土地租賃合同怎么簽

1、土地租賃合同怎么簽甲方：出租方乙方：承租方經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的局部土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合 法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。一、租賃土地的地點、面積甲方將位于 ，東至 ，西至 ，南至 ，北至 的土地 畝，租給乙方作 為綜合用地開展種養(yǎng)殖和綜合使用。二、租賃年限租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止以公歷為準 。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用， 如乙方不按規(guī)定的工程經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、 出租、買賣以及挪作他用

2、，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承當(dāng)違約責(zé)任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。5、合同期間， 租賃土地不得擅自收回， 因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政 府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應(yīng)在收回土地 6 個月前，將收 回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地， 甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值 及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓 寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方自年起，

3、逐年交納承包費， 交納的時間為當(dāng)年的 月 日，承包費為每畝 元，每年共計 元大寫： 元整2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營工程，如有變更須經(jīng)村委同意。3、租賃期限屆滿前， 乙方要求終止合同， 應(yīng)當(dāng)在終止前 6 個月向甲方提出， 并承當(dāng) 違約責(zé)任。4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。五、違約責(zé)任1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時， 經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的10%交納滯納金。3、如乙方中

4、途無故終止合同， 必須按時交清合同期內(nèi)租賃費， 并交納租賃費總額的 20%的違約金。4、如甲方中途無故終止合同， 除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補償外， 應(yīng)向乙方支付違約金 總租金的 20%.六、其他1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。2、合同未盡事宜， 由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃方法協(xié)商作出補充規(guī)定， 充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。甲方：證明人：乙方：附： 土地的現(xiàn)狀或照片 雙方簽字認可Word是學(xué)生和職場人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的人知道它，但其實，這個軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們，你將開啟新

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