個(gè)人裝修保證書

1、房屋裝修保證書圣鼎國際住宅小區(qū)管理處: 本人系圣鼎國際住宅小區(qū)_號樓 _單元 _室的業(yè)主 , 現(xiàn)擬對該房屋進(jìn)行裝飾裝修,并委托 _( 施工單位 )負(fù)責(zé)具體施工. 為維護(hù)本小區(qū)的生活秩序和全體業(yè)主的公共利益, 本人保證在裝飾裝修過程中嚴(yán)格遵守下列各項(xiàng)規(guī)定: 1,服從物業(yè)公司管理, 接受物業(yè)公司指導(dǎo), 檢查和監(jiān)督 , 規(guī)范裝修 , 文明施工 . 2,委托有資質(zhì)的裝修單位和個(gè)人實(shí)施房屋裝修. 施工前 , 向物業(yè)公司送交相關(guān)備案資料,申報(bào)辦理齊全裝修開工許可證, 施工人員出入證, 并按要求張貼和佩戴. 否則 , 不準(zhǔn)施工和出入小區(qū). 3,開工前 , 備好合格的滅火器并擺放在顯眼位置, 按要求制定現(xiàn)場安

2、全負(fù)責(zé)人, 確保施工安全 . 4,安裝好帶回水彎頭的臨時(shí)抽水馬桶, 并將其他下水口封閉, 確保下水通暢. 如違反此項(xiàng)規(guī)定造成自家或本單元排水系統(tǒng)堵塞者, 所產(chǎn)生的一切后果及損失自行承擔(dān). 5,不在節(jié)假日及平時(shí)12:00 至 14:00,18:00至次日 8:00 時(shí)之間從事鉆, 敲, 刨, 錘等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng). 6,嚴(yán)格按裝修申請審批表批準(zhǔn)的項(xiàng)目施工, 如臨時(shí)改變或增加裝修項(xiàng)目, 必須在物業(yè)公司補(bǔ)辦手續(xù).不補(bǔ)辦手續(xù)擅自變更的裝修項(xiàng)目, 即視為違章裝修項(xiàng)目, 除立即停工整改外, 要承擔(dān)由此造成的一切損失. 7,不得拆除室內(nèi)承重墻, 不得在房屋地面鋪貼超重石材和在室內(nèi)增砌實(shí)體墻. 一旦違反

3、 ,按違章裝修限期整改. 8,各下水系統(tǒng)經(jīng)試驗(yàn)合格, 衛(wèi)生間經(jīng)閉水實(shí)驗(yàn)無滲漏者, 裝修后出現(xiàn)的下水堵塞, 樓下滲漏等問題及造成的損失自行負(fù)責(zé). 9,供排水系統(tǒng) , 地暖系統(tǒng)經(jīng)打壓試驗(yàn)無滲漏者, 裝修后出現(xiàn)的下水堵塞, 樓下滲漏等問題及造成的損失自行負(fù)責(zé). 10,不改動(dòng)供暖 , 供氣管線及配套設(shè)施. 如確需延長或移動(dòng)部分管線者, 必須由業(yè)主向相關(guān)廠家申請 , 獲得批準(zhǔn)后由廠家派專業(yè)人員實(shí)施改造, 并向物業(yè)出具廠家同意改造的有效期證明文件 . 否則 , 一律不得改動(dòng) , 擅自改動(dòng)者 , 造成的一切后果自行承擔(dān). 11,不改動(dòng)室內(nèi)配電箱; 不改動(dòng)給 , 排水主管道 ; 不改動(dòng)地漏和下水口位置; 不改

4、動(dòng)排煙道 ,排氣道 ; 不改動(dòng)排煙口, 排氣口位置 . 一旦出現(xiàn)擅自改動(dòng)者, 必須限期整改, 并承擔(dān)由此造成的一切損失 . 12, 對供氣 , 供水系統(tǒng)不做封包處理, 個(gè)別部位實(shí)行封包者必須在帶有閥門, 計(jì)量表 ,接頭 , 檢查口的部位預(yù)留足夠的檢修口. 未留檢修口或預(yù)留的檢修口太小, 檢修時(shí)破壞封包造成的損失自行承擔(dān). 13,裝修砂子在園區(qū)外裝袋運(yùn)入, 裝修水泥二次包裝后運(yùn)入, 裝修垃圾裝袋后隨清運(yùn)至指定位置 , 不得在樓前 , 單元門口 , 樓道里堆放裝修材料和裝修垃圾, 更不得在樓道從事制作. 14,施工人員不得在室內(nèi)用電取暖煮飯; 不得在室內(nèi)進(jìn)行明火作業(yè); 不得釋放有害, 有毒氣( 液

