2019年專業(yè)知識與實務重點題902

1、2019 年專業(yè)知識與實務重點題單選題1、關于房地產(chǎn)投資的特點，下列說法錯誤的是 ()A. 具有價值升值效應B. 具有財務杠桿效應C變現(xiàn)性相對較好D.具有政策風險單選題2、依據(jù)有關“建筑工程一切險”的規(guī)定，下列描述中正確的是() 。A. 保險對象包括各類工業(yè)與民用建筑工程，而不包括公共工程B. 投保人和被保險人是保險合同的當事人C發(fā)包人未經(jīng)過竣工驗收即提前使用部分工程，保險公司不再對該部分工程承 擔保險義務D.保險合同的有效期至工程保險期滿為止單選題3、根據(jù)標準施工招標文件 ，下列關于投保責任的說法中，錯誤的是 () 。A. 建筑工程一切險應由承包人以發(fā)包人和承包人的共同名義投保B. 承包人應

2、依照法律規(guī)定為其履行合同所雇用的全部人員繳納工傷保險費C. 發(fā)包人應在整個施工期間為其和監(jiān)理人現(xiàn)場機構(gòu)雇用的全部人員投保人身意 外傷害險D. 承包人應以發(fā)包人和承包人的共同名義投保第三者責任險單選題4、據(jù)初步測算， 2006 年廣東完成生產(chǎn)總值 25968.55 億元，比上年增長 14.1%， 經(jīng)濟總量繼續(xù)列全國第一位置。 其中，第一產(chǎn)業(yè)增長 3.8%，第二產(chǎn)業(yè)增長 16.9%， 第三產(chǎn)業(yè)增長 12.2%。與此同時，魯、蘇、浙、滬也穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，其中山東、 江蘇趕超步伐不減， 增速分別高廣東 0.6 個和 0.8 個百分點。 山東完成生產(chǎn)總值 21846.71 億元，增長 14.7%；江蘇完成

3、生產(chǎn)總值 21548.36 億元，增長 14.9%； 浙江生產(chǎn)總值為 15649 億元，增長 13.6%，分別列全國第二到第四位：上海完成 生產(chǎn)總值 10297 億元，增長 12.0%。在四省一市中，廣東經(jīng)濟增長速度居中間。 廣東規(guī)模以上工業(yè)完成增加值 10718.57 億元，低于山東工業(yè)增加值 (11122.76 億元) 。高于江蘇工業(yè)增加值 (10015.12 億元) ，魯、粵、蘇分列前三位。浙江工 業(yè)增加值 5655.05 億元，上海工業(yè)增加值 4456.04 億元。廣東工業(yè)增長 18.3%， 增速低于山東 (23.6%) 、江蘇(21.4%)和浙江(19.1%) ，高于上海 (13.4

4、%) 。 廣東工業(yè)經(jīng)濟效益有所提高， 規(guī)模以上工業(yè)實現(xiàn)利潤 1958.34 億元，增長 24.8%： 山東實現(xiàn)利潤 2633.97 億元，增長 21.7%；江蘇實現(xiàn)利潤 1901.83 億元，增長 37.4%； 浙江實現(xiàn)利潤 1324.55 億元，增長 20.6%；上海實現(xiàn)利潤 1086.7 億元，增長 15.7%。 廣東固定資產(chǎn)投資穩(wěn)定增長， 完成全社會固定資產(chǎn)投資 8116.89 億元，增長 16.7%； 其中，城鎮(zhèn)以上固定資產(chǎn)投資 6552.58 億元，增長 11.2%。山東城鎮(zhèn)以上固定資 產(chǎn)投資 8714.86 億元增長 19.8%。江蘇城鎮(zhèn)以上固定資產(chǎn)投資 7473.69 億元， 增

5、長 20.2%。浙江城鎮(zhèn)以上固定資產(chǎn)投資 5428.03 億元，增長 13.4%，上海城鎮(zhèn) 以上固定資產(chǎn)投資總額 3497.48 億元，增長 9.8%。廣東城鎮(zhèn)以上固定資產(chǎn)投資 落后于江蘇和山東，列總量第三位。 廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資保持理性，全年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資 1834.34 億元，增長 22.4%。江蘇房地產(chǎn)投資 1901.01 億元，增長 23.0%。山東房地產(chǎn)開發(fā)投資 1178.71 億元，增長 21.0%。浙江房地產(chǎn)開發(fā)投資 1572.79 億元，增長 8.0%。上海房地產(chǎn) 開發(fā)投資 1275.59 億元，增長 2.3%。廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資總量低于江蘇，增速 較高。下列說法正確的是：

