工程造價基礎(chǔ)知識[2]

1、 造價基礎(chǔ)知識 1.基本建設(shè)工程預(yù)算都有哪幾種？ 按照國家規(guī)定； 基本建設(shè)工程預(yù)算是隨同建設(shè)程序分階段進行的。 由于各階段的預(yù)算制 基礎(chǔ)和工作深度不同，基本建設(shè)工程預(yù)算可以人為兩類，即：一是概算； 二是預(yù)算。概算 有可行性研究投資估算和初步設(shè)計概算兩種，預(yù)算又有施工圖設(shè)計預(yù)算和施工預(yù)算之分，基 本建設(shè)工程預(yù)算是上述估算、概算和預(yù)算的總稱。 2.什么叫工程項目？工程項目綜合概、預(yù)算書都包括哪些內(nèi)容？如果編制？ 工程項目又稱單項工程，是指具有獨立存在意義的一個完整工程，它由許多單位工程組 成的綜合體。 工程項目綜合概、預(yù)算書是確定工程項目（如生產(chǎn)車間、獨立公用事業(yè)或獨立建筑物） 全部建設(shè)費用文件。

2、整個建設(shè)工程有多少工程項目，就應(yīng)編到多少工程項目的綜合概、預(yù)算 書。 工程項目綜合概、預(yù)算書包括的內(nèi)容有建筑、安裝工程費、設(shè)備購置費及其他費用。 上述各項費用是根據(jù)各單位工程概、預(yù)算書及其他工程和費用概算書匯編而成。如果一 個建設(shè)項目只有一個單項工程，則匯編時，與這個單項工程有關(guān)的其他工程和費用，即可有 直接匯入工程項目綜合概、預(yù)算書。 3.什么是建設(shè)項目？建設(shè)項目總概預(yù)算書的作用是什么？如何編制？ 建設(shè)項目：一般指具有設(shè)計任務(wù)書和總體設(shè)計，經(jīng)濟上實行獨立核算，行政上具有獨立組織 形式的基本建設(shè)單位，如：在工業(yè)建設(shè)中，一般以一個工廠為一個建設(shè)項目，在民用建設(shè)中， 一般以一個學(xué)校，一個醫(yī)院等為一

3、個建設(shè)項目，一個建設(shè)項目中可以有幾個單位工程。 建設(shè)項目總概、預(yù)算書是設(shè)計文件的重要組成部分，它是確定一個建設(shè)項目（工廠或?qū)W 校等）從籌建到竣工驗收過程的全部建設(shè)費用的文件。 建設(shè)項目總概、預(yù)算書是由各生產(chǎn)車間獨立公用事業(yè)及獨立建筑物的綜合概、預(yù)算書， 以及其它工程費用概、預(yù)算書匯編組成的。 4.基本建設(shè)工程造價由哪幾部分費用組成？ 基本建設(shè)工程全部造價，由建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程、其他工程費用四個部 分組成。 5.什么叫建筑、安裝工程費？ 建筑及設(shè)備安裝工程費，是建設(shè)項目中用于主要生產(chǎn)，輔助生產(chǎn)，生活福利建筑和類設(shè) 備安裝工程施工所需要的全部費用。它是建設(shè)項目總造價的重要組成部分。

4、6.什么叫建筑、安裝工程概算定額？ 建筑、安裝工程概算定額是國家或其授權(quán)機關(guān)規(guī)定完成一定計量單位的建筑中設(shè)備安裝 擴大結(jié)構(gòu)或擴大分項工程所需要的人工、材料和施工機械臺班耗量，以貨 幣形式表示的標(biāo) 準(zhǔn)。建筑安裝工程概算指標(biāo)是在建筑或設(shè)備安裝工程概算定額的基礎(chǔ)上，以主體項目為主， 合并相關(guān)部分進行綜合，擴大而成，因此，也叫擴大定 額。 7.建筑、安裝工程概算定額在工程建設(shè)中，都有哪些作用？ （1）建筑、安裝工程概算定額是設(shè)計單位進行設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟比較的依據(jù)，也是編制初 步設(shè)計概算和修正概算的依據(jù)； （2）建筑、安裝工程概算定額，也可作為建設(shè)、施工單位編制主要材料計劃的依據(jù)。 8.什么叫可行性研究

5、？研究的目的是什么？ 可行性研究是隨著科學(xué)技術(shù)進步和經(jīng)濟管理科學(xué)發(fā)而逐步興起，并日趨完善的綜合性科 學(xué)，所謂可行就是辦任何事都有成功與不成功兩種可能性，能成功者謂可和，不能成功者就 不可行?？尚行匝芯烤褪窃谛袆右郧?，對要辦的事進行調(diào)查其可行與不可行，即：可行則行， 不可行則止。 基本建設(shè)可行性研究，是基本建設(shè)前期工作的重要內(nèi)容，也是按基本建設(shè)程序辦事的重 要步驟，其目的就是要使建設(shè)項目決策正確，避免或減少因決策失誤而造成投資浪費。19.在可行性研究中進行投資估算的重要作用是什么？ 建設(shè)項目投資估算，是可行性研究報告的重要組織部分，也是對建設(shè)項目進行經(jīng)濟效益 評價的重要基礎(chǔ)，項目確定后，投資估算

6、總額還將對初步設(shè)計和概算編制起控制作用。 10.什么叫經(jīng)濟效益評價？ 建設(shè)項目經(jīng)濟效益評價是在投資估算的基礎(chǔ)上，對其生產(chǎn)成本、銷售收入、稅金、利潤、 貸款償還年限、資金利潤率和內(nèi)部效益率等進行計算后，對建設(shè)項目是否可行做出的結(jié)論。 11.什么叫造價分析？造價分析的目的是什么？ 工程造價分析，是在建設(shè)項目施工中或竣工后，對施工圖預(yù)算執(zhí)行情況的分析，即：設(shè) 計預(yù)算與竣工決算對比，運用成本分析的方法，分析各項資金運用情況，核實預(yù)算是否與實 際接近，能否控制成本分析的目的是總結(jié)經(jīng)驗，找出差距和原因，為改進以后工作提供依據(jù)。 12.什么是分部工程？ 分部工程是單位工程的組成部分，是單位工程中分解出來的結(jié)

7、構(gòu)更小的工程。如一般的 土建工程，按其工程結(jié)構(gòu)可分為基礎(chǔ)、墻體、梁柱、樓板、地面、門窗、 屋面、裝飾等幾 個部分。由于每部分都是由不同工種的工人利用不同的工具和材料來完成的，因此，在編制 預(yù)算時，為了計算工料等方便，就按照所用工種和材料結(jié) 構(gòu)的不同，把土建工程綜合劃分 為以下幾個部工程：基礎(chǔ)工程、墻體工程、梁柱工程、門窗木裝修工程、樓地在工程、屋面 工程、耐酸防腐工程、構(gòu)筑物工程等。 13.什么是分項工程？ 分項工程是指通過較為簡單的施工就能完成的工程，并且要以采用適當(dāng)?shù)挠嬃繂挝贿M行 計算的建設(shè)設(shè)備安裝工程，通常它是確定建設(shè)及設(shè)備安裝工程造價的最基本的工程單位，例 如，每立方米磚基礎(chǔ)工程；一臺

