拆遷安置房協(xié)議書（精編版）

1、-拆遷安置房協(xié)議書拆遷安置房協(xié)議書精選文庫安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。下面給大家?guī)聿疬w安置房協(xié)議書，供大家參考!拆遷安置房協(xié)議書一合同雙方當(dāng)事人：出賣人 ( 甲方 ) ： (以下簡稱甲方 )身份證號碼：( 房屋共有產(chǎn)權(quán)人 ) 身份證號碼： ( 房屋共有產(chǎn)權(quán)人 ) 身份證號碼： ( 房屋共有產(chǎn)權(quán)人 ) 身份證號碼：以上 人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人 ( 乙方 ) ： (以下簡稱乙方 )身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)

2、上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在 ，位于第 層，共 ( 套)(間) ，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積為 平方米，房屋用途為 。并附帶 一間，位于 ，面積為 平方米。 ( 詳見土地房屋權(quán)證第 號) 。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括 。 第三條、本合同中所述房屋為 ，是 的家庭 ( 夫妻 ) 共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣 元整

3、( 大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整) 。第五條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在 年 月 日將首付款 ( 定金 ) 人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣 拾 萬元整于 年 月 日付給甲方， 第三筆 ( 尾款 ) 房款人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日( 年 月 日) 付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日( 年 月 日) 將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方( 以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)

4、 。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶 的鑰匙全部交付給乙 方。第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付( 年 月 日) 前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日( 遇法定節(jié)假日順延) ，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的_壹_%(大寫數(shù)字 ) 向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行; 逾期超過 _陸拾_天( 大寫數(shù)字 ) ，則視為甲方不履行本合同，

5、乙方有權(quán)按下列第 種約定，追究甲方的違約責(zé)任。1. 甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾 _%(大寫數(shù)字 ) 向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。 拆遷安置房買賣協(xié)議2. 終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。3. 。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問 題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān) ( 是否要注明損失的范圍?) 。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第

6、九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)， 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第 種約定進(jìn)行。1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)( 天) 向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 天( 大寫數(shù)字 )(遇法定節(jié)假日順延) 內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天( 大寫數(shù)字 ) 內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 利率付給利息，并按已付款的數(shù)字) 賠償乙方損失。 %(大寫2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn) 權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但

7、如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土 地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提 供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料( 原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等) ，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)( 天) 向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求 起 天( 大寫數(shù)字 )(遇法定節(jié)假日順延) 內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天( 大寫數(shù)字 ) 內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 利率付給利息，并按已付

8、款的數(shù)字) 賠償乙方損失 %(大寫3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)( 天) 將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方 ( 姓名 ) 名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由 承 擔(dān) 。 如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方 ( 姓名 ) 名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由 承擔(dān)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手

9、續(xù)辦理完畢后 天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方 ( 姓名) 的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 利率付給利息，并按已付款的方損失 %賠償乙乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地 證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法 方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方 應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料( 原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等) ，不得用任何方式拒絕阻撓。第十條、違約責(zé)任條款：1、乙方?jīng)]有按照約定的期限

10、內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方， 視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過 _叁拾 _天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約， 乙方有權(quán)要求甲方履行合

11、同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民 幣貳拾萬元。5、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。 拆遷安置房買賣協(xié)議第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)： 甲方：乙方：年 月 日拆遷安置房協(xié)議書二甲方( 安臵戶 ) ：、乙方( 施工方 ) ：為支持 * 建設(shè)，被拆遷戶 * 的安臵建房由 * 同意，土地管理局、建設(shè)規(guī)劃局、 * 政府等單位現(xiàn)場查勘，住宅基地選址在 *責(zé)任地修建住房，經(jīng)甲乙雙方一致協(xié)議，就安臵房聯(lián)建施工合同如下：一、甲方將職能部門的審批手續(xù)完善后，乙方按照審批意見組織施工隊(duì)伍建設(shè)。二、施工時(shí)間

