招標(biāo)文件范本(邀請招標(biāo)類)

1、.；辦公樓、廠房、食堂工程施工招標(biāo)招標(biāo)文件招標(biāo)人：*有限公司地 址：*電 話：*聯(lián)系人：*編制日期：二0一一年十二月十五日目 錄前附表及招標(biāo)日程安排表（ 2 ）第一章 投標(biāo)須知（ 4 ）一、總則（ 4 ）二、招標(biāo)文件（ 4 ）三、投標(biāo)報價說明（ 5 ）四、投標(biāo)文件的編制（ 6 ）五、投標(biāo)文件的提交（ 7 ）六、開標(biāo)（ 8 ）七、評標(biāo)（ 9 ）八、評標(biāo)辦法（ 10 ）九、定標(biāo)方式（ 11 ）十、簽訂合同（ 12 ）第二章 合同主要條款（ 13 ）一、施工組織設(shè)計和工期（ 13 ）二、質(zhì)量與驗收（ 13 ）三、工程處罰（ 14 ）四、合同價款與支付（ 15 ）五、材料和設(shè)備供應(yīng)（ 16 ）六、設(shè)計

2、變更（ 16 ）七、竣工結(jié)算（ 16 ）八、保修（ 17 ）九、其它（ 18 ）第三章 投標(biāo)文件內(nèi)容及附件（ 19 ）前 附 表序號內(nèi) 容1工程綜合內(nèi)容工程名稱：*有限公司辦公樓、廠房、食堂工程 建設(shè)地點：*楓谷線旁結(jié)構(gòu)類型：框架建設(shè)規(guī)模：本工程共3幢，其中辦公樓框架5層（含地下一層），面積8004，廠房框架4層，面積12991，食堂框架3層，面積3790，三幢總面積24785。工程類別：工業(yè)建筑招標(biāo)方式：邀請招標(biāo)評標(biāo)方法：總造價下浮法設(shè)計單位：*有限公司監(jiān)理單位：另定承包方式：包工包料（除甲供材料外）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工期要求： 2012年 2月 1 計劃開工，2012年12月30日計劃竣工，施

3、工工期均為334天（日歷天數(shù)）2建設(shè)項目資金來源：自籌及銀行貸款3投標(biāo)人資質(zhì)等級要求：房屋建筑施工總承包貳級（含）以上企業(yè)（諸暨市外企業(yè)須已辦理進(jìn)諸施工備案登記手續(xù)）項目經(jīng)理資質(zhì)等級要求：本企業(yè)建筑工程建造師，并持有安全生產(chǎn)考核合格證書4投標(biāo)有效期：20天（日歷天數(shù)），從投標(biāo)文件提交截止日起計算5投標(biāo)保證金：10萬元，招標(biāo)文件工本費(fèi)：300元，圖紙押金： 5000元6投標(biāo)文件份數(shù)：商務(wù)標(biāo)一式三份，其中正本一份，副本二份7合同履約保證金：合同履約保證金300萬元（其中質(zhì)量保證金40%、工期保證金30%、項目管理班子到位率保證金30%）開戶銀行： *支行 帳戶名稱： *有限公司 帳 號： * 款項

4、用途： 合同履行保證金 到帳時間： 2012年1月20日上午11點前 投標(biāo)保證金繳納：1、指定銀行：*支行2、戶 名：*有限公司3、賬 號：*4、款項用途：投標(biāo)保證金5、到帳時間：2012年 1月 17日 15：00時前6、聯(lián) 系 人：*7、聯(lián)系地點：*辦公室招標(biāo)日程安排表 安排程序時 間地 點備注進(jìn)行公開邀請招標(biāo)2011年12月23日 12月26 日 諸暨廣播電視臺報名索取招標(biāo)文件2011年12月26日下午4時止*制衣有限公司總經(jīng)理辦公室投標(biāo)單位提交資質(zhì)證書及投標(biāo)文件中附件一、附件二中的附表二、附表三、附表四、附表六2011年12月27日28日*制衣有限公司總經(jīng)理辦公室招標(biāo)單位初選入圍投標(biāo)單