8、某型號機床的安裝等。 14.概算與預(yù)算的區(qū)別是什么？ 工程建設(shè)預(yù)算泛指概算和預(yù)算兩大類，或稱工程建設(shè)預(yù)算是概算與預(yù)算的總稱。概算和 預(yù)算大致有如下區(qū)別： （1）所起的作用不同，概算編制在初步設(shè)計階段，并作為向國家和地區(qū)報批投資的文 件，經(jīng)審批后用以編制固定資產(chǎn)計劃，是控制建設(shè)項目投資的依據(jù)；預(yù)算編制在施工圖設(shè)計 階段，它起著建筑產(chǎn)品價格的作用，是工程價款的標(biāo)底。 （2）編制依據(jù)不同，概算依據(jù)概算定額或概算指標(biāo)進行編制，其內(nèi)容項目經(jīng)擴大而簡 化，概括性大，預(yù)算則依據(jù)預(yù)算定額和綜合預(yù)算定額進行編制，其項目較詳細，較重要。 （3）編制內(nèi)容不同，概算應(yīng)包括工程建設(shè)的全部內(nèi)容，如總概算要考慮從籌建開始到

9、 竣工驗收交付使用前所需的一切費用；預(yù)算一般不編制總預(yù)算，只編制單位工程預(yù)算和綜合 預(yù)算書，它不包括準(zhǔn)備階段的費用（如勘察、征地、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費用等） 。 15.什么是工程建設(shè)定額？ 所謂“定額”是指從事經(jīng)濟活動時，對人、財、物的限定標(biāo)準(zhǔn)。如定員（定工時） ，定質(zhì) （定質(zhì)量） 、定量（定數(shù)量） 、定價（定價格）等，工程建設(shè)的產(chǎn)品價格是國家采取特定的 方法和形式，即工程建設(shè)定額來確定的。 工程建設(shè)定額是建筑工程預(yù)算定額、綜合預(yù)算定額、核算定額、建筑安裝工程統(tǒng)一勞動 定額、施工定額和工期定額等的總稱。它是實行“三算”制度的基礎(chǔ)。常 言設(shè)計有概算，施 工有預(yù)算，竣工有決算，這“三算”都是按照工程建設(shè)

10、定額進行編制的。在社會主義國家中， 定額是實行經(jīng)濟核算和編制計劃垢依據(jù)，也是現(xiàn)代化 科學(xué)管理的基礎(chǔ)和重要內(nèi)容。 16.什么是預(yù)算定額？ 建設(shè)工程的預(yù)算定額是用來確定建設(shè)工程產(chǎn)品中每一分部分項工程的每一計量單位所 消耗的物化勞動數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。換言之，它是確定每一計量單位的分部分項工程內(nèi)容所消耗的 人工和材料數(shù)量以及所需要的機械臺班數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。 17.預(yù)算定額的作用是什么？ 工程預(yù)算定額的主要作用大致有以下幾個方面： （1）是編制預(yù)算和結(jié)算的依據(jù)； （2）是編制單位估價表的依據(jù)； （3）是據(jù)以計算工程預(yù)算造價和編制建設(shè)工程概算定額及概算 指標(biāo)的基礎(chǔ)（4）是施工單位評定勞動生產(chǎn)率進行經(jīng)濟核算的依據(jù)。

11、18.什么工期定額？ 建筑安裝工程工期定額，是依據(jù)國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)施工及驗收規(guī)范有關(guān)規(guī) 定，結(jié)合各施工條件，本著平均、經(jīng)濟合理的原則制定的，工期定額是編制施工組織設(shè)計、 安排施工計劃和考核施工工期的依據(jù)，是編制招標(biāo)標(biāo)底，投標(biāo)標(biāo)書和簽訂建筑安裝工程合同 的重要依據(jù)。 19.怎樣計算工期？ 工期定額的工期一律以月為計算單位。單位工程的工期是指赍基礎(chǔ)工程破土開工之日 起，完成全部工程或定額子目規(guī)定的內(nèi)容，并達到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)的全部日歷 天數(shù)。因不可 抗拒的自然災(zāi)害造成造成的工程停工，經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門核準(zhǔn)，可按實際停工和處理的天 數(shù)順延工期；因重大設(shè)計變更或建設(shè)（發(fā)包）單位簽證后， 可按實

12、際停工天數(shù)順延工期。 實行冬季施工地區(qū)，由于施工技術(shù)不允許或經(jīng)濟不合理，不能繼續(xù)施工的，經(jīng)建設(shè)（發(fā) 包）單位同意，可按實際停工天數(shù)順延工期，但順延天數(shù)，II 類地區(qū)不得超過采暖期 40%。 III 類地區(qū)不得超過 50%。 一、考試大綱 15、什么是吊腳? 答：是指在斜坡上建造房屋時，用于支撐房屋的立柱材料。 16、建筑面積計算規(guī)則中，計算全面積的范圍包括哪些？ 答：計算全面積的范圍：1)單層建筑物應(yīng)按一層建筑面積計算，多層建筑物應(yīng)按 各層建筑面積的總和計算。2)地下室、半地下室、地下商店(倉庫、車 間)、地 下車站、地下泳池、地下指揮部等(包括相應(yīng)永久性頂蓋的出人口)建筑面積，應(yīng) 按其外墻上

13、口(不包括采光井、外墻以外的通風(fēng)豎井、外墻以外的通風(fēng)防潮層及 其保護墻)外圍水平面積計算建筑面積。3)建于坡地的建筑物吊腳架空層、深基 礎(chǔ)下架空層，設(shè)計加以利用時，有圍護結(jié)構(gòu)且層高在 22m 以上的部位， 按該 部位的水平面積計算建筑面積。4)建筑物內(nèi)的門廳、大廳，按一層建筑面積計算。 門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，應(yīng)按其水平投影面積計算建筑面積。5)建筑物 內(nèi)的 夾層、插層，應(yīng)按其層高在 22m 以上的部位計算建筑面積。6)技術(shù)層和檢修通 道內(nèi)設(shè)有圍護結(jié)構(gòu)的辦公室、值班室、儲藏室等，層高在 22m 以上時， 按其 圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。7)室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、自 動扶梯、滾

14、梯，應(yīng)按建筑物的自然層計算建筑面積。8)室內(nèi)提物井、管道井、抽 油煙機風(fēng)道、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪等，應(yīng)按首層面積計算建筑面積。 9)設(shè)有結(jié)構(gòu)層的書庫、立體倉庫、立體車庫，應(yīng)按結(jié)構(gòu)層計算建筑面積；沒有結(jié) 構(gòu)層的，按一層計算建筑面積。10)有圍擴結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護 結(jié)構(gòu)外圍水平面積分層計算建筑面積。11)坡屋頂內(nèi)和場館看臺下的建筑 空間， 設(shè)計加以利用時，凈高超過 22m 及以上的部位，按水平面積計算建筑面積。1 2)建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的挑廊、走廊、眺望間、落地廚窗、陽臺等，應(yīng)按其圍護 面積計算建筑面積。13)建筑物間有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊，層高在 22m 以上的 按圍護結(jié)構(gòu)

