建筑施工補充合同_1

1、標準協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-661編號：_建筑施工補充合同甲方：_乙方：_日期：_建筑施工補充合同用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于保護當事人的正當利益，實現(xiàn)有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權(quán)益不受損害。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。發(fā)包方：承包方：(以下稱甲方) (以下稱乙方)根據(jù)甲乙雙方簽訂建設(shè)工程施工合同，為了結(jié)合工程施工具體情況，明確雙方責任，雙方本著公平、合理的原則經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立以下補充合同，供雙方遵守執(zhí)行。一、工

2、程概況：承包內(nèi)容形式：除消防工程、電梯工程和高低壓配電系統(tǒng)工程外，其它設(shè)計圖紙內(nèi)的所有施工項目以包工包料形式總承包。二、承包工期：總工期 420 日歷天，工期以甲方下達通知書的開工時間為準至工程全部驗收合格為止。乙方必須按合同規(guī)定時間內(nèi)完工，否則工期每拖延一天應支付違約金壹萬元人民幣，以此類推。三、工程質(zhì)量：質(zhì)量等級為經(jīng)有關(guān)部門按國家相關(guān)規(guī)范、標準評定為合格工程。四、工程造價與結(jié)算方式：1、一般土建與樁基工程按實際完成工程量套用福建省建筑工程預算定額20xx版，裝飾工程套用福建省建筑裝飾工程預算定額20xx版和參照永安市建設(shè)局建設(shè)工程定額站發(fā)布的相應月份信息價進行按實結(jié)算。2、安裝工程按實際完

3、成工程量套用全國統(tǒng)一安裝工程定額福建省綜合單價表20xx版和參照福建省建設(shè)工程材料價格20xx年版省造價站發(fā)布的信息價進行按實結(jié)算。3、工程計價類別按建筑工程實際類，勞動保險費取費標準按甲類計取。4、人工費調(diào)整按20xx年福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預算單價的通知最新文件執(zhí)行，之后發(fā)布的各種政策性調(diào)價文件跟著調(diào)整。5、土建與裝飾工程材料價格、機械臺班費依據(jù)施工期間，參照永安市建設(shè)局建設(shè)工程定額站發(fā)布的相應月份建筑工程信息價，各個分部工程按月平均價格進行計算。安裝工程主材按20xx年省版信息價計取。主材由甲方認廠家、品牌、規(guī)格。五、甲方自理項目和甲定(甲供)材料1、消防工程、電梯工程和高低壓

4、配電系統(tǒng)工程，甲方按稅前總價6%支付乙方配合費，乙方必須提供垂直運輸機械，腳手架、機械及水、電。2、甲定材料有信息價的套信息價，沒信息價的材料按市場上浮15%。3、甲供材料：a、土建工程按市場價上浮15%;b、安裝工程：按市場價上浮30%。4、甲供材料甲方貨運至工地，乙方負責驗收并保管，采保費由乙方計取。六、工程款支付：1、乙方應對所完工的工程量進行核算，其工程量由甲方現(xiàn)場指定人員和監(jiān)理簽字確認，最后由甲方負責人審核簽字確認后，方為有效工程量。2、基礎(chǔ)工程(含樁基工程)驗收后，經(jīng)甲方審核確認后付合格工程量80%的工程款給乙方;乙方完地下室工程至±0.000施工，經(jīng)甲方審核確認后付合格

5、工程量80%的工程款給乙方;上部工程甲方按乙方每月實際完成的工程量付80%的工程進度款給乙方。3、工程落架后應付乙方完成總工程量的85%進度款;單體工程驗收后應付完乙方完成總工程量的90%;甲方須在結(jié)算審計結(jié)束30天內(nèi)付至97%工程款;余下3%做為工程保修金，待保修期滿兩個月內(nèi)全部退還。七、工程結(jié)算：1、乙方在工程竣工綜合驗收合格60天內(nèi)向甲方遞交結(jié)算報告及完整結(jié)算資料(含統(tǒng)一編號的設(shè)計變更和簽證)，甲方自接收之日90天內(nèi)將結(jié)算審核完畢(但乙方須在此之前完成工程及竣工資料的移交手續(xù))，審定后結(jié)算書做為雙方結(jié)算工程款的有效依據(jù)。2、在核對結(jié)算過程中，若乙方不積極配合審計，使結(jié)算審計不能時完成，甲

