建筑工程施工專業(yè)分包合同

1、建筑工程施工專業(yè)分包合同第一部分協(xié)議書承包人（以下簡稱甲方）：甲方分包人（以下簡稱已方）：乙方依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原就，鑒于百色廣安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下簡稱“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一樣，訂立本合同；一、 分包工程概況分包工程名稱：百色市迎龍城東棚戶改造項(xiàng)目（迎龍怡景苑）分包工程地點(diǎn)：百色市拉域二路與翔云路交叉路口處分包工程承包范疇：支護(hù)樁、土釘墻、冠梁、腰梁、錨桿、噴錨全部基坑支護(hù)工程二、 分包合同價(jià)款金額： 大寫：

2、 人民幣叁佰貳拾捌萬捌仟七百元整暫定價(jià)（不含： 稅金 146758.45元，建安勞保費(fèi) 120582.26元，承包人項(xiàng)目經(jīng)理部治理費(fèi)63692.37元，協(xié)作費(fèi)、管三、 工期開工日期：本分包工程定于2021年3月17日開工；竣工日期：本分包工程定于2021年6月15日竣工；合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：88 天；四、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)理費(fèi)、利潤 626419.76元；四項(xiàng)合計(jì)： 957452.84元），小寫：3288700.00元 暫定價(jià)；本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方商定為：合 格五、 組成分包合同的文件包括：1. 本合同協(xié)議書；2. 甲方的投標(biāo)報(bào)價(jià)書、招標(biāo)文件及總包合同；3. 除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文

3、件；4. 本合同專用條款；5. 本合同通用條款；- 1 -6. 本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；7. 合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一樣的其他書面文件；六、 本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同其次部分通用條款中分別賜予它們的定義相同；七、 分包人向承包人承諾，依據(jù)合同商定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條商定的工程（以下簡稱為“分包工程” ），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任；八、 承包人向分包人承諾，依據(jù)合同商定的期限和方式，支付本協(xié)議書其次條商定的合同價(jià)款（以下簡稱“分包合同價(jià)” ），以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)；九、 分包人向承包人承諾，履行總包合同與分包工程有關(guān)承包人的全部義務(wù)，并與

4、承包人承擔(dān)履行分包合同以及確保分包合同工程質(zhì)量的連帶責(zé)任；十、 合同的生效合同訂立時(shí)間：年月日；合同訂立地點(diǎn)：廣西四建迎龍怡景苑項(xiàng)目本合同雙方商定雙方簽字蓋章后生效；承包人：（公章）分包人：（公章）住宅：住宅：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：身份證號(hào)碼：其次部分通 用 條 款一、詞語定義及合同文件1.詞語定義以下詞語除專用條款另有商定外，應(yīng)具有本條款所賜予的定義：1.1 通用條款：是依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工條款；1.2 專用條款：是承包人和分包人依據(jù)法律、行政法

5、規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一樣看法的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充合修改；1.3 發(fā)包人： 指在總包合同協(xié)議書中商定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款才能的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人；1.4 承包人：指在總包合同協(xié)議書中商定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人；1.5 分包人：指在本分包合同協(xié)議書中商定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人；1.6 總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中商定的承包范疇內(nèi)的工程；- 2 -1.7 分包合同：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書

6、中商定的分包范疇內(nèi)的工程；1.8 工程師：指在總包合同中商定的由工程師監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中商定；1.9 項(xiàng)目經(jīng)理： 指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工治理、履行總包合同及本合同的代表；1.10 分包項(xiàng)目經(jīng)理： 指由分包人在分包合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工治理和履行分包合同的代表；1.11 總包合同：指發(fā)包人和承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成；1.12 總包合同條款： 指中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政治理局于2021 年修訂印發(fā)的 建設(shè)工程施工合同文本

7、中的施工合同專用條款，以及發(fā)包人和承包人協(xié)商一樣的專用條款組成；1.13 分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專用分包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成；1.14 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指與分包工程相關(guān)的工程工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及承包人確認(rèn)的，對(duì)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的任何修補(bǔ)和增補(bǔ)；1.15 圖紙：指由承包人供應(yīng)的符合總包合同要求及分包合同需要的全部圖紙、運(yùn)算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)之資料；1.16 報(bào)價(jià)書：指由分包人依據(jù)分包合同規(guī)定，為完成分包工程，向承包人供應(yīng)的分包合同報(bào)價(jià)；在承包人采納招標(biāo)方式確定分包人前，該報(bào)價(jià)書應(yīng)與中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格一樣；1.17 中標(biāo)通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包人

8、中標(biāo)的通知；1.18 開工日期： 在承包人和分包人在本合同協(xié)議書中商定的，分包人開頭施工的肯定或相對(duì)的日期；1.19 竣工日期：在承包人和分包人在本合同協(xié)議書中商定的，分包人完成分包工程的肯定或相對(duì)的日期；1.20 合同條款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中商定，承包人用以支付分包人依據(jù)分包合同完成分包范疇內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)；1.21 追加合同價(jià)款：指在分包合同履行工程中發(fā)生需要增加合同款項(xiàng)的情形，經(jīng)承包人確認(rèn)后，按雙方商定的運(yùn)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款；1.22 施工場地：指由承包人供應(yīng)的用于分包工程施工的場所，以及承包人在現(xiàn)場總平圖畫中具體制定的供分包人施工使用的任何其

