消防工程合同

1、* 項 目(一 期 工 程) 消 防工程合同*項目一期工程消防工程合同甲方： （以下簡稱為甲方）乙方： （以下簡稱為乙方）大唐·滟瀾山項目一期工程消防及通風工程，依照中華人民共和國合同法及其他有關法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條工程概況1、 工程名稱：*項目消防及通風工程2、 工程地點： 第二條承包內(nèi)容1工程范圍：*項目工程施工圖設計范圍內(nèi)的消防及通風工程（含室外）；2乙方嚴格按照甲方提供的工程有關消防施工圖紙施工，并負責消防工程的建審、驗收及相關消防部門的協(xié)調(diào)。第三條承包方式：包工、包料、包機具、包

2、質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包消防建審及驗收。計價方式：依據(jù)河南省建設工程工程量清單綜合單價2008（安裝工程）及相關定額規(guī)定計算工程量，不計取勞保費；安全文明施工措施費只計取基本費，其他費用均不計?。灰?guī)費部分只計取意外傷害保險費，其他費用均不計取，人工費執(zhí)行 元工日，稅率為3.477%。未計價材按整個施工期間鄭州市建設工程造價信息中的材料價格算術平均值計算，不足部分或甲方認為不適用本工程的材料由甲方確認價格。 按照上述計價辦法的工程造價優(yōu)惠20%作為本工程最終結(jié)算價格。第四條工程質(zhì)量 合格（見消防驗收部門驗收頒發(fā)合格書）。第五條工期暫定 高層600日歷天，多層328日歷天，工程結(jié)束日期

3、以土建工程竣工日期為準第六條付款方式主體封頂主管道安裝完畢設備調(diào)試完成消防驗收合格（取得消防驗收合格證）主體封頂，經(jīng)監(jiān)理部、工程部驗收合格，付已完工程量的70%，主管道安裝完畢，經(jīng)監(jiān)理部、工程部驗收合格后支付至乙方已完工程量的70%，設備調(diào)試完成，經(jīng)監(jiān)理部、工程部驗收合格，付已完工程量的70%，消防驗收合格后付至工程結(jié)算價格的95%，剩余5%待保修期滿后3個月內(nèi)支付（無息）。工程進度款及結(jié)算辦法按照甲方成本造價部工程款支付流程及結(jié)算流程進行。甲方所撥付工程款已足額包含了施工人員的工資，乙方應及時的發(fā)放給施工工人，若有拖欠工人工資現(xiàn)象和給甲方造成任何損失，一切后果均有乙方負責。第七條安全文明1乙

4、方人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現(xiàn)行有關安全操作規(guī)程和甲方現(xiàn)場管理辦法施工，用電機具要專人操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方承擔；2施工現(xiàn)場乙方必須有專人負責安全管理和監(jiān)控工作，及時做好安全自檢與整改工作；3乙方自行負責施工工人的勞保用品及施工過程中工傷事故處理的一切費用；4對于乙方雇用的工人傷害賠償，應由乙方自行承擔并保證甲方不負任何責任；5由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔一切責任。第八條. 工程所需的材料要求1乙方必須保證所用的施工材料的采購為國標，符合消防規(guī)范要求，廠家品牌規(guī)格型號具體要求如下：序號材料名稱生產(chǎn)廠家備注1電

5、線電纜鄭州三廠2報警主機海灣牌3報警器材海灣牌4風機甲供材5水泵甲供材6配電箱 德力西7鍍鋅鋼管天津友發(fā)8消火栓及箱體柳城牌9閥門上海三正10水泵接合器南安水利消防成套設備有限公司11風管風閥山東貝州12送風口山東貝州2乙方承包項目的施工質(zhì)量以甲乙雙方確認的正式施工圖及說明、施工方案、設計變更、技術交底、現(xiàn)行消防專業(yè)施工與驗收規(guī)范,作為檢查、抽檢或驗收的依據(jù)和標準；3乙方必須服從甲方管理人員的指揮,嚴格做好對工人的技術交底,嚴格按照上述約定的標準和施工現(xiàn)場管理辦法，結(jié)合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及消防部門有關消防管道、消防電氣安裝規(guī)范施工驗收；4若乙方施工質(zhì)量不符合要求,甲方有權責令乙方返工并由乙方