15、外圍水平面積計算建筑面積。14)建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其縫寬按 自然層計算建筑面積，并入建筑物建筑面積計算。 17、建筑面積計算規(guī)則中，折算面積范圍包括哪些？ 答：折算面積范圍： 1)坡屋頂內(nèi)的場館看臺下的建筑空間，設(shè)計加以利用時，凈高在 12m 至 22m 的部位，應(yīng)按該部位水平面積的一半計算建筑面積。2) 建筑物外無圍護結(jié) 構(gòu)，有頂蓋的走廊、挑廊、檐廊、陽臺等，應(yīng)按其頂蓋水平 投影面積一半計算建筑面積。3)有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按其依附的建筑物 自然層數(shù)的水平投影面 積的一半計算建筑面積。4)雨篷的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外 邊線的寬度超過 21m 時，應(yīng)按其水平投影面積的一半計算建筑面積。5

16、)有頂蓋 無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應(yīng)按其頂蓋水平面積的一 半計算建筑面積。6)相鄰建筑物是有頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其頂蓋水 平面積的一半計算建筑面積。7)有頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺，應(yīng)按其頂蓋水平 面積的一半計算建筑面積。 18、建筑面積計算規(guī)則中，不計算面積的范圍包括哪些？ 答：不計算面積的范圍：1)層高小于 22m 的樓層或部位。2)屬于道路組成部分 的穿過建筑物的通道(騎樓、過街樓的底層)吊腳架空層、架至走廊、 檐廊。3) 設(shè)計不利用，或作為技術(shù)層，或?qū)痈咝∮?22m 的深基礎(chǔ)架空層、吊腳架空層。 4)利用地下室設(shè)置的消防水池。5)建筑物內(nèi)操作平臺、上料平

17、臺， 安裝箱和罐 體的平臺。6)單層建筑物內(nèi)分隔單層房間，舞臺及后臺懸掛的幕布、布景天橋、 挑臺。7)建筑物內(nèi)的技術(shù)層和檢修通道(不論其層高如何)。8)設(shè) 計不利用或凈 高小于 12m 的坡屋頂內(nèi)和場館看臺下的建筑空間。9)突出外墻的勒腳、附墻柱、 垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊面、裝飾性幕墻、門斗、寬度在 21m 及以下的雨篷、空調(diào)室外機擱板(箱)、構(gòu)件、配件以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝 飾性陽臺、挑廊等。10)用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬 梯。11)無永久性 頂蓋的場館看臺、室外樓梯、架空走廊、露臺等。12)屋頂樓梯間、水箱間、電 梯機房、花架、涼亭、露天泳池等。13)臨時、活動、簡

18、易的建筑物。14)獨立煙 囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、地下人防通道、 地鐵隧道等建筑物。15)建筑物與建筑物之間的與建 筑物不相連的變形縫。 19、建標(biāo)2003206 號建筑安裝工程費用項目組成有哪些新調(diào)整？ 答：為了適應(yīng)工程計價改革工作的需要，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)，并參照國際 慣例，在總結(jié)建設(shè)部、中國人民建設(shè)銀行關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程費用項目組 成的若干規(guī)定 （建標(biāo)1993894 號）執(zhí)行情況的基礎(chǔ)上，二三年十月十五 日，建設(shè)部、財政部花共同制定了建筑安裝工程費用項目組成費用項目 。 組成調(diào)整的主要內(nèi)容： （一）建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金 組成

19、。 （二）為適應(yīng)建筑安裝工程招標(biāo)投標(biāo)競爭定價的需要，將原其他直接費和 臨時設(shè)施費以及原直接費中屬工程非實體消耗費用合并為措施費。措施費可根 據(jù)專業(yè)和地區(qū)的情況自行補充。 （三）將原其他直接費項下對建筑材料、構(gòu)件和 建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的檢驗試驗費列入材料費。 （四）將原現(xiàn) 場管理費、企業(yè)管理費、財務(wù)費和其他費用合并為間接費。根據(jù)國家建立社會保 障體系的有 關(guān)要求，在規(guī)費中列出社會保障相關(guān)費用。 （五）原計劃利潤改為 利潤。 20、建筑安裝工程費由哪些部分組成？ 答：建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成。 第一、直 接 費由直接工程費和措施費組成。直接工程費：是指施工過程

20、中耗費 的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。材料費是 指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品 的費用。施工機械使用費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費 和場外運費。4措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體 項目的費用。包括內(nèi)環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費、夜 間施工費、二次搬運費、大型機械設(shè)備進出場及安拆費、混凝土、鋼筋混凝土模 板及支架費、腳手架費、已完工程及設(shè)備保護費、施工排水、降水費。 第二、間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。 規(guī)費：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用

21、（簡稱規(guī)費） 。包括工程排 污費、工程定額測定費，社會保障費，養(yǎng)老保險費，失業(yè)保險費，醫(yī)療保險費， 住房公積金，危險作業(yè)意外傷害保險。 企業(yè)管理費：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。包括管理人 員工資:是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等， 辦公費，差旅交通費，固定資產(chǎn)使用費，工具用具使用費，.勞動保險費，工會 經(jīng)費，職工教育經(jīng)費，財產(chǎn)保險費，財務(wù)費，稅金及技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、 業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。 第三利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。 工程造價基礎(chǔ)知識： 工程造價基礎(chǔ)知識 1. 工程造價的特點：

22、大額性、個別性、動態(tài)性、層次性、兼容性； 2. 工程造價的作用：項目決策的依據(jù)；制定投資計劃和控制投資的依據(jù)；籌集建設(shè)資金的依 據(jù)；評價投資效果的依據(jù)；利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段； 3. 工程計價的特征：單件性；多次性；組合性；多樣性；復(fù)雜性； 4. 靜態(tài)投資包括： 建筑安裝工程費； 設(shè)備和工器具購置費； 工程建設(shè)其他費； 基本預(yù)備費等； 5. 動態(tài)投資包含靜態(tài)投資所含內(nèi)容外，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預(yù)備 費等； 6. 生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分； 而非生產(chǎn)性建設(shè)項目只 有固定資產(chǎn)投資，不包含流動資產(chǎn)投資； 7. 我國固定資產(chǎn)投資包括基本建

23、設(shè)投資、 更新改造投資、 房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投 資； 8. 工程造價兩層含義：建設(shè)工程投資費用管理；建設(shè)工程價格管理； 9. 建設(shè)工程的全面造價管理包括全壽命周期管理、 全過程造價管理、 全要素造價管理和全方 位造價管理； 10. 工程造價管理的基本內(nèi)容就是合理地確定和有效地控制工程造價； 11. 有效控制工程造價三項原則： 以設(shè)計階段為重點的建設(shè)全過程造價控制； 實施主動控制； 技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合是控制工程造價的主要手段； 12. 工程造價管理組織三個系統(tǒng)：政府行政管理系統(tǒng)；企事業(yè)單位管理系統(tǒng)；行業(yè)協(xié)會管理 系統(tǒng)； 13. 國外工程造價管理的特點：政府間接調(diào)控；有章可循的計價依據(jù)；多