9、他場所；1.23 書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式；1.24 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合商定內(nèi)容，所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；1.25 索賠：指在合同履行的過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)當(dāng)對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情形造成的實(shí)際缺失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求1.26 不行抗力：指不能預(yù)見、不能防止并不能克服的客觀情形；1.27 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)運(yùn)算時(shí)間的，從大事有效開頭時(shí)運(yùn)算（不扣除休息時(shí)間）;規(guī)定按天運(yùn)算時(shí)間的，開頭當(dāng)天不計(jì)入，從次日開頭運(yùn)算；時(shí)限的最終一天是休息日或者其他法

10、定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日為時(shí)限的最終一天，但竣工日期除外；時(shí)限的最終一天的戒指時(shí)間為當(dāng)日24 時(shí)；2. 合同文件及說明次序2.1 合同文件應(yīng)能相互說明，互為說明； 除本合同專用條款另有商定外，組成本合同的文件及優(yōu)先說明次序如下：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如有時(shí)）；（3）分包人的投標(biāo)函及報(bào)價(jià)書；（4）除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件；（5）本合同專用條款；- 3 -（6）本合同通用條款；（7）本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙；（8）合同履行工程中，承包人和分包人協(xié)商一樣的其他書面文件；2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容顯現(xiàn)模糊不清或不相一樣時(shí)，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情形下，由分包人和承包人

11、協(xié)商解決；雙方協(xié)商不成時(shí)，按本合同通用條款第3.語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)28 條關(guān)于爭議的商定處理；3.1 語言文字除本合同專用條款中另有商定，本合同文件使用的語言文字應(yīng)與總包合同文件使用的語言文字相同；3.2 適用法律和行政法規(guī)除本合同專用條款中另有商定，本你合同適用的法律、法規(guī)應(yīng)與總包合同規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同；需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)商定；3.3 適用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)雙方在本你合同專用條款內(nèi)商定適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱；本合同專用條款沒有具體商定的，應(yīng)使用總包合同中所規(guī)定的與分包合同工程有關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)納本合同專用條款商定的時(shí)間向分包人供應(yīng)一式兩份

12、商定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；本合同中沒有相應(yīng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由承包人依據(jù)本合同專用條款商定時(shí)間向分包人提出施工技術(shù)要求，分包人按商定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人確認(rèn)后執(zhí)行；4. 圖紙4.1 承包人應(yīng)依據(jù)本合同專用條款商定的日期和套數(shù)，向分包人供應(yīng)圖紙；分包人需要增加商定外的圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由分包人承擔(dān)；如依據(jù)總包合同，承包人對(duì)工程圖紙負(fù)有保密義務(wù)的，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程范疇內(nèi)圖紙保密工作，分包人的保密義務(wù)在分包合同終止后，應(yīng)當(dāng)連續(xù)履行；4.2 如分包工程的圖紙不能完全滿意施工需要，并且承包人托付分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的，分包人應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)答應(yīng)的范疇內(nèi)，在原分

13、包工程圖紙的基礎(chǔ)上，依據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，分包人的深化設(shè)計(jì)必需經(jīng)過承包人確認(rèn)后方可進(jìn)行施工；圖分包人不具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，應(yīng)由承包人托付具有相應(yīng)在資質(zhì)的單位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)；分包人影對(duì)自行設(shè)計(jì)的圖紙負(fù)有全部的法律責(zé)任；關(guān)于承包人托付分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的范疇及發(fā)生的費(fèi)用，雙方應(yīng)在專用條款中商定；4.3 承包人供應(yīng)的圖紙不能滿意分包工程施工需要時(shí)，雙方在專用條款內(nèi)商定復(fù)制、重新繪制、 翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)；二、雙方一般權(quán)益和義務(wù)5.總包合同5.1 分包人隊(duì)總包合同的明白承包人應(yīng)供應(yīng)總包合同（有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外）供分包人查閱；當(dāng)分包人要求時(shí)，承包人應(yīng)向分包人

14、供應(yīng)一份總包合同（有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外）的副本或復(fù)印件；分包人應(yīng)全面明白總包合同的各項(xiàng)規(guī)定（有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外）；5.2 分包人對(duì)有關(guān)分包工程的責(zé)任除本合同條款另有商定，分包人應(yīng)履行并承擔(dān)總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的全部義務(wù)與責(zé)任，同時(shí)應(yīng)防止因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中商定的承包人義務(wù)的情形發(fā)生；5.3 分包人與發(fā)包人的關(guān)系分包人須聽從承包人、發(fā)包人或工程師對(duì)分包工程有關(guān)指令；未經(jīng)承包人答應(yīng)，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令；如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將

15、被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任；6. 指令和打算6.1 承包人指令- 4 -就分包工程范疇內(nèi)的有關(guān)工作，承包人隨時(shí)可以向分包人發(fā)出指令，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人依據(jù)分包合同所發(fā)生的全部指令；分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可托付其他施工單位完成該指令事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)對(duì)給分包人的相應(yīng)款項(xiàng)中扣除；6.2 發(fā)包人或工程師指令就分包工程范疇內(nèi)的有關(guān)工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認(rèn)的轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的全部指令和打算；7.項(xiàng)目經(jīng)理7.1 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)說明；7.2 項(xiàng)目經(jīng)理可授權(quán)具體的治理人員行使自己部分權(quán)益，并在認(rèn)為有必要時(shí)可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前7 天以書面的形式通知分包人，委