6、承擔延誤工期的責任，造成嚴重質(zhì)量問題的或多次返工的,甲方有權終止合同,乙方應無條件退場。所造成的一切損失均由乙方負責賠償及承擔相關責任。第九條甲乙雙方職責 一、甲方：1負責為乙方提供必要的水、電臨時節(jié)點。2、負責向乙方提供6套消防施工圖紙。3、負責組織圖紙會審和技術交底。4指派*安裝工程師為代表,對工程質(zhì)量進度安全進行檢查驗收,并辦理現(xiàn)場變更簽證及竣工結(jié)算手續(xù)等工作。二、 乙方： 1施工必備的施工機具,工人安全防護用品及用具等均由乙方自理；2 指派 工程師作為現(xiàn)場管理代表,負責履行本合同工程施工期間的施工質(zhì)量進度安全等相關事宜； 3 負責編制施工方案,做好材料和設備的采購供應和管理工作； 4

7、做好隱蔽驗收記錄和各種實驗試壓工作；5 進場施工所需水電、按表計量，費用自理；6工程完工后應積極組織整理竣工圖紙和竣工技術資料，及時向甲方移交4份完整的竣工資料及竣工圖紙；7嚴格遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)章制度，做好安全文明施工，施工中所造成的人身傷亡，設備事故的賠償及其它責任均由乙方承擔；8負責協(xié)調(diào)消防部門，做好消防系統(tǒng)調(diào)試驗收工作，包消防部門驗收通過。第十條工程設計變更（1）乙方不經(jīng)甲方同意，不準擅自修改圖紙。如有合理化建議，需書面報請甲方并經(jīng)設計單位出具設計變更后方可施工。（2）施工中甲方需對原工程設計進行變更，應以書面形式或其它正式方式向乙方發(fā)出變更通知，乙方應按照甲方發(fā)出的變更通知及有關要求

8、進行變更。因變更導致合同總價款的增減在3%以內(nèi)，不再調(diào)整；第十一條工程保修1本工程保修期為 貳 年，自工程完工驗收合格之日起計算；2保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，均屬乙方的保修范圍；3保修期內(nèi)發(fā)生保修事項，乙方應在接甲方通知48小時內(nèi)趕赴現(xiàn)場進行保修，乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理，發(fā)生的費用由乙方承擔，費用從保修金中雙倍扣除，保修金不足以支付發(fā)生的費用時，作為乙方的債務甲方有權追索。第十二條、違約責任1甲方按時撥付工程款，拖延撥付工程款在30個工作日內(nèi)，乙方保證按時完工，超出30個工作日撥付工程款時，則工期相應順延。2乙方不按時完工，超期10天內(nèi)的，罰款2000元；超期10天以

9、上，每超一天罰款5000元。第十三條、其他約定1乙方必須按照甲方的施工計劃要求，編制承包項目的施工計劃，經(jīng)甲方核定后，按工期計劃執(zhí)行，確保按期或提前完成施工任務；2若乙方工程工期與進度計劃明顯不符，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方通知后三天內(nèi)無明顯改進，或乙方無能力承擔工程任務，甲方有權增派或改派其它施工單位。由此增加的承包價差及給甲方帶來的損失均由乙方承擔，在乙方工程款中扣除；3如遇人力不可抗拒的自然災害，經(jīng)監(jiān)理部、甲方簽字認可，工期按實順延。乙方不得提出任何要求和索賠。4、乙方在簽訂合同前5日內(nèi)向甲方交納五萬元履約保證金。在付款第二個節(jié)點時隨工程款退還（無息）。5、 乙方不得將承包范圍