12、自年 月 日動工，年 月 日竣工，乙方交付給甲方住房時(shí)間定為年 月 日 。三、聯(lián)建房建筑面積必須在* 以上，由乙方聯(lián)系設(shè)計(jì)部門繪制，建筑施工圖，經(jīng)雙方認(rèn)可后，乙方按圖修建。四、在施工 隊(duì)進(jìn)場前，以甲方為主，乙方配合，將施工用電用水相關(guān)手續(xù) 辦理好并安裝到施工現(xiàn)場，安裝費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、乙方必須按圖施工，確保工程質(zhì)量，做到文明施工，安全施工，在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故責(zé)任由乙方自行承 擔(dān)。六、聯(lián)建房修建質(zhì)量具體要求是：外墻四周貼瓷磚，窗為鋁合金推拉窗，墻面為大白灰成活，地坪為水泥沙漿毛地坪，廚 房、廁所、墻面水泥沙漿，室內(nèi)門不安裝，廁所便池不安裝， 電安裝至各入戶門頂，樓梯扶手為不銹鋼扶手。

13、七、選房，乙方建房竣工，驗(yàn)收合格，甲方在此棟樓中選任意樓層住房三套，不給乙方任何費(fèi)用。八、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商補(bǔ)充。九、此協(xié)議具有同等的法律效力，雙方均應(yīng)共同遵守，不得違約，否則將負(fù)違約責(zé)任。此協(xié)議一式五份，甲乙雙方各持一 份，留份備檔。甲方：乙方： 年 月 日拆遷安置房協(xié)議書三合同雙方當(dāng)事人：出賣人 ( 甲方 ) ： (以下簡稱甲方 )身份證號碼：( 房屋共有產(chǎn)權(quán)人) 身份證號碼： ( 房屋共有產(chǎn)權(quán)人) 身份證號碼：( 房屋共有產(chǎn)權(quán)人) 身份證號碼：以上 人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人 ( 乙方 ) ： (以下簡稱乙方 )身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和

14、國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在 ，位于第 層，共 ( 套)(間) ，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積為 平方米，房屋用途為 。并附帶 一間，位于 ，面積為 平方米。 ( 詳見土地房屋權(quán)證第 號) 。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括 。第三條、本合同中所述房屋為 ，是 的家庭 ( 夫妻 ) 共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，

15、由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣 元整( 大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整) 。第五條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在 年 月 日將首付款 ( 定金 ) 人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣 拾 萬元整于 年 月 日付給甲方，第三筆 ( 尾款 ) 房款人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日( 年 月 日) 付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日( 年 月 日) 將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款

16、、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方( 以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明) 。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶 的鑰匙全部交付給乙 方。第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付( 年 月 日) 前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日( 遇法定節(jié)假日順延) ，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的_壹_%(大寫數(shù)字 ) 向乙方支付違約金，

17、合同繼續(xù)履行; 逾期超過 _陸拾_天( 大寫數(shù)字 ) ，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定，追究甲方的違約責(zé)任。1. 甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾 _%(大寫數(shù)字 ) 向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。2. 終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。3. 。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問 題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān) ( 是否要注明損失的范圍) 。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙

18、方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)， 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第 種約定進(jìn)行。1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)( 天) 向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 天( 大寫數(shù)字 )(遇法定節(jié)假日順延) 內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房 要求之日起 天( 大寫數(shù)字 ) 內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 利率付給利息，并按已付款的寫數(shù)字 ) 賠償乙方損失。 %(大2、乙方自愿在收到甲方

19、的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn) 權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土 地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提 供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料( 原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等) ，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)( 天) 向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起 天( 大寫數(shù)字 )(遇法定節(jié)假日順延) 內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天( 大寫數(shù)

20、字 ) 內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 利率付給利息，并按已付款的數(shù)字) 賠償乙方損失。 %(大寫3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)( 天) 將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方 ( 姓名 ) 名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由 承 擔(dān) 。 如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方 ( 姓名) 名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由

21、 承擔(dān)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方 ( 姓名) 的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 利率付給利息，并按已付款的方損失 %賠償乙乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法 方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方 應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料( 原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻 雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等) ，不得用任何方

22、式拒絕阻撓。第十條、違約責(zé)任條款：1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手 續(xù)，甲方超過 _叁拾 _天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約， 乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民 幣貳拾萬元。5、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙 方所有。 6 、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)： 本合同附件