施工組織設(shè)計(jì)(蓮花洞村)

1、施工組織設(shè)計(jì)(蓮花洞村 ) 0 / 280 / 28 目 錄1、編制依據(jù)2、工程概況3、施工部署4、施工準(zhǔn)備5、主要施工方案及技術(shù)措施6、外墻保溫工程質(zhì)量保證措施7、施工技術(shù)組織措施計(jì)劃8、減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的措施9、地下管線及其他地上地下設(shè)施的保護(hù)加固措施10、工程保修11、附錄：（1）擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表（2）勞動(dòng)力計(jì)劃表施工組織設(shè)計(jì)(蓮花洞村 ) 1 / 281 / 28 1、編制依據(jù)1.1 、通江縣涪陽鎮(zhèn)蓮花洞村易地扶貧搬遷安置點(diǎn)工程施工合同、設(shè)計(jì)施工圖紙。1.2 、現(xiàn)場勘查資料、地質(zhì)、環(huán)境（施工現(xiàn)場踏勘、相鄰建筑）、氣候等1.3 、現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、圖集1.4 、以往類

2、似工程施工經(jīng)驗(yàn)2、工程概況2.1 、建筑設(shè)計(jì)概況本工程為通江縣涪陽鎮(zhèn)蓮花洞村易地扶貧搬遷安置點(diǎn)工程，主體為木結(jié)構(gòu)青瓦屋面，共 2 層，建筑高度為 6.6 米. 2.2 、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況外墻做法清水墻或水泥砂漿抹面。 屋面防水為二級(jí)防水， 采用 sbs防水卷材。本工程采用樁基礎(chǔ)，墊層混凝土等級(jí)為c15 ，基礎(chǔ) c25砼，墻板梁柱 c30 。2.3 、安裝部分室內(nèi)排水、雨水管道采用 upvc 排水管及其配件。聚氯乙烯管、管件、材質(zhì)、規(guī)格尺寸，粘接用專用粘合劑，通過省、市級(jí)以上技術(shù)鑒定，符合國家有關(guān)技術(shù)規(guī)定。管道和設(shè)備安裝前，清除內(nèi)部污垢和雜物。管道的支、托安裝嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行。管道安裝的坡度一定符合設(shè)

3、計(jì)要求。防雷與接地工程，土建施工時(shí)，與土建密切配合，利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)結(jié)構(gòu)鋼筋做綜合接地裝置。在作為防雷引下線的柱子位置處，將底板內(nèi)結(jié)構(gòu)鋼筋焊接。3、施工部署3.1 本項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖：施工組織設(shè)計(jì)(蓮花洞村 ) 2 / 282 / 28 3.2、項(xiàng)目部管理人員職責(zé)、項(xiàng)目部職能分配3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)a、對(duì)項(xiàng)目所屬工程施工管理負(fù)全責(zé)，在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中承擔(dān)行政、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目質(zhì)量體系的有效運(yùn)行，保證實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。b、堅(jiān)持“質(zhì)量第一” 的方針，正確處理質(zhì)量與進(jìn)度的關(guān)系，組織好均衡施工。c、嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)有關(guān)法令、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度、操作規(guī)程。d、主動(dòng)接受上級(jí)、業(yè)主及社會(huì)的質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)存

4、在的問題認(rèn)真組織整改。e、經(jīng)常對(duì)職工進(jìn)行質(zhì)量安全教育。3.2.2 技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)a、在分公司技術(shù)經(jīng)理和工程科領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)政策、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定和上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)技術(shù)管理制度。b、參加編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)。c、負(fù)責(zé)單位工程技術(shù)管理全面工作，落實(shí)實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃。d、負(fù)責(zé)一般性技術(shù)問題的處理，較大問題及時(shí)向上級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人反映。工程部技術(shù)部質(zhì)量安全部物資設(shè)備部預(yù)算部機(jī)電部項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理施工組織設(shè)計(jì)(蓮花洞村 ) 3 / 283 / 28 e、負(fù)責(zé)單位工程技術(shù)資料的收集、整理。3.2.3 質(zhì)檢員職責(zé)a、認(rèn)真執(zhí)行國家質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行集團(tuán)公司有關(guān)質(zhì)量文

5、件。b、負(fù)責(zé)對(duì)施工全過程質(zhì)量監(jiān)督檢查。c、負(fù)責(zé)過程檢驗(yàn)及現(xiàn)場加工的半成品的檢驗(yàn)狀態(tài)標(biāo)識(shí)。d、對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理提出并做好記錄、負(fù)責(zé)處置過程的監(jiān)督和處置后的重新檢驗(yàn)。3.2.4 材料員職責(zé)a、認(rèn)真執(zhí)行上級(jí)的物資政策及公司的有關(guān)規(guī)定，按有關(guān)程序文件進(jìn)行工作。b、負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主提供物資的驗(yàn)收、貯存、保管工作，并對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行控制。c、做到發(fā)料有依據(jù)，耗料按定額，搞好月度材料盤點(diǎn)。3.2.5 項(xiàng)目部職能分配項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)工程部、技術(shù)部、質(zhì)量安全部、物資部、預(yù)算部、機(jī)電部六個(gè)職能部門，各個(gè)部門職責(zé)見下：工程部：負(fù)責(zé)工程的施工管理，編制工程進(jìn)度總計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃，負(fù)責(zé)施工、生產(chǎn)調(diào)度，協(xié)調(diào)分包施工