5、) 體. 15,不允許在裝修房間留宿施工人員, 如確需留宿者必須在物業(yè)公司備案登記并有業(yè)主簽訂裝修工人留宿保證書. 16,改造鋪設(shè)電源線路, 安裝燈具電器,必須有專業(yè)電工操作, 以免短路或?qū)χ鞴╇娋€路造成破壞 . 17,窗戶外不得安裝防盜網(wǎng),樓頂上不得安裝太陽能熱水器. 18,不在地面鑿洞釘釘子, 吊頂 , 安裝燈具鉆孔時(shí), 孔深不得超過5cm. 19,空調(diào)架上除安放空調(diào)外不堆放其他雜物, 按裝空調(diào)時(shí)向物業(yè)報(bào)告, 由專人指定位置, 以確保樓宇美觀和行人安全. 20,開工許可證 , 施工人員 出入證 完工后如數(shù)交回. 交不回者 , 每個(gè)開工許可證暫押 50元, 每個(gè)出入證 暫押 10 元, 直至

6、交回后補(bǔ)退, 以免無關(guān)人員二次使用對業(yè)主和小區(qū)安全帶來隱患. 21,施工人員運(yùn)出工具, 設(shè)備和剩余材料時(shí), 須由業(yè)主通知物業(yè)開具放行條 , 否則 , 不得運(yùn)出 . 22,按物業(yè)公司規(guī)定交納裝修保證金( 業(yè)主交納 ) 和施工保證金( 裝修單位交納 ), 裝修過程中產(chǎn)生的違章責(zé)任在施工保證金中扣除; 裝修期間無違章責(zé)任者, 在裝修房屋驗(yàn)收合格三個(gè)月后經(jīng)業(yè)主同意退還, 以幫助業(yè)主監(jiān)管裝修期間對隱蔽設(shè)施( 地暖 , 給排水系統(tǒng) , 配電系統(tǒng) ) 的保護(hù)狀況 . 本人已認(rèn)真閱讀了上述各項(xiàng)規(guī)定, 同意積極配合物業(yè)公司的管理, 一旦出現(xiàn)違章裝修愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任. 特此保證 ! 業(yè) 主( 簽名 ):_ 施工負(fù)

7、責(zé)人 ( 簽名 ):_ _年_月_日篇二：裝修保證書裝修保證書為了保障房屋的居住和使用安全，完善裝修管理，維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益，使裝飾、裝修規(guī)范化， 根據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法（建設(shè)部第110 號令） 及有關(guān)裝飾裝修管理的法規(guī)，結(jié)合實(shí)際，制定本規(guī)定。小區(qū)內(nèi)所有裝飾裝修活動(dòng)有物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)監(jiān)督管理。一、裝飾裝修申報(bào)管理規(guī)定 1、業(yè)主對其房屋進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)選擇正規(guī)裝修公司。裝修前業(yè)主須持身份證原件、裝修方案（包括裝修平面圖、水電線路圖及其它文字說明材料等）和裝飾裝修施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書隨裝飾裝修施工單位負(fù)責(zé)人一道到物業(yè)管理中心申報(bào)，填寫裝修申請表格，辦理裝修申報(bào)手續(xù)。若為使用人裝修

8、房屋，使用人還需持業(yè)主同意其裝修的書面文件和租房合同等文件到物業(yè)管理中心辦理申請手續(xù)。 2、室外裝飾裝修如店面、招牌、燈箱、防盜鐵花藝、卷簾門等裝飾工程，必須到物業(yè)管理中心申報(bào)，取得物業(yè)管理中心書面同意后方可施工。 3、在辦妥上述手續(xù)后方可進(jìn)場施工。二、裝飾裝修相關(guān)費(fèi)用交繳管理規(guī)定為保障小區(qū)環(huán)境，及時(shí)清理裝修建筑垃圾，杜絕因裝修施工不當(dāng)和違規(guī)操作造成安全隱患，避免因裝修施工影響鄰里利益或影響環(huán)境、治安、消防、公共秩序等，裝飾裝修施工單位需向物業(yè)管理中心繳納裝修保證金。裝飾裝修施工單位必須繳清上述費(fèi)用后，方可入場施工。如業(yè)主請有資質(zhì)的正規(guī)裝修公司裝修，上述費(fèi)用則由裝修公司承擔(dān)；業(yè)主自己設(shè)計(jì)和施工