24、渠道的工程造價信 息；造價工程師的動態(tài)估價；通用的合同文本；重視實施過程中的造價控制； 14. 造價工程師的素質(zhì)要求：職業(yè)道德方面；專業(yè)技能方面；身體方面； 15. 按照行為科學(xué)的觀點，作為管理人員應(yīng)當(dāng)具有三種技能：技術(shù)技能、人文技能和觀念技 能； 16. 造價工程師的執(zhí)業(yè)范圍：建設(shè)項目投資估算的編制、審核及項目經(jīng)營評價；工程概算、 工程預(yù)算、竣工決算、工程招標(biāo)標(biāo)底價、投標(biāo)報價的編制、審核；工程變更和合同價款的調(diào) 整和索賠費用的計算；建設(shè)項目各階段的工程造價控制；工程經(jīng)濟糾份的鑒定；工程造價計 價依據(jù)的編制、審核；與工程造價有關(guān)的其他事項； 17. 造價工程師的權(quán)利：使用造價工程師名稱；依法獨

25、立執(zhí)行業(yè)務(wù)；簽署工程造價成果文件、 加蓋執(zhí)業(yè)專用章；申請設(shè)立工程造價咨詢單位；518. 造價工程師的義務(wù)：遵守法律、法規(guī)恪守職業(yè)道德；接受繼續(xù)教育，提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平； 在執(zhí)業(yè)在保守技術(shù)和經(jīng)濟密秘；不允許他人以本人名義執(zhí)業(yè)；按照有關(guān)規(guī)定提供工程造價資 料； 19. 經(jīng)全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格的人員，在取得合格證三個月內(nèi)持下列材料到 省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)申請初始注冊：造價工程師注冊申請表；造價工程師執(zhí)業(yè)考 試合格證書；工作業(yè)績證明； 20. 有下列情形的不予初始注冊；喪失民事行為能力的；受過刑事處罰的，且自刑事處詈執(zhí) 行完畢之日起至申請注冊之日起不滿 5 年的；在工程造價業(yè)務(wù)中有

26、重大過失，受過行政處罰 或者撤職以上處分的，且處罰處分至申請注冊之日起不滿 2 年的；在申請注冊過程中有弄虛 作假行為的； 21. 申請造價工程師初始注冊程序：申請人向騁用單位提出申請；聘用單位審核同意后，連 同規(guī)定提交的材料一并報省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)；省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu) 對申請注冊的有關(guān)材料進行初審，簽署初審意見，報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門；國務(wù)院建設(shè) 行政主管部門對初審意見進行審核，對符合條件的，準(zhǔn)許注冊，并頒發(fā)造價工程師注冊證和 造價工程師執(zhí)業(yè)專用章；初始注冊有效期兩年，自核準(zhǔn)之日開始計算； 22. 申請造價工程師續(xù)期注冊的，在有效期到期日 2 個月前持下列材料向省級注冊

27、機構(gòu)或者 部門注冊機構(gòu)申請：從事工程造價活動業(yè)績和工作總結(jié)；國務(wù)院建設(shè)主管部門認可的工程造 價繼續(xù)教育證明； 23. 有下列情形的不予續(xù)期注冊：在注冊期內(nèi)參加造價工程師執(zhí)業(yè)年檢不合格的；無業(yè)績證 明或工作總結(jié)的；同時在兩個以上單位執(zhí)業(yè)的；未按規(guī)定參加造價工程師繼續(xù)教育或者繼續(xù) 教育未達標(biāo)準(zhǔn)的；允許他人以本人名義執(zhí)業(yè)的；在工程造價活動中有弄虛作假行為的；在工 程造價活動中有過失，造成重大損失的； 24. 申請續(xù)期注冊程序：申請人向騁用單位提出申請；聘用單位審核同意后，連同規(guī)定提交 的材料一并報省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)；省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)對有關(guān)材料 進行審核，對符合條件的，予以續(xù)期注

28、冊，省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在準(zhǔn)予續(xù)期 注冊后 30 日內(nèi)， 將予以續(xù)期注冊的人員名單報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案； 續(xù)期注冊有效 期為兩年，自準(zhǔn)予續(xù)期注冊之日起計算； 25. 申請變更注冊，按下列程序辦理：申請人向騁用單位提出申請；聘用單位審核同意后， 連同申請人與原聘用單位的解聘證明，一并上報省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)；省級注冊 機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)對有關(guān)情況進行核實，情況屬實的，予以變更注冊；省級注冊機構(gòu)或 者部門注冊機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在準(zhǔn)予變更之日起 30 日內(nèi)， 將變更注冊的人員情況報國務(wù)院建設(shè)行政主 管部門備案；一年內(nèi)再次申請變更的，不予辦理； 26. 繼續(xù)教育內(nèi)容：國家有關(guān)工程造

29、價管理方面的法律、法規(guī)、政策；行業(yè)自律規(guī)定和有關(guān) 規(guī)定；工程項目全面造價管理理論知識；國內(nèi)外工程計價規(guī)則及計價方法；造價工程師執(zhí)業(yè) 所需的有關(guān)專業(yè)知識與技能；國際上先進的工程造價管理經(jīng)驗與方法；各省級、部門注冊管 理機構(gòu)補充的相關(guān)內(nèi)容； 27. 繼續(xù)教育的形式：參加各種國內(nèi)外工程造價管理培訓(xùn)、專題研討活動； 28. 參加有關(guān)大專院校工程造價管理專業(yè)的課程進修；編撰出版專業(yè)著作或在相關(guān)刊物上發(fā) 表專業(yè)論文；承擔(dān)專業(yè)課題研究成果； 29. 繼續(xù)教育培訓(xùn)學(xué)時計算方法：參加國內(nèi)外工程造價學(xué)術(shù)交流、研討會，每滿一天計八學(xué) 時；參加有關(guān)大專院校工程造價管理繼續(xù)教育培訓(xùn)，每滿 1 小時，計算 1 小時；發(fā)表

30、專業(yè)論 文和著作在國際雜志上發(fā)表每篇計 30 個學(xué)時；國家級雜志上每篇計 15 個學(xué)時；省級雜志上 第篇計 10 個學(xué)時；正式出版社出版工程造價方面的著作計 40 個學(xué)時；參加繼續(xù)教育講課的 教師每講一次計 20 個學(xué)時； 30. 咨詢業(yè)的社會功能：服務(wù)功能；引導(dǎo)功能；聯(lián)系功能；31. 甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)滿 3 年；企業(yè)出資6人中注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總數(shù)的 60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的 60%；技術(shù)負責(zé)人已取得造價工程師注冊證書，并且有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)職稱， 且從事工程造價專業(yè)工作 15 年以上；專職從事工程造價專業(yè)

