方后，方可進(jìn)行。8.3拆除施工作業(yè)時(shí)嚴(yán)禁向下拋擲，拆卸各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分別堆放在制定場所。施工現(xiàn)場應(yīng)做到材料堆放整齊，周圍通道、溝管保持暢通，場內(nèi)無積水，及時(shí)清運(yùn)建筑垃圾。人工拆除主要揚(yáng)塵環(huán)節(jié)應(yīng)有控制措施，安排專人定時(shí)灑水保持潮濕。8.4遇有風(fēng)力在六級以上、大霧天、雷暴雨、冰雪天等惡劣氣候影響施工安全時(shí)，禁止進(jìn)行露天拆除作業(yè)。臨設(shè)及外架必須有避雷措施。防雷接地可與工程的避雷預(yù)埋件臨時(shí)焊接連通，接