16、派書及撤回通知作為分包合同的附件；7.3 承包人所發(fā)出的指令、通知，由項(xiàng)目經(jīng)理（或其授權(quán)人）簽字后，以書面形式交給分包人，分包項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到的時(shí)間后生效；確有必要時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48 小時(shí)內(nèi)賜予書面確認(rèn)； 項(xiàng)目經(jīng)理在 48 小時(shí)后未予書面確認(rèn)的， 分包人應(yīng)與承包人發(fā)出口頭指令后 7 天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，項(xiàng)目經(jīng)理在分包人提出要求后 7 天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為分包人要求已被確認(rèn)；分包人認(rèn)為承包人指令不合理，應(yīng)在受到指令后24 小時(shí)內(nèi)提出書面申告，承包人在收到分包人申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或連續(xù)執(zhí)行原指令的打算，并以書面形式通知分包人，緊急情形下，項(xiàng)目經(jīng)理可

17、發(fā)出要求分包人立刻執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應(yīng)執(zhí)行；如承包人發(fā)出錯(cuò)誤的指令，并給分包人造成經(jīng)濟(jì)缺失的，就承包人應(yīng)賜予分包人相應(yīng)的補(bǔ)償，但因分包人違反分包合同引起的缺失除外7.4 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按分包合同的商定，準(zhǔn)時(shí)向分包人供應(yīng)所需的指令，批準(zhǔn)、圖紙并履行其他商定的義 務(wù)，否就分包人應(yīng)在商定時(shí)間后24 小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，項(xiàng)目經(jīng)理在收到通知后48 小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的缺失；7.5 承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7 天以書面形式通知分包人，后任連續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)；8. 分包項(xiàng)目經(jīng)理8.1 分包項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明

18、；8.2 分包人依據(jù)合同發(fā)出的懇求和通知，以書面形式由分包項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時(shí)間后生效；8.3 分包項(xiàng)目經(jīng)理按項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工；在情形緊急且無法與項(xiàng)目經(jīng)理取得聯(lián)系時(shí)，分包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)實(shí)行保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在實(shí)行措施后48 小時(shí)內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理送交報(bào)告；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在分包人，由分包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期；8.4 分包人如需要更換分包項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7 天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任連續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前

19、任的義務(wù)；8.5 承包人可與分包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的分包項(xiàng)目經(jīng)理；9. 承包人的工作9.1 承包人應(yīng)按本合同專用條款商定的內(nèi)容和時(shí)間，一次或分階段完成以下工作：（ 1）向分包人供應(yīng)依據(jù)總包合同由發(fā)包人分辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向分包人供應(yīng)具備施工條件的施工場地；（ 2）按本合同專用條款商定的時(shí)間，組織分包人參與發(fā)包人組織的圖紙會(huì)審，向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底；（ 3）供應(yīng)本合同專用條款中商定的設(shè)備和設(shè)施，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用；（ 4）隨時(shí)為發(fā)包人供應(yīng)確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿意施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；（ 5）負(fù)責(zé)整個(gè)施工場地的

20、治理工作，和諧分包人與同一施工現(xiàn)場的其他分包人之間的交叉協(xié)作，確保分包人依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工；- 5 -（ 6）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)商定；9.2 承包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給分包人造成的缺失，承包人賠償分包人的相應(yīng)缺失，順延延誤的工期；10. 分包人的工作10.1 分包人應(yīng)按本合同專用條款商定的內(nèi)容和時(shí)間，完成以下工作：（ 1）分包人應(yīng)依據(jù)分包合同的商定，對(duì)分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)（分包合同由商定時(shí)） 、施工、竣工和保修；分包人在批閱分包合同和（或）總包合同時(shí)，或在分包合同的施工中，如發(fā)覺分包工程的設(shè)計(jì)或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)】技術(shù)要求存在錯(cuò)誤、遺漏、失誤、或在

21、其他缺陷，應(yīng)立刻通知承包人；（ 2）依據(jù)本合同專用條款商定的時(shí)間，完成規(guī)定的設(shè)計(jì)內(nèi)容，報(bào)承包人確認(rèn)后在分包工程中使用；承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；（ 3）在本合同專用條款商定的時(shí)間內(nèi)，向承包人供應(yīng)年、季、月度工程進(jìn)度方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；分包人不能按承包人批準(zhǔn)的進(jìn)度方案施工時(shí)，應(yīng)依據(jù)承包人要求提交一份修訂的進(jìn)度方案，以保證分包工程如期竣工；（ 4）分包人應(yīng)在專用條款商定的時(shí)間內(nèi)，向承包人提交一份具體的施工組織設(shè)計(jì)，承包人應(yīng)在專用條款商定的時(shí)間內(nèi)批準(zhǔn)，分包人方可執(zhí)行；（ 5）遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境愛護(hù)和安全文明生產(chǎn)等治理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知承包

22、人，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因分包人責(zé)任造成的罰款除外；（ 6）分包人應(yīng)答應(yīng)承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時(shí)間內(nèi)，合理進(jìn)入分包工程施工現(xiàn)場或材料存放的地點(diǎn)，以及施供場地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或預(yù)備的地點(diǎn)，分包人應(yīng)供應(yīng)便利；（ 7）以竣工工程未交付承包人之前，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品愛護(hù)工作，愛護(hù)期間發(fā)生損壞，分包人自費(fèi)予以修復(fù)；承包人要求分包人實(shí)行特別措施愛護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在本合同專用條款內(nèi)商定；（ 8）分包人應(yīng)做其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)商定；10.2 分包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，造成承包人缺失的，負(fù)責(zé)賠償承包人的缺失

23、；11. 總包合同解除11.1 如在分包人沒有全面履行分包合同義務(wù)之前，總包合同解除， 就承包人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場；11.2 因本合同第 11.1 款緣由終止分包合同，分包人可以得到：已完成工程價(jià)款、分包人員工遣散費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等補(bǔ)償；如總包合同第 11.1 款商定的總包合同終止是由于分包人的嚴(yán)峻違約，就只能得到已完成工程價(jià)款補(bǔ)償；11.3 在本合同第11.1 款解除分包合同的情形下，分包人經(jīng)承包人同意為分包工程已選購或已運(yùn)至施工場地的材料設(shè)備，應(yīng)全部移交給承包人，由承包人按合同專用條款商定的價(jià)格支付給分包人；12. 轉(zhuǎn)包與再分包12.1 除 12.2