9、，其相應(yīng)費(fèi)用由業(yè)主自行承擔(dān)。根據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法（建設(shè)部第110 號令） 中第七章第三十六條規(guī)定，建議業(yè)主選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司。三、裝飾裝修證照管理規(guī)定 1、 裝飾裝修施工證必須每戶一證，加蓋物業(yè)管理中心印章方可有效。 2、裝飾裝修施工單位須將裝飾裝修施工證端正貼于防盜門內(nèi)，以便物業(yè)量設(shè)在周邊的墻體上。超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案并審批。違者必須立即整改。 10、嚴(yán)禁拆改或移動(dòng)污水管道，嚴(yán)禁改變廚房、衛(wèi)生間排氣孔的位置。違者必須立即修復(fù)。 11、嚴(yán)禁私自改動(dòng)廚衛(wèi)間的防水層和上下水管、水表、地漏、便坑的位置。涉及破壞

10、衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制定施工方案，并做24 小時(shí)閉水試驗(yàn)。 12、樓道為全體業(yè)主共同所有，任何業(yè)主或使用人不得在此進(jìn)行裝修、拆除、更改、擺放物品、粘貼、涂抹等行為。在向室內(nèi)運(yùn)送沙子、磚、水泥及其它裝修材料時(shí)不得污染走廊的公共衛(wèi)生，不得破壞地面、墻面或其它公共設(shè)施設(shè)備。如情節(jié)嚴(yán)重的，物業(yè)管理中心有權(quán)要求業(yè)主及當(dāng)事人對走廊進(jìn)行必要的清掃處理，必要時(shí)從裝修保證金中扣除部分或全部款項(xiàng)。 13、裝修時(shí)應(yīng)預(yù)留水表、煤氣表、給排水及各種閥門、開關(guān)等的檢修口。不得私自拆裝煤氣管接頭、水表、暖氣分戶閥，有線電視、通訊等配套設(shè)施設(shè)備。 14、嚴(yán)禁將垃圾或裝修剩余的各種膠、油漆、水泥漿等雜物，投

11、入排污管道。 15、施工過程中如需臨時(shí)更改裝修方案，應(yīng)立即到物業(yè)管理中心申報(bào)。嚴(yán)禁施工內(nèi)容與報(bào)批方案不相符，違者必須立即補(bǔ)辦手續(xù)，同時(shí)受到相應(yīng)的處理。 16、為保證小區(qū)外觀整體和諧統(tǒng)一，各種陽光板、陽光棚、鋁合金門窗、防盜鐵藝、花架、保溫設(shè)施等禁止入場，如有特殊原因，必須得到物業(yè)管理中心書面同意。 17、運(yùn)輸裝飾材料的車輛進(jìn)出小區(qū)后必須按規(guī)定的線路限速行駛，嚴(yán)禁鳴笛、超速、亂停亂放，卸完材料后，立即清潔地面，隨即離開。 18、裝飾裝修施工單位的機(jī)動(dòng)車進(jìn)入小區(qū)必須停入指定的位置，施工人員自行車進(jìn)入小區(qū)內(nèi)應(yīng)按指定位置和指定時(shí)間停放。 19、裝飾材料進(jìn)入小區(qū)后，應(yīng)立即搬運(yùn)入戶，不得堆放于公共道路或樓

12、梯上。沙石在公共地方停放時(shí)間不超過2 小時(shí)，并注意不要漏于暗溝內(nèi)、井道中，以免造成堵塞。散落的沙石、水泥材料必須立即清掃干凈。如有污染小區(qū)環(huán)境的行為，物業(yè)管理中心有權(quán)做出相應(yīng)處罰。搬運(yùn)材料進(jìn)戶， 必須從樓道進(jìn)入，不得從窗外或陽臺上吊、拉入內(nèi)， 搬運(yùn)時(shí)應(yīng)小心謹(jǐn)慎，因涂料、膠水、油漆、油漬等造成大面積污染或做出相應(yīng)的賠償。 20、 施工用電器設(shè)備， 嚴(yán)禁表外搭電， 大功率用電應(yīng)到物業(yè)管理中心申請臨時(shí)用電登記，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電，如超負(fù)荷用電造成公共設(shè)施設(shè)備或其他業(yè)主電器損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 21、嚴(yán)禁改動(dòng)供熱設(shè)施管線或擅自增加散熱器數(shù)量，違者必須立即整改恢復(fù)原狀。對擅自改動(dòng)者，物業(yè)中心將不保證

