區(qū)重建局工作總結(jié)報(bào)告

1、區(qū)重建局工作總結(jié)報(bào)告 根據(jù)xxx市2014年度土地整備計(jì)劃，市政府下達(dá)至我區(qū)的全年土地整備規(guī)模為4萬(wàn)平方米，房屋征收項(xiàng)目共18項(xiàng)。目前，我區(qū)已經(jīng)向市規(guī)土委移交整備土地5.2萬(wàn)平方米，超額30%完成今年的土地整備任務(wù)；2014年迄今已基本完成7項(xiàng)房屋征收項(xiàng)目，分別為深圳河第四期工程、水庫(kù)一級(jí)水源保護(hù)區(qū)（大望村段）圍網(wǎng)工程、下坪固體廢棄物填埋場(chǎng)二期工程、紅桂曬布路工程、深圳布吉河整治工程征收地項(xiàng)目、仙湖植物園、地鐵3號(hào)線(xiàn)草鋪站房屋拆遷臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)及回遷安置房建設(shè)費(fèi)用項(xiàng)目。目前正在全力推動(dòng)蓮塘口岸連接線(xiàn)翠苑花園房屋征收、東湖立交工程等11個(gè)項(xiàng)目。項(xiàng)目完成情況總結(jié)如下： （一）土地整備項(xiàng)目工作推進(jìn)情

2、況 1、蓮塘-香圍園口岸場(chǎng)平工程 今年初，該項(xiàng)目已向市土地整備局移交土地整備面積5.2萬(wàn)平方米。目前，市建筑工務(wù)署已全面進(jìn)場(chǎng)施工，有關(guān)邊防線(xiàn)外用地問(wèn)題，我區(qū)與武警邊防六支隊(duì)已經(jīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，正擬文專(zhuān)題請(qǐng)示市政府。 2、蓮塘片區(qū)羅沙路南地塊 該項(xiàng)目的整備用地規(guī)模4萬(wàn)平方米，已完成補(bǔ)償協(xié)議書(shū)簽訂工作。目前長(zhǎng)嶺村正按補(bǔ)償協(xié)議書(shū)要求清理租戶(hù)和拆除建（構(gòu)）筑物，預(yù)計(jì)可在年底完成整備工作。 3、蓮塘片區(qū)國(guó)威路北、畔山路東地塊 該項(xiàng)目的整備用地規(guī)模11.8萬(wàn)平方米，其中5.5萬(wàn)平方米已于2012年移交市土地儲(chǔ)備中心。余下的6.3萬(wàn)平米用地已完成測(cè)繪評(píng)估工作。目前主要存在兩個(gè)問(wèn)題，一是用地單位對(duì)補(bǔ)償方案有異議

3、，要求補(bǔ)償資金并返還3萬(wàn)平米土地，目前仍在繼續(xù)談判。二是用地內(nèi)軍事坑道申請(qǐng)報(bào)廢問(wèn)題，我中心已擬定補(bǔ)償方案（補(bǔ)償費(fèi)約1100萬(wàn)）并向市政府、市警備區(qū)申請(qǐng)坑道報(bào)廢事宜。 4、蓮塘口岸2萬(wàn)平方米辦公用房購(gòu)買(mǎi) 蓮塘口岸2萬(wàn)平方米辦公用房購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目已完成評(píng)估工作，并已編制收購(gòu)方案以區(qū)政府名義上報(bào)市土地整備局審核。目前根據(jù)市政府要求，配合市規(guī)土委與產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)一步協(xié)商收購(gòu)價(jià)格。 （二）房屋征收項(xiàng)目工作推進(jìn)情況 1、深圳河第四期工程（已完成） 目前已完成了深圳河四期工程全部收地補(bǔ)償協(xié)議的簽訂工作，并已完成用地移交工作，相關(guān)付款和審計(jì)工作正在進(jìn)行中。 2、深圳水庫(kù)一級(jí)水源保護(hù)區(qū)圍網(wǎng)范圍征地及清退征收補(bǔ)償項(xiàng)目（已完