24、 款規(guī)定的情形外，分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分在分包給他人；如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并承擔(dān) 違約責(zé)任；12.2 分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務(wù)作業(yè)再分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)；12.3 分包人應(yīng)對(duì)再分包的勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進(jìn)行督促和檢查，并承擔(dān)相關(guān)連帶責(zé)任；三、工期13. 開工與延期開工13.1 分包人應(yīng)當(dāng)按本合同協(xié)議書商定的開工日期開工；分包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于本合同協(xié) 議書商定的開工日期前5 天，以書面形式向承包人提出延期開工的理由；承包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的48 小時(shí)內(nèi)以書面形式答

25、復(fù)分包人；承包人在接到延期開工申請(qǐng)后48 小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意分- 6 -包人要求，工期相應(yīng)順延；承包人不同意延期要求或等別人未在過頂時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予以順延；13.2 因承包人緣由不能依據(jù)本合同協(xié)議書商定的開工日期開工，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)以書面形式通知分包人，推遲開工日期；承包人賠償分包人因延期開工造成的缺失，并相應(yīng)順延工期；14. 工期延誤14.1 因以下緣由之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（ 1）承包人依據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時(shí)間延長；（ 2）承包人未按本合同專用條款的商定供應(yīng)圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地；（ 3）承包人未按商定

26、日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使分包工程不能正常進(jìn)行；（ 4）項(xiàng)目經(jīng)理未按分包合同商定供應(yīng)所需的指令、批準(zhǔn)、或所發(fā)出的指令錯(cuò)誤，致使分包工程不能正常進(jìn)行；（ 5）非分包人緣由的分包工程范疇內(nèi)的工程變更及工程量增加；（ 6）不行抗力的緣由；（ 7）本合同專用條款中商定的或項(xiàng)目經(jīng)理同意工期順延的其他情形；14.2 分包人應(yīng)在14.1 款商定情形發(fā)生后14 內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報(bào)告；承包人在接到報(bào)告后14 天內(nèi)予以確認(rèn)，預(yù)期不予確認(rèn)也不提出修改看法，視為同意順延工期；15. 暫停施工15.1 發(fā)包人或工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，以書面形式通過承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令， 并在

27、提出要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出書面處理看法；分包人停工和復(fù)工程序以及暫停施工所發(fā)生的費(fèi)用，按總包合同相應(yīng)條款履行；16. 工程竣工16.1 分包人應(yīng)依據(jù)本合同協(xié)議書商定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工；16.2 因分包人緣由不能依據(jù)本合同協(xié)議書商定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工，分包人承擔(dān)違約責(zé)任；16.3 提前竣工程序按總包合同相應(yīng)條款履行；四、質(zhì)量與安全17. 質(zhì)量檢查與驗(yàn)收17.1 分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同協(xié)議書和本合同專用條款商定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)總包合同相應(yīng)條款履行；因分包人緣由工程質(zhì)量達(dá)不到商定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方法或額度在本合同專用條

28、款內(nèi)商定；17.2 雙方對(duì)工程質(zhì)量的爭議，依據(jù)總包合同相應(yīng)的條款履行；17.3 分包工程的檢查、驗(yàn)收及工程試車等，依據(jù)總包合同相應(yīng)條款履行；分包人應(yīng)就分包工程向承包人承擔(dān)總包合同商定的承包人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，但并不能免除承包人依據(jù)總包合同應(yīng)承擔(dān)的總包質(zhì)量管理的責(zé)任；17.4 分包人應(yīng)答應(yīng)并協(xié)作承包人或工程師進(jìn)入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量；18. 安全施工18.1 分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)由管治理規(guī)定，嚴(yán)格依據(jù)安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用；18.2 在施工場地涉及危急地區(qū)或需要安全防護(hù)措施施工時(shí)，分包人應(yīng)提出安全防護(hù)措施，經(jīng)承包人批準(zhǔn)后實(shí)施，發(fā)生的相

29、應(yīng)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；五、合同價(jià)款與支付19. 合同價(jià)款及調(diào)整19.1 招標(biāo)工程的合同價(jià)款由承包人與分包人依據(jù)中標(biāo)通知書的中標(biāo)價(jià)格在本合同協(xié)議書內(nèi)商定；非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由承包人與分包人依據(jù)工程報(bào)價(jià)書在本合同協(xié)議書內(nèi)商定；19.2 分包工程合同價(jià)款在本合同協(xié)議書內(nèi)商定后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)變；以下三種確定合同價(jià)款- 7 -的方式，雙方在本合同專用條款內(nèi)商定采納其中一種（應(yīng)與總包合同商定的方式一樣）：（ 1）固定價(jià)格；雙方在本合同專用條款內(nèi)商定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范疇和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的運(yùn)算方法，在商定的風(fēng)險(xiǎn)范疇內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整；風(fēng)險(xiǎn)范疇以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)商定；（ 2）可調(diào)價(jià)格；合