13、其供熱效果并且不負(fù)責(zé)其供熱設(shè)施的維修。如因擅自改動(dòng)供熱設(shè)施給業(yè)主及他人造成損失，將由改動(dòng)者承擔(dān)全部責(zé)任。 22、施工期間，應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)備設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償并恢復(fù)。一旦進(jìn)場施工，室內(nèi)一切設(shè)備、設(shè)施（如門窗、衛(wèi)生潔具、水電系統(tǒng)等）發(fā)生故障，損壞責(zé)任由業(yè)主和裝修施工單位共同承擔(dān)。 23、若因裝修施工不當(dāng)給毗鄰造成損失，如上層漏水給下層住戶造成損壞等，上層業(yè)主及裝飾裝修施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)賠償和修復(fù)。修復(fù)期間不得懈怠，應(yīng)承諾明確的整改完成時(shí)間。 24、裝修時(shí)不得覆蓋或改變公用下水立、橫管檢視孔位。 25、裝修建渣、垃圾必須日結(jié)日清。搬運(yùn)材料后，應(yīng)立即清掃公共地方，拒不清掃者將由物業(yè)管理中心代為清掃，清掃

14、費(fèi)用在裝修保證金中扣除。 26、如遇政府行為的檢查或參觀和部分法定節(jié)日，物業(yè)管理中心將有權(quán)要求暫停施工，并以書面形式進(jìn)行公示。 27、施工時(shí)間為每周一至周五7：30-20 ：00，周六、周日為8：00-20 ：00，其中每天的 12：00-14 ： 00，嚴(yán)禁使用噪聲較大的設(shè)備（如電錘、切割機(jī)、空壓機(jī)等）。違者必須立即停止施工。 28、施工人員應(yīng)愛護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，不得隨地吐痰，亂扔煙頭、紙屑等雜物，嚴(yán)禁利用四鄰的空置房大小便或堆放材料等，裝修時(shí)必須關(guān)閉門窗，嚴(yán)禁高空拋物，違規(guī)者物業(yè)管理中心將對其處以50 元以上的罰款，嚴(yán)重的將沒收其裝飾裝修許可證，并按無證的相應(yīng)條款處理。施工人員應(yīng)著裝整齊、文明施

15、工。 29、遵守治安、消防管理規(guī)定，工作場地非工作人員不得入內(nèi)，非工作時(shí)間不得在小區(qū)內(nèi)留宿、 逗留。 嚴(yán)禁使用電爐、 柴火等做飯、 燒水。 離開現(xiàn)場時(shí)， 關(guān)好水電氣閥。鎖好門窗，若因離開時(shí)檢查不力而對公共設(shè)施或其他業(yè)主造成損失的，裝飾裝修施工單位將接受處理，并承擔(dān)賠償責(zé)任。在裝修現(xiàn)場，裝飾裝修施工單位應(yīng)配備不少于2 具的 2kg 的干粉滅火器。 30、任何單位和個(gè)人未經(jīng)物業(yè)管理中心批準(zhǔn)，嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)洽談業(yè)務(wù)招攬生意，展示廣告。任何裝飾裝修施工單位不得將單位的名稱或電話展示于其他人可以看到的地方。 31、搬運(yùn)超長、超寬的裝飾材料時(shí)，不得破壞地面和墻面，在運(yùn)送顆粒、粉末等容易散落的建渣或材料時(shí)，應(yīng)

16、全部袋裝后方可搬運(yùn)。 32、空調(diào)進(jìn)入小區(qū)，必須到客戶服務(wù)部辦理空調(diào)入場手續(xù)，才能進(jìn)場安裝。空調(diào)應(yīng)安裝在物業(yè)管理中心指定的位置，并做好空調(diào)外機(jī)滴水處理。 33、施工期間業(yè)主、裝飾裝修施工單位及施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守政府有關(guān)法規(guī)和本文所載管理制度。 34、所有違規(guī)違紀(jì)行為物業(yè)管理中心將立即予以處理，按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)開據(jù)違規(guī)違紀(jì)處理通知單。 35、裝飾裝修施工單位給小區(qū)造成損失或違反物業(yè)管理中心的規(guī)定的，除追究當(dāng)事人的責(zé)任外，業(yè)主也負(fù)有連帶責(zé)任。六、裝飾裝修退證管理規(guī)定 1、裝修結(jié)束后， 由裝飾裝修施工單位負(fù)責(zé)人到物業(yè)管理中心辦理退證退款手續(xù)，并需請業(yè)主在退款手續(xù)上簽署裝修質(zhì)量意見。業(yè)主意見作為裝修質(zhì)量驗(yàn)收

