公司融資創(chuàng)新工作總結(jié)

1、公司融資創(chuàng)新工作總結(jié) xx年，在您的領(lǐng)導(dǎo)下，我連續(xù)參加了公司的多項(xiàng)創(chuàng)新工作，在即將辭舊迎新的時(shí)候，我想將我對(duì)我們創(chuàng)新工作的熟悉、理解和明年創(chuàng)新工作的建議向您匯報(bào)如下，不足不妥之處，敬請(qǐng)指正。 一、融資創(chuàng)新工作的開展 我作為集團(tuán)公司融資創(chuàng)新工作小組成員兼秘書，在您的指導(dǎo)和其他同事的協(xié)作下，全程參加并樂觀推動(dòng)了中海信托、中投信托、中融信托、中泰信托等十多個(gè)信托方案，與您和大家多次前往北京、上海、深圳、無(wú)錫等地與信托公司、銀行協(xié)調(diào)溝通，主要工作內(nèi)容涉及交易結(jié)構(gòu)的商談、合作框架的擬定、交易文件的評(píng)審、收益成本猜測(cè)、集團(tuán)和項(xiàng)目的盡職調(diào)查以及信托方案成立后的后續(xù)監(jiān)管等。 xx年4月21日，我們的第一個(gè)房地

2、產(chǎn)信托投資基金歷經(jīng)一年的努力最終正式成立，使公司在資金嚴(yán)峻緊急的關(guān)鍵時(shí)刻獲得了20億的融資資金，并用其在香港資本市場(chǎng)回購(gòu)20年到期的億美元優(yōu)先票據(jù)，在受資本市場(chǎng)青睞的同時(shí)也獲得了可觀的收益。 目前的工作內(nèi)容有：（此處略去xx字） 二、融資創(chuàng)新工作對(duì)我的促進(jìn)和影響 融資創(chuàng)新工作推動(dòng)的過程，我不僅是在學(xué)習(xí)，更是在實(shí)踐著公司和您的想法，熬煉著自己的眼光和思索，可以相對(duì)獨(dú)立的推動(dòng)一個(gè)信托方案工作，從交易結(jié)構(gòu)的探討、盡職調(diào)查的執(zhí)行、交易文件的爭(zhēng)論、與各方的溝通和協(xié)調(diào)、詳細(xì)工作的支配和推動(dòng)，我都在盡可能的做我能夠去做的事情。在這個(gè)過程中，我自己也能感受到自己的進(jìn)步，對(duì)于信托融資需要規(guī)避的房地產(chǎn)行業(yè)瓶頸、信

3、托公司風(fēng)險(xiǎn)偏好、資金進(jìn)入退出機(jī)制、資金募集模式、公司在信托融資方面的擔(dān)保、監(jiān)管和成本上的訴求等有了比較清楚的熟悉和了解。 在今年的工作過程中，我漸漸感悟到要充分調(diào)動(dòng)個(gè)人主觀能動(dòng)性去開展工作，不要也不能被外部地種種不利因素所影響，在明確目標(biāo)之后要千方百計(jì)、千言萬(wàn)語(yǔ)、千山萬(wàn)水、千辛萬(wàn)苦的去努力達(dá)成，執(zhí)著地去追求，勝利細(xì)中取，細(xì)節(jié)打算成敗。 在今年的工作過程中，我養(yǎng)成了一些好的工作習(xí)慣和工作方式，凡事預(yù)則立，事情要分輕重緩急地做，與人溝通實(shí)行郵件、電話、短信、面談中的哪些方式，文稿修訂方法，商務(wù)談判的小技巧等等。 當(dāng)然，我也知道自己存在不少的缺點(diǎn)和不足，如法律學(xué)問不夠、實(shí)際運(yùn)作閱歷欠缺，都需要在今后

4、的工作中不斷改進(jìn)和完善，連續(xù)向您和其他同事學(xué)習(xí)。 三、對(duì)融資創(chuàng)新工作的理解 xx年，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)從年初的冰點(diǎn)到如今的沸點(diǎn)，公司牢牢抓住進(jìn)展契機(jī)，眾志成城，內(nèi)外兼修，在實(shí)現(xiàn)銷售額進(jìn)入全國(guó)前列的基礎(chǔ)上，樂觀在全國(guó)范圍內(nèi)通過各種方式增加土地儲(chǔ)備，同時(shí)全方位創(chuàng)新融資模式獵取進(jìn)展資金，為實(shí)現(xiàn)35年達(dá)到銷售額全國(guó)前五的目標(biāo)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 目前，房地產(chǎn)開發(fā)僅僅在依靠開發(fā)貸款獵取融資的單一融資模式，我們工作的目的是要開拓多渠道、多方式的融資，要查找房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在拿地之前或拿地之后取得四證之前或已經(jīng)取得開發(fā)貸款，還是否有其他的融資模式，以解決土地資金沉淀，更快的收回投資或快速擴(kuò)張規(guī)模，而在這一過程中也是在推廣和宣揚(yáng)我們的公司。 但是，創(chuàng)新融資工作受到國(guó)家和地方法律法規(guī)限制、信托公司對(duì)政策的理解和風(fēng)險(xiǎn)把控、銀行對(duì)政策的理解和募集資金力量、公司項(xiàng)目素養(yǎng)、公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工作的認(rèn)可程度等諸多因素的影響，并不是一件簡(jiǎn)單的事情，是需要我們付出更多的時(shí)間、精力、腦力才能去實(shí)現(xiàn)的。 我們的融資創(chuàng)新工作小組作為一個(gè)橫跨多個(gè)部門的合作團(tuán)隊(duì)，每個(gè)人都有自己的本職工作，在此基礎(chǔ)上樂觀參加創(chuàng)新工作的拓展，充分發(fā)揮