30、同價(jià)款可依據(jù)雙方商定而調(diào)整，雙方在本合同專用條款內(nèi)商定合同價(jià)款調(diào)整方法；（ 3）成本加酬金；合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內(nèi)商定成本構(gòu)成和酬金的運(yùn)算方法；19.3 可調(diào)價(jià)格計(jì)價(jià)方式中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：（ 1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；（ 2）工程造價(jià)治理部門公布的價(jià)格調(diào)整；（ 3）一周內(nèi)非分包人緣由停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8 小時(shí)；（ 4）雙方商定的其他因素；19.4 分包人應(yīng)當(dāng)在19.3 款情形發(fā)生后10 天內(nèi)，將調(diào)整緣由、金額以書面形式通知承包人，承包人確 認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程價(jià)款同期支付；承包人收到通知后10 天內(nèi)不予

31、確認(rèn)也不提出修改看法，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整；19.5 分包合同價(jià)款與總包相應(yīng)部分價(jià)款無任何連帶關(guān)系；20. 工程量的確認(rèn)20.1 分包人應(yīng)按本合同專用條款商定的時(shí)間向承包人提交已完工程量報(bào)告，承包人接到報(bào)告后7 天內(nèi)自行按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)量；承包人在自行計(jì)量或由工程師計(jì)量前24 小時(shí)應(yīng)通知分包人，分包人為計(jì)量供應(yīng)便利條件并派人參與；分包人收到通知后不參與計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)；承包人不按商定時(shí)間通知分包人，致使分包人未能參與計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效；20.2 承包人在收到分包人報(bào)告后7 天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量或因工程師的緣由未計(jì)量的，從第8 天起，分包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程

32、價(jià)款支付的依據(jù)；20.3 分包人未按本合同專用條款商定的時(shí)間向承包人提交已完成工程量報(bào)告，或其所提交的報(bào)告不符合承包人要求且未作整改的，承包人不予計(jì)量；20.4 對(duì)分包人自行超出設(shè)計(jì)圖紙范疇和因分包人緣由造成返工的工程量，承包人不予計(jì)量；21.合同價(jià)款的支付21.1 實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)在本合同專用條款內(nèi)商定承包人向分包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按商定的時(shí)間和比例逐次扣回；21.2 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后10 天內(nèi)，承包人應(yīng)按專用條款商定的時(shí)間和方式，向分包人支付工程款（進(jìn)度款）；按商定時(shí)間承包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算；21.3 分包合同商定的工程變更調(diào)整的合同價(jià)款、合

33、同價(jià)款的調(diào)整、索賠的價(jià)款或費(fèi)用以及其他商定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程進(jìn)度款同期調(diào)整支付；21.4 承包人超過商定的支付時(shí)間不支付工程款（預(yù)付款，進(jìn)度款）導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，分包人可停止施工，由承包人承擔(dān)違約責(zé)任；六、工程變更22.工程變更22.1 分包人應(yīng)依據(jù)以下指令，以更換、增補(bǔ)或省略的方式對(duì)分包工程進(jìn)行變更：（ 1）工程師依據(jù)總包合同作出的變更指令；該變更指令由工程師作出并經(jīng)承包人確認(rèn)后通知分包人；（ 2）除上述（ 1）項(xiàng)以外的承包人作出的變更指令；22.2 分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)承包人確認(rèn)的有關(guān)分包工程變更的指令；如分包人直接收到此類變更指令，應(yīng)立刻通知項(xiàng)目經(jīng)理并向項(xiàng)目

34、經(jīng)理供應(yīng)一份該直接指令的復(fù)印件；項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)提出關(guān)于對(duì)該指令的處理看法；22.3 分包工程變更價(jià)款的確定應(yīng)依據(jù)總包合同的相應(yīng)條款履行；分包人應(yīng)在工程變更確定后11 天內(nèi)向承包人提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)承包人去人后調(diào)整合同價(jià)款；為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更； 22.5 承包人在收到變更分包工程價(jià)款報(bào)告之日起17 天內(nèi)予以確認(rèn)，無正值理由逾期未予確認(rèn)時(shí)，- 8 -視為該報(bào)告已被確認(rèn)；七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算23. 竣工驗(yàn)收23.1 分包工程具備竣工驗(yàn)收條件的，分包人應(yīng)向承包人供應(yīng)完成的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；雙方商定由分包人供應(yīng)竣工圖的，應(yīng)在專用條款內(nèi)商定提交日期和分?jǐn)?shù)；23.2

35、承包人應(yīng)在收到分包人供應(yīng)的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起3 日內(nèi)通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，分包人應(yīng)協(xié)作承包人進(jìn)行驗(yàn)收；依據(jù)總包合同無需由發(fā)包人驗(yàn)收的部分，承包人應(yīng)依據(jù)總包合同商定的驗(yàn)收程序自行驗(yàn)收；發(fā)包人未能依據(jù)總包合同準(zhǔn)時(shí)組織驗(yàn)收的，承包人應(yīng)依據(jù)總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗(yàn)收的期限及程序自行組織驗(yàn)收，并視為分包工程竣工驗(yàn)收通過；23.3 分包工程竣工驗(yàn)收未能通過且屬于分包人緣由的，分包人負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；23.4 分包工程竣工日期為分包人供應(yīng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日；需要修復(fù)的，為供應(yīng)修復(fù)后竣工報(bào)告之日；24. 竣工結(jié)算及移交24.1 分包工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)承包人認(rèn)可后14 天內(nèi)，分包人向承包人遞交分包

36、工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方依據(jù)本合同協(xié)議書商定的合同價(jià)款及本合同專用條款商定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算；24.2 承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，賜予確認(rèn)或者提出明確的修改看法；承包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后7 天內(nèi)向分包人支付分包工程竣工結(jié)算價(jià)款；分包人 收到竣工結(jié)算價(jià)款之日起7 天內(nèi)，將竣工工程交付承包人；24.3 承包人收到分包工程竣工結(jié)算報(bào)告資料后28 天內(nèi)無正值理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第 29天起按分包人合同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；25. 質(zhì)量保修25.1 在包括分包工程的總包工程竣工交付