6、A. 2006年廣東省規(guī)模以上工業(yè)實現(xiàn)利潤為全國首位B. 2006年廣東省生產(chǎn)總值增速位列全國第二C. 2005年廣東省全社會固定資產(chǎn)投資 6955.35 億元D. 2005 年山東省房地產(chǎn)開發(fā)投資為 1178.71 億元多選題5、下列關于資金時間價值計算公式推導的前提條件，表述不正確的是()A. 實施方案的初期投資假定發(fā)生在方案的壽命期初B. 方案實施中發(fā)生的經(jīng)常性收益和費用假定發(fā)生在計息期的期末C. 將來值F是當前以后的第n期期末發(fā)生的D. 現(xiàn)值P是當前期間結(jié)束時發(fā)生的E. 本期的期末是當期的期初多選題6、以下關于市場細分的說法中，正確的有 () 。A. 買方市場是由若干購買者組成的，而他

7、們在產(chǎn)品需求、購買能力、地理位置、購買態(tài)度等方面都會有差異，這些差異便形成了市場細分的依據(jù)B. 對賣方來說，為每個購買者定制產(chǎn)品是有利可圖的C. 定制營銷是市場細分的極限D(zhuǎn). 彌隙市場是指規(guī)模較大的、易于識別的顧客群體E. 可以按購買者收入水平進行市場細分單選題7、下列各項中，應當按照攤余成本進行后續(xù)計量的是 ()A. 意圖長期持有的股權投資B. 意圖隨時變現(xiàn)的股權投資C. 意圖隨時變現(xiàn)的基金投資D. 意圖持有至到期的債權投資多選題8、下列費用中， () 屬于建筑安裝工程間接費的內(nèi)容A. 承包商為籌集資金而發(fā)生的各項費用支出B. 承包商工會經(jīng)費C. 承包商的勞動保險費D. 建筑工程一切險的保險

8、費E. 建設期貸款利息多選題9、社會主義市場經(jīng)濟條件下，公共財政的功能主要包括()A. 拉動需求職能B. 資源配置職能C. 公共采購職能D. 收入分配職能E. 經(jīng)濟穩(wěn)定職能單選題10、企業(yè)管理資源狀況分析的內(nèi)容不包括()A. 企業(yè)文化B. 品牌知名度C領導風格D.組織管理水平多選題11、以下交易事項進行會計處理的方法符合“資產(chǎn)”定義的有 () 。A. 超過正常信用期限分期購買的固定資產(chǎn)，以購買價款的現(xiàn)值為基礎確定固定 資產(chǎn)成本B. 期末對外提供報告前，將待處理財產(chǎn)損失予以轉(zhuǎn)銷C計提各項資產(chǎn)的減值準備D.將已出租的房屋按投資性房地產(chǎn)進行計量單選題12、根據(jù)政府職能的動態(tài)變化確定社會公共需要的基本

9、范圍，確定公共財政收支占國內(nèi)生產(chǎn)總值的合理比例，屬于財政實現(xiàn) () 的手段。A. 資源配置職能B. 收入分配職能C. 經(jīng)濟穩(wěn)定與發(fā)展職能D. 國際收支平衡職能單選題13、行政主體是指享受行政職權， 能以自己的名義行使國家行政職權， 作出影響 相對人權利義務的行政行為， 并能由其本身對外承擔行政法律責任的組織。 根據(jù) 上述定義，下列不是行政主體的是：A. 行政機關B. 法律法規(guī)授權行使行政管理權的組織C. 江西省人民政府省長D. 行政機關的派出機關多選題14、按照不同的標準， 金融工具可以劃分為許多不同的種類。 下列關于金融工具 分類的說法正確的有 () 。A. 按投資者所擁有的權利劃分，可劃分