6、方可不予撥付工程款。此時若乙方結(jié)算低于審計價值，則按乙方預算結(jié)算;若乙方結(jié)算高于審計價值，則按甲方審計后價值結(jié)算。3、如乙方所做的竣工結(jié)算比甲方審計定案總價高出10%，則乙方應按超出結(jié)算部分價款的10%向甲方支付違約金。八、違約責任：一、乙方責任：1、質(zhì)量達不到設(shè)計和施工規(guī)范及合同規(guī)定的要求，乙方除負責無償返工外，乙方還應賠償甲方因違約而造成的直接及間接損失。2、由于返工造成樓房逾期交付，按工期延誤處罰。3、除甲方另有規(guī)定外，乙方在甲方?jīng)]有認可情況下不得將工程轉(zhuǎn)包給其他個人或單位，如擅自轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)單方終止本合同且所有損失均由乙方負責。4、施工過程中乙方必須及時發(fā)放工人的工資，不得拖欠工人工

7、資，否則甲方有權(quán)從工程款中扣除所欠的工人工資，并代為發(fā)放。若由此造成甲方損失或造成不良影響，其責任由乙方承擔。5、乙方認為工程具備竣工驗收條件后，應于竣工驗收前15天向監(jiān)理提供完整的竣工資料和竣工申請。監(jiān)理在收到申請后應立即組織初驗小組進行初步驗收，初驗提出的整改要求在7天內(nèi)全部完成并經(jīng)初驗小組核實后，甲方負責組織各有關(guān)部門到場驗收。6、工程竣工經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后10天內(nèi)，乙方應提交完整的內(nèi)業(yè)資料及竣工圖一式叁份。乙方在竣工驗收合格之日起30天內(nèi)完成工程竣工資料交給甲方和檔案館手續(xù)。二、甲方責任：1、在工程開工前，甲方應完成“三通一平”達到可開工的基本條件。2、未能按合同規(guī)定履行自己應負的責

8、任，應賠償乙方由此造成損失。3、工程由于設(shè)計變更造成返工，甲方應賠償乙方返工費用。九、安全責任與文明施工：1、乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行安全法及有關(guān)施工安全規(guī)范、規(guī)程規(guī)章進行現(xiàn)場施工管理;在施工期間的一切安全問題均由乙方自負，以及由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責任均由乙方負責，甲方概不負責。2、乙方必須為參與本工程施工的工人辦理意外傷害保險，否則甲方有權(quán)從工程款中扣除保險金代為辦理。3、乙方承諾工地現(xiàn)場確保達到“市級安全文明工地”標準。十、廉政條款：1、乙方不得為業(yè)務(wù)、結(jié)算等事項對甲方、監(jiān)理有關(guān)人員宴請、送禮或暗中給予回扣、傭金、有價證券、實物或其他形式的好處，否則不論數(shù)額大小，乙方應按10萬元/人·次向甲方支付違約金。2、本條款若已發(fā)生，如果乙方應主動或在甲方提示下向甲方提供實際發(fā)生的全部違約事實以及有關(guān)證據(jù)資料，則甲方可免追究以上違約責任。十一、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議;本補充合同為原建設(shè)工程施工合同不可分割的部分，與原合同具有同等的法律效力;本補充合同與原合同若有相抵觸或矛盾之處以本補充合同為主。十二、在合同執(zhí)行過程中，若存在爭議，甲乙雙方應本著充分理解、友好協(xié)商為原則，協(xié)商不成可提請永安市仲裁委員會解決。