5、位并通知入圍單位領(lǐng)取圖紙2011年12月30日31日*制衣有限公司總經(jīng)理辦公室招標(biāo)單位對入圍投標(biāo)單位進(jìn)行考察2012年1月2日16日*制衣有限公司主要領(lǐng)導(dǎo)及應(yīng)邀專家入圍投標(biāo)單位進(jìn)行預(yù)算，編制投標(biāo)文件2012年1月1日16日入圍投標(biāo)單位提交投標(biāo)文件（投標(biāo)截止時間）2012年1月17日下午4時止*制衣有限公司總經(jīng)理辦公室現(xiàn)場提交，逾時視為棄權(quán)開標(biāo)2012年1月19日*制衣有限公司會議廳中標(biāo)單位簽約合同2012年1月20日（即農(nóng)歷廿七夜）*制衣有限公司會議廳 注：本表日程如有變動，以*制衣有限公司通知為準(zhǔn)。第一章 投標(biāo)須知一、總 則（一）工程說明本工程共3幢，其中辦公樓框架5層（含地下一層），面積8

6、004，廠房框架4層，面積12991，食堂框架3層，面積3790，三幢總面積24785。（二）招標(biāo)范圍設(shè)計施工圖紙內(nèi)的建筑、水電、消防安裝工程（包括門衛(wèi)、低配電房等），詳見設(shè)計施工圖。（三）招標(biāo)方式1、進(jìn)行公開邀請招標(biāo)；2、對報名后的投標(biāo)人先進(jìn)行資質(zhì)審查，后進(jìn)行近地在建和已建工程調(diào)查，符合招標(biāo)要求的正式列入招標(biāo)對象。（四）資金來源招標(biāo)人的資金通過自籌獲得。（五）投標(biāo)資格1、經(jīng)邀請的施工單位應(yīng)向招標(biāo)人提交營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證件以及履行合同能力的有關(guān)證明文件原件及復(fù)印件。2、經(jīng)審查符合本工程要求并具備投標(biāo)條件的施工單位，將作為合格的投標(biāo)人，參加本工程投標(biāo)。3、同一家建設(shè)施工單位只

7、能出具一張授權(quán)委托書。（六）投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)編制、提交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。二、招標(biāo)文件（一）招標(biāo)文件的組成1、招標(biāo)文件由前附表、招標(biāo)日程安排表、投標(biāo)須知、合同主要條款、技術(shù)規(guī)范及圖紙、投標(biāo)文件內(nèi)容及附件等組成。2、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中的所有內(nèi)容。如果投標(biāo)人編制的投標(biāo)文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件要求，其投標(biāo)文件將被招標(biāo)人拒絕。（二）招標(biāo)文件的解釋招標(biāo)文件（包括標(biāo)底、圖紙等）作為報價、評標(biāo)、定標(biāo)、簽訂合同的依據(jù)。投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件，若有問題以書面形式（包括書面文字、傳真等）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人應(yīng)以書面形式或招標(biāo)答疑會的方式予以解

8、答，答復(fù)將送給所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。如未提交書面疑問的，將視作對招標(biāo)文件（包括標(biāo)底、圖紙）的認(rèn)同。（三）招標(biāo)文件的修改1、投標(biāo)截止日期前，招標(biāo)人可以以補(bǔ)充通知的方式修改或補(bǔ)充招標(biāo)文件。2、補(bǔ)充通知應(yīng)以書面形式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)人起約束作用。3、為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時能把補(bǔ)充通知內(nèi)容考慮進(jìn)去，變更較大時招標(biāo)人應(yīng)酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時間。4、書面紀(jì)要、補(bǔ)充通知須由招標(biāo)單位備案。（四） 現(xiàn)場踏勘及招標(biāo)答疑會1、招標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)日程安排表所述時間、地點邀請投標(biāo)人對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的

9、資料。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。2、招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人不對投標(biāo)人使用上述材料和數(shù)據(jù)所作的分析判斷和推論負(fù)責(zé)。3、經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的再次進(jìn)入招標(biāo)人的項目現(xiàn)場，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。4、投標(biāo)人應(yīng)派法定代表人（或委托代理人）、擬派項目經(jīng)理及相關(guān)技術(shù)人員按照招標(biāo)日程安排表所述時間、地點準(zhǔn)時踏勘現(xiàn)場和出席招標(biāo)答疑會。三、投標(biāo)報價說明（一）投標(biāo)報價 1、投標(biāo)報價應(yīng)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的價格表現(xiàn)。其應(yīng)包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅

