綠城集團(tuán)寧波東部新城核心區(qū)項(xiàng)目1地塊工程精細(xì)化管理匯報(bào)

1、寧波東部新城核心區(qū)項(xiàng)目寧波東部新城核心區(qū)項(xiàng)目c1c1地塊工程精細(xì)化管理匯報(bào)地塊工程精細(xì)化管理匯報(bào)寧波都市房產(chǎn)工程部寧波都市房產(chǎn)工程部提高管理人員精細(xì)化管理意識(shí)提高管理人員精細(xì)化管理意識(shí)意識(shí)上的意識(shí)上的精細(xì)化管精細(xì)化管理理“細(xì)節(jié)意識(shí)細(xì)節(jié)意識(shí)”細(xì)節(jié)歸根到底是責(zé)任心細(xì)節(jié)歸根到底是責(zé)任心“服務(wù)意識(shí)服務(wù)意識(shí)”主人翁服務(wù)意識(shí)，積極協(xié)調(diào)主人翁服務(wù)意識(shí)，積極協(xié)調(diào)“規(guī)則意識(shí)規(guī)則意識(shí)”嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)施工嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)施工“系統(tǒng)意識(shí)系統(tǒng)意識(shí)”工程質(zhì)量控制中強(qiáng)化系統(tǒng)意識(shí)工程質(zhì)量控制中強(qiáng)化系統(tǒng)意識(shí)2021-11-20 page3 共142頁(yè)1 1、工程實(shí)施前期的精細(xì)化管理、工程實(shí)施前期的精細(xì)化管理新產(chǎn)品調(diào)研的精細(xì)化新產(chǎn)品調(diào)研的

2、精細(xì)化施工環(huán)境調(diào)研的精細(xì)化施工環(huán)境調(diào)研的精細(xì)化設(shè)計(jì)方案的精細(xì)化控制設(shè)計(jì)方案的精細(xì)化控制單位考察的精細(xì)化單位考察的精細(xì)化招標(biāo)過(guò)程的精細(xì)化招標(biāo)過(guò)程的精細(xì)化計(jì)劃編制的精細(xì)化計(jì)劃編制的精細(xì)化2021-11-20 page4 共142頁(yè) 1 1、施工環(huán)境調(diào)研的精細(xì)化、施工環(huán)境調(diào)研的精細(xì)化 東部新城項(xiàng)目為項(xiàng)目開(kāi)工前期準(zhǔn)備從精從細(xì)，東部新城項(xiàng)目為項(xiàng)目開(kāi)工前期準(zhǔn)備從精從細(xì)，為了工程順利開(kāi)展，充分考慮工程實(shí)施過(guò)程中遇到為了工程順利開(kāi)展，充分考慮工程實(shí)施過(guò)程中遇到的不利因素。組織工程管理人員，對(duì)擬建場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)的不利因素。組織工程管理人員，對(duì)擬建場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)水文、地質(zhì)情況提前調(diào)研，多次排摸現(xiàn)場(chǎng)各類(lèi)管場(chǎng)水文、地質(zhì)情況提前

3、調(diào)研，多次排摸現(xiàn)場(chǎng)各類(lèi)管線(xiàn)的布置情況，完成周邊在建、待建項(xiàng)目的考察和線(xiàn)的布置情況，完成周邊在建、待建項(xiàng)目的考察和對(duì)比工作，積極與項(xiàng)目南、北兩側(cè)四家開(kāi)發(fā)單位溝對(duì)比工作，積極與項(xiàng)目南、北兩側(cè)四家開(kāi)發(fā)單位溝通，就臨時(shí)道路、水、電等問(wèn)題協(xié)調(diào)一致；為工程通，就臨時(shí)道路、水、電等問(wèn)題協(xié)調(diào)一致；為工程順利開(kāi)工做好了準(zhǔn)備。順利開(kāi)工做好了準(zhǔn)備。周邊項(xiàng)目考察對(duì)比分周邊項(xiàng)目考察對(duì)比分析析2 2、施工單位考察的精細(xì)化、施工單位考察的精細(xì)化 工程招投標(biāo)管理工作從嚴(yán)從緊，項(xiàng)目于工程招投標(biāo)管理工作從嚴(yán)從緊，項(xiàng)目于9 9月初開(kāi)始勘月初開(kāi)始勘察設(shè)計(jì)單位考察，截至察設(shè)計(jì)單位考察，截至1111月中旬共完成月中旬共完成3 3家勘察設(shè)