17、的主要依據(jù)。 2、物業(yè)管理中心根據(jù)業(yè)主所報(bào)裝修方案內(nèi)容到現(xiàn)場進(jìn)行查看，并做好記錄， 對違反裝修管理規(guī)定的，裝修保證金不予退還。 3、檢查無誤后，將日常巡視記錄、違規(guī)違紀(jì)處理情況附在退款手續(xù)后。 4、物業(yè)管理中心根據(jù)驗(yàn)收意見收回施工證，按證照管理規(guī)定和違規(guī)違紀(jì)處理情況，核算出實(shí)退款金額。 5、辦妥上述手續(xù)后，裝飾裝修施工單位持交款收據(jù)和退款手續(xù)退款。消防管理規(guī)定為了加強(qiáng)小區(qū)的消防安全工作，預(yù)防火災(zāi)事故和消防隱患，切實(shí)保障人身和公、私財(cái)產(chǎn)的安全， 根據(jù)中華人民共和國消防法和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際， 制定本消防管理規(guī)定。 1、積極參加物業(yè)管理中心組織的各種消防安全學(xué)習(xí)及宣傳活動(dòng)，熟知報(bào)警電話119.

18、 2、本區(qū)域內(nèi)所有消防通道必須保持暢通無阻，任何單位和個(gè)人不得以任何借口占用消防通道和在消防通道內(nèi)亂堆亂放。 3任何單位和個(gè)人不得有任何違反消防管理規(guī)定的行為，消防器材未經(jīng)許可不得擅自挪動(dòng)和挪用，不得破壞消防設(shè)施設(shè)備。 4、本區(qū)域內(nèi)所有單位和個(gè)人必須配合、支持消防人員進(jìn)行消防檢查。各商家應(yīng)對本區(qū)域內(nèi)的消防安全進(jìn)行經(jīng)常性自檢，發(fā)現(xiàn)電源線路破損、老化及其它隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通報(bào)物業(yè)管理中心，協(xié)助進(jìn)行整改。 5、遵守安全用電管理規(guī)定，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器，嚴(yán)禁亂拉電源線路，電器新產(chǎn)品、燃?xì)庥镁叩陌惭b必須符合有關(guān)消防規(guī)定。需要使用各種大功率電器時(shí)，用書面報(bào)告物業(yè)管理中心，經(jīng)同意后方可使用，使用完畢后必須及時(shí)

19、拔掉電器電源插頭。 6、在本區(qū)域內(nèi)進(jìn)行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險(xiǎn)的作業(yè)時(shí)，必須經(jīng)物業(yè)管理中心批準(zhǔn)，方可作業(yè)。 7、禁止亂扔煙頭，吸煙后煙頭要即時(shí)熄滅。 8、嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆物品進(jìn)入本區(qū)域。 9、燃料及石油貯氣切勿貯存過量，放置地點(diǎn)應(yīng)遠(yuǎn)離火源。 10、外出時(shí)或燃?xì)馐褂煤?，請關(guān)閉燃?xì)饪傞y。 11、配合物業(yè)管理中心組織緊急狀態(tài)下的疏散，火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)服從現(xiàn)場指揮員的指揮。 12、任何單位和個(gè)人有責(zé)任保護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場，協(xié)助消防機(jī)關(guān)和物業(yè)管理中心調(diào)查火災(zāi)原因。商服管理規(guī)定為了保證小區(qū)整體環(huán)境的整潔和立面統(tǒng)一協(xié)調(diào)，為您的經(jīng)營和生活創(chuàng)造和諧有序的空間，特對商服做如下規(guī)定，敬請各位業(yè)主/ 經(jīng)營者配合和遵守： 1