10、金及政策性文件規(guī)定的各項費(fèi)用。勞動保險費(fèi)及農(nóng)民工工傷保險費(fèi)不列入報價，中標(biāo)方按中標(biāo)價的1.7另計，納入合同價。2、本工程報價依據(jù)暫定總造價方式進(jìn)行（暫定總價 萬元，不包括勞動保險費(fèi)及農(nóng)民工工傷保險費(fèi)）。3、投標(biāo)報價（下浮率）保留到小數(shù)點后兩位。（二）其它費(fèi)用1、根據(jù)諸政發(fā)200620號文件，本工程須全部采用商品砼。2、地下室圍護(hù)措施費(fèi)：按有關(guān)規(guī)定計取。（三）計價方式本工程采用施工圖預(yù)算的方式進(jìn)行計價。（四）投標(biāo)貨幣投標(biāo)報價中的單價全部采用人民幣表示。四、投標(biāo)文件的編制（一）投標(biāo)文件的組成詳見第三章內(nèi)容。（二）投標(biāo)文件格式要求投標(biāo)人應(yīng)使用招標(biāo)文件中提供的附表格式，如表格不夠用，可以按同樣格式擴(kuò)展

11、。（三）投標(biāo)保證金1、投標(biāo)人應(yīng)提供前附表中的投標(biāo)保證金。此保證金是投標(biāo)文件的組成部分。2、投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)人帳戶以銀行匯票或轉(zhuǎn)帳支票提交，并保證在開標(biāo)前繳入到前附表指定的帳戶（以*有限公司出具的憑據(jù)為準(zhǔn)）。3、對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人，招標(biāo)人將其視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。4、未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金和圖紙押金應(yīng)在確定中標(biāo)人后5個工作日內(nèi)退還（無息），圖紙同時也歸還招標(biāo)單位。5、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金應(yīng)在簽訂合同后轉(zhuǎn)為合同履約保證金。6、投標(biāo)人有下列情形之一的，其投標(biāo)保證金將不予退還：在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件的；中標(biāo)人無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)的；中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交合同履約保證

12、金的；中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同的；投標(biāo)人存在弄虛作假或串通投標(biāo)的；中標(biāo)人被廢除授標(biāo)的。7、資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人超過3家且少于5家的全部入圍，超過5家的經(jīng)預(yù)審按預(yù)審得分高低選定5家入圍（根據(jù)投標(biāo)文件第三章投標(biāo)文件內(nèi)容中的3、4、5、6、7、8條）。（四）合同履約保證金中標(biāo)人必須在合同簽訂前3日內(nèi)，按前附表規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，以銀行匯票或支票方式向招標(biāo)人提交合同履約保證金（不計息）。未按招標(biāo)文件規(guī)定提交合同履約保證金的，視為放棄中標(biāo)。合同履約保證金在工程竣工驗收合格后14天內(nèi)退還給中標(biāo)人（無息）。（五）投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署1、投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容和份數(shù)編制投標(biāo)文件，并在封面上標(biāo)明“正本”

13、和“副本”。投標(biāo)文件“正本”和“副本”如有不一致之處，以“正本”為準(zhǔn)。2、投標(biāo)文件“正本”和“副本”封面上均應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人（或委托代理人）印鑒。3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改、行間插字或刪除，除非是根據(jù)已發(fā)出的招標(biāo)文件補(bǔ)充文件的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯誤。由此造成字跡模糊辨認(rèn)不清的，應(yīng)視作無效標(biāo)處理。修改處應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。4、投標(biāo)文件內(nèi)容均要求打?。ǔ⒚饕蠛炞只蛱峁?fù)印件外）。5、投標(biāo)人法定代表人或委托代理人簽字處不得使用簽字章。五、投標(biāo)文件的提交（一）投標(biāo)文件的裝訂、密封與標(biāo)記1、本工程的投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件第三章內(nèi)容和順序制作裝

14、訂。2、本工程的投標(biāo)文件外包封要求密封，封口處加貼封條，并在其上加蓋投標(biāo)人公章、法定代表人（或委托代理人）印鑒。3、投標(biāo)文件包封及封面都應(yīng)標(biāo)明招標(biāo)人名稱、工程名稱及投標(biāo)人名稱，并加蓋投標(biāo)人公章、法定代表人（或委托代理人）印鑒。（二）提交投標(biāo)文件截止期1、投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)日程安排表規(guī)定的時間和地點提交投標(biāo)文件。逾時送達(dá)或未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件招標(biāo)人不予受理。 2、在原定截止時間前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可以以書面補(bǔ)充通知的方式酌情延長提交投標(biāo)文件的截止日期。上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人的全部權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，將相應(yīng)延后至新的投標(biāo)文件提交截止日期。（三）投標(biāo)文件的修改與撤回1、投標(biāo)人提交投標(biāo)文件后

