1監(jiān)理單位工程質(zhì)量竣工評(píng)價(jià)報(bào)告

1、光彩物流基地商鋪建設(shè)項(xiàng)目，20#，21#樓12 竣 工 驗(yàn) 收 質(zhì) 量 評(píng) 估 報(bào)#11武漢工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司二 0 一三年十二月十八日目錄工程概況二、監(jiān)理工作依據(jù)和質(zhì)量評(píng)估依據(jù)三、施工質(zhì)量驗(yàn)收情況四、各單位工程施工資料核查情況五、各單位工程安全和功能檢測(cè)資料核查情況六、觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況七、評(píng)估結(jié)論、工程概況1 ，項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施相關(guān)單位：1）、建設(shè)單位名稱：襄陽(yáng)光彩國(guó)際物流產(chǎn)業(yè)投資有限公司2）、設(shè)計(jì)單位：襄陽(yáng)市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院3）、施工單位：湖北國(guó)邦建設(shè)工程建設(shè)有限公司4）、監(jiān)理單位：武漢工程咨詢監(jiān)理有限公司5）、勘察單位：襄陽(yáng)市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院6）、質(zhì)監(jiān)單位：襄陽(yáng)市襄州區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站2

2、，武漢工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司受光彩物流產(chǎn)業(yè)投資有限公司的委 托，對(duì)光彩物流基地商鋪建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施施工階段監(jiān)理。項(xiàng)目部于 2012 年 8 月 1日開(kāi)始進(jìn)駐，于 2013年 12月 18日施工完畢。經(jīng)建設(shè)單位、區(qū)質(zhì)監(jiān)站、 設(shè)計(jì)單位、承包單位、監(jiān)理單位的共同努力，本工程在施工單位自檢合格 提出申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，我們結(jié)合日常監(jiān)理情況，于 2013年 12月 15日對(duì)本工 程進(jìn)行了初驗(yàn)、通過(guò)驗(yàn)收。我們認(rèn)為已具備驗(yàn)收條件?，F(xiàn)將本工程的施工 質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)的報(bào)告如下：7#、8#、11#、12#、 20#、21#樓設(shè)計(jì)為地上三層，單體面積 4467.04 平方米，設(shè)計(jì)高度為 13.15 米。以上工程主體結(jié)構(gòu)為框架

3、結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，安全等級(jí)為二級(jí)， 屋面防水等級(jí)為二級(jí)，砌體質(zhì)量控制等級(jí)為 B 級(jí)，地震設(shè)防烈度為六度， 建筑物合理使用年限為五十年。二、監(jiān)理工作依據(jù)和質(zhì)量評(píng)估依據(jù)1. 經(jīng)審核認(rèn)定的設(shè)計(jì)文件2. 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-2002;3. 建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202-200;4. < 混凝土結(jié)構(gòu)和構(gòu)造詳圖 03G101/03ZG401/301/313;5. 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001;6. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001;7. 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5023-2002;8. 屋面工

4、程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207-2002;9. 建筑安全施工檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-99;10. 工程建設(shè)強(qiáng)制條文 、國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理文件及 法規(guī)；11. 建設(shè)工程的施工合同和建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 。 三、施工質(zhì)量驗(yàn)收情況各單位工程包括地基與基礎(chǔ)、主體、建筑屋面、節(jié)能保溫，給排水，電 氣、電梯、裝飾裝修共七個(gè)分部工程。各分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況如下：1. 地基與基礎(chǔ)工程包含六個(gè)分項(xiàng)工程；土方開(kāi)挖、土方回填、鋼筋安裝、 模版支撐、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)共十八個(gè)檢驗(yàn)批各檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收全 部合格2. 主體結(jié)構(gòu)分部工程包含五個(gè)分項(xiàng)工程；鋼筋安裝、模板支撐、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) 填充墻砌體、混凝土共四十

5、五個(gè)檢驗(yàn)批，各檢驗(yàn)批及各分項(xiàng)工程驗(yàn)收全部 合格。3. 建筑屋面分部工程包含四個(gè)分項(xiàng)工程；屋面保溫層；屋面找平層；屋面 卷材防水層；細(xì)部構(gòu)造共四個(gè)檢驗(yàn)批，各檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收全部合格4. 建筑裝飾裝修分部工程包含五個(gè)分項(xiàng)工程；地面分項(xiàng)工程，一般抹灰分 項(xiàng)工程，門窗分項(xiàng)工程，幕墻分項(xiàng)工程，巖片漆涂飾分項(xiàng)工程，護(hù)欄與扶 手制作與安裝分項(xiàng)共十八個(gè)檢驗(yàn)批，各檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收全部合格。5. 建筑給排水分部工程含三個(gè)分項(xiàng)工程；室內(nèi)給水管道及配件安裝分項(xiàng)工 程；室內(nèi)排水管道及配件安裝分項(xiàng)工程；雨水管道及配件安裝分項(xiàng)工程共 三個(gè)檢驗(yàn)批，各檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收全部合格。6. 建筑電氣分部工程含四個(gè)分項(xiàng)工程；

6、電線導(dǎo)管電纜導(dǎo)管敷設(shè)分項(xiàng)工程、 接地裝置安裝分項(xiàng)工程、霹雷引下線敷設(shè)分項(xiàng)工程、接閃器安裝分項(xiàng)工程 六個(gè)檢驗(yàn)批，各檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收全部合格。7. 建筑節(jié)能分部工程含四個(gè)分項(xiàng)工程；墻體節(jié)能分項(xiàng)工程、門窗節(jié)能分項(xiàng) 工程、屋面節(jié)能分項(xiàng)工程、幕墻節(jié)能分項(xiàng)工程共六個(gè)檢驗(yàn)批，各檢驗(yàn)批及 分項(xiàng)工程驗(yàn)收全部合格。四各單位工程施工資料核查情況：本工程共核查A類工程管理資料，B類工程技術(shù)資料，C類工程測(cè)量資 料，D類工程施工記錄，E類工程實(shí)驗(yàn)檢測(cè)資料，F(xiàn)類工程物資資料，G類 工程驗(yàn)收資料，共七類 31 項(xiàng)，資料齊全、完整、有效。 五各單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查情況工程安全和功能檢驗(yàn)資料：主要核查屋面淋水實(shí)驗(yàn)記錄，建筑物垂直度，標(biāo)高、全高測(cè)量記錄，建筑物沉降觀測(cè)記錄最大值 4.72mm最小值3.81mm 沉降差0.91mm給水管道通水實(shí)驗(yàn)記錄，避雷接地電阻測(cè)試記錄，電氣絕 緣接地測(cè)試記錄，給水管道壓力檢測(cè)記錄，門窗“五性”檢測(cè)報(bào)告等項(xiàng)， 基本齊全，符合規(guī)范要求。完整、有效，符合驗(yàn)收規(guī)范要求，滿足使用功 六 . 觀感驗(yàn)收核查情況 觀感質(zhì)量綜合評(píng)定為好，室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)為合格。 七評(píng)估結(jié)論。各