37、使用后，分包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對(duì)分包工程顯現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修，具體保修責(zé)任依據(jù)分包人與承包人在工程竣工之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行；八、違約、索賠及爭議26. 違約26.1 當(dāng)發(fā)生以下情形之一時(shí)，視為承包人違約：（ 1）本合同通用條款第21.5 款提到的承包人不按分包合同的商定支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；（ 2）本合同通用條款第24.3 款提到的承包人不按分包合同的商定支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；（ 3）承包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同商定履行義務(wù)的其他情形；承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟(jì)缺失，順延延誤的工期；雙方在本合同專用條款內(nèi)商定承包人賠償分包人缺失的運(yùn)算

38、方法或承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額；26.2 當(dāng)發(fā)生以下情形之一時(shí)，視為分包人違約：（ 1）本合同通用條款第5.3 款提到的如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接的工作聯(lián)系；（ 2）本合同通用條款第12.1 款提到的分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包；（ 3）本合同通用條款第16.2 款提到的音分包人緣由不能依據(jù)合同協(xié)議書商定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的；（ 4）本合同通用條款第17.1 款提到的因分包人緣由工程質(zhì)量達(dá)不到商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（ 5）分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同商定履行義務(wù)的其他情形；分包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)缺失；雙方在本合同專用條款內(nèi)商定分

39、包人賠償承包人缺失的運(yùn)算方法或分包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額；26.3 分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果如分包人由違反分包合同的行為，分包人應(yīng)保證承包人免于承擔(dān)因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)缺失及依據(jù)總包合同承包人將負(fù)責(zé)的任何賠償費(fèi)，在此情形下，承包人可從本應(yīng)支付分包人的任何價(jià)款中扣- 9 -除此筆經(jīng)濟(jì)缺失及賠償費(fèi)，并且不排除采納其他補(bǔ)救方法的可能；27. 索賠27.1 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正值的索賠理由，且有索賠大事發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)；27.2 承包人未能按分包合同的商定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情形，造成工期延誤和（或）分包人不能準(zhǔn)時(shí)提到合同價(jià)款或分包人的其

40、他經(jīng)濟(jì)缺失，分包人可按總包合同商定的程序以書面形式向承包人索賠；27.3 在分包工程施工過程中，如分包人遇到不利外部條件等依據(jù)總包合同可以索賠的情形，分包人可依據(jù)總包合同商定的索賠程序通過承包人提出索賠要求；在承包人收到分包人索賠報(bào)告后21 天內(nèi)賜予分包人明確的答復(fù)，或要求進(jìn)一步補(bǔ)償索賠的理由和證據(jù)；索賠勝利后，承包人應(yīng)將相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交分包人；分包人應(yīng)依據(jù)總包合同的規(guī)定準(zhǔn)時(shí)向承包人提交分包工程的索賠報(bào)告，以保證承包人可以準(zhǔn)時(shí)向分包人進(jìn)行索賠； 承包人在35 天內(nèi)未能對(duì)分包人的索賠報(bào)告賜予答復(fù)，視為分包人的索賠報(bào)告已經(jīng)得到批準(zhǔn)；27.4 承包人依據(jù)總包合同的商定向工程師遞交任何索賠意向通知或其他資

41、料，要求分包人幫助時(shí)，分包人應(yīng)就分包工程的情形，以書面形式向承包人發(fā)出相關(guān)通知或其他資料以及保持并出示同期施工記錄，以便承包人能遵守總包合同有關(guān)索賠的商定；分包人未予積極協(xié)作，使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲勝利，就承包人可在按分包合同商定支付給分包人的金額中扣除上述被應(yīng)獲得的索賠款項(xiàng)中適當(dāng)比例部分；28. 爭議28.1 承包人、分包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解；當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不勝利的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)商定一下一種方式解決爭議：（ 1）雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向商定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（ 2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴；28.2 發(fā)生爭議后，除

42、非顯現(xiàn)以下情形，雙方應(yīng)連續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，愛護(hù)好已完工程：（ 1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（ 2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（ 3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；（ 4）法院要求停止施工；九、保證、保險(xiǎn)及擔(dān)保29. 保證：在專用條款中商定；30. 保險(xiǎn)：在專用條款中商定；31. 擔(dān)保 : 在專用條款中商定；十、其他32. 材料設(shè)備供應(yīng)32.1 有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)的數(shù)量、程序及責(zé)任均按總包合同中發(fā)包人與承包人的有關(guān)商定履行；32.2 總包合同商定就分包工程部分由分包人供應(yīng)的材料設(shè)備；32.3 除 32.2 款外的材料設(shè)備應(yīng)由分包人依據(jù)本合同專用條款的商定選購，

43、并供應(yīng)產(chǎn)品合格證明，承包人不得指定生產(chǎn)廠或者供應(yīng)商；33. 文物33.1 承包人依據(jù)總包合同，應(yīng)將涉及分包人施工場地以內(nèi)需要愛護(hù)的文物或者古樹名木通知分包人，分包人在施工中應(yīng)仔細(xì)愛護(hù)，需要實(shí)行愛護(hù)措施時(shí)，由承包人承擔(dān)所需費(fèi)用；33.2 分包人在其施工場地內(nèi)發(fā)覺文物，應(yīng)實(shí)行愛護(hù)措施，并依據(jù)總包合同商定的時(shí)間和程序報(bào)告承包人；34. 不行抗力34.1 不行抗力包括的范疇以及大事處理同總包合同相應(yīng)條款；- 10 -34.2 不行抗力大事發(fā)生涉及分包人施工場地的，分包人應(yīng)立刻通知承包人，在力所能及的條件下，快速實(shí)行措施，盡力削減缺失；34.3 分包人承擔(dān)自身的人員和財(cái)產(chǎn)的缺失；34.4 因合同一方推遲