10、內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包給他人，否則，甲方有權解除合同，乙方并向甲方支付承包總價30%的違約金，給甲方造成損失的，承擔賠償責任。6、乙方進場前需按照甲方現(xiàn)場實際進度支付原施工單位先行墊付的工程款。第十四條、附則1本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字且加蓋雙方公章或合同專用章后生效，該合同所規(guī)定的乙方義務履行完畢后合同終止；2因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方向甲方項目所在地的人民法院提起訴訟；3合同履行過程中一切往來文件、下發(fā)通知、有效簽證等均屬合同內(nèi)容，與合同條款具同等法律效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 年 月 日 年 月

11、日第十六條、合同附件附件一：勞務用工承諾書為規(guī)范我單位勞務人工費和勞務工報酬行為，保障勞動者的合法權利不受侵害，促進建筑市場健康有序的發(fā)展，根據(jù)國務院辦公廳關于切實解決建筑領域拖欠工程款問題的通知、勞動和社會保障部、建設部聯(lián)合發(fā)出的建設領域農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法（勞社部發(fā)200422號）、勞動合同法等文件規(guī)定，乙方： ，向發(fā)包方： 做如下承諾：1我單位嚴格執(zhí)行國家、當?shù)卣块T的法規(guī)、政策及總承包單位規(guī)章制度，依法進行施工作業(yè)和用工管理，不使用未培訓的社會閑散人員。使用勞務工人，保證做到先培訓，后上崗，特殊工種和機械操作人員（如挖土機、推土機、平地機、壓路機、灰土拌合機、吊車或起重設備等機

12、械操作工人及電工、電焊工等）持證率達到100%;2我單位使用勞務工人，依法與勞動者本人簽訂書面勞動合同，明確雙方的權利和義務，詳細約定勞務作業(yè)的內(nèi)容、計價方法、支付勞動工資的時間和發(fā)生違約后各自應承擔的責任，并經(jīng)雙方簽字（章）認可；我單位承諾在本工程中使用的勞務工人簽約率100%;3我單位嚴格按照勞動合同約定向勞務工人發(fā)放勞動工資，不管在任何情況下，決不拖欠勞務工人工資，每次發(fā)放工資經(jīng)勞動者本人簽字;4如我單位發(fā)生資金矛盾時，無條件優(yōu)先支付勞務工工資;5如我單位拖欠勞務工資，且處置不當導致引起工人上訪，造成不良影響的，除對相關責任人作嚴肅處理外，我單位愿向發(fā)包方支付15.00萬元的違約金，如我

13、單位出現(xiàn)二次同類事件，除我單位向發(fā)包方支付30.00萬元的違約金外，發(fā)包方可直接單方面解除合同，由此產(chǎn)生的一切損失均由我單位承擔;6我單位嚴格遵守發(fā)包方安全管理規(guī)章制度，履行安全生產(chǎn)協(xié)議，做好勞務工人安全教育培訓工作，接受發(fā)包方安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查并承擔相應的責任。7本承諾書為：*項目工程消防及通風工程不可分割的一部分，具有同等的法律效力。8本承諾書一式肆份，發(fā)包方貳份，承諾單位貳份。承諾單位（蓋章）： 發(fā)包方（蓋章）：承諾人：聯(lián)系電話： 承諾日期： 年 月 日附件二、安全生產(chǎn)責任書建設方： （以下簡稱甲方）責任方： （以下簡稱乙方）為了認真貫徹國家、省、市安全有關法律法規(guī)及政策，強化建設工程安全

