地暖合同范本

1、地暖及中央熱水合同書發(fā)包方（以下稱甲方）：承包方（以下稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商地暖及中央熱水工程一事達成如下協(xié)議：一、工程概況：1.工程項目：地暖及中央熱水工程2.施工地點：3施工總面積：平方4. 施工項目：地暖及中央熱水工程相關(guān)設(shè)計，設(shè)備及材料供應，整個系統(tǒng)的安裝與調(diào)試。（含熱水系統(tǒng)循環(huán)泵、 熱水儲水罐，不含中央熱水室內(nèi)管道工程）5. 設(shè)計指標：a. 設(shè)計混裝系統(tǒng)功率kW，設(shè)計熱水儲水罐容積m3。b. 負一樓工人房采用暖氣片， 其他區(qū)域采用地暖； 一樓父母房采用暖氣片，其他區(qū)域采用地暖；二樓采用暖氣片，畫室區(qū)域不做地暖；所有衛(wèi)生間均設(shè)毛巾架供暖器。c. 地暖采用液晶控制面板恒溫控制，毛巾架及

2、暖氣片采用6 檔手動式恒溫控制器控制。d. 每間房間或每個暖氣片及毛巾架需做獨立溫度控制器。二、工程工期：1. 自年月日起至年月日止。完成設(shè)計及隱蔽工程和相關(guān)安裝工程驗收，待裝潢工程結(jié)束后，進行系統(tǒng)控制面板安裝及聯(lián)動調(diào)試、竣工驗收。2.備注：如遇下列情況，工期順延：a.甲方在合同約定的開工日期前，未能準備好施工用水、電、施工場地及精品文庫其他開工條件；在施工中因停水、停電或其他原因限制施工時間；b.由于第三方原因而影響工程進度的；c.發(fā)生設(shè)計變更，如：系統(tǒng)布置變更、材料材質(zhì)變更等；d.甲方未能把電源接到乙方指定所需的電源位置；e.因遇人力不可抗拒的因素（如：自然災害、戰(zhàn)爭等）而影響工程進度。f

3、.甲方未能按合同約定如期支付款項的。g. 因乙方設(shè)計原因缺陷導致，工期不予順延。三、工程價格1.合同總價：為總價包干形式，人民幣元。大寫：人民幣萬仟百拾元整。2因甲方原因變更設(shè)計，需增減材料，總價應相應變動。因此而造成的。未計價材料、人工費等均按增減帳按實結(jié)算。具體變動價格，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。3因乙方設(shè)計原因缺陷導致工程量及設(shè)備材料成本增加，相應總價不予變化。四、付款方式：1.合同簽定后，甲方即支付給乙方合同工程總造價的20，計人民幣元。2.材料進場（地暖冷媒及其他管道線路材料），甲方即支付給乙方合價的10，計人民幣元。3.地暖鍋爐設(shè)備進場后， 甲方即支付給乙方合同總價的20，計人民幣

4、元。4. 隱蔽工程驗收合格，甲方即支付給乙方合同工程總造價的20，計人民幣元。5. 整體系統(tǒng)調(diào)試，工程竣工驗收合格后，甲方支付給乙方合同工程總造價的25，計人民幣元。6. 預留 5%質(zhì)保金，如地暖及熱水系統(tǒng)無乙方質(zhì)量及基本維護保養(yǎng)不出現(xiàn)問題，質(zhì)保金自竣工驗收年后付清。歡迎下載2精品文庫7. 如遇特殊節(jié)假日，乙方可按照相應時間段已完成工程量比例，以支借形式向甲方申請支付相關(guān)節(jié)點內(nèi)部分工程款項。8. 雙方款項往來均應出具收據(jù)， 工程竣工驗收后乙方應開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。六、甲方責任1.甲方在乙方施工前，負責清除施工現(xiàn)場的障礙物，應確保提供安裝施工所必須的水、電源，使現(xiàn)場具備施工條件。2.工程安裝所需

5、的電源由甲方敷設(shè)至指定位置旁并留足線頭以便連接。3.甲方應參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督和工程竣工驗收。4.甲方負責協(xié)調(diào)乙方與裝潢施工、鄰里之間等其他單位的關(guān)系及配合工作。5.甲方讓乙方開工前須開具施工進場通知單；在隱蔽工程完工后驗收，并在隱蔽工程試壓驗收后在驗收單上簽字；如完工后三天內(nèi)甲方由于各種原因和理由推遲或拒簽竣工驗收單的，視為地暖隱蔽工程驗收已經(jīng)通過；整體工程完工并檢驗合格后，在竣工驗收單上簽字；甲方對乙方所承建的工程在完工兩個禮拜內(nèi)無書面整改通知的，視為地暖工程驗收已經(jīng)通過；驗收標準按照地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程 （ JGJ142-2004）規(guī)定。6.甲方的委托人（代表人）或委托的監(jiān)理具有

6、如下權(quán)力：1）對乙方的施工質(zhì)量、安全等具有監(jiān)督權(quán)；2）根據(jù)施工的實際情況有權(quán)開具施工聯(lián)系單；3）有權(quán)在乙方開具的施工聯(lián)系單上和竣工驗收單上簽字確認，并對甲方具有約束力。七、乙方責任1. 乙方保證其設(shè)計的系統(tǒng)及其提供及安裝的設(shè)備性能、質(zhì)量，使用能耗，達到行業(yè)領(lǐng)先水平。2. 乙方已知甲方項目工程實際進度及現(xiàn)場情況，并按照甲方已確認的方案進行地暖及中央熱水系統(tǒng)及相關(guān)管路設(shè)備等及其控制系統(tǒng)設(shè)計，并對設(shè)計和安裝后空調(diào)實用效果進行負責。3.乙方需按照雙方商定的設(shè)計方案進行安裝并保證施工質(zhì)量和施工進度。4.乙方施工期間應遵守消防、環(huán)保、保安、物業(yè)等有關(guān)部門的規(guī)定。歡迎下載3精品文庫5.乙方負責設(shè)備及附件的購

