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文檔簡介

1、項目交付風險評估表一、文件規(guī)范類：分類檢查項目預(yù)計獲得時間實際獲得時間合同要求竣工備案證住宅質(zhì)量保證書住宅使用說明書中間文件類燃氣驗收及通氣自來水及通水生活用電驗收及通電消防高壓試水防雷檢測實測竣工總平、竣工圖環(huán)?？諝?、噪音、節(jié)能檢測人防質(zhì)檢、人防竣工資料制作一戶一驗、質(zhì)檢驗收室外雨、污、廢排水驗收環(huán)保專項驗收人防專項驗收園林、水務(wù)局驗收消防驗收面積實測、分戶平面圖實測綠化竣工圖制作及綠地面積測繪綠化專項驗收規(guī)劃驗收竣工檔案移交綜合驗收備案地名，門牌證房屋產(chǎn)權(quán)大正辦理土地分割證辦理二、銷售承諾類： 本表中所列銷售承諾為項目建設(shè)過程中，銷售端口對客戶的所有承諾，依據(jù)營銷策劃部的銷售臺帳進行核對。

2、分類銷售承諾不符情況涉及戶數(shù)及房號處理意見及方案責任部門 （人）完成時間責任部門負責人核實情況項目配套設(shè)施售樓廣告（樓書 / 報廣 / 海報等）對客戶的個別 承諾合同條款、附 圖、抵押及交付 標準三、工程質(zhì)量類： 本表中所列問題為項目工地開放及驗收過程中，發(fā)現(xiàn)的與工程相關(guān)的投訴熱點問題及重大工程隱患。分類客戶投訴風險涉及戶數(shù)及房號處理意見及方案責任部門 （人）完成時間責任部門負責人核實情況業(yè)主質(zhì)量監(jiān)督 小組及其他業(yè) 主活動業(yè)主預(yù)驗收四、設(shè)計變更類： 以下變更是指在項目建設(shè)過程中由項目負責人判斷須通知業(yè)主的設(shè)計變更 .變更內(nèi)容影響程度涉及戶數(shù)及房號通知形式業(yè)主回執(zhí)數(shù)量客戶反饋意見責任部門負責人備注五、設(shè)計文件類： 與國家規(guī)范、行業(yè)標準、當?shù)匾?guī)定比對，是否有不符合的內(nèi)容。設(shè)計文件不符合項涉及戶數(shù)及房號處理意見及方案責任部門 （人）完成時間

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