31、工作的人員不少于 20 人，取得 造價工程師注冊證書的人員不少于 10 人， 其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷； 企業(yè) 與專職專業(yè)人員簽定勞務(wù)合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的執(zhí)業(yè)年齡（出資人除外） ；專 職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系同國家認可的人事代理機構(gòu)代為管理；企業(yè)注冊資本不少于 100 萬 元；企業(yè)近三年工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣 500 萬元；具有固定的辦公場所， 人均辦公建筑面積不少于 10 平方米； 技術(shù)檔案管理制度、 質(zhì)量控制制度、 財務(wù)管理制度齊全； 企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保除手續(xù)齊全；在申請核準(zhǔn)資質(zhì)等級之日前 3 年內(nèi)無違規(guī)行為； 32. 乙級

32、工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)出資人中注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總數(shù) 的 60%， 且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的 60%； 技術(shù)負責(zé)人已取得造價工程師注冊證書， 并且有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)職稱， 且從事工程造價專業(yè)工作 10 年以上； 專職從事 工程造價專業(yè)工作的人員不少于 12 人， 取得造價工程師注冊證書的人員不少于 6 人， 其他人 員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷；企業(yè)與專職專業(yè)人員簽定勞務(wù)合同，且專職專業(yè)人員 符合國家規(guī)定的執(zhí)業(yè)年齡 （出資人除外） 專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系同國家認可的人事代理 ； 機構(gòu)代為管理；企業(yè)注冊資本不少于 50 萬元；具有固定的辦公場所，人

33、均辦公建筑面積不少 于 10 平方米；技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財務(wù)管理制度齊全；企業(yè)為本單位專職專 業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保除手續(xù)齊全；暫定期內(nèi)工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于 50 萬元；在申請核準(zhǔn)資質(zhì)等級之日前 3 年內(nèi)無違規(guī)行為； 33. 業(yè)務(wù)范圍：建設(shè)項目建議書及可行性研究報告、項目經(jīng)濟評價報告的編制和審核；建設(shè) 項目概預(yù)算的編制與審核，并配合設(shè)計方案比選、優(yōu)化設(shè)計、限額設(shè)計等工作的進行；工程 造價分析與控制；建設(shè)項目合同價款的確定；合同價款的簽訂與調(diào)整與工程款的支付；工程 結(jié)算及竣工結(jié)算報告編制與審核；工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢；提供工程造價信 息服務(wù)等； 34. 現(xiàn)

34、金流量三要素：現(xiàn)金流量大??；方向和作用點； 35. 利息和利率在工程造價活動中的作用：利息和利率是信用方式動員和籌措資金的動力； 利息能夠 促進企業(yè)加強經(jīng)營核算，節(jié)約使用資金；利息和利率是國家管理經(jīng)濟的重要杠桿； 36. 影響資金等值的因素：金額的多少；資金發(fā)生的時間；利率的大?。?37. 經(jīng)濟效果評價的主要內(nèi)容：盈利能力評價；清償能力評價；抗風(fēng)險能力評價； 38. 經(jīng)濟效果評價的基本方法：確定性評價方法；不確定性評價方法； 39. 經(jīng)濟效果評價方法按其是否可考慮時間因素可分靜態(tài)評價方法和動態(tài)評價方法； 40. 經(jīng)濟效果評價根據(jù)指標(biāo)性質(zhì)可分為時間性指標(biāo)、價值性指標(biāo)和比率性指標(biāo)； 41. 償債能

35、力指標(biāo)：借款償還期；利息備付率；償債備付率； 42. 確定基準(zhǔn)收益率時應(yīng)考慮以下因素：資金成本和機會成本；投資風(fēng)險；通貨膨脹； 43. 投資方案分單一方案（獨立型方案） ；多方案（互斥型方案、互補型方案、現(xiàn)金流量相關(guān) 型方案、組合互斥型方案、混合相關(guān)型） ； 44. 互斥方案靜態(tài)分析常用增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費用 ZjKj/Pc+Cj、 綜合總費用 SjKj+PcCj 評價方法進行相對經(jīng)濟效果評價； 45. 計算期相同的互斥方案經(jīng)濟效果評價方法：凈現(xiàn)值；增量內(nèi)部收益率；凈年值； 46. 計算期不同的互斥方案經(jīng)濟效果評價方法：凈年值；凈現(xiàn)值（最小公倍數(shù)法、研究期法、 無限計算期法

36、） ；增量內(nèi)部收益率； 47. 設(shè)備更新決策問題，就其本質(zhì)來說，可分為原型更新和新型更新兩類； 48. 設(shè)備更新方案比選的原則：不考慮沉沒成本；逐年滾動比較； 49. 設(shè)備的壽命：自然壽命；技術(shù)壽命；經(jīng)濟壽命； 50. 設(shè)備租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃；751. 設(shè)備租賃與設(shè)備購買的優(yōu)越性表現(xiàn)在：在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn) 急需的設(shè)備，也可以引進先進設(shè)備，加快技術(shù)進步的步伐；可享受設(shè)備試用的優(yōu)惠，加快設(shè) 備更新，減少或避免設(shè)備陳舊、技術(shù)落后的風(fēng)險；可以保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯，也 不會使企業(yè)資產(chǎn)負債狀況惡化；保值，既不受通貨膨脹也不受利率波動的影響；設(shè)備租金可 在所得稅前扣除

37、，能享受稅上利益；其不足之處在于：在租賃期間承租人對租用設(shè)備無所有 權(quán)，只有使用權(quán)。故承租人無權(quán)隨意對設(shè)備進行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于提保、抵 押貸款；承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費用要高，即資金成本較 高；長年支付租金，形成長期負債；租賃合同規(guī)定嚴(yán)格，毀約要賠償損失，罰款較多等； 52. 影響設(shè)備租賃和購買的主要因素：項目的壽命期或設(shè)備的經(jīng)濟壽命；租賃設(shè)備需要支付 租金，當(dāng)企業(yè)需要融通資金時，究竟是向金融機構(gòu)借款，還是通過融資租賃取得資金，或是 采取發(fā)行企業(yè)股票或債券來融資；企業(yè)的經(jīng)營費用減少與折舊費和利息減少的關(guān)系；租賃的 節(jié)稅優(yōu)惠等；企業(yè)是否需要長期占有設(shè)備，

38、還是只希望短期需要這種設(shè)備； 53. 設(shè)備租賃與購置分析：第一步，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)和技術(shù)狀況，提出設(shè)備更新的設(shè) 資建議；第二步，擬定若干設(shè)備投資、更新方案，包括：購置；租賃；第三步，定性分析篩 選方案，包括：分析財務(wù)能力；分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險、使用維修特點；第四步，定量分析并優(yōu) 選方案，結(jié)合其他因素，作出租賃還是購買的投資決策； 54. 租賃費用主要包括：租賃保證金占用損失、租金和擔(dān)保費； 55. 影響租金的因素：設(shè)備的價格；融資的利息及費用；各種稅金、租賃保證金、運費、租 賃利差、各種費用的支付時間以及租金采用的計算公式等； 56. 對租金的計算主要有附加率法（RP（1+Ni）/N+Pr）