15、，在規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前，可以以書面形式提出補(bǔ)充意見修改其投標(biāo)文件，在投標(biāo)文件提交截止時間以后，不得更改其投標(biāo)文件。2、投標(biāo)人的補(bǔ)充修改內(nèi)容，應(yīng)按規(guī)定編制、標(biāo)記和提交，并在包封上標(biāo)明“修改”字樣。3、在投標(biāo)文件提交截止日期與招標(biāo)文件中規(guī)定的有效期終止日之間的這段時間內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將不予退還。六、開 標(biāo)（一）開 標(biāo)1、招標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)日程安排表規(guī)定的時間和地點舉行開標(biāo)會議，投標(biāo)人法定代表人或委托代理人（須隨帶授權(quán)委托書及身份證）、項目經(jīng)理、交易員必須隨帶本企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、項目經(jīng)理資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)考核合格證書、交易員證等證件（均為原件）參加

16、開標(biāo)會議，否則視為自動棄權(quán)。2、投標(biāo)人的法定代表人（或委托代理人）或項目經(jīng)理或交易員未準(zhǔn)時參加開標(biāo)會議的視為自動棄權(quán)。（二）投標(biāo)文件的有效性開標(biāo)時，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)作為無效投標(biāo)文件，不得進(jìn)入評標(biāo)：1、未按本招標(biāo)文件規(guī)定要求密封的；2、未蓋投標(biāo)人公章，或未蓋法定代表人（或委托代理人）印鑒，或須經(jīng)法定代表人（或委托代理人）簽字而未簽字的；3、未按規(guī)定的格式打?。ǔ⒚黜毢炞只蛱峁?fù)印件外），或內(nèi)容不全，或字跡模糊辨認(rèn)不清的；4、未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，或未按要求提供資格證明材料（均為原件）的；5、聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。七、評 標(biāo)（一）評標(biāo)組織公司領(lǐng)導(dǎo)并邀

17、請專家（5人）組成評標(biāo)小組。（二）評標(biāo)原則1、競爭選優(yōu)；2、公正、公平、科學(xué)合理； 3、質(zhì)量好，信譽(yù)高，價格合理，工期按時，施工方案先進(jìn)可行；4、反不正當(dāng)競爭。（三）評標(biāo)辦法本工程評標(biāo)辦法采用總造價下浮法，詳見P10-11評標(biāo)辦法。（四）評標(biāo)內(nèi)容的保密（即評價紀(jì)律）1、開標(biāo)后，直到宣布授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于審查、澄清、評價和比較投標(biāo)文件的有關(guān)資料和授予合同的信息，都不應(yīng)向投標(biāo)人或與該過程無關(guān)的其他人員泄露。2、投標(biāo)人在投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同決定的過程中，對招標(biāo)人施加影響的任何企圖和行為，都可以導(dǎo)致其被取消投標(biāo)資格并退出投標(biāo)。3、中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對未中標(biāo)人就評標(biāo)過

18、程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評標(biāo)小組或其他有關(guān)人員索問評標(biāo)過程的情況和材料。（五）投標(biāo)文件的澄清為有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較，評標(biāo)小組可以以書面形式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標(biāo)人應(yīng)采用書面形式進(jìn)行澄清或說明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。凡屬于評標(biāo)小組在評標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的計算錯誤并進(jìn)行核實的修改不在此列。（六）投標(biāo)文件的初步評審1、評標(biāo)時，評標(biāo)小組將首先評定每份投標(biāo)文件是否在實質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。所謂實質(zhì)上響應(yīng)，是指投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的所有實質(zhì)性條款、條件和要求相符，無顯著差異或保留，或者對合同中約定的招標(biāo)人的權(quán)利

19、和投標(biāo)人的義務(wù)方面造成重大的限制，糾正這些顯著差異或保留將會對其他實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件的投標(biāo)人的競爭地位產(chǎn)生不公平的影響。2、如果投標(biāo)文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項要求，評標(biāo)小組將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。（七） 投標(biāo)文件的評審、比較和否決1、評標(biāo)小組將按照招標(biāo)文件的規(guī)定，僅對在實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較。2、在評審過程中，評標(biāo)小組可以以書面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面說明并提供相關(guān)材料。3、評標(biāo)小組依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較，并排列出有效標(biāo)