10、為債券工具、股權工具和混合工具B. 債券工具的代表是可轉(zhuǎn)換公司債券，股權工具的代表是股票，混合工具的代 表是證券投資基金C按融資方式劃分，可劃分為直接融資工具和間接融資工具D. 短期工具和長期工具的劃分標準是以一年為期限， 一年以上為長期金融工具， 一年以下 (含一年)為短期金融工具E. 債券可分為企業(yè)債券和國債兩大類多選題15、下列風險損失中，屬于建筑工程保險物質(zhì)損失部分的除外責任的是()A. 由于設計錯誤引起的損失和費用B. 建筑工程因意外事故造成工地第三者人身傷亡C因工程承包人雇傭的職員所照管的財產(chǎn)發(fā)生的損失D. 因震動造成鄰近地區(qū)第三者財產(chǎn)損失E. 因原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產(chǎn)

11、本身的損失單選題16、某通信公司為保有和擴大用戶規(guī)模， 對老客戶采取積分回饋策略， 如贈送產(chǎn) 品終端、充值卡等，對新客戶提供業(yè)務演示和體驗優(yōu)惠， 這些促銷方式應屬于()。A.廣告B. 公共關系C. 人員推銷D. 營業(yè)推廣多選題17、小王是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司 (以下簡稱甲公司 )的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。 市民老李委托 甲公司以老李名義銷售自己的一處房產(chǎn)。 小王與老李進行洽談， 最終甲公司同意 為老李銷售其房產(chǎn)。 隨后，甲公司在一家報紙上刊登了有關老李房產(chǎn)出售信息的 廣告。不久，老馬來到了甲公司要求購買老李的房產(chǎn)， 小王接待了他。經(jīng)過談判， 老馬和老李在三天后簽訂了房屋買賣合同。下列關于小王在銷售該房產(chǎn)時的

12、做法，正確的是： () 。A. 小王是中間人B. 小王不能以一方的名義充當與第三人訂立合同的當事人C. 小王不能以自己的名義充當與第三人訂立合同的當事人D. 小王可以為委托人的利益而充當與第三人訂立合同的當事人單選題18、工程建設項目涉及的關系方很多， 針對這一特點， 建筑工程保險的一張保險 單上可以列明的被保險方一般是 () 。A. 惟一的被保險人B. 多個被保險人C. 一個被保險人和多個受益人D. 個被保險人和一個受益人多選題19、進度風險導致的損失由以下 () 組成A. 延期投入使用的收入損失B. 貨幣的時間價值C為趕上計劃進度所需的額外費用D. 法規(guī)、匯率的變動導致的損失E. 第三者責

13、任損失單選題20、下列關于自行建造固定資產(chǎn)會計處理的表述中，正確的是（） 。A. 為建造固定資產(chǎn)支付的職工薪酬計入當期損益B. 固定資產(chǎn)的建造成本不包括工程完工前盤虧的工程物資凈損失C工程完工前固正常原因造成的單項工程報廢凈損失計入營業(yè)外支出D.已達到預定可使用狀態(tài)但未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)按暫估價值入賬1- 答案： C解析 房地產(chǎn)投資的變現(xiàn)性相對較差，選項 c 說法錯誤。2- 答案： C解析A選項保險對象包括各類工業(yè)與民用建筑工程和公共工程； B選項合同當 事人是保險公司和投保人；D選項保險期限的終止；E選項是簽發(fā)竣工驗收證書 或驗收合格，或工程所有人實際占用或使用或接受該部分或全部工程之時

14、。3- 答案： C暫無解析4- 答案： C解析A項，由第三段可知，2006年廣東省規(guī)模以上T業(yè)實現(xiàn)利潤低于山東省，A項錯誤；5- 答案： D,E解析 資金時間價值計算的 6個基本公式其推導的前提條件包括： （1） 實施方案 的初期投資假定發(fā)生在方案的壽命期初； （2） 方案實施中發(fā)生的經(jīng)常性收益和費 用假定發(fā)生在計息期的期末；（3）本期的期末是下期的期初；（4）現(xiàn)值P是當前期 間開始時發(fā)生的；（5）將來值F是當前以后的第n期期末發(fā)生的；（6）年值A是在 考察期間間隔發(fā)生的；當問題包括P和A時，系列的第一個A是在P發(fā)生一個期 間后的期末發(fā)生的；當問題包括 F和A時，系列的最后一個A與F同時發(fā)生。