39、；年金法（期末支付 Ri（1+i） n/（1+i）n1;期初支付 PP（A/P，i，N）/（1+i）;） 57. 設(shè)備租賃的凈現(xiàn)金流量銷售收入經(jīng)營成本租賃費用與銷售相關(guān)的稅金所 得稅率 （銷售收入經(jīng)營成本租賃費用與銷售相關(guān)的稅金） 設(shè)備購置的凈現(xiàn)金流量 ； 銷售收入經(jīng)營成本設(shè)備購置費貸款利息與銷售相關(guān)的稅金所得稅率 （銷售收入經(jīng)營成本設(shè)備購置費貸款利息與銷售相關(guān)的稅金） ； 58. 設(shè)備租賃與購置的經(jīng)濟比選也是一個互斥方案的問題，設(shè)備壽命相同時，一般可以采用 凈現(xiàn)值法；設(shè)備壽命不同時，可以采用凈年值法； 59. 一般情況下，產(chǎn)生不確定性的原因如下：擬建項目數(shù)據(jù)的統(tǒng)計偏差；通貨膨脹；技術(shù)進 步；

40、市場供求結(jié)構(gòu)的變化；其他外部影響因素； 60. 常用的不確定性分析有盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析； 61. 盈虧平衡分析只適用于項目的財務(wù)評價，面敏感性分析和概率分析則可用于財務(wù)評價和 國民經(jīng)濟評價； 62. 當(dāng)產(chǎn)量變化后，各項成本有不同的性態(tài)，大體上可分為三種：固定成本、變動成本、混 合成本； 63. 利潤銷售收入總成本稅金 ； 銷售收入單位售價銷量； 總成本變動成本+固定 成本單位變動成本產(chǎn)量+固定成本； 64. 線性盈虧平衡分析的前提條件：生產(chǎn)量等于銷售量；生產(chǎn)量變化，單位可變成本不變， 從而使總生產(chǎn)成本成為生產(chǎn)量的線性函數(shù)；生產(chǎn)量變化，銷售單價不變，從面使銷售收入成 為銷售量的線

41、性函數(shù)；只生產(chǎn)單一產(chǎn)品；或者生產(chǎn)多種產(chǎn)品，但可換算為單一產(chǎn)品計算； 65. 用產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點 BEP（Q）年固定成本/（單位產(chǎn)品銷售價格單位產(chǎn)品可 變成本單位產(chǎn)品銷售稅金及附加單位產(chǎn)品增值稅； 用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點： BEP（%）盈虧平衡點銷售量/正常產(chǎn)銷量 100%年固定總成本/（年銷售收入年可變成本 年銷售稅金及附加年增值稅）100%；用銷售額表示的盈虧平衡點 BEP（S）單位產(chǎn)品銷 售價格年固定總成本/ 單位產(chǎn)品銷售價格單位產(chǎn)品可變成本單位產(chǎn)品銷售稅金及附加 （ 單位產(chǎn)品增值稅；用銷售單價表示的盈虧平衡點BEP（p）年固定總成本/設(shè)計生產(chǎn)能力+8單位產(chǎn)品可變成本+單位

42、產(chǎn)品銷售稅金及附加+單位產(chǎn)品增值稅； 66. 敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種； 67. 敏感性分析的部驟：確定分析指標(biāo)；選擇需要分析的不確定性因素；分析每個不確定性 因素的波動程度及其對分析指標(biāo)可能帶來的增減變化情況；確定敏感性因素；方案選擇； 68. 概率分析步驟：選定一個或幾個評價指標(biāo)；選定需要進行概率分析的不確定性因素；預(yù) 測不確定因素變化的取值范圍及概率分布；根據(jù)測定的風(fēng)險因素取值和概率分布，計算評價 指標(biāo)的相應(yīng)取值和概率分布；計算評價指標(biāo)的期望值和項目可接受的概率；分析計算結(jié)果， 判斷其可接受性，研究減輕和控制不利影響的措施； 69. 決策樹一般由決策點、機會點、

43、方案枝、概率枝等組成； 70. 影響工程壽命周期的因素：物理因素；經(jīng)濟因素；技術(shù)因素；社會和法律因素； 71. 工程壽命周期成本包括：經(jīng)濟成本；環(huán)境成本；社會成本； 72. 工程壽命周期成本是工程設(shè)計、開發(fā)、建造、使用、維修和報廢等過程中發(fā)生的費用， 也即該項工程在其確定的壽命周期內(nèi)或在預(yù)定的有效期內(nèi)所需支付的研究開發(fā)費、制造安裝 費、運行維修費、報廢回收費等費用的總和； 73. 常用的壽命周期成本估算方法有費用效率法 CESE/LCCSE/（IC+SC） 、固定效率法、 權(quán)衡分析法等； 74. 費用估算的方法：費用模型估算法；參數(shù)估算法；類比估算法；費用項目分別估算法； 75. 在壽命周期成

44、本分析法中，權(quán)衡分析的對象包括以下五種情況：設(shè)置費與維持費權(quán)衡分 析；設(shè)置費中各項費用的權(quán)衡分析；維持費中各項費用的權(quán)衡分析；系統(tǒng)效率和壽命周期成 本的權(quán)衡分析；從開發(fā)到系統(tǒng)設(shè)置完成這段時間與設(shè)置費的權(quán)衡分析； 76. 壽命周期成本評價法的一般步驟：明確系統(tǒng)（對象）的任務(wù)；資料收集；方案創(chuàng)造；明 確系統(tǒng)的評價方法要素及其定量化方法；方案評價；編制評價報告； 77. 壽命周期成本評價法的顯著特點：當(dāng)選擇系統(tǒng)時，不僅考慮設(shè)置費，還要研究所有費用； 在系統(tǒng)開發(fā)的初期就考慮壽命周期成本；進行費用設(shè)計，將壽命周期成本作為系統(tǒng)開發(fā)的主 要因素；透徹的進行設(shè)置費和維持費之間的權(quán)衡，系統(tǒng)效率和壽命周期成本之間

45、的權(quán)衡，以 及開發(fā)、設(shè)置所需的時間和壽命周期成本之間的權(quán)衡； 78. 壽命周期成本分析方法的局限性：假定項目方案有確定的壽命周期；由于在項目壽命周 期早期進行評價，可能會影響評價結(jié)果的準(zhǔn)確性；進行工程壽命周期成本分析的高成本使得 其未必適用于所有項目；高敏感性使其分析結(jié)果的可靠性、有效性受到影響； 79. 壽命周期成本分析的實際應(yīng)用給人們帶來觀念的變化：建立系統(tǒng)效率的概念；建立壽命 周期成本觀念；建立能量效率的觀念；樹立追求“系統(tǒng)經(jīng)濟性”的基本思想； 80. 價值工程三要素：價值、功能、壽命周期成本； 81. 價值功能的特點：價值工程的目標(biāo)是，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它的必須 具備的

