建筑工程造價的合理有效控制吳潔敏

1、建筑工程造價的合理有效控制吳潔敏廣東騰越建筑工程有限公司摘要：建筑工程造價控制通常會涉及到多個領(lǐng)域，是一項實踐性、經(jīng)濟 性、技術(shù)性非常強的工作。有效的建筑工程造價控制不僅可以使企業(yè)的資金合理 地運用于建筑工程中，還可以使建筑工程的各個施工階段得到控制。關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價；合理有效控制；研究在建筑工程具體的施工過程中，其工程的造價和施工各階段之間的關(guān)系 十分緊密，并且對于建筑工程整體的施工質(zhì)量具有直接的影響。所以，應對建筑 工程造價中存在的問題進行全面地分析，并采取具有針對性的解決措施，對工程 造價工作進行嚴格地控制與管理，進而有效地規(guī)避嚴重的經(jīng)濟損失，積極地推動 我國建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)

2、展，促進我國社會經(jīng)濟的進步。1建筑工程造價控制現(xiàn)狀分析1.1工程項目的投資決策階段建筑工程的設(shè)計階段是決定投資的重要階段。因此，在工程項目的規(guī)劃 與設(shè)計工作中，設(shè)計工作人員需要注重建筑質(zhì)量與安全問題，但是，卻一定程度 上忽略了建筑工程成木問題，未對工程造價進行合理地控制，導致建筑工程的施 工經(jīng)濟成木提高。此外，建筑工程在設(shè)計方面未考慮長遠性，所以，客觀因素對 建筑工程施工的重要影響被嚴重忽略。因此，導致建筑工程的施工階段很容易出 現(xiàn)設(shè)計變更，使得工程造價失控。最后，建筑工程的設(shè)計工作重視的是技術(shù)先進 性，但是并沒有與實際施工環(huán)境與條件進行有效地結(jié)合與規(guī)劃，也沒有對施工操 作性進行全面地考慮。1

3、.2工程項目的招投標階段在我國市場經(jīng)濟快速發(fā)展的過程中，市場經(jīng)濟競爭的主體數(shù)量快速增加, 進而使得市場競爭環(huán)境不斷惡化。所以，在工程項目的建設(shè)過程中應正確選擇承 包商。建筑工程項目的投資方招標的主要目的不僅是為了保證工程的施工質(zhì)量， 同時還能夠有效地解決投資資金的問題，而且能夠縮短工程的建設(shè)周期，使其獲 取最大的投資效益。而在整體的招投標過程中，最重要的問題就是工程項目的造 價，因為建筑工程造價的合理性對其施工與竣工結(jié)算工作具有直接的影響，并ii 同樣影響建筑工程項目的整體建設(shè)。所以，對建筑工程進行造價控制，不僅是建 筑工程項目設(shè)計建設(shè)規(guī)劃與預算的重點，而且在建筑工程項0的施工合同與施工 過程

4、以及竣工資金的核算工作中也發(fā)揮著重要的作用。1. 3工程項目的施工階段建筑工程的施工過程主要是項目的實施期，也是建筑物形成實體的過程, 更是人力、物力與財力大量消耗的階段。在工程項目的施工階段，需要投入人量 資金，所以，此階段是工程項目造價最容易出現(xiàn)失控的階段。比如，建筑工程施 工合同條款不嚴謹、設(shè)計變更的手續(xù)辦理不及吋、施工組織設(shè)計編制不全面以及 施工現(xiàn)場的管理不嚴格等問題都會造成工程項目造價失控。2如何合理有效控制建筑工程造價2.1合理有效控制建筑工程投資決策階段的造價眾所周知，在建筑工程的整個建設(shè)施工過程中，設(shè)計階段是其投資與控 制的重要階段。設(shè)計工作的質(zhì)量對建筑工程的使用性能與工程實際

5、質(zhì)量具有直接 的影響，并且對其投資效益也具有一定的影響。通過招投標的過程，可以正確地 選擇具備實力、資質(zhì)較高并且有設(shè)計經(jīng)驗的單位來承擔建筑工程項0的設(shè)計工作, 進而有效地保障設(shè)計工作的質(zhì)量符合要求。而在初步設(shè)計的過程中，需要根據(jù)具 體的規(guī)定與要求來編制初步設(shè)計的概算，并在相關(guān)部門認可后，將其作為建筑工 程項目的最高投資限額。在設(shè)計施工圖的過程中，需要全面分析建筑工程項目， 并核實相關(guān)的基礎(chǔ)資料，遵循設(shè)計概算來進行設(shè)計，并口需要釆取限額的設(shè)計方 法。應確保設(shè)計項目的內(nèi)容完整，計算工程量應準確并且全面，保證施工方案具 有可行性，與建筑工程的建設(shè)實際相結(jié)合，充分運用先進的技術(shù)與工藝以及施工 材料和方