44、履行合同后發(fā)生不行抗力的，不能免除推遲履行方的相應(yīng)責(zé)任；35.分包合同解除35.1 承包人和分包人協(xié)商一樣，可以解除分包合同；35.2 發(fā)生本合同通用條款21.5 款情形，停止施工超過28 天，承包人仍不支付工程款（預(yù)付款、進(jìn)度款），分包人有權(quán)解除合同；35.3 如有以下情形之一的，承包人、分包人可以解除合同：（ 1）因不行抗力導(dǎo)致合同無法履行；（ 2）因一方違約（包括應(yīng)分包人的緣由造成工程停建或緩建）導(dǎo)致合同無法履行；35.5 分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應(yīng)條款履行；35.6 分包合同解除后，不影響雙方在合同中商定的結(jié)算條款的效力；36. 合同生效與終止36.1 承包人、分包人

45、在本合同協(xié)議書中商定的合同生效方式；36.2 承包人和分包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告終止；36.3 分包合同的權(quán)益義務(wù)終止后，承包人、分包人應(yīng)遵循誠懇信用原就，履行通知、幫助、保密等義務(wù)；37. 合同份數(shù)37.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由承包人、分包人分別儲(chǔ)存一份；37.2 本合同副本份數(shù)，由雙方依據(jù)需要在本合同專用條款內(nèi)商定；38.補(bǔ)充條款雙方依據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定， 結(jié)合工程實(shí)際， 經(jīng)協(xié)商一樣后， 可對(duì)本合同通過條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在本合同專用條款內(nèi)商定；第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件2合同文件及說明

46、次序合同文件及說明次序：按通用條款3.語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1 除總包合同榮文件規(guī)定的語言文字外，本合同仍適用漢語言文字；3.2 本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：按通用條款3.3 本分包工程適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)行施工規(guī)范、安全文明施工規(guī)范及按廣西四建質(zhì)量、安全文明標(biāo)準(zhǔn)及制度,除以上工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外，總包合同中商定的與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均適用于本分包工程；承包人向分包人提出施工工藝要求的內(nèi)容和時(shí)間2021年3_月1日;- 11 -分包人向承包人提出相應(yīng)的施工工藝的時(shí)間2021年 3_月5_日；4圖紙4.1 承包人向分包人供應(yīng)圖紙的日期：2021 年 2_月

47、 _ _1 日;承包人向分包人供應(yīng)圖紙的套數(shù)壹_；4.2 承包人托付分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的托付范疇及費(fèi)用承擔(dān)：基坑支護(hù)自行深化設(shè)計(jì)報(bào)承包人等審批費(fèi)用自理；4.3 復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買、標(biāo)準(zhǔn)圖紙的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)：分包責(zé)任4.4 關(guān)于適用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：無二、雙方一般權(quán)益和義務(wù)7.項(xiàng)目經(jīng)理姓名：周洪斌職稱：工程師（任命書作為分包合同附件）8.分包項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職稱：工程師（任命書作為分包合同附件）9.承包人的工作9.1 承包人應(yīng)完成以下工作：（ 1）向分包人供應(yīng)施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時(shí)間：待分包人供應(yīng)施工方案后，再依據(jù)現(xiàn)場具體情形供應(yīng)施工場地及用水用電、與相

48、關(guān)土方開挖、分包人穿桿施工時(shí)間及期限進(jìn)行設(shè)定；（ 2）組織分包人參與發(fā)包人會(huì)審圖紙的時(shí)間：2021年月日；向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底的時(shí)間：2021年2月5日；（ 3）承包人為工程的實(shí)施供應(yīng)的機(jī)械設(shè)備和（或）其他設(shè)備（如有時(shí)），及費(fèi)用承擔(dān)：1、僅供應(yīng)現(xiàn)有用水電接口、水電費(fèi)分包負(fù)責(zé)；2 、分包人設(shè)備自理（現(xiàn)場只供應(yīng)施工場地）；（ 4）雙方商定承包人應(yīng)做的其他工作：無10. 分包人的工作10.1 分包人應(yīng)完成以下工作：（ 1）需完成的是設(shè)計(jì)內(nèi)容和提交時(shí)間：2021 年 3 月 5 日（ 2）分包人應(yīng)在本合同簽訂生效后3天內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理提交分包工程總體進(jìn)度方案；分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進(jìn)

49、度方案及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表時(shí)間為：每月 25 日前（ 3）承包人批準(zhǔn)工程進(jìn)度方案的時(shí)間：2021年3月5日；（ 4）向承包人提交施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間：2021年3月1日；承包人批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間：2021年3月5日；- 12 -（ 5）已完工程成品愛護(hù)的特別要求及費(fèi)用承擔(dān)：自我對(duì)上下工序交接自費(fèi)愛護(hù)；（ 6）雙方商定分包人應(yīng)做的其他工作：無三、工期14. 工期延誤14.1 雙方商定工期順延的其他情形：按通用條款中要求執(zhí)行；四、質(zhì)量與安全17. 質(zhì)量檢查與驗(yàn)收17.1 雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商定：合格五、 合同價(jià)款與支付19. 合同價(jià)款及其調(diào)整19.2 本合同價(jià)款采納按結(jié)算總價(jià)比例提取方式