4、成） 該項(xiàng)目已完成了大望股份公司收地補(bǔ)償協(xié)議的簽訂工作，收回398畝涉及大望村的用地。經(jīng)過(guò)多次協(xié)調(diào)，已簽訂深圳水庫(kù)一級(jí)水源保護(hù)區(qū)大望村土地移交協(xié)議書(shū)，土地已移交東湖街道辦進(jìn)行日常管理。 3、下坪固體廢棄物填埋場(chǎng)二期續(xù)建工程（已完成） 該項(xiàng)目已完成了全部收地補(bǔ)償及審計(jì)工作，土地已移交下坪填埋場(chǎng)使用。 4、紅桂-曬布路拓寬改造工程項(xiàng)目（已完成） 該項(xiàng)目?jī)?nèi)拆遷補(bǔ)償已全部完成，并將項(xiàng)目用地移交建設(shè)單位施工。 5、深圳布吉河整治工程征收地項(xiàng)目（已完成） 該項(xiàng)目涉及漁豐股份公司3000多平方米員工宿舍樓的拆除，經(jīng)多次協(xié)商，區(qū)政府已撥付550萬(wàn)元用于宿舍樓的重建。目前員工宿舍樓已建成，3800平方米的場(chǎng)地已

5、拆除完畢，并于2014年10月14日移交市水務(wù)局。 6、仙湖植物園征地補(bǔ)償（已基本完成） 該項(xiàng)目已完成測(cè)繪、評(píng)估及談判工作。經(jīng)市規(guī)土委直一局同意，我中心已組織權(quán)利主體簽訂補(bǔ)充協(xié)議書(shū)，完成補(bǔ)償資金的下?lián)芄ぷ鳌Ｅ浜陷爡^(qū)街道辦事處協(xié)調(diào)了相關(guān)股份公司解決土地權(quán)屬爭(zhēng)議，確保按補(bǔ)償協(xié)議履行，已協(xié)調(diào)相關(guān)單位辦理土地移交手續(xù)。 7、地鐵3號(hào)線(xiàn)草鋪站房屋拆遷臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)及回遷安置房建設(shè)費(fèi)用項(xiàng)目（已基本完成） 目前房屋建設(shè)已封頂，近期將交付使用。該項(xiàng)目已累計(jì)撥付拆遷補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)以及回遷安置房建設(shè)費(fèi)共約1.31億元，剩余1265萬(wàn)元正辦理?yè)芨妒掷m(xù)。 8、國(guó)槐路市政改造工程 該項(xiàng)目收地工作共涉及三家單位，

6、項(xiàng)目已完成了測(cè)繪、評(píng)估工作，并已完成七支隊(duì)補(bǔ)償協(xié)議書(shū)的簽訂。武警通信站補(bǔ)償事宜，已就補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題請(qǐng)示市政府；新屋嚇股份公司的收地補(bǔ)償事宜，因涉及8000平方米土地歷史遺留補(bǔ)償問(wèn)題，一直未簽訂協(xié)議。 9、插花地第一中學(xué)建設(shè)收地拆遷項(xiàng)目 該宗地因涉及原寶xx縣商業(yè)局（已變更為xx區(qū)貿(mào)發(fā)局）土地使用歷史遺留問(wèn)題處理，經(jīng)市土地整備局協(xié)調(diào)，xx區(qū)政府已成立工作組與我中心就收地事宜進(jìn)行協(xié)商。目前已完成現(xiàn)狀土地、建筑物、臨時(shí)建筑（附屬）物測(cè)繪，并出具測(cè)繪報(bào)告初稿；評(píng)估方面已完成現(xiàn)場(chǎng)勘查，并完成二次裝修、臨時(shí)建筑（附屬）物的初步評(píng)估。 10、金琥路市政改造工程征地拆遷 該項(xiàng)目的收地工作涉及3家單位，經(jīng)我中心多

