《必備房屋轉(zhuǎn)讓合同4篇》

1、必備房屋轉(zhuǎn)讓合同4篇 房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇1 轉(zhuǎn)讓人：李x，男、漢族、56歲、現(xiàn)住榮泰小區(qū)、身份證號(hào)：15x60315（以下稱(chēng)甲方）受讓人：劉x，男、漢族、51歲、現(xiàn)住舊城、身份證號(hào)：150222x8010330（以下稱(chēng)乙方）甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將座落在育源小區(qū)七單元三樓西戶(hù)面積88.58平方米的未裝修樓房有償轉(zhuǎn)讓予乙方，雙方議定轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣壹拾陸萬(wàn)伍仟元。二、付款方式和期限：1.雙方在本合同簽字之日，乙方即行先付甲方現(xiàn)金拾萬(wàn)元；2. 尙欠陸萬(wàn)伍仟元，乙方在xx年12月底以前付清。三、違約責(zé)任：1.如乙方未能按期如數(shù)償付房款，乙方應(yīng)按每日三分五厘的利息償付應(yīng)付款額的違約金。

2、2.如逾期一個(gè)月內(nèi)乙方仍未償付房款，甲方有權(quán)解除合同，并收回轉(zhuǎn)讓房屋，甲方按實(shí)收其款額的70%退回予乙方。四、從本合同雙方簽字，乙方首付款付清后，乙方可隨時(shí)和甲方索取鑰匙。乙方在索取鑰匙，辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。五、本合同經(jīng)雙方簽字后，即具有法律約束力，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。雙方恪守誠(chéng)信，認(rèn)真履行。甲方（簽字） 乙方（簽字）年 月 日 年 月 日 房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇2 轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 受讓方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲乙雙方本著平等互利原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于 的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條 轉(zhuǎn)讓房屋概況1.1 本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋位

3、于 ，建筑面積共 ，房屋共有人 ?，F(xiàn)甲乙雙方確認(rèn)并同意，甲方同意將其對(duì)上述該房屋所擁有的50%的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體為：乙方同意按照本協(xié)議項(xiàng)下的條件受讓。1.2 甲方承諾并保證，甲方在簽訂本協(xié)議前已取得共有人 對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋共有產(chǎn)權(quán)部分的書(shū)面同意及放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)甲方所有的50%房屋產(chǎn)權(quán)的聲明。甲方應(yīng)保證，除甲方在本協(xié)議向乙方披露的房屋的狀況，不存在其他影響乙方受讓后行使處分權(quán)的一切情形，否則，視為乙方隱瞞欺詐，屆時(shí)由此產(chǎn)生的問(wèn)題全部由甲方負(fù)責(zé)處理，且乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1 甲方同意，將上述1.1條款的建筑面積為 m2房屋以 元/m2的轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓給乙

4、方，轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為 萬(wàn)元。甲方同意受讓。2.2 鑒于，本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋已經(jīng)向 公司抵押借款 萬(wàn)元。甲乙雙方確認(rèn)并同意，乙方除應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款 萬(wàn)元外，乙方還需承擔(dān)甲方因向 公司抵押所借的該筆款項(xiàng)所負(fù)的50%債務(wù)，即 萬(wàn)元。2.3 支付方式：在雙方簽訂本協(xié)議后 日內(nèi)，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的.方式將第一筆房屋轉(zhuǎn)讓款 元匯入甲方賬戶(hù)，在甲方將房屋交付給乙方后 日內(nèi)支付第二筆的房屋轉(zhuǎn)讓款 元，剩余的房屋轉(zhuǎn)讓款 元在甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后一次性付清。2.4 乙方同意，在本協(xié)議項(xiàng)下房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)乙方自愿承擔(dān)。第三條 其他3.1 本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋的交付時(shí)間為 年 月 號(hào)。甲方應(yīng)按

5、時(shí)將房屋交付給乙方，在房屋交付之前，甲方應(yīng)保證房屋完好無(wú)損，如因甲方原因?qū)е路课輾p的，則乙方有權(quán)要求甲方按對(duì)價(jià)予以賠付。3.2 甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行自身義務(wù)，否則，任何一方違約的，則應(yīng)向相對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2 雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;解決不成的，可向法院提起訴訟。3.3 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.4 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門(mén)備案一份，均具有同等法律效力。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：年 月 日 年 月 日 房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇3 甲方： 乙方：甲、乙雙方通過(guò)友好

6、協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在_渡假村_組團(tuán)內(nèi)_樓房_棟，建筑面積為_(kāi)平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為_(kāi)萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算

7、。六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金_萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。3.不滿(mǎn)半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租

8、期按一年計(jì)算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方

9、實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由_仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件(由甲方提供)。1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2._渡假村別墅暫行管理辦法(略)甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)代表： 代表：地址及電話(huà)： 地址及電話(huà)：開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)： 開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：年 月 日 房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇4 賣(mài)方

10、：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)見(jiàn)證方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得xx市_區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)_字第_號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)，建筑面積為_(kāi)平方米。第二條 甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及xx市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及xx市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。第三條 乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽

11、訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條 房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)元，價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)元。(大寫(xiě)_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾元整)第五條 付款方式(一)無(wú)須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂xx市房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂xx市房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條 違約責(zé)任1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，

12、甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1) 沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;2) 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;3) 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;4) 其它：_。第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。第九條 有關(guān)爭(zhēng)議 本協(xié)議未盡事宜，雙方