15、6- 答案： A,C,E彌隙市場只能吸引一個或少數(shù)幾個競爭者， 在這個市場中， 營銷人員對顧客的需 求了解得非常透徹， 以至于消費者情愿支付較高的價格。 一些優(yōu)秀的房地產(chǎn)企業(yè) 已經(jīng)越來越多地將市場營銷的重點置于彌隙市場。7- 答案： D解析按照企業(yè)會計準則 金融工具的確認和計量的規(guī)定，持有至到期 投資期末按照攤余成本計量。8- 答案： A,B,C暫無解析9- 答案： B,D,E 公共財政是與市場經(jīng)濟相適應的政府為納稅人提供公共產(chǎn)品的法治財政。 在社會 主義市場經(jīng)濟條件下，公共財政職能主要有：資源配置職能、收入分配職能、經(jīng) 濟穩(wěn)定和發(fā)展職能。因此，BDE三項正確。10- 答案： B企業(yè)管理資源狀

16、況分析的內(nèi) 容包括:組織管理水平、 領導的風格、 企業(yè)文化。 品 牌知名度屬于無形資產(chǎn)狀況分析的內(nèi)容。11- 答案： A,B,C,D 解析 資產(chǎn)是指企業(yè)過去的交易或者事項形成的、由企業(yè)擁有或者控制的、預 期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的資源。 凡是預期不能給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的資源， 則 不能在資產(chǎn)負債表中列示。12- 答案： A 解析 財政資源配置職能的手段主要包括五個方面：一是根據(jù)政府職能的動態(tài) 變化確定社會公共需要的基本范圍， 確定公共財政收支占國內(nèi)生產(chǎn)總值的合理比 例；二是優(yōu)化財政支出結(jié)構(gòu)； 三是為公共工程提供必要的資金保障； 四是通過政 府直接投資、 財政貼息等方式， 引導和調(diào)節(jié)社會投資方向；

17、 五是通過實行部門預 算制度、建立國庫集中收付制度和績效評價制度等體制和機制改革， 提高財政自 身管理和運營效率。所以，正確答案為 A。13- 答案： C解析行政主體的定義要點是：享受行政職權并能以自己的名義行使國家行 政職權；對外承擔行政法律責任的組織。 A、B、D三項都符合定義要點；C項中“省長”不是組織，不符合，故不屬于行政主體。故答案選C。14- 答案： A,C,D 解析 債券工具的代表是債券；股權工具的代表是股票；混合工具的代表是可 轉(zhuǎn)換公司債券和證券投資基金；債券可分為企業(yè)債、國債和金融債三大類。15- 答案： A,E 解析 本題考查建筑工程保險物質(zhì)損失部分的除外責任。建筑工程保險

18、中，適 用于物質(zhì)損失部分的除外責任主要有以下幾個方面： (1) 設計錯誤引起的損失和 費用。 (2) 自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、銹 蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣 ( 氣候或氣溫 ) 變化、正常水位變化或其他漸變原因 造成的保險財產(chǎn)自身的損失和費用。 (3) 因原材料缺陷或工藝不善引起的保險財 產(chǎn)本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺陷或錯誤所支付的費用。 (4) 非外 力引起的機械或電氣裝置的本身損失， 或施工用機具、 設備、 機械裝置失靈造成 的機械或裝置本身損失。 (5) 維修保養(yǎng)或正常檢修的費用。 (6) 檔案、文件、賬簿、 票據(jù)、現(xiàn)金、各種有價證券、圖表資料及包裝物料的損失。 (7) 盤點時發(fā)現(xiàn)的短 缺。 (8) 領有公共運輸行駛執(zhí)照的，或已由其他保險予以保障的車輛、船舶和飛 機的損失。 (9) 除非另有約定，在保險工程開始以前已經(jīng)存在或形成的位于工地 范圍內(nèi)或其周圍的屬于被保險人的財產(chǎn)損失。 (10) 除非另有約定， 在保險期限終 止以前，保險財產(chǎn)中已由工程所有人簽發(fā)完工驗收證書， 或驗收合格， 或?qū)嶋H占 有，或已經(jīng)使用，或已經(jīng)接收的部分。16- 答案：D本題考查促銷方式中的營業(yè)推廣。 營業(yè)推廣的主要方式有贈送樣品或使用樣 品、有獎銷售、現(xiàn)場演示、展銷訂貨會、社會贊助、商品