淺談施工圖檢算

1、    淺談施工圖檢算    中圖分類號：tu711 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： a 文章編號：摘要：本文根據(jù)作者多年的工作經(jīng)驗(yàn)，對施工圖檢算工作進(jìn)行了深入的概括和總結(jié)，進(jìn)一步闡明了施工圖檢算的重要性。關(guān)鍵詞：檢算；編制；重要性abstract: based on the author''s experience, the construction work for further summarized and concluded, further expounded the importance of construction drawing by

2、calculating.keywords: by calculating; prepare; importance前言施工圖檢算是“概算清理”階段的主要工作內(nèi)容，是決定工程最終決算成果的一項(xiàng)重要工作。施工圖檢算按鐵建設(shè)【2007】110號文件要求應(yīng)與施工圖審核同步完成，但實(shí)際情況往往是在施工過程中設(shè)計(jì)不再出施工圖預(yù)算，也不搞檢算比對，在工程清概階段一次完成檢算。這就要求項(xiàng)目部在執(zhí)行合同過程中注意“投資檢算”資料的收集，做好功課。一、檢算階段應(yīng)掌握的知識1、 施工圖檢算是以施工圖紙為依據(jù)編制的預(yù)算，而各類設(shè)計(jì)工作聯(lián)系單、設(shè)計(jì)更正單、相關(guān)會議紀(jì)要等亦可視為施工圖。2、了解本項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)概算價(jià)值（

3、本章），了解初步設(shè)計(jì)和檢算的編制辦法、各種費(fèi)率文件、定額的使用，為維護(hù)自身利益做準(zhǔn)備。3、編制施工圖檢算有兩種方法：一是施工圖與一類變更分開做，另一種就是我們說的“拉通”做，即施工圖與一類變更和在一起做，其實(shí)兩種方法都是以施工圖為依據(jù)，比對出（初步設(shè)計(jì)概算為基準(zhǔn)）投資的增減。前者可以清楚的反應(yīng)出施工圖量差變化和一類變更變化；后者能清楚反應(yīng)總投資的變化。閉口合同適用于前者，開口合同適用于后者。但建設(shè)單位只會采用一種形式，這就要求項(xiàng)目部相關(guān)人員了解檢算方式，多與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位溝通，合理布局。4、施工圖檢算分兩類，鐵建設(shè)文件對檢算的描述是程序上的定義，實(shí)際上應(yīng)分為開口合同的檢算和閉口合同的檢算，

4、兩種合同的檢算方法不同，開口合同檢算可以結(jié)合實(shí)際發(fā)生量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)；閉口合同檢算主要依據(jù)一類變更、新增二類變更量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。5、檢算的客觀決定因素是數(shù)量：工作項(xiàng)目、項(xiàng)目數(shù)量的多少需在合同執(zhí)行過程中不斷的收集、歸類，施工過程中做了哪些項(xiàng)目、哪些數(shù)量，特別是無圖紙的的工作項(xiàng)目，一定要及時(shí)反應(yīng)到建設(shè)單位，要有設(shè)計(jì)技術(shù)聯(lián)系單或四方簽認(rèn)的會議紀(jì)要，要有四方簽認(rèn)的數(shù)量表，這些工作都是在為檢算積累資料。6、檢算的主觀決定因素是價(jià)格：檢算的費(fèi)率一般維持初步設(shè)計(jì)的費(fèi)率文件，檢算的定額使用預(yù)算定額，此時(shí)除了應(yīng)熟悉本工程概算的編制辦法外，還應(yīng)該了解我國相關(guān)的行業(yè)、地方的一些建筑安裝費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)率、定額等知識，力爭對檢算定

5、額做修補(bǔ)（如單價(jià)分析、人工類別的使用），當(dāng)然這些都需要與設(shè)計(jì)和建設(shè)單位進(jìn)行溝通。7、檢算的確定：施工圖檢算的量、價(jià)確定后，才可以思考合同因素，把對自己有利的因素加進(jìn)去，最終確定檢算初稿，檢算的數(shù)量、費(fèi)用都應(yīng)該由建設(shè)單位、第三方審查完成后報(bào)部里批準(zhǔn)確定。二、概（預(yù)）算知識編制概（預(yù)）算類型1、設(shè)計(jì)在不同時(shí)期編制概（預(yù)）算的方法初步設(shè)計(jì)階段編制總概算，可以采用概算定額施工圖階段編制預(yù)算或檢算，必須采用預(yù)算定額2、分單元編制概（預(yù)）算引入既有站的為該范圍單元跨省界的分為兩個(gè)范圍單元大型編組站可以設(shè)計(jì)成該范圍單元不同設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)形成各自范圍單元費(fèi)用的計(jì)算1、就目前鐵路通信信號工程項(xiàng)目，編制概算基本使用