14、文明施工管理，根據(jù)“企業(yè)負責、行業(yè)管理、國家監(jiān)察、群眾監(jiān)督、勞務者遵章守紀”的國家安全生產(chǎn)管理體制和中華人民共和國建筑法第36條，建筑工程安全管理必須堅持“安全第一，綜合治理”的方針，以及“管生產(chǎn)必須管安全”的規(guī)定，結(jié)合本工程建設實際需要，為確保工程安全，確保工程順利進行和工人的人身安全，特簽訂本責任書，甲乙雙方各付其責，相互配合，認真履行。一、 甲方安全責任1工程開工前要求乙方必須向工程所在地的建設工程施工安全監(jiān)督機構(gòu)提供建設工程有關安全施工措施的資料，并辦理安全監(jiān)督備案手續(xù);2工程開工前向施工單位提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域的地下管線、電纜等資料，要求施工單位必須采取有效措施加以保護，否則造成的

15、一切損失均由乙方承擔;3根據(jù)工程進度，監(jiān)督施工單位安全施工措施費的使用情況和監(jiān)理單位對建設工程安全生產(chǎn)的監(jiān)理情況，參與工程項目施工安全的評價、檢查驗收工作;4不得明示或暗示施工單位購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件、消防設備和器材;5要求乙方必須嚴格按工程建設強制性條文進行施工，并根據(jù)工程進度，同步上報安全施工資料于甲方。二、 乙方安全責任1工程開工前乙方必須向工程所在地的建設工程安全監(jiān)督機構(gòu)，提供建設工程有關安全施工措施的資料，并辦理安全監(jiān)督備案手續(xù);2企業(yè)法定代表人是第一責任人，對本單位的安全生產(chǎn)全面責任。項目經(jīng)理是本項目的安全生產(chǎn)第一負責人，對本項

16、目的安全生產(chǎn)負全面責任;3落實安全生產(chǎn)責任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，根據(jù)工程特點，組織制定安全施工措施，乙方應在工程施工前職工進場后立即與職工簽訂安全協(xié)議，同時乙方應組織并邀請甲方派駐工地代表和施工監(jiān)理共同對新進職工進行安全三級教育卡，并規(guī)范填寫三級教育卡，同時配合甲方做好外來人口的管理、登記工作，并由專職安全員監(jiān)督實施;4必須嚴格遵守河南大唐信城房地產(chǎn)集團有限公司制定的建設工程安全防護及安全文明施工標準化和工程管理制度組織施工，必須配備與其生產(chǎn)規(guī)模相適應的專職安全管理人員，并實行委派制，確保各項安全生產(chǎn)規(guī)模制度，標準的落實。并根據(jù)不同施工階段及時對安全生產(chǎn)情況進行評價，確保安全文明施

17、工;5嚴格按工程建設強制性標準施工，施工安全必須達到強制性條文的規(guī)定，并根據(jù)工程進度，及時整理完善安全施工資料。必須在施工現(xiàn)場危險部位設置明顯的安全警示標志。安全防護用具、機械機具、模板、腳手架、施工機具、臨舍等必須自檢驗收、檢測合格后方可使用;6對現(xiàn)場人員進行安全生產(chǎn)教育和安全技術交底并為其辦理建筑施工意外傷害保險。項目負責人、專職安全員、特種作業(yè)人員必須持證上崗;7乙方在施工期間應配合甲方進行安全管理工作，教育員工遵守崗位操作規(guī)程，增強自我防護能力，不違章作業(yè)，做到“三不傷害”。對存在安全隱患的地方或部位應及時整改，否則進行停工或處罰，（詳見甲方工程管理制度）;8乙方項目負責人應熟悉安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，同時在遵守企業(yè)和工地各項規(guī)章制度、安全生產(chǎn)紀律的同時，組織各班進行班前安全及技術安全交底工作。根據(jù)甲方下達的生產(chǎn)任務、工程質(zhì)量和進度、現(xiàn)場達標等工作按質(zhì)按量完成;9乙方在施工中，要做到無傷亡事故和第三方傷害事故的發(fā)生，爭創(chuàng)文明工地。乙方管理人員或職工發(fā)生工傷事故和引發(fā)第三方