7、置、運輸、加工、制作、安裝及交付甲方使用。6.因乙方原因造成工程延期或設(shè)備損壞，應由乙方負責。7.乙方負責安裝過程中安裝人員的安全事項及保障措施。8.乙方負責相關(guān)工程中設(shè)計，對設(shè)備采購及安裝、設(shè)備選型、設(shè)備質(zhì)量及工程設(shè)計帶來的實用效果負責。9.乙方負責相關(guān)工程中相關(guān)設(shè)備及管線的開槽、開孔、預埋、封堵及安裝，所產(chǎn)生的費用均由乙方負責。10.乙方應聽取相關(guān)工程裝修公司相關(guān)意見，對相關(guān)設(shè)備管線安裝到位后對工程整體裝修帶來的相關(guān)影響負責。11. 乙方應在合同簽訂之日起 3 日內(nèi)向甲方提交相關(guān)工程詳細設(shè)計施工圖、 施工進度計劃及相關(guān)施工方案編制，并敦促甲方及時予以簽字確認。12. 乙方應對項目整體系統(tǒng)維

8、護制定方案并出具系統(tǒng)維護周期及相應維護用材料清單費用列表。13. 甲方委托第三方承包的本合同承包范圍外的工程施工時，乙方應積極配合，并采取適當?shù)谋Ｗo措施保護第三方已完成工程。不得無理阻攔，更不得隨意損壞第三方已完成工程，由此引起的損失和事故由乙方負責。14. 乙方施工人員應保證身體健康、 精神正常、 有團隊精神。 不準在施工相關(guān)范圍內(nèi)斗毆，下班后在施工范圍外發(fā)生的一切不良事件全部由當事人自行負責。15. 乙方在施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范，杜絕一切安全事故發(fā)生。乙方施工中發(fā)生的安全事故發(fā)包方概不負責。保證施工中防火防盜，按期保質(zhì)完成承包內(nèi)工程。五、售后服務：1. 乙方保證提供的主要設(shè)備及使用的管

9、道及其輔材控制元件均能正常使用。2. 系統(tǒng)主要設(shè)備、管路、乙方保修年終身維護，從竣工驗收結(jié)束、開具發(fā)票之日起計算。各類添加劑及地暖中央熱水系統(tǒng)清洗維護乙方年內(nèi)免費護理。保修期內(nèi)損耗品、使用不當、人為破壞以及自身原因的損壞不在保修范圍內(nèi)。國家行政部門或行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已發(fā)布對工程項歡迎下載4精品文庫目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準。3. 隱蔽工程安裝完成后，甲、乙雙方應辦理檢查與驗收手續(xù)，甲、乙雙方簽署隱蔽工程驗收記錄單 。驗收時間， 乙方應提前 2 天通知甲方，甲方應在接到通知后 2 天內(nèi)驗收。4. 甲方在裝飾工程結(jié)束后，應當在 2 天內(nèi)通知乙

10、方進行相關(guān)系統(tǒng)安裝工程竣工驗收； 乙方應在接到通知后 5 日內(nèi)組織驗收。5. 竣工驗收后，甲、乙雙方簽署竣工驗收記錄單 。6. 工程竣工后，乙方向甲方提供竣工圖紙 1 份。7. 施工規(guī)范及工程竣工驗收標準，按照施工前的設(shè)計標準進行。8. 在質(zhì)量保證期外由于產(chǎn)品質(zhì)量問題，則乙方兩小時內(nèi)到位進行處理，收取基本維修費用，更換損壞零部件的，按所更換零部件出廠價格收取費用。9. 乙方為甲方提供年內(nèi)免費保養(yǎng)維護作業(yè)， 包含各類設(shè)備及系統(tǒng)添加劑，以及相關(guān)設(shè)備的管路清洗維護。10. 乙方為甲方常年提供使用技術(shù)咨詢服務， 也可代培維修技術(shù)人員， 不收取任何費用。八、違約責任1由于甲方原因造成變更設(shè)計或甲方現(xiàn)場不

11、具備施工條件， 致使工期延誤的，每延誤 1 天，甲方應當支付誤工費人民幣 500 元/ 天給乙方。2. 由于乙方原因無法按甲方前期要求部署各個時間節(jié)點完成相應進度任務，并影響甲方其他工程進度的，由乙方賠償其相應工期損失。3由于乙方原因造成相應時間節(jié)點進度逾期或竣工逾期，每逾期 1 天，乙方應當按照 1000 元/ 天支付違約金給甲方。4. 甲方在乙方要求驗收的時間內(nèi)不予驗收的， 即視為工程合格， 因此產(chǎn)生的一切責任由甲方承擔。5. 甲方未按合同規(guī)定時間付款，乙方可以停止施工，由甲方按每天1000 元給予乙方賠償，超過十天，合同自行解除，甲方每天按未付款的10支付違約金給乙方。歡迎下載5精品文庫6竣工驗收不合格， 如系乙方未按圖施工或施工質(zhì)量達不到設(shè)計要求，乙方必須無償返工，并承擔返工所造成的損失及逾期竣工的責任；如系設(shè)計造成的原因，由乙方承擔設(shè)計及其安裝相關(guān)責任，并賠償甲方相應工期損失。九、合同附件（共8 項）1地暖系統(tǒng)安裝設(shè)計方案2. 施工設(shè)計圖3設(shè)備器材清單（含相應設(shè)備及材料選型說明）4施工圖紙及會審記錄5工程組織實施方案（含進度計劃表）6隱蔽工程驗收記錄單