6、下列費(fèi)用運(yùn)雜費(fèi)：建安材料運(yùn)雜費(fèi)是材料費(fèi)的2（其實(shí)不該包含單價(jià)里已含運(yùn)費(fèi)的材料），設(shè)備運(yùn)費(fèi)是設(shè)備原價(jià)的6.1（其實(shí)不該包含設(shè)備購置費(fèi)中的技術(shù)服務(wù)等非實(shí)物費(fèi)用)措施費(fèi):人工費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)之和乘以地區(qū)措施費(fèi)率，鐵建設(shè)2007139號已調(diào)整措施費(fèi)率（扣除安全措施費(fèi)），如天津地區(qū)措施費(fèi)率由25.8調(diào)整為21.35，上海地區(qū)措施費(fèi)率由25.3調(diào)整為20.85，是冬雨季及夜間施工增加費(fèi)、小臨設(shè)施費(fèi)、工用具及儀表使用費(fèi)、定測檢測費(fèi)、文明安全及成品保護(hù)費(fèi)（做為安全費(fèi)調(diào)整到其它費(fèi)）之和；間接費(fèi)：人工費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)之和乘以間接費(fèi)率78.9 ，是企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)和利潤之和；特殊施工增加費(fèi)：高原、風(fēng)沙地區(qū)施工增加費(fèi)、既

7、有營業(yè)線行車干擾費(fèi)，其中風(fēng)沙地區(qū)增加費(fèi)為工費(fèi)的3 ；高原地區(qū)增加費(fèi)以工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)之和為基數(shù)乘以不同海拔的費(fèi)率；受行車影響的概算內(nèi)以工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)之和為基數(shù)乘以0.3 1 再乘以每晝夜行車次數(shù)；大型臨時(shí)設(shè)施及過渡工程費(fèi):很難施工的地點(diǎn)臨時(shí)架設(shè)通信線路、為施工而增加的臨時(shí)道岔等內(nèi)容為大型臨時(shí)設(shè)施，大臨和過渡工程的預(yù)算同正式工程，其定額材料費(fèi)按30計(jì)算，間接費(fèi)按0.8的系數(shù)計(jì)取;2、其它費(fèi)的計(jì)算安全生產(chǎn)費(fèi)：一章十章內(nèi)的建筑費(fèi)、安裝費(fèi)之和為基數(shù)乘以1.5,激勵(lì)考核費(fèi)：不含激勵(lì)考核費(fèi)的總額乘以本工程費(fèi)率0.3 0.5,風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)：建筑費(fèi)、安裝費(fèi)之和為基數(shù)乘以約定的費(fèi)率營業(yè)線施工配合費(fèi)：工費(fèi)與機(jī)使費(fèi)

8、之和為基數(shù)乘以費(fèi)率（通信是2、信號是24.4)聯(lián)合調(diào)試費(fèi)：施工完成至運(yùn)營單位接收前的試驗(yàn)、試運(yùn)行的檢測費(fèi)用。具體按鐵建設(shè)20107號文件編制人工價(jià)差：糾正人工類別，按鐵建設(shè)200826號文或 2010196號文件計(jì)算人工價(jià)差3、可用于調(diào)整合同價(jià)款的費(fèi)用降造費(fèi)用：三個(gè)降造系數(shù)搖號確定。解決一類變更、新增二類變更費(fèi)用，基本預(yù)備費(fèi)：按一章十一章內(nèi)的費(fèi)用總額乘以費(fèi)率（初步設(shè)計(jì)按5、施工圖按3） ；解決廢棄工程、自然災(zāi)害等造價(jià)增長預(yù)留費(fèi)按工程造價(jià)年上漲指數(shù)計(jì)算：解決料差、批復(fù)追加投資增加概算總額三、做檢算應(yīng)該注意的事項(xiàng)、應(yīng)該注意的定額調(diào)整1、須修訂的定額：比如鐵塔定額、漏纜的安裝定額、補(bǔ)強(qiáng)安裝的定額、地面硬化；2、可拆分或采用其它專業(yè)的定額：如移頻柜、鐵塔基礎(chǔ)3、贏利和虧錢的定額：如過道、接地電纜、電源線檢算初稿完成后的工作1、項(xiàng)目部需要組織物資、財(cái)務(wù)、工程等部門對檢算的初稿進(jìn)行審核，檢查遺漏，及時(shí)同設(shè)計(jì)溝通修訂，同時(shí)做好迎接審計(jì)的準(zhǔn)備。2 審計(jì)分兩步：一是第三方審計(jì)檢算、料差、變更等文件；二是審計(jì)署審計(jì)決算文件（主要是檢算）。需要我們物資、財(cái)務(wù)部門提供與檢算數(shù)量、價(jià)值基本一致的合同、發(fā)票或廠家報(bào)價(jià)或記要，同時(shí)工程技術(shù)人員能對審計(jì)人員提出的數(shù)量問題做清楚