46、功能；價值功能的核心是以產(chǎn)品進行功能分析；價值工程是將產(chǎn)品價值、功能和成本 作為一個整體來考慮；價值工程強調(diào)不斷改革與創(chuàng)新；價值工程要求將功能定量化；價值工 程是以集體的智慧開展的有計劃、有組織的管理活動； 82. 提高產(chǎn)品價值的途徑：在提高產(chǎn)品功能的同時，又降低產(chǎn)品成本，這是提高價值最理想 的途徑；在產(chǎn)品成本不變的條件下，通過提高產(chǎn)品功能，達到提高產(chǎn)品價值的目的；保持產(chǎn) 品功能不變的前提下， 通過降低成本達到提高產(chǎn)品價值的目的； 產(chǎn)品功能有較大輻度的提高， 產(chǎn)品成本有較少提高；在產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低的情況下，也可達到提高 產(chǎn)品價值的目的； 83. 對象選擇的方法：因素分析法（

47、經(jīng)驗分析法） ；ABC 分析法（重點分析法或不均勻分布定 律法） ；強制確定法；百分比法；價值指數(shù)法； 84. 功能分析包括功能定義、功能整理和功能計量等內(nèi)容； 85. 按功能重要度分，產(chǎn)品功能可分為基本功能和輔助功能；按功能性質(zhì)分產(chǎn)品功能可分為 使用功能和美學(xué)功能；按用戶需求分：功能可分為必要功能和不必要功能；按量化標(biāo)準(zhǔn)分：9功能可分為過剩功能與不足功能； 86. 功能整理的目的：明確功能范圍；檢查功能之間的準(zhǔn)確程度；明確功能之間上下位關(guān)系 和并列關(guān)系； 87. 功能整理的一般程序：編制功能卡片；選出最基本的功能；明確各功能之間的關(guān)系；對 功能定義作必要的修改、補充和取消；把經(jīng)過調(diào)整、修改和

48、補充的功能，按上下位關(guān)系，排 列成功能系統(tǒng)圖； 88. 功能計量可分對整體功能的量化和對各級子功能的量化； 89. 各級子功能的量化方法：理論計算法、技術(shù)測定法、統(tǒng)計分析法、類比類推法、德爾菲 法等； 90. 確定功能重要性系數(shù)的關(guān)鍵是對功能進行打分，常用的方法有強制打分法（01，04 評分法） 、多比例評分法、邏輯評分法、環(huán)比評分法等； 91. 方案創(chuàng)造的理論依據(jù)是功能的載體具有替代性，方法：頭腦風(fēng)暴法；歌頓法；專家意見 法；專家檢查法； 92. 頭腦風(fēng)暴法以小型會議方式進行，堅持原則：歡迎暢所欲言，自由的發(fā)表意見；希望提 出的方法越多越好；對所有提出的方案不加任何評價；要求結(jié)合別人的意見提

49、設(shè)想，借題發(fā) 揮；會議應(yīng)有記錄，以便于研究； 93. 方案綜合評價方法：常用的定性評價方法有德爾菲法、優(yōu)缺點例舉法；常用的定量分析 方法有直接評分法、加權(quán)評分法、比較價值評分法、環(huán)比評分法、強制評分法、幾何平均值 評分法等； 94. 項目資本金制度的范圍：各種經(jīng)營性固定資產(chǎn)投資項目，包括國有單位的基本建設(shè)、技 術(shù)改造、房地產(chǎn)項目和集體投資，都必須首先落實資本金才能進行建設(shè)；主要用財政預(yù)算內(nèi) 資金投資建設(shè)的公益性項目不實行資本金制度； 95. 計算資本金基數(shù)的總投資，是指投資項目的固定資產(chǎn)投資與鋪底流動資金之和；投資項 目資本金占總投資的比例，根據(jù)不同行業(yè)和項目的經(jīng)濟效益等因素確定，具體規(guī)定如下

50、：交 通運輸、煤碳項目，資本金比例為 35%以上；鋼鐵、郵電、化肥項目，資本金比例為 25%以上； 電力、機電、建材、化工、石油加工、有色、輕工、紡織、商貿(mào)及其他行業(yè)的項目，資本金 比例為 20%以上； 96. 項目資本金可以用貨幣出資，也可用實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價出 資； 97. 投資者以貨幣方式繳的資本金，其資金來源有：各級人民政府財政預(yù)算內(nèi)資金、國家標(biāo) 準(zhǔn)的各種專項建設(shè)基金、經(jīng)營性基本建設(shè)基金回收的本息、土地批租收入、國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn) 讓收入、地方人民政府國家有關(guān)規(guī)定收取的各種規(guī)費及其他預(yù)算外資金；國家授權(quán)的投資機 構(gòu)及企業(yè)法人的所有者權(quán)益、企業(yè)折舊資金以及投資者按照國

51、家規(guī)定從資金市場及其他預(yù)算 外資金；社會個人合法所有資金；國家規(guī)定的其他可以用作投資項目資本金的資金； 98. 項目資本金籌措的基本要求：合理提高資金需要量，力求提高籌資效果；認真選擇資金 來源，力求降低資金成本；適時取得資金，保證資金投放需要；適當(dāng)維持自有資金比例，正 確安排舉債經(jīng)營； 99. 根據(jù)出資方不同，項目資本金分為國家出資、法人出資、個人出資；根據(jù)國家法律規(guī)定， 建設(shè)項目可通過爭取國家財政預(yù)算內(nèi)投資、發(fā)行股票、自籌投資和利用外資直接投資等多種 形式來籌集資本金； 100. 按照股東承擔(dān)風(fēng)險和享有權(quán)益的大小，股票可分為普通股和優(yōu)先股兩大類； 工程造價基礎(chǔ)知識大全 緒論； 制圖基本知識

52、； 投影基本知識； 投影基本原理； 投影變換； 平 2 3 4 5 6 面 建筑形體的投影；7曲面建筑形體的投影；8建筑形體的表達方法；9軸測投影；10建 筑施工圖；11結(jié)構(gòu)施工圖；12正投影中的陰影；13透視投影；14展開投影；15給 水排水工程；16AutoCAD 繪圖基礎(chǔ)。10土木建筑制圖 建筑安裝工程預(yù)決算的編審工作，其基礎(chǔ)除了應(yīng)該了解，熟悉至精通建筑（房屋）的結(jié)構(gòu)構(gòu) 件，組成和部位，相互間的關(guān)系和作用。重要的一課是識圖、讀圖。 工程識圖是專業(yè)性很強的一門學(xué)問。 什么圖可以作為預(yù)算的依據(jù)？ 哪些圖可以計算出一件構(gòu)造的工程量？ 從哪些圖紙上可以計算出什么材料的實際耗用量？ 有了工程量數(shù)據(jù)

53、怎么來計算它的價值？ 工程造價的依據(jù)有那些？ 今天開始的課程將逐步獲得答案。 1.1 建筑識圖與工程量計算（P151） 一、建筑識圖 1、基本概念 國家規(guī)定，一個工程項目應(yīng)經(jīng)過： （1）規(guī)劃和初步設(shè)計階段； （2）審查后擴大初步設(shè)計； （3） 審查后施工圖設(shè)計、又稱技術(shù)設(shè)計。 2、施工圖作用：指導(dǎo)施工，技術(shù)依據(jù)；指導(dǎo)結(jié)算，支付進度款依據(jù)；指導(dǎo)決算，結(jié)算工程款 依據(jù)。 工程造價基礎(chǔ)知識大全緒論；2制圖基本知識；3投影基本知識；4投影基本原理；5投影變換；6平面建筑 形體的投影；7曲面建筑形體的投影；8建筑形體的表達方法；9軸測投影；10建筑施 工圖；11結(jié)構(gòu)施工圖；12正投影中的陰影；13透視投

