常用版房屋租賃的合同范本

1、常用版房屋租賃的合同范本出租方以下簡(jiǎn)稱甲方：承租方以下簡(jiǎn)稱乙方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商在自愿、平等的根底上就甲方將房屋出 租 給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：1. 甲方出租給乙方的房屋位于出租房屋面積共平方米房屋 現(xiàn) 有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自 年 月 日起至 年 月日止。乙方向甲方承諾租賃該 房 屋僅作為居住使用。租賃期滿甲方有權(quán)收回出租房屋乙方應(yīng)如 期交 還。乙方如要求續(xù)租那么必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲 方經(jīng)甲 方同意后重新簽訂租賃合同。3. 經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元；以后每年遞增。租 金 一年一付乙方應(yīng)于每年 月日前向甲方支付下一年租

2、金。4. 簽訂本合同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金元履約保證金 元 該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算假設(shè)乙方依 約履 行該費(fèi)用全部退還乙方。5. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一 切費(fèi)用。6. 在租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。 該房屋及所 屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。乙方如因使 用不 當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 乙方如 改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè) 備等方案 均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。7. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。假設(shè) 甲 方在此期間出售房屋須在 1 個(gè)月前

3、書面通知乙方在同等條件下 乙方 有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。 8?甲方有以下行為之一的乙方有權(quán)解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件嚴(yán)重影響居 住。(2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù)嚴(yán)重影響居住的。9.房屋租賃期間乙方有以下行為之一的甲方有權(quán)解除合同收回出租房屋；(1) 未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2) 未經(jīng)甲方書面同意拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3) 損壞承租房屋在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4) 未經(jīng)甲方書面同意改變本合同約定的房屋租賃用途。(5) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。(6) 逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用已經(jīng)給甲方 造成損害的。(7) 逾期繳納房租的。1

4、0?租賃期滿前乙方要繼續(xù)租賃的應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2 個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的在同等條件下 乙 方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的合同自然終止。11?合同實(shí)施時(shí)甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處 于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、 設(shè) 備的完好狀態(tài)不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與并簽字確 認(rèn)。12. 租賃期間乙方有以下行為之一的甲方有權(quán)終止合同收回該 房屋乙方應(yīng)按照合同總租金的向甲方支付違約金。1) 未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；2)

5、未經(jīng)甲方書面同意拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；3) 改 變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；4) 逾期未支付租金的。5) 租 賃期內(nèi)乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。6) 賃期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的乙方應(yīng)該按合同 總租金的額度向甲方支付違約金。7) 期滿乙方應(yīng)如期交還該房屋逾期歸還那么逾期一日應(yīng)向甲方 支付原日租金倍的滯納金。13. 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任；因國(guó)家政策需要撤除或改造已租賃的 房屋使 甲、乙雙方造成損失的互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因而終止 合同的租 金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算多退少 補(bǔ)。其中不 可抗力系指“不能預(yù)見、不能防止并不能克服的客 觀情況。14. 本合同自雙方簽 章后生效由甲、 乙雙方各執(zhí)一份具 有 同等法律效力。其它事宜經(jīng)甲、