7、方努力，現(xiàn)已完成以上三家單位的評(píng)估工作。其中羅湖公安分局已簽訂補(bǔ)償協(xié)議；特區(qū)檢查站因置換土地未落實(shí)，暫未簽訂收地補(bǔ)償協(xié)議。我中心與巴士集團(tuán)、市交委、市國(guó)資委多次協(xié)調(diào)，但巴士集團(tuán)拒絕收地談判。市規(guī)土委提出原地安置的解決方式，我中心將根據(jù)市規(guī)土委的意見(jiàn)繼續(xù)推進(jìn)與巴士集團(tuán)的收地談判工作。 11、黃貝嶺片區(qū)市政道路改造工程 該項(xiàng)目已完成測(cè)繪、評(píng)估工作。我中心根據(jù)談判情況，已組織相關(guān)部門(mén)對(duì)權(quán)利主體提出的要求進(jìn)行研究落實(shí)。 目前，市評(píng)估中心正對(duì)監(jiān)測(cè)站進(jìn)行選址重建，初步選擇在大望村，已通過(guò)專(zhuān)家評(píng)審，等待職能部門(mén)出具新站選址意見(jiàn)后方可啟動(dòng)重建工作。燃?xì)饧瘓F(tuán)供應(yīng)站的搬遷工作，現(xiàn)已完成深燃集團(tuán)供應(yīng)站重建方案的設(shè)計(jì)

8、。經(jīng)向市規(guī)劃部門(mén)了解，擬擴(kuò)展用地規(guī)劃性質(zhì)為公共綠地，調(diào)整該規(guī)劃用途作為供應(yīng)站擴(kuò)建用地的審批難度較大，建議局部用地騰挪并以臨時(shí)建筑處理。對(duì)于住宅樓收地工作，現(xiàn)已進(jìn)入正常司法程序。 12、沙荷西路工程項(xiàng)目羅湖段征地 項(xiàng)目已發(fā)布房屋征收提示，目前已完成被征收房屋（16戶(hù)）測(cè)繪工作并出具正式測(cè)繪報(bào)告，并已完成15戶(hù)房屋的預(yù)評(píng)估工作。正積極開(kāi)展土地及房屋的確權(quán)與談判工作。 13、東湖立交工程征地拆遷補(bǔ)償工作 整個(gè)沿線(xiàn)的收地測(cè)繪工作已完成，正在開(kāi)展評(píng)估及談判工作。目前已與東湖公園簽訂收地補(bǔ)償協(xié)議。對(duì)于項(xiàng)目存在的吳氏兄弟房屋拆除、連廊拆除、交通疏解占用愛(ài)國(guó)、布心加油站、布心路垃圾站拆除及恢復(fù)重建等主要問(wèn)題，

9、區(qū)里近期已召開(kāi)會(huì)議研究。目前東湖立交的相關(guān)工作正按會(huì)議精神加緊推進(jìn)。 14、清水河油氣庫(kù)搬遷項(xiàng)目項(xiàng)目進(jìn)展情況 清水河油氣庫(kù)搬遷項(xiàng)目，市規(guī)土委直一局已將相關(guān)資料轉(zhuǎn)交我中心，權(quán)利主體提出更新要求，我局正在開(kāi)展相關(guān)研究工作。 15.蓮塘口岸連接線(xiàn)翠苑花園房屋征收項(xiàng)目 該項(xiàng)目需征收翠苑花園第1棟房屋。目前已完成測(cè)繪、評(píng)估工作，已發(fā)布項(xiàng)房屋征收提示，已編制項(xiàng)目實(shí)施方案，并已上報(bào)市土地整備局審核。項(xiàng)目主要存在兩個(gè)問(wèn)題：一是翠苑花園第1棟房屋居民要求提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；二是第2、3棟居民上訪(fǎng)問(wèn)題嚴(yán)重，要求納入征收范圍。我中心將協(xié)調(diào)蓮塘街道辦共同推進(jìn)此項(xiàng)工作。 16.深圳電網(wǎng)北環(huán)110kv架空線(xiàn)改造入地隧道工程 該項(xiàng)目已完成測(cè)繪、權(quán)屬核查等前期工作。項(xiàng)目主要涉及ej3、ej5、ej8三個(gè)豎井的收地工作，經(jīng)協(xié)調(diào)，ej8豎井已開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)施工；ej3豎井因涉及歷史違法建筑問(wèn)題，已協(xié)調(diào)