54、影；14展開投影；15給水排 水工程；16AutoCAD 繪圖基礎(chǔ)。 ： 土木建筑制圖 建筑安裝工程預(yù)決算的編審工作，其基礎(chǔ)除了應(yīng)該了解，熟悉至精通建筑（房屋）的結(jié)構(gòu)構(gòu) 件，組成和部位，相互間的關(guān)系和作用。重要的一課是識圖、讀圖。 工程識圖是專業(yè)性很強的一門學(xué)問。 什么圖可以作為預(yù)算的依據(jù)？ 哪些圖可以計算出一件構(gòu)造的工程量？ 從哪些圖紙上可以計算出什么材料的實際耗用量？ 有了工程量數(shù)據(jù)怎么來計算它的價值？ 工程造價的依據(jù)有那些？ 今天開始的課程將逐步獲得答案。 1.1 建筑識圖與工程量計算（P151） 一、建筑識圖 1、基本概念 國家規(guī)定，一個工程項目應(yīng)經(jīng)過： （1）規(guī)劃和初步設(shè)計階段； （

55、2）審查后擴大初步設(shè)計； （3） 審查后施工圖設(shè)計、又稱技術(shù)設(shè)計。 2、施工圖作用：指導(dǎo)施工，技術(shù)依據(jù)；指導(dǎo)結(jié)算，支付進度款依據(jù)；指導(dǎo)決算，結(jié)算工程款 依據(jù)。 一套完整的施工圖應(yīng)： A、首頁圖目：從建施 01-、結(jié)施 01-、水施 01-、電施 01-（又分強電、弱電、訊施 01-） 、 電通 01-。 標(biāo)準(zhǔn)圖 設(shè)計總說明，內(nèi)容包括：工程設(shè)計依據(jù)（批文、資金來源、地勘資料等） ，建筑面積，造價。11設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（建筑標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)荷載等級、抗震要求，采暖通風(fēng)要求，照明標(biāo)準(zhǔn)，防火等級等） 。 施工要求（技術(shù)與材料）項目±0.000 與總圖絕對標(biāo)高的相對關(guān)系，室內(nèi)外用材、強度等級。 裝修表 門窗

56、表 B、建筑施工圖（簡稱建施） 1、表示建筑物內(nèi)部布置，外部形狀、裝修、構(gòu)造、施工要求等，包括：縱橫墻布置、門、窗、 樓群梯和公共設(shè)施（如洗手間、開水房等） 。 2、總平，平、立、剖和各構(gòu)造詳圖（包括墻身剖面、樓梯、門窗、廁所、浴室、走廊、陽臺 等構(gòu)造和詳細做法、尺寸） 。 3、文字說明，圖注。 C、結(jié)構(gòu)施工圖（簡稱結(jié)施） 1、表示承重結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件類型、大小尺寸、構(gòu)造做法。 2、結(jié)構(gòu)說明，基礎(chǔ)（包括樁基布置、埋置深度）各層結(jié)構(gòu)布置平面和各構(gòu)件的結(jié)構(gòu)詳圖（包 括柱、梁、板、樓梯、雨蓬、屋面等） 。 D、設(shè)備施工圖（簡稱設(shè)施） 1、給排水、采暖通風(fēng)、電氣照明說明、管網(wǎng)布置、走向、標(biāo)高。 2、平

57、面布置、系統(tǒng)軸測、詳圖安裝要求，接線原理。 二、識讀施工圖的要領(lǐng)（P156） 1、掌握投影原理和形態(tài)的各種表達方法，請閱讀 P153、94 甲型住宅初步設(shè)計。 2、熟悉和掌握建筑制圖國家標(biāo)準(zhǔn)的基本規(guī)定和查閱方法。 如常用的圖例、符號、線型、尺寸和比例。 3、基本掌握和了解房屋構(gòu)造組成。 閱讀施工圖步驟 閱讀施工圖和編審工程預(yù)決算一樣，沒有捷徑可走，必須按部就班，系統(tǒng)閱讀，相互參照， 反復(fù)熟悉，才不致疏漏。 1、先細閱說明書、首頁圖（目錄） ，后看建施、結(jié)施、設(shè)施。 2、每張圖，先圖標(biāo)、文字，后圖樣。 3、看建施，先建施，后結(jié)施、設(shè)施。 4、建施先看平、立、剖、后詳圖。 5、結(jié)施先看基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)布

58、置平面圖，后看構(gòu)件詳圖。 6、設(shè)施先看平面、后看系統(tǒng)、安裝詳圖。 現(xiàn)實的施工圖由于設(shè)計單位缺乏自審、互審、工種會審、總工把關(guān)（特別是地方設(shè)計院）一 系列審核制度，所以尺寸不符、軸中不符、構(gòu)造不符、用材不符、說明不符、圖說不符、構(gòu) 件不符、詳圖不符等等層出不窮。搞預(yù)、決算編審特別應(yīng)該注意，搞不好就失之毫里、差之 千里！ 三、解說建筑總平面圖（P163） 總平圖上標(biāo)注的尺寸，一律以 M（米）為單位，它反映擬建房屋、構(gòu)筑物等的平面形狀、位 置和朝向、室外場地、道路、綠化等的布置，地形、地貌、標(biāo)高以及與原有環(huán)境的關(guān)系和鄰 界情況等。 為定位、施工放樣、土方施工及繪制水、電、衛(wèi)、暖、煤氣、通訊、有線電視

59、的總平面圖和 施工總平面圖的依據(jù)。 四、解讀建筑平面圖（P164） 1、讀圖名、識形狀、看朝向；2、讀名稱、懂布局、組合；3、根據(jù)軸線、定位置、識開間、 進深；4、掌握特殊表示、讀樓梯；5、讀尺寸、定面積、看高度、算指標(biāo)；6、看圖例、識細 部，認門窗代號；7、根據(jù)索引符號，可知總圖與詳圖關(guān)系。 五、解讀建筑立面圖（P168）121、從圖名或軸線編號了解何朝向立面圖；2、從立面圖上了解層數(shù)、長度和高度、門窗數(shù)量 和位置、大?。?、立面圖上通常只標(biāo)注標(biāo)高尺寸，和結(jié)構(gòu)標(biāo)高會有不同；4、立面圖上標(biāo)出 各部分構(gòu)造，裝飾節(jié)點詳圖的索引符號。 六、建筑剖面圖的讀法（P169） 1、據(jù)圖名、定位置、區(qū)分剖到與看到的部位；2、讀地面、樓面、屋面的形狀、構(gòu)造；3、據(jù) 標(biāo)高、尺寸、知高度和大??；4、據(jù)索引符號、圖例，讀節(jié)點構(gòu)造。 七、建筑詳圖（P176） 詳圖是表達細部構(gòu)造和節(jié)