委托管理合同書(DOC格式)范本

1、委托管理合同書甲方:北京城和房地產開發(fā)有限責任公司乙方:北京花市棗苑物業(yè)管理有限責任公司為了加強對臨建商業(yè)用房的租賃與日常管理，保障房 屋的正常使用，及有效短時間回籠資金，經雙方友好協(xié)商， 同意簽訂本委托管理合同，以便共同遵守。合同事項如下：（一）委托管理范圍及內容：1、甲方將位于崇文區(qū)廣渠門大街廣渠門電信大樓西側街面商業(yè)用房，建筑面積1680.18平方米（開發(fā)商自 用570平方米），委托給乙方實行統(tǒng)一管理，綜合服 務、經營。2、管理事項包括：（1 ）房屋出租、管理（2 ）房屋維修、養(yǎng)護管理（3）房屋檔案管理（4）政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其他事項（二）委托管理原則以社會效益、經濟效益、環(huán)境

2、效益為主，相互促進， 體現(xiàn)為業(yè)主提供優(yōu)質服務和責、權、利統(tǒng)一的原則。（三）委托管理形式確定管理目標，經濟指標，實行獨立經營責任制。（四）委托管理期限委托管理期為五年，自XX年12月1日起到XX年11 月31日止。（五）雙方責任、權利、義務1、甲方責任、權利、義務（1）依照本合同規(guī)定，將委托物業(yè)委托乙方實行獨立經營 管理。（2）按相關規(guī)定，負責辦理使用手續(xù)。（3）負責向乙方提供本物業(yè)工程建設竣工資料一套并在乙 方管理期滿時予以收回。（4）不得干涉乙方依法或依本合同內進行的管理和經營活 動。（5）委托乙方對違反有關條例及本合同的行為進行處理， 包括：罰 款、責令賠償經濟損失，以停水、停電等 措施對

3、無故不繳有關費用或拒不改正違章行為的責 任人進行催交、催改。（6）協(xié)助乙方做好宣傳教育工作。（7）政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。2、乙方責任、權利、義務（1）遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求，根據(jù)甲方 授權， 對委托物業(yè)實施綜合管理， 自覺接受甲方檢查監(jiān) 督。（2）接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監(jiān)督并報告工 作。（ 3） 有權依照甲方委托和本合同規(guī)定對違法行為進行處理。（4） 在管理期滿時向甲方移交全部房屋及有關財產、全部 管理檔案及有關資料。（5）在管理期間有關管理費用和出租房屋所得收益由乙方 支配及處理。（ 6） 管理期間房屋維修養(yǎng)護由乙方負責維修，費用由甲方 負責。（7） 管理期

4、間甲方使用房屋所產生的收益由乙方負責支 配。（六）合同更改、補充與終止1、 經雙方協(xié)商一致，可以本合同條款進行修訂更改或 補充，以書面合同為準；2、 合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲 續(xù)訂合同，須于期滿前六個月向對方提出書面意見。（七）其他事項1、 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒之原因造成經濟損失，雙方應相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤。2、本合同自簽訂之日起生效。3、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有 同等的法律效力。甲方（簽章）乙方（簽章）日期：日期：委托管理合同書甲方:北京城和房地產開發(fā)有限責任公司乙方:北京花市棗苑物業(yè)管理有限責任公司為了加強對臨建商業(yè)用房的租賃與日常管

5、理，保障房 屋的正常使用，及有效短時間回籠資金，經雙方友好協(xié)商， 同意簽訂本委托管理合同，以便共同遵守。合同事項如下：（一）委托管理范圍及內容：1、甲方將位于 延慶野鴨湖度假村 農家小院，建筑面積 806平方米，共7個小院及今后即將完成之配套房屋 和設施，委托給乙方實行統(tǒng)一管理，綜合服務、經 營。2、管理事項包括：（1 ）房屋出租、管理（2 ）房屋維修、養(yǎng)護管理（3）房屋檔案管理（4）政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其他事項（二）委托管理原則以社會效益、經濟效益、環(huán)境效益為主，相互促進， 體現(xiàn)為業(yè)主提供優(yōu)質服務和責、權、利統(tǒng)一的原則。（三）委托管理形式 確定管理目標，經濟指標，實行獨立經營責任制。（四）委托管理期限 委托管理期為五年， 自 XX 年 12月 1日起到 XX 年 11 月 31 日止。（五）雙方責任、權利、義務1、甲方責任、權利、義務（1）依照本合同規(guī)定，將委托物業(yè)委托乙方實行獨立經營 管理。（