安裝工程預結(jié)算審核管理

1、    安裝工程預結(jié)算審核管理    葉莉雯摘要：安裝工程的預結(jié)算審核是確定工程造價的必要程序和重要手段，但工程預結(jié)算常會出現(xiàn)差錯.文章針工程造價出現(xiàn)的問題進行分析，對審核方法和步驟進行探討關鍵詞：工程造價；預結(jié)算；編制；abstract: the installation works of the pre-settlement auditing is necessary and important means to determine the project cost, but project pre-settlement often wrong. t

2、his article analyzes the needle project cost, take audit methods and procedures to investigatekey words: project cost; pre-settlement; preparation中圖分類號：tu758文獻標識碼： a 文章編號：引言安裝工程造價的預結(jié)算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段。通過對預結(jié)算,進行全面系統(tǒng)的檢查和復核，及時糾正所存在的錯誤和問題，使之更加合理地確定工程造價，達到有效地控制工程造價的目的，保證項目目標管理的實現(xiàn)。如何才能既快又好地做好安裝工程造價的審核

3、，特別是預結(jié)算的審核呢。筆者根據(jù)幾年來從事工程造價管理工作的經(jīng)驗，談談對安裝工程造價預結(jié)算審核工作的認識和體會。1、工程造價預結(jié)算存在的問題由于安裝工程預結(jié)算的編制，是一項很繁瑣而又必須很細致地去對待，技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的核算工作，不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識，包括房屋內(nèi)設備安裝設計、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的安裝工程知識，而且還要有較高的預算業(yè)務水平。但是在實際工作中，不論水平好壞，總是難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯。如定額換算不合理，由于新技術(shù)和新材料的不斷涌現(xiàn)，導致定額缺項或需要補充的項目與內(nèi)容也不斷增多。然而因缺少調(diào)查和可靠的第一手數(shù)據(jù)資料，致使換算定額或補充定額含有較大的不合理性；

4、其次高估冒算現(xiàn)象在預結(jié)算時較普遍，一些施工單位為了獲得較多收入，不是從改善經(jīng)營管理、提高工程質(zhì)量及社會信譽等方面入手，而是采用多計工程量、高套定額單價、巧立名目等手段人為地提高工程造價。另外，由于工程造價構(gòu)成項目多，變動頻繁，計算程序復雜等均容易出現(xiàn)錯誤。2、工程造價預結(jié)算審核的內(nèi)容預結(jié)算的審核，主要以工程量計算是否正確、定額和材料單價的套用是否合理、費用的計取是否準確三方面為重點，在施工圖的基礎上結(jié)合合同、招投標書、協(xié)議、會議紀要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設備價格、隱蔽工程驗收記錄等資料，按照有關的文件規(guī)定進行計算核實。2.1工程量的審核施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計算

5、規(guī)則。一是分清計算范圍，如第二冊是有關電氣設備安裝針對的是10kv高壓電力工程至220v低壓電力設備的安裝，第八冊給排水采暖針對的是給排水及采暖工程，對于不同分冊，定額的適用范圍都有所不同，因此審核人員必須對各冊的工程范圍劃分十分清楚。二是分清限制范圍，如不同專業(yè)計取超高增加費的層高是不同。三是應仔細核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計算錯誤。對簽證憑據(jù)工程量的審核，主要是現(xiàn)場簽證及設計修改通知書應根據(jù)實際情況核實，做到實事求是，合理計量。審核時應作好調(diào)查研究,審核其合理性和有效性，不能有簽證即給予計量,杜絕和防范不實際的費用。2.2對套用綜合單價的審核工程造價定額具有科學性、權(quán)威性、法令性

6、，任何人使用都必須嚴格執(zhí)行它的形式和內(nèi)容、計算單位和計量標準，不能隨意提高和降低。在審核套用預結(jié)算定額時要注意如下幾個問題：2.2.1對直接套用定額的審核首先要注意采用的項目名稱和內(nèi)容與設計圖紙標準是否要求相一致，如項目名稱、用途、安裝部位、連接方式、材質(zhì)等。其次工程項目是否重復套用。如屬于建筑工程范疇的給排水設施。在采用綜合單價的項目中，這種現(xiàn)象尤其普遍， 特別是項目工程與總包及分包都有聯(lián)系時，往往容易產(chǎn)生工程量的重復。另外定額主材價格套用是否合理，對有最高限價的材料的定額套用的規(guī)定等。如配電箱、衛(wèi)生潔具、燈具等，主材價格未超過最高限價的，按定額規(guī)定，以預算價進入直接費，按實計補價差；主材價

7、格超過最高限價的，則以最高限價進入直接費，按實計補價差。2.2.2對換算的定額單價的審核除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分；同時換算的方法是否準確、采用的系數(shù)是否正確； 這些都將直接影響單價的準確性。2.2.3對補充定額的審核主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預算價格、 人工工日及機械臺班單價是否合理。2.3費用的審核取費應根據(jù)當?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關文件如合同、招投標文件等來確定取費費率。審核時應注意取費文件的時效性；執(zhí)行的取費表是否與工程性質(zhì)相符；費率計算是否正確；價差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。如計算時的取費基礎是

8、否正確，是以人工費為基礎還是以直接費為基礎。3、工程造價預結(jié)算的審核方法由于安裝工程的生產(chǎn)過程是一個周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費過程，具有多次性計價的特點。因此采用合理的審核方法不僅能達到事半功倍的效果，而且將直接關系到審查的質(zhì)量和速度。主要審核方法有以下幾種：3.1全面審核法全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設計、承包合同或協(xié)議以及有關造價計算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價以及費用計算。這種方法實際上與編制施工圖預算的方法和過程基本相同。這種方法常常適用于初學者審核的施工圖預算；投資不多的項目，如維修工程；工程內(nèi)容比較簡單的項目，如廠房內(nèi)的給排水工程等； 建設單

9、位審核施工單位的預算等。這種方法的優(yōu)點是：全面和細致，審查質(zhì)量高，效果好。缺點是：工作量大，時間較長，存在重復勞動。在投資規(guī)模較大，審核進度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設單位為嚴格控制工程造價，仍常常采用這種方法。3.2重點審核法重點審核法就是抓住工程預結(jié)算中的重點進行審核的方法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點。如工業(yè)管道安裝工程、電氣安裝、給排水安裝、空調(diào)安裝工程等。而一些附屬項目、零星項目等，往往忽略不計。其次重點核實與上述工程量相對應的定額單價，尤其重點審核定

10、額子目容易混淆的單價。另外對費用的計取、材料的價格也應仔細核實。該方法的優(yōu)點是工作量相對減少，效果較佳。3.3對比審核法在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標準都一樣，其工程造價應該基本相似。因此在總結(jié)分析預結(jié)算資料的基礎上，找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價指標、工料消耗指標。3.4分組計算審查法就是把預結(jié)算中有關項目劃分若干組，利用同組中一個數(shù)據(jù)審查分項工程量的一種方法。采用這種方法，首先把若干分部分項工程，按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目進行編組。利用同組中分項工程間具有相同或相近計算基數(shù)的關系，審查一個分項工程數(shù)量，就能判斷同組中其他幾個分項工程量的準確程度。如一般把底層建筑面積、底層電線、底層燈具數(shù)量、底層給排水管道、底層衛(wèi)生潔具數(shù)量編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積算出來，其他分項的工程量利用此基數(shù)就能得出。這種方法的最大優(yōu)點是審查速度快,工作量小。4、結(jié)束語綜上所述，建設安裝工程預結(jié)算的審核是