50、；20. 工程量確認(rèn)20.1 分包人向承包人提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：28 天21. 合同價(jià)款的支付21.1 承包人向分包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額：無扣回時(shí)間和比例：無；21.2 承包人向分包人預(yù)付工程款（進(jìn)度款） 的時(shí)間和方式：工程主體進(jìn)度至10 層支付工程款至50%， 結(jié)構(gòu)封頂后發(fā)包人銷售80%以上商品房辦理銀行按揭貸款后15 天內(nèi)，經(jīng)銀行放款后，7 天后支付工程款 至 95%，質(zhì)量保修金5% 竣工 2 年后支付；六、竣工驗(yàn)收及結(jié)算23. 竣工驗(yàn)收23.1 分包人供應(yīng)竣工圖的日期：2021年6月30日；分包人供應(yīng)竣工圖、竣工資料的份數(shù)：陸份；七、違約、索賠及爭議26. 違約26.1 本合同

51、關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任：（ 1）本合同通用條款第21.5 款商定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：工期順延；（ 2）本合同通用條款第24.3 款商定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無（ 3）雙方商定的承包人的其他違約責(zé)任：無26.2 本合同關(guān)于分包人違約的具體責(zé)任：（ 1）本合同通用條款第5.3 款商定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：終止合同 ,承包人按已完- 13 -工程造價(jià) 60% 結(jié)算給分包人，其余40% 作為分包人的違約金賠償給承包人；（ 2）本合同通用條款第12.1 款商定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：終止合同 , 承包人按已完工程造價(jià) 70% 結(jié)算給分包人，其余30% 作為分包人的違約金

52、賠償給承包人；（ 3）本合同通用條款第16.2 款商定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：向承包人支付壹仟元 / 天（ 4）本合同通用條款第 17.1 款商定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 分包人按造成缺失價(jià)款的支付承包人； 施工中顯現(xiàn)嚴(yán)峻質(zhì)量問題承包人有權(quán)終止合同， 限期分包人 7 天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場，承包人按修復(fù)合格后的工程造價(jià) 60% 結(jié)算給分包人，其余的 40% 作為分包人的違約金賠償給承包人；（ 5）雙方商定的發(fā)包人的其他違約責(zé)任：無28. 爭議28.1 雙方商定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時(shí)，按以下第（2）種方式解決爭議：（1）將爭議提交無仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（

53、2）依法向右管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；八、保證、保險(xiǎn)及擔(dān)保30. 保險(xiǎn)30.1 承包人投保內(nèi)容和責(zé)任：由分包人自行對(duì)設(shè)備、 工人進(jìn)行保險(xiǎn) 費(fèi)用已包含在單價(jià) 30.2 分包人投保內(nèi)容和責(zé)任：由分包人自理31. 擔(dān)保31.1 承包人向分包人供應(yīng)支付擔(dān)保，擔(dān)保方式：無；擔(dān)保額度：無31.2 分包人向承包人供應(yīng)支付擔(dān)保，擔(dān)保方式：自行處理；擔(dān)保額度：自行處理九、其他32. 材料設(shè)備供應(yīng)33. 由分包人選購材料設(shè)備的商定：見附表- 14 -34.合同份數(shù)34.1 雙方商定本合同副本肆份，其中，承包人叁份，分包人壹份；35. 補(bǔ)充條款二、工程款價(jià)格（二） 1、 按發(fā)包人最終核定由分包人施工的支護(hù)工程的結(jié)算

54、總價(jià)扣減其中的稅金，建安勞保費(fèi)和雙方設(shè)定的承包人項(xiàng)目經(jīng)理部治理費(fèi)總價(jià)1.5% ；（二） 2、按（二） 1、扣減后的工程價(jià)款承包人提取16% （治理費(fèi)協(xié)作費(fèi)利潤等）分包人提取86%（人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、安全文明費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤等）同時(shí)分包人要供應(yīng)四建戶頭的材料發(fā)票的70%，和繳納工程水電費(fèi)給承包人；（二） 3、增加或扣減施工期間雙方商定建設(shè)費(fèi)用；三、進(jìn)度要求：按承包人與發(fā)包人簽訂的施工合同工期及本分包合同簽訂的工期執(zhí)行；四、安全施工除遵照通用條款18 條確定外，仍應(yīng)遵照以下條款執(zhí)行1、分包方應(yīng)嚴(yán)格按建筑施工安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求組織施工，現(xiàn)場必需依據(jù)建設(shè)施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定達(dá)到優(yōu)質(zhì)等級(jí)；2、分包方人員進(jìn)場必需接受安全三級(jí)訓(xùn)練方可上崗，嚴(yán)禁未經(jīng)承包方許可私自支配施工人員進(jìn)場施工；3、分包方應(yīng)建立班前活動(dòng)記錄，做好新工人及本班組人員的安全訓(xùn)練工作，確保本班組人員熟識(shí)本工種的安全技術(shù)操作規(guī)范及有關(guān)方面的安全學(xué)問，落實(shí)工人安全生產(chǎn)責(zé)任制；嚴(yán)格遵守建筑安全施工生產(chǎn)十大禁令等有關(guān)規(guī)定，隨時(shí)接受各級(jí)主管部門的檢查；仔細(xì)執(zhí)行安全技術(shù)交底，按有關(guān)安全規(guī)定施工，杜絕違章作業(yè)顯現(xiàn)安全事故，所造成的后果均由分包方負(fù)責(zé)；4、嚴(yán)禁隨便拆除安全設(shè)施，施工時(shí)遇障礙時(shí)必