6、法，不斷增加工程項目的科技含量，減少工期與資金投資。需要全面對 比不同的項目施工方案，仔細分析技術(shù)經(jīng)濟，對施工方案進行優(yōu)化，進而更好地 保證經(jīng)濟與技術(shù)的合理性，在根本上解決工程項目造價失控的問題。2.2合理有效控制建筑工程招投標階段的造價積極完善建筑工程項目的招投標法規(guī)具有重要的作用，同時對招投標行 為進行規(guī)范。采取具有針對性的措施來強化建筑市場與招投標工作的法制建設(shè)， 并保證管理工作的規(guī)范性，進而積極地貫徹并落實招投標與建筑工程項目工作， 使得建筑市場中的市場競爭與公平競爭按照合理的秩序運作，進而有效地控制建 筑工程招投標階段的工程造價。除此之外，需要制定相關(guān)的評標管理辦法，確保 其規(guī)范性。

7、通過評標管理辦法可以對招標的整個過程進行嚴格的規(guī)范，并提高競 爭擇優(yōu)的效果，使得評標的過程更加合理與科學。并且，評標管理辦法能夠使招 標的過程公正公平，并且嚴格遵循公開性原則，營造出互惠、誠信與雙贏的氛圍， 有效地降低主觀因素與人為因素對招標階段的影響，使得招標結(jié)果客觀公正。與 此同時，還需要注重建筑工程項目的施工合同簽訂工作，需要雙方共同編制合同 規(guī)定，確保其科學與嚴密，并且需要內(nèi)容明確、公正客觀，還應把工程項目管理 工作納入到簽訂合同的內(nèi)容中，進而更好地規(guī)避工程項目施工的風險，并對雙方 責任進行明確，使雙方的利益得以保證，進而實現(xiàn)雙贏的目標。2.3合理有效控制建筑工程施工階段的造價應對建筑

8、工程施工組織的設(shè)計進行優(yōu)化，并口選擇科學合理的施工方案, 確保其具有一定的可行性，對工程量清單計價進行合理地利用，嚴格控制工程項 目的成本，加強管理工作。應對施工現(xiàn)場進行嚴格的管理與檢查，對工程施工過 程中存在的問題及吋解決，盡可能減少設(shè)計變更的次數(shù)，對施工現(xiàn)場的簽證進行 控制。除此之外，需要積極建立企業(yè)自身價格的信息網(wǎng)絡(luò)，一定要確保其信息渠 道暢通，對不同區(qū)域、不同規(guī)格材料以及半成品的價格信息實吋關(guān)注，保證施工 材料的質(zhì)量符合標準，對施工材料的成本進行一定的控制。應積極采用考核方式， 并建立建筑工程項目責任制度，按照成本的標準進行獎懲，科學合理地結(jié)合建筑 工程質(zhì)量與監(jiān)管工作，預防偷工減料、資

9、源浪費等現(xiàn)象的發(fā)生。與此同時，還需 要安排具備法律知識的工作人員，并對建筑工程項目合同產(chǎn)生影響的因素進行及 時處理與解決，并追究責任人的相關(guān)責任，進行索賠，進而最大程度地降低由于 工程項目合同糾紛所帶來的損失，并且對建筑工程項0的各施工環(huán)節(jié)實現(xiàn)最佳的 造價控制。3結(jié)束語綜上所述，由于我國現(xiàn)代化的建設(shè)速度不斷提高，使得建筑工程的建設(shè) 項目數(shù)量迅速增加，所以，建筑工程項目建設(shè)并不僅僅是投入與產(chǎn)出的關(guān)系，同 時還與建筑市場的環(huán)境、建筑項目經(jīng)濟效益以及用戶的滿意程度具有一定的聯(lián)系, 所以，一定要對建筑工程建設(shè)項目中的成本進行造價管理與控制。通過應用具有 針對性的措施與方法，來有效合理地控制并管理建筑工程的造價，進而實現(xiàn)建筑 工程項目投資方與承包方和社會效益的多贏目標。對建筑工程造價的科學合理控 制與管理不僅能夠使投資方獲取一定的經(jīng)濟效益，而且還能夠降低經(jīng)濟損失，確 保建筑工程項目的順利開展，這對于我國建筑工程