4、計(jì)單家勘察設(shè)計(jì)單位、位、4 4家監(jiān)理單位、家監(jiān)理單位、7 7家樁基單位、家樁基單位、1414家總包單位等各參家總包單位等各參建單位的不同形式考察工作，形成考察報(bào)告建單位的不同形式考察工作，形成考察報(bào)告3 3萬(wàn)余字。萬(wàn)余字。 考察工作由點(diǎn)及面，對(duì)部分意向單位考察工作深入考察工作由點(diǎn)及面，對(duì)部分意向單位考察工作深入到施工班組，掌握第一手資料，為工程順利開(kāi)展提供重到施工班組，掌握第一手資料，為工程順利開(kāi)展提供重要支撐。要支撐。 6 6、新產(chǎn)品調(diào)研的精細(xì)化、新產(chǎn)品調(diào)研的精細(xì)化 東部新城項(xiàng)目業(yè)態(tài)復(fù)雜、產(chǎn)品涵蓋超高層在內(nèi)的東部新城項(xiàng)目業(yè)態(tài)復(fù)雜、產(chǎn)品涵蓋超高層在內(nèi)的多類(lèi)建筑形態(tài)，且為招商引資、定向掛牌項(xiàng)目，

5、政府多類(lèi)建筑形態(tài)，且為招商引資、定向掛牌項(xiàng)目，政府要求在項(xiàng)目中體現(xiàn)日本的文化和技術(shù)。為確保項(xiàng)目順要求在項(xiàng)目中體現(xiàn)日本的文化和技術(shù)。為確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，從工程部成立之日利推進(jìn)，從工程部成立之日起就開(kāi)始進(jìn)行系統(tǒng)的調(diào)研起就開(kāi)始進(jìn)行系統(tǒng)的調(diào)研工作，工作，進(jìn)行了較多可供參考并具有深度的調(diào)研，為項(xiàng)進(jìn)行了較多可供參考并具有深度的調(diào)研，為項(xiàng)目技術(shù)、產(chǎn)品選型及設(shè)計(jì)依據(jù)提供系統(tǒng)參考。目技術(shù)、產(chǎn)品選型及設(shè)計(jì)依據(jù)提供系統(tǒng)參考。東部新城擬建地塊場(chǎng)地內(nèi)施工環(huán)境調(diào)研分析；東部新城擬建地塊場(chǎng)地內(nèi)施工環(huán)境調(diào)研分析；東部新城擬建地塊水文、地質(zhì)、環(huán)境調(diào)研；東部新城擬建地塊水文、地質(zhì)、環(huán)境調(diào)研；東部新城擬建地塊周邊在建或已建項(xiàng)目調(diào)查

6、分析報(bào)告；東部新城擬建地塊周邊在建或已建項(xiàng)目調(diào)查分析報(bào)告；國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀樓盤(pán)建筑對(duì)比國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀樓盤(pán)建筑對(duì)比分析；分析；戶(hù)內(nèi)地?zé)嵯到y(tǒng)對(duì)比分析；戶(hù)內(nèi)地?zé)嵯到y(tǒng)對(duì)比分析；給水立管系統(tǒng)對(duì)比分析；給水立管系統(tǒng)對(duì)比分析；給水支管（戶(hù)內(nèi)）系統(tǒng)對(duì)比分析；給水支管（戶(hù)內(nèi)）系統(tǒng)對(duì)比分析；排水系統(tǒng)對(duì)比分析；排水系統(tǒng)對(duì)比分析；同層排水系統(tǒng)（降板式、隔層式、墻壁式）對(duì)比分析；同層排水系統(tǒng)（降板式、隔層式、墻壁式）對(duì)比分析；高層弱電設(shè)計(jì)配置對(duì)比分析；高層弱電設(shè)計(jì)配置對(duì)比分析；戶(hù)內(nèi)精裝修機(jī)電安裝設(shè)備配置的初步選擇對(duì)比分析；戶(hù)內(nèi)精裝修機(jī)電安裝設(shè)備配置的初步選擇對(duì)比分析；弱電系統(tǒng)配置的初步選擇對(duì)比；弱電系統(tǒng)配置的初步選擇對(duì)比；低溫地

7、板輻射采暖的優(yōu)勢(shì)分析；低溫地板輻射采暖的優(yōu)勢(shì)分析；東部新城群基坑可行性專(zhuān)家評(píng)估；東部新城群基坑可行性專(zhuān)家評(píng)估；部門(mén)工作精細(xì)化部門(mén)工作精細(xì)化監(jiān)理工作精細(xì)化監(jiān)理工作精細(xì)化施工單位工作精細(xì)化施工單位工作精細(xì)化目的：以目的：以“ “ 精、準(zhǔn)、細(xì)、精、準(zhǔn)、細(xì)、嚴(yán)嚴(yán)”為基本原則，以將復(fù)為基本原則，以將復(fù)雜的事情簡(jiǎn)單化、簡(jiǎn)單的雜的事情簡(jiǎn)單化、簡(jiǎn)單的事情流程化、流程化的事事情流程化、流程化的事情定量化、定量的事情信情定量化、定量的事情信息化為基本方法，通過(guò)提息化為基本方法，通過(guò)提升改造員工的素質(zhì)，加強(qiáng)升改造員工的素質(zhì)，加強(qiáng)內(nèi)部控制，強(qiáng)化鏈接協(xié)作內(nèi)部控制，強(qiáng)化鏈接協(xié)作管理，從整體上提升工程管理，從整體上提升工程

