區(qū)土地整備中心XX年工作總結(jié) (3)

1、區(qū)土地整備中心xx年工作總結(jié) 今年以來(lái)，土地整備中心深入貫徹落實(shí)區(qū)委區(qū)政府“拓展空間保障發(fā)展”十大專項(xiàng)行動(dòng)的工作部署，全力推進(jìn)牽頭的土地整備、違法建筑斷根和重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地保障三項(xiàng)專項(xiàng)行動(dòng)，為“東進(jìn)戰(zhàn)略”提供堅(jiān)實(shí)用地保障?，F(xiàn)就相關(guān)情況匯報(bào)如下： 一、2016年工作情況 按照*市土地整備計(jì)劃安排，我區(qū)2016年度的土地整備任務(wù)為2.5平方公里，10月底我區(qū)已提前超額完成土地整備項(xiàng)目補(bǔ)償協(xié)議簽約規(guī)模約2.7平方公里。 （一）十大專項(xiàng)行動(dòng)牽頭任務(wù)開(kāi)展工作情況 1.重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地保障專項(xiàng)行動(dòng) 我區(qū)重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地保障任務(wù)共12個(gè)地塊，土地面積2.38平方公里，需在兩年內(nèi)完成。經(jīng)對(duì)12個(gè)地塊開(kāi)展權(quán)屬核

2、查、分析、分類，確定2016年實(shí)施6個(gè)地塊、1.12平方公里的任務(wù)，目前已完成全年任務(wù)。 2.違法建筑斷根專項(xiàng)行動(dòng) 違法建筑斷根專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)際就是未完善征轉(zhuǎn)地手續(xù)、未建設(shè)空地的處理，市下達(dá)*至2020年底的任務(wù)指標(biāo)是不少于7.92平方公里，共660個(gè)地塊。根據(jù)初期摸底及項(xiàng)目難易程度，任務(wù)分解為2016年完成2.39平方公里，2017-2018年完成1.8平方公里，2019-2020年完成3.73平方公里。今年違法建筑斷根行動(dòng)已全部完成，并已通過(guò)區(qū)驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組驗(yàn)收，待市驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組驗(yàn)收。 3.土地整備專項(xiàng)行動(dòng) 我區(qū)原列入試點(diǎn)項(xiàng)目共19個(gè)，共面積10.77平方公里，2016年須完成不低于6.8平方公

3、里土地實(shí)施方案編制工作，后經(jīng)調(diào)整，目前共有13個(gè)項(xiàng)目，總面積為14.33平方公里 （二）重點(diǎn)土地整備和房屋征收項(xiàng)目 2016年我區(qū)重點(diǎn)推進(jìn)的土地整備和房屋征收項(xiàng)目有49項(xiàng)。此項(xiàng)為落實(shí)東進(jìn)戰(zhàn)略自加壓力而納入的，不屬于十大專項(xiàng)行動(dòng)考核項(xiàng)目，但部分屬省、市有關(guān)部門(mén)督辦限期完工項(xiàng)目，壓力較大。49個(gè)項(xiàng)目，目前10個(gè)項(xiàng)目已完成征收工作。 按照區(qū)委區(qū)政府工作部署，為確保土地整備專項(xiàng)行動(dòng)完成，組織開(kāi)展2016年土地整備“百日大會(huì)戰(zhàn)”，涉及33個(gè)項(xiàng)目，共68個(gè)節(jié)點(diǎn)，目前進(jìn)度為22個(gè)已完成節(jié)點(diǎn)，46個(gè)未完成節(jié)點(diǎn)。 二、主要工作措施 一是完善工作架構(gòu)。根據(jù)十大專項(xiàng)行動(dòng)工作部署，成立了土地整備專項(xiàng)指揮部，強(qiáng)化了對(duì)土