20、的次序。（八）投標(biāo)文件有下列情形之一的，屬重大偏差，作廢標(biāo)處理1、未蓋投標(biāo)人公章，或未蓋法定代表人（或委托代理人）印鑒，或須經(jīng)法定代表人（或委托代理人）簽字而未簽字的；2、未按規(guī)定的格式打印（除注明須簽字或提供復(fù)印件外），或內(nèi)容不全，或字跡模糊辨認(rèn)不清的；3、未按要求提供資格證明材料的（均為原件）；4、存在招標(biāo)人不能接受的條件或提供虛假材料的；5、報價不符合招標(biāo)文件的規(guī)定，或工期大于招標(biāo)文件的規(guī)定，或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于招標(biāo)文件的規(guī)定，或其它實質(zhì)性內(nèi)容不符合招標(biāo)文件的規(guī)定的。（九）細(xì)微偏差細(xì)微偏差是指投標(biāo)文件在實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求，但在個別地方存在漏項或者提供了不完整的技術(shù)信息或數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正

21、這些遺漏或者不完整不會對其他投標(biāo)人投標(biāo)造成不公平的結(jié)果。細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性：1、報價書中的報價下浮率大小寫不一致的以大寫為準(zhǔn)，允許更正小寫；2、投標(biāo)文件中個別地方存在漏項或提供了不完整的技術(shù)信息或數(shù)據(jù)等情況。八、評標(biāo)辦法根據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)規(guī)定，本工程實行“總造價下浮法”同時結(jié)合已建或在建工程的質(zhì)量進(jìn)行評標(biāo)，為公開、公平、公正、擇優(yōu)確定中標(biāo)人，特制定本辦法。（一）看報價分為（80分） 投標(biāo)人的有效報價范圍為總價讓利下浮12.00 %17.00% （含且保留到小數(shù)點后兩位），超出有效范圍的報價為無效報價，不能參加評標(biāo)。（二）近五年對投標(biāo)人的已建工程的質(zhì)量分為（10分）。

22、（三）項目經(jīng)理資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)、資金實力分為（10分）（四）本工程創(chuàng)建文明標(biāo)化樣板工地附加分為（2分）（五）在投標(biāo)截止日期前推一年內(nèi)有發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故的項目經(jīng)理，或在投標(biāo)截止日期前推三年內(nèi)有招投標(biāo)市場不良行為記錄或被紀(jì)檢、檢察機(jī)關(guān)立案查處的項目經(jīng)理，不得擔(dān)任本工程項目經(jīng)理（具體以相關(guān)行政主管部門的處罰文件、招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)、紀(jì)檢、檢察機(jī)關(guān)立案查處記錄為準(zhǔn)）。如經(jīng)查實，則取消該投標(biāo)人中標(biāo)資格。九、定標(biāo)方式定標(biāo)方式：總得分最高者為預(yù)中標(biāo)人。（一）評標(biāo)小組按各投標(biāo)人總得分高低推薦前二名為中標(biāo)候選人，以最高得分者為預(yù)中標(biāo)人。當(dāng)最高得分出現(xiàn)并列時，以報價下浮率絕對值大者為預(yù)中標(biāo)人；當(dāng)最高得分與報價下

23、浮率均相同時，則當(dāng)場抽簽確定預(yù)中標(biāo)人。（二）招標(biāo)人自確定中標(biāo)人后通知所有投標(biāo)人到招標(biāo)單位指定地址進(jìn)行宣布中標(biāo)單位。（三）第一名放棄中標(biāo)或被取消中標(biāo)資格的，由第二名為預(yù)中標(biāo)人進(jìn)行公示。第一名放棄中標(biāo)資格的，投標(biāo)保證金不予退還。（四）招標(biāo)人落實中標(biāo)單位后，在公司門口公示五個工作日接受社會監(jiān)督，公示期滿若無異議的，由招標(biāo)單位正式向中標(biāo)單位核發(fā)的中標(biāo)通知書，該中標(biāo)通知書作為合同的主要附件。（五）中標(biāo)單位報價預(yù)算有誤，以后發(fā)包人不作增減處理。（六）若在公示中招標(biāo)人證實中標(biāo)人有下列行為之一，仍作廢標(biāo)，另行考慮其他中標(biāo)人。1、弄虛作假或與其他投標(biāo)人串通騙取中標(biāo)的；2、于投標(biāo)有效期終止之前撤回投標(biāo)文件的；3、