20、、商服的租賃管理商服業(yè)主不論自行經(jīng)營或轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營，均需到物業(yè)管理中心辦理登記手續(xù)。轉(zhuǎn)租時(shí)，雙方必須一同將經(jīng)營內(nèi)容、租賃合同復(fù)印件以及承租人的相關(guān)資料交到物業(yè)管理中心備案。同時(shí)承租人須根據(jù)其經(jīng)營管理內(nèi)容，將工商營業(yè)執(zhí)照 、 衛(wèi)生許可證 、 排污許可證 、 消防許可證等相關(guān)證照上墻，復(fù)印件交物業(yè)管理中心建檔備案。商服業(yè)主在轉(zhuǎn)租商服時(shí)，應(yīng)告知承租人本商服管理規(guī)定。 2、商服的環(huán)境管理商服經(jīng)營必須經(jīng)國家相關(guān)部門的審批并取得經(jīng)營許可證。商服經(jīng)營產(chǎn)生的廢氣、廢油、噪音等，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，安裝的凈化設(shè)備設(shè)施在裝修前須將方案報(bào)物業(yè)管理中心審批。如無可行措施，則應(yīng)改營其它項(xiàng)目，未經(jīng)許可不得擅自施工。如發(fā)現(xiàn)

21、違規(guī)行為，物業(yè)管理中心將按照相關(guān)規(guī)定或依例進(jìn)行處理。街沿上不得擺放貨物（架）、桌椅、 招貼、 清潔用具等有礙環(huán)境秩序的物品或在街沿上經(jīng)營、宣傳、工作。商服所產(chǎn)生垃圾應(yīng)集中投放到垃圾箱內(nèi)。商服玻璃、廣告、階沿等請各位業(yè)主或經(jīng)營者定期清潔，以與大環(huán)境相協(xié)調(diào)、統(tǒng)一。如自行清潔有難處，物業(yè)管理中心可提供有償服務(wù)。商服店招、燈箱鋼架及走線將由物業(yè)管理中心統(tǒng)一制作標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主或承租人施工時(shí)按此標(biāo)準(zhǔn)制作，其目的在于規(guī)范廣告燈箱的統(tǒng)一和協(xié)調(diào)，使小區(qū)外觀更整齊、美觀。商服的防盜門需按物業(yè)管理中心規(guī)定的統(tǒng)一款式和顏色進(jìn)行安裝。商服經(jīng)營人員或顧客的自行車、摩托車應(yīng)停放在物業(yè)管理中心指定的位置。 3、商服的安全管理為保

22、證小區(qū)業(yè)主/ 使用人的安全， 防止不法分子趁機(jī)進(jìn)出小區(qū)，請商服使用人務(wù)必關(guān)閉后門。物業(yè)管理中心夜間雖有保安巡邏，但仍請商服經(jīng)營者派人值守，防止不測。為保證消防安全，商服外設(shè)有消防栓或消防箱，業(yè)主或承租方在裝修時(shí)應(yīng)對商服的消防方案及人員培訓(xùn)做出具體安排，不得有消防隱患存在。業(yè)主、商服經(jīng)營者及從業(yè)人員應(yīng)遵守消防安全管理的有關(guān)規(guī)定。物業(yè)管理中心將不定期的對消防設(shè)備進(jìn)行檢查和對所有商服的經(jīng)營者組織消防演習(xí)和消防知識培訓(xùn)，商服各經(jīng)營戶應(yīng)積極參與。物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容 1、常規(guī)服務(wù)項(xiàng)目（1）公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)樓梯間內(nèi)外（含電子門）窗、聲控?zé)羧粘＞S護(hù)養(yǎng)護(hù)、樓內(nèi)公共蓄水池定期清洗、消毒、清疏和維修上下管道、化糞池、小區(qū)內(nèi)的道路、景點(diǎn)、護(hù)欄、路燈（含電費(fèi)）、公益性文體設(shè)施等日常維護(hù)。（2）保潔小區(qū)內(nèi)庭院、道路以及樓宇內(nèi)公共樓道在內(nèi)的公共部分衛(wèi)生清潔、生活垃圾清運(yùn)及經(jīng)常性的保潔。（3）綠化養(yǎng)護(hù)對綠化物進(jìn)行定期修剪、施肥、澆水、噴藥、更新保護(hù)綠化物生長。棟單元室業(yè)主（簽名） ：篇三：裝修保證書裝修保證書為了保障業(yè)主物業(yè)的合理使用，維護(hù)廣大居民的合法權(quán)益，在業(yè)主簽訂入住合約時(shí)，每戶需向物業(yè)公