4、地整備與房屋征收工作的領(lǐng)導(dǎo)。專項(xiàng)指揮部充分發(fā)揮決策、督查督辦、上傳下達(dá)職能，建立起例會(huì)、考核、培訓(xùn)、溝通、協(xié)調(diào)、督辦等方面制度，同時(shí)也建立了工作微信群，將總指、專指、分指的各事項(xiàng)上傳下達(dá)，實(shí)現(xiàn)無(wú)縫對(duì)接。 二是健全工作機(jī)制。為確保今年征地拆遷工作落實(shí)到位，制定了*區(qū)土地整備專項(xiàng)指揮部工作方案，建立快速?zèng)Q策機(jī)制、項(xiàng)目包干機(jī)制和督查督辦機(jī)制;在總指揮部任務(wù)分解的基礎(chǔ)上，聯(lián)合各街道辦將三項(xiàng)專項(xiàng)行動(dòng)責(zé)任分工進(jìn)一步明確、任務(wù)目標(biāo)進(jìn)一步細(xì)化，具體細(xì)化成整村（片區(qū)）統(tǒng)籌試點(diǎn)工作實(shí)施方案、整村（片區(qū)）統(tǒng)籌試點(diǎn)項(xiàng)目任務(wù)分解表、重點(diǎn)土地整備和房屋征收項(xiàng)目任務(wù)分解表、違法建筑斷根行動(dòng)2016年任務(wù)分解表及2016-2

5、020任務(wù)分解表和重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地保障專項(xiàng)行動(dòng)分解圖。 三是加強(qiáng)政策研究，及時(shí)解決了一批共性問(wèn)題。明確了土地整備業(yè)務(wù)費(fèi)撥付和審計(jì)問(wèn)題，進(jìn)一步提高工作經(jīng)費(fèi)的使用效能，激發(fā)了基層開(kāi)展土地整備工作的積極性;明確了政府投資項(xiàng)目建筑物拆除清運(yùn)處理費(fèi)用測(cè)算問(wèn)題，緩解了建筑物拆除停滯，嚴(yán)重影響征拆進(jìn)度的問(wèn)題。 三是明晰任務(wù)，強(qiáng)化績(jī)效考核。制定了*區(qū)2016年土地整備專項(xiàng)指揮部專項(xiàng)行動(dòng)執(zhí)行情況考核工作方案，同時(shí)編制“1+8”專項(xiàng)工作手冊(cè)，加強(qiáng)督查督辦，便于反映情況、收集實(shí)情、交流信息，有針對(duì)性地解決實(shí)際困難和問(wèn)題。 四是集中攻堅(jiān)，加快項(xiàng)目推進(jìn)。根據(jù)任務(wù)輕重緩急，篩選出16個(gè)項(xiàng)目作為東進(jìn)戰(zhàn)略全區(qū)土地整備重點(diǎn)任務(wù)

6、，納入各街道掛點(diǎn)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)工作督辦范圍;同時(shí)按照時(shí)間要求梳理出該批項(xiàng)目的89個(gè)重要節(jié)點(diǎn)，每周跟進(jìn)并向書(shū)記辦公會(huì)匯報(bào)。 五是強(qiáng)化安置保障，加強(qiáng)安置房源籌集和安置房分配管理工作。已完成*東部環(huán)保電廠、環(huán)城西路、紅棉路三期、手外科醫(yī)院等項(xiàng)目涉及房屋安置工作，涉及權(quán)利人共513人，已分配共224套安置房，已分配房屋建筑面積約1.6萬(wàn)平方米。 六是強(qiáng)化部門(mén)協(xié)同。優(yōu)化工作流程，強(qiáng)化部門(mén)聯(lián)動(dòng)。一是協(xié)調(diào)規(guī)土局安排專人專項(xiàng)跟進(jìn)十大專項(xiàng)行動(dòng)涉及的土地權(quán)屬查詢，由20個(gè)工作日壓縮為5個(gè)工作日，后續(xù)還將開(kāi)發(fā)可供各部門(mén)使用的權(quán)屬查詢軟件;二是協(xié)調(diào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，在國(guó)家查詢產(chǎn)權(quán)政策未明確前，采用街道辦發(fā)函、登記中心復(fù)函的過(guò)