24、因中標(biāo)人過錯而未能按照規(guī)定與招標(biāo)人簽訂施工合同的；4、因中標(biāo)人過錯而未能按照規(guī)定向招標(biāo)人提交履約保證金的；5、在法律、法規(guī)規(guī)定的其它損害招標(biāo)人利益和社會公共利益的情形的。十、簽訂合同中標(biāo)人自收到中標(biāo)通知書之日起在2天內(nèi)和招標(biāo)人根據(jù)中華人民共和國合同法、建設(shè)工程施工合同管理辦法等有關(guān)規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂施工合同。第二章合同主要條款合同條件采用建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）的合同條件。合同協(xié)議條款將由發(fā)包人與承包人結(jié)合本工程具體情況協(xié)商后簽訂。以下為發(fā)包人提出涉及承包人的主要條款，承包人應(yīng)在投標(biāo)文件中予以承諾。一、施工組織設(shè)計和工期（一）進(jìn)度計劃發(fā)包人

25、對承包人的施工組織設(shè)計（或方案）中的進(jìn)度計劃提出質(zhì)疑和合理修正時，承包人應(yīng)在簽訂合同后 5 天內(nèi)提供修正的施工組織設(shè)計，發(fā)包人代表應(yīng)在收到后 5 日內(nèi)批復(fù)。（二）工程開工在工程具備開工條件的情況下，承包人收到發(fā)包人開工通知后，應(yīng)在 15 天內(nèi)開工。（三）工程工期 合同工期以承包人的中標(biāo)工期為準(zhǔn)。（四）工期延誤對以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)發(fā)包人代表確認(rèn)后，合同工期可相應(yīng)順延：1、額外或附加的增加工程量超過合同造價 5 以上。2、由發(fā)包人造成的延誤、障礙阻止。3、不可抗力。4、非承包人的過失造成的。非上述原因，承包人不能按期竣工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 （五）工期提前施工中如需要提前竣工，雙方協(xié)

26、商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，承包人應(yīng)向發(fā)包人（監(jiān)理單位）提供提前竣工的相關(guān)措施或施工方案；發(fā)包人應(yīng)向承包人支付招標(biāo)文件規(guī)定金額的或雙方協(xié)商確定所需的提前竣工增加費(fèi)。二、質(zhì)量與驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包人應(yīng)按現(xiàn)行的國家施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)包人對本工程質(zhì)量無特殊要求。（二）工程質(zhì)量等級承包人中標(biāo)的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)為本工程的合同約定條件。工程質(zhì)量由諸暨市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督和仲裁。工程竣工后經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門核驗，不能達(dá)到要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級的，作違約論處，違約金已在招標(biāo)文件中明確。（三）竣工驗收建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后28日內(nèi)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收，在驗收后14日內(nèi)予以

27、認(rèn)可或提供修改意見，否則視為竣工驗收報告已被認(rèn)可。由于發(fā)包人原因不能正常組織竣工驗收，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1、完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告；4、有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；5、有施工單位簽訂的工程保修書。三、工程處罰（一）工程合同履約擔(dān)保承包人在簽訂施工合同前，應(yīng)按招標(biāo)文件要求向發(fā)包人提交工程合同履約保證金，工程竣工驗收達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則沒收質(zhì)量保證金。（二）工程工期處罰如延誤總工期，每延誤一天按合同價款的萬分之二處罰，依

28、次類推，如延誤總工期超過10日歷天，則沒收工期保證金；如因不可抗力或發(fā)包人原因造成工期延誤，則延誤的工期經(jīng)發(fā)包人簽字后，順延計算。（三）項目經(jīng)理及項目管理班子到位及更換承包人的項目經(jīng)理及附表三中的主要施工管理人員必須按投標(biāo)文件的承諾到崗到位，出勤不得低于 23日歷天/月 （以發(fā)包人或監(jiān)理單位抽查結(jié)果為準(zhǔn)），未經(jīng)發(fā)包人書面同意，不得隨意更換（承包人所指派的項目經(jīng)理除不可抗力外，必須到位，出勤不得少于 23日歷天/月），否則視為違約，除沒收項目管理班子到位率保證金外，發(fā)包人有權(quán)解除施工合同，所造成的損失由承包人承擔(dān)。在工程定標(biāo)后，承包人負(fù)責(zé)本工程的項目經(jīng)理的資質(zhì)證書由發(fā)包人保管，工程主體完工后退回