8、管理水平。管理水平。 1 1、加強(qiáng)資源、信息共享、提高自身精細(xì)化管理水平、加強(qiáng)資源、信息共享、提高自身精細(xì)化管理水平 工程精細(xì)化管理，很大程度上取決與工程管理人工程精細(xì)化管理，很大程度上取決與工程管理人員工作的精細(xì)化。在工程管理過(guò)程中，為確保工程信員工作的精細(xì)化。在工程管理過(guò)程中，為確保工程信息的準(zhǔn)確性，交流溝通的完整性，新技術(shù)、新工藝獲息的準(zhǔn)確性，交流溝通的完整性，新技術(shù)、新工藝獲得的及時(shí)性。部門(mén)加強(qiáng)了信息共享的精細(xì)化管理，在得的及時(shí)性。部門(mén)加強(qiáng)了信息共享的精細(xì)化管理，在部門(mén)內(nèi)部創(chuàng)建共享資源庫(kù)，利用網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，方便部門(mén)部門(mén)內(nèi)部創(chuàng)建共享資源庫(kù)，利用網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，方便部門(mén)員工任何時(shí)間、任何地點(diǎn)都能獲得

9、部門(mén)工程資料，方員工任何時(shí)間、任何地點(diǎn)都能獲得部門(mén)工程資料，方便員工直接的交流，提供工程管理能力。便員工直接的交流，提供工程管理能力。 2 2、充分發(fā)揮施工單位的自檢作用、充分發(fā)揮施工單位的自檢作用 工程管理精細(xì)化是一次管理意識(shí)上的創(chuàng)新。要想工程管理精細(xì)化是一次管理意識(shí)上的創(chuàng)新。要想把精細(xì)化管理進(jìn)行到低，把工程管理工作做精做細(xì)，把精細(xì)化管理進(jìn)行到低，把工程管理工作做精做細(xì)，管理人員素質(zhì)的高低起著決定性的作用。提高管理人管理人員素質(zhì)的高低起著決定性的作用。提高管理人員素質(zhì)，改變?nèi)藗兊乃枷胍庾R(shí)，是工程精細(xì)化管理中員素質(zhì)，改變?nèi)藗兊乃枷胍庾R(shí)，是工程精細(xì)化管理中的關(guān)鍵所在。做好施工管理，應(yīng)該從以下幾方

10、面加強(qiáng)的關(guān)鍵所在。做好施工管理，應(yīng)該從以下幾方面加強(qiáng)部門(mén)與施工單位的交流工作。部門(mén)與施工單位的交流工作。 step1- -技術(shù)交底技術(shù)交底step2- -材料確認(rèn)材料確認(rèn)step3- -圖紙確認(rèn)圖紙確認(rèn)step4- -施工樣板施工樣板控制控制step5- -垂直度檢查垂直度檢查step6- -壓樁控制壓樁控制step7- -焊峰控制焊峰控制step8- -焊縫檢查焊縫檢查step9- -補(bǔ)補(bǔ) 焊焊step10- -焊縫確認(rèn)焊縫確認(rèn)step11- -每日施工記錄每日施工記錄step12- -資料歸檔資料歸檔 東部新城項(xiàng)目管樁施工控制流程?hào)|部新城項(xiàng)目管樁施工控制流程：共142頁(yè)poxlp7v0dj

11、zkylhsjr3wxbmhk6nj2ghibefz7r4i30ka1dkaghn3xtkknbycudxqa7fhyi2chhi92tgkqcwa3ptgz7r4i30ka1dkaghn3xtkknbycudxqa7fhyi2chhi92tgkqcwa3ptgshls50clmtwn60eo8wgqv7xav2ohum32wgeauwydiawgmer4i30ka1dkaghn3xtkknbycudxqa7fhyi2chhi92tgkqcwa3ptgz7r4i30ka1dkagtgkqcwa3ptgz7r4i30ka1dkaghn3xtkknbycudxqa7fhyi2chhi92tgkqcwa3ptgshls50clmtwn60eo8wgqv7xav2ohum32wgeauwydiawgmer4i30ka1dkaghn3xtkknbycudxqa7fhyi2chhi92tgkqcwa3ptgz7r4i30ka1dkaghn3xtkknbycudxqa7fhyi