7、渡方式;三是在*路文物保護(hù)（區(qū)文體旅游局）、*三期匝道優(yōu)化（市交委）等項(xiàng)目中發(fā)動(dòng)各部門(mén)集思廣益，優(yōu)化設(shè)計(jì)，減少拆遷量，加快了項(xiàng)目建設(shè)，實(shí)現(xiàn)共贏;四是協(xié)調(diào)區(qū)交通運(yùn)輸局，將拆遷經(jīng)費(fèi)審批時(shí)間由10個(gè)工作日壓縮為3個(gè)工作日。 七是加強(qiáng)土地整備與房屋征收隊(duì)伍建設(shè)。加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)尤其是土地整備利益試點(diǎn)相關(guān)政策培訓(xùn)，提高工作人員業(yè)務(wù)能力和水平;加強(qiáng)從嚴(yán)治黨，不斷提升黨的建設(shè)制度化法治化水平，增強(qiáng)“守紀(jì)律講規(guī)矩”的政治自覺(jué)，打造作風(fēng)過(guò)硬的土地整備和房屋征收干部隊(duì)伍，抓建章立制，抓風(fēng)險(xiǎn)防控，確保工作人員在日常工作中依法依規(guī)，守住底線;扎實(shí)開(kāi)展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育，以建章立制保障“真學(xué)”提升干部職工隊(duì)伍能力，以重點(diǎn)

8、項(xiàng)目“真做”確保理論落到實(shí)處。 三、2017年工作計(jì)劃 貫徹區(qū)第六次黨代會(huì)“落實(shí)東進(jìn)戰(zhàn)略打造東部中心”會(huì)議精神，通過(guò)土地整備加快存量土地二次開(kāi)發(fā)，為*“三心四區(qū)”建設(shè)提供強(qiáng)力支撐。 （一）理順體制機(jī)制，提升統(tǒng)籌協(xié)調(diào)職能 進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)土地整備與房屋征收工作的領(lǐng)導(dǎo)，優(yōu)化工作方式方法;按照*區(qū)委區(qū)政府“拓展空間保障發(fā)展”十大專項(xiàng)行動(dòng)工作方案部署，繼續(xù)全力推進(jìn)牽頭的土地整備、違法建筑斷根和重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地保障三項(xiàng)專項(xiàng)行動(dòng)。 （二）強(qiáng)化推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目，提升空間保障能力 扎實(shí)推進(jìn)整村（片區(qū)）統(tǒng)籌試點(diǎn)，探索新型土地整備模式，按照“推進(jìn)一批、研究一批、培育一批”的思路，繼續(xù)推進(jìn)已列入全市試點(diǎn)的13個(gè)項(xiàng)目，加快推動(dòng)已報(bào)市土地整備局的坪地街道坪西社區(qū)整村統(tǒng)籌首期實(shí)施方案的審查、審批;力爭(zhēng)*街道龍東社區(qū)上井地塊土地整備利益統(tǒng)籌方案形成并上報(bào)審批;加快行成平湖街道鵝公嶺工業(yè)區(qū)、金融基地輔城坳和南灣街道中部片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌三個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目的初步方案。 （三）夯實(shí)整備基礎(chǔ)，提升工作的預(yù)見(jiàn)性和精細(xì)化管理水平 建立土地整備管理信息系統(tǒng)，促使土地整備精細(xì)化管理，將土地整備工作過(guò)程中不同階段和領(lǐng)域的數(shù)據(jù)進(jìn)行無(wú)縫整合，形成系統(tǒng)精確的數(shù)據(jù)臺(tái)帳，對(duì)土地整備項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程動(dòng)態(tài)監(jiān)督，為重大決策提供可靠和及時(shí)的數(shù)據(jù)支持，實(shí)現(xiàn)土地整備管理工作的科學(xué)化、精細(xì)化