29、證書。（四）質(zhì)量安全生產(chǎn)及其它承包人在施工過程中應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)及文明施工等管理工作，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。如發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故的，將提請建設(shè)行政主管部門依法處理。（五）轉(zhuǎn)包與分包承包人不得將工程轉(zhuǎn)包或違法分包，否則視為違約，發(fā)包人有權(quán)解除施工合同，所造成的損失由承包人承擔(dān)。（六）違約責(zé)任承包人在項目的履約過程中發(fā)生上述違約行為之一的，除按上述相應(yīng)條款處罰外，并報請相關(guān)建設(shè)行政主管部門按中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法和諸暨市招投標(biāo)市場不良行為記錄暫行規(guī)定等法律、法規(guī)、制度的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。四、合同價款與支付（一）合同價款的確定1、工程的合同價采用可調(diào)總價合同，并根據(jù)招標(biāo)文件以及中

30、標(biāo)人報價確定。（二）合同價款的調(diào)整發(fā)生下列情況之一的，合同價格可以調(diào)整：1、 工程量增減；2、 設(shè)計變更；3、 發(fā)包人（監(jiān)理單位）簽證。 （三）工程預(yù)付款本工程無預(yù)付款。發(fā)包人不按規(guī)定支付工程預(yù)付款，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任為： / 。（四）工程款支付支付方式：1、地面基礎(chǔ)完成付20%；2、辦公樓、廠房、食堂二層結(jié)頂付20%；3、所有建筑結(jié)頂及室外消防、給排水設(shè)施（包括門衛(wèi)、鍋爐等）完工后付20%；4、初驗合格付15%；5、竣工驗收合格付20%，工程決算后余下5%作為工程質(zhì)量保證（修）金，在竣工驗收合格滿一年后分三期付清（按文件規(guī)定以質(zhì)保年限分段付給）（無息）。五、材料和設(shè)備供應(yīng)（一）發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備

31、：另定（二）承包人采購材料、設(shè)備承包人采購材料、設(shè)備：/ 。特殊要求：/ 。應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承擔(dān)工期和質(zhì)量的違約責(zé)任。所有材料必須有質(zhì)保書和合格證，經(jīng)認(rèn)證許可，并且符合施工圖紙及規(guī)范要求。本工程所有的主要材料、設(shè)備的品牌均需得到甲方指定或認(rèn)可方可使用，如乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可擅自使用，則甲方有權(quán)要求退貨；甲供材料質(zhì)量由甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方不得以任何理由拒絕使用，且完全承擔(dān)因乙方施工工藝不當(dāng)所引起的質(zhì)量保修義務(wù)。六、設(shè)計變更當(dāng)本工程設(shè)計需要變更時，應(yīng)由設(shè)計部門設(shè)計，發(fā)包人（監(jiān)理單位）簽證認(rèn)可，且變更工程量隨同變更設(shè)計預(yù)先遞交發(fā)包人。變更費(fèi)用按：變更工程量及合同價格按實調(diào)整（按中標(biāo)下浮率同比例下浮結(jié)算）

32、。七、竣工結(jié)算本工程驗收達(dá)到約定條件后，承包人應(yīng)在 60 日內(nèi)提供工程結(jié)算。發(fā)包人在同等時間內(nèi)提供審核意見報有關(guān)部門核準(zhǔn)。發(fā)包人未按合同規(guī)定辦理竣工結(jié)算時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任為：支付利息，延期支付承包人的成品保護(hù)費(fèi)用?？⒐そY(jié)算編制辦法：1、待竣工驗收達(dá)到承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后方能進(jìn)行竣工結(jié)算?？⒐そY(jié)算時按實際施工圖及變更聯(lián)系單按實決算，并按中標(biāo)讓利百分率下浮。決算編制依據(jù)：根據(jù)施工圖紙和有關(guān)資料，本招標(biāo)工程編制報價采用（94）浙江省建筑工程預(yù)算定額、（94）安裝工程浙江省單位估價表、（94）浙江省建筑安裝工程費(fèi)用定額及相應(yīng)配套補(bǔ)充定額等有關(guān)計價依據(jù)；土建材料按“紹興2011年11月份信息價”，安裝材料按“

33、浙江2011年9、10、11月信息價”。工程類別按民用建筑二類（市區(qū)）取費(fèi)。2、由于建設(shè)單位原因造成的變更，根據(jù)變更聯(lián)系單按實調(diào)整，調(diào)整項目費(fèi)用按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行，并按中標(biāo)下浮率同等下浮。若由于承包人未能按施工圖和有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求正確施工造成工程量增加或返工的，則損失由承包人自負(fù)。5、本合同價款采用可調(diào)總價合同。材料結(jié)算價格應(yīng)以合同工期前80%的各月份內(nèi)（按日歷月份計，遇小數(shù)點均進(jìn)位取整數(shù)）發(fā)布的紹興市（諸暨）信息價為基礎(chǔ)，按算術(shù)平均法計算出單項材料結(jié)算價格。凡承包人原因延誤的工期內(nèi)，遇信息價上漲時，承包人不得計算相應(yīng)材料價差；遇信息價下降時，承包人應(yīng)按實際延誤的工期月份數(shù)，依據(jù)延誤月份內(nèi)發(fā)布

34、的信息價計算相應(yīng)材料價差。凡非承包人原因延誤的工期內(nèi)，遇信息價上漲時，承包人可按實際延誤的工期月份數(shù)，依據(jù)延誤月份內(nèi)發(fā)布的信息價計算相應(yīng)材料價差；遇信息價下降時，承包人可不計算相應(yīng)材料價差。八、保 修建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度。承包人在向發(fā)包人提交竣工驗收報告時，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人出具質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；4、電氣管線

35、、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由甲乙雙方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，承包人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。九、其 它（一）安全生產(chǎn)1、承包人應(yīng)加強(qiáng)施工的安全生產(chǎn)管理，制訂安全操作規(guī)程，保證工程施工的安全，承包人應(yīng)教育其職工進(jìn)行文明施工，配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和勞動保護(hù)用具。2、承包人應(yīng)對其管轄范圍內(nèi)的人員和設(shè)備以及工程的安全負(fù)責(zé)，應(yīng)負(fù)責(zé)做好其所轄人員的工作場所居住區(qū)的日常治安管理和安全保護(hù)工作。3、承包人必須注意保護(hù)工地鄰近建筑物和附近居民的安全，防止因施工措施不當(dāng)使附近居民的生命財

36、產(chǎn)遭受損失，否則承包人負(fù)全責(zé)。（二）環(huán)境保護(hù)承包人在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律和法規(guī)，在施工組織中合理做好環(huán)境保護(hù)的處理措施，對違反環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)所造成的環(huán)境破壞及人員和財產(chǎn)的損失承擔(dān)全部責(zé)任。（三）施工配合1、承包人和其他專業(yè)施工單位在施工過程中應(yīng)服從發(fā)包人協(xié)調(diào)，承包人應(yīng)接受監(jiān)理人員獨立、公正、科學(xué)地行使職權(quán)，保證施工順利進(jìn)行。2、施工用水、電由發(fā)包人單獨設(shè)置水、電計量表，由承包人支付相關(guān)水電費(fèi)用；施工用水、電由發(fā)包人供應(yīng)時，承包人應(yīng)按定額用量及價格向發(fā)包人支付費(fèi)用。3、分包工程水電接口由總包單位提供，水、電表單獨計量由分包單位支付，其他在合同中明確。（四）特別約定合同雙

37、方確認(rèn)，本合同及本合同約定的其它文件組成部分中的各項約定都是通過法定招標(biāo)過程形成的合法成果，不存在與招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件實質(zhì)性內(nèi)容不一致的條款。如果存在任何此類不一致的條款，也不是合同雙方真實意思的表示，對合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。合同雙方也不存在且也不會簽訂任何背離本合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同。如果存在或簽訂背離本合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同，也不是合同雙方真實意思的表示，對合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。第三章投標(biāo)文件內(nèi)容及附件本工程投標(biāo)文件包括：1、封面2、授權(quán)委托書（附件一）3、項目管理班子到位承諾書（附件二）4、總報價書（附表一）5、項目經(jīng)理簡歷表（附表二）6、主要施工