6、，負(fù)責(zé)臨時(shí)水電，施工現(xiàn)場總平面管理，填寫施工日記。負(fù)責(zé)內(nèi)外精裝修工程的管理。技術(shù)部：負(fù)責(zé)重大技術(shù)方案和措施的編制、審核和交底，組織二次設(shè)計(jì)，材料設(shè)備進(jìn)場質(zhì)量控制，材料試驗(yàn)，試驗(yàn)和檢驗(yàn)資料檔案等技術(shù)管理工作。質(zhì)量安全部：控制項(xiàng)目施工質(zhì)量、安全管理與檢查驗(yàn)收和文明施工。物資設(shè)備部：負(fù)責(zé)施工材料、設(shè)備、機(jī)械的采購、供應(yīng)和管理，并保證周轉(zhuǎn)料具的供應(yīng)、運(yùn)轉(zhuǎn)與保管，塔吊、施工電梯等大型機(jī)械設(shè)備的管理，后勤管理工作。施工組織設(shè)計(jì)(蓮花洞村 ) 4 / 284 / 28 預(yù)算部：負(fù)責(zé)工程合同管理、工程預(yù)結(jié)算、工程量統(tǒng)計(jì)和施工合同的管理、工程成本管理、項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理，做好成本控制與管理。機(jī)電部：負(fù)責(zé)項(xiàng)目水、暖、電

7、器設(shè)備安裝及與安裝相關(guān)所有事項(xiàng)。3.3 、項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全、工期、環(huán)境目標(biāo)工程質(zhì)量目標(biāo)：交工驗(yàn)收的質(zhì)量評(píng)定合格；竣工驗(yàn)收的質(zhì)量評(píng)定優(yōu)良。安全目標(biāo)：不發(fā)生任何等級(jí)的安全責(zé)任事故。工期目標(biāo)：開工日期年月日，交工日期年月日，總工期天。環(huán)境目標(biāo)：執(zhí)行現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，爭創(chuàng)省級(jí)文明工地。3.4 、施工程序與順序施工程序：先準(zhǔn)備后開工，先地下后地上，先主體后圍護(hù)，先結(jié)構(gòu)后裝飾，先土建后設(shè)備。施工順序：土方開挖、基礎(chǔ)工程、主體工程、砌體工程、安裝工程、裝修工程3.5 、施工流水段的劃分施工過程為基礎(chǔ)工程、主體工程、砌體工程、屋面工程、安裝工程、裝飾裝修工程。3.6 、施工進(jìn)度計(jì)劃見附表。3.7 、大型機(jī)械的選

8、用與布置見附表施工平面布置圖與擬投入的機(jī)械設(shè)備表4. 施工準(zhǔn)備4.1 、施工現(xiàn)場條件及周邊環(huán)境施工現(xiàn)場原為農(nóng)田。工程能否順利進(jìn)行, 在很大程度上取決于合理的施工平面布置,保持各設(shè)備的布局 , 施工現(xiàn)場道路的暢通將是至關(guān)重要的。本工程應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理科學(xué)地布置總平面。施工組織設(shè)計(jì)(蓮花洞村 ) 5 / 285 / 28 4.2 、施工現(xiàn)場平面布置原則及依據(jù)對(duì)平面管理首先建立總平面管理責(zé)任制, 其次嚴(yán)格施工平面和道路交通管理,各種作業(yè)場地、機(jī)具、材料都按劃定的區(qū)域和地點(diǎn)操作或堆放, 車輛行駛路線也分區(qū)規(guī)劃安排 , 避免混亂 , 保證行車安全和暢通 , 防止交通堵塞 , 打亂整個(gè)施工部署。施工場地

9、硬化道路采用 c15 商品混凝土，厚度 200mm 。4.3 、臨時(shí)用水布置及排水情況a. 施工現(xiàn)場出入口地面硬化，施工道路及作業(yè)場地進(jìn)行硬化處理，并安排專人對(duì)出入口及道路進(jìn)行灑水清掃，保證無浮土、無積水。b. 施工現(xiàn)場設(shè)置排水網(wǎng)絡(luò)，并設(shè)沉淀池，施工廢水及雨水經(jīng)過沉淀池沉淀后方可排入城市排水系統(tǒng)，排水設(shè)施應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)；沉淀淤泥及時(shí)清除或集中存放。4.4 、施工臨時(shí)用電布置4.4.1現(xiàn)場采用 380v 低壓供電，設(shè)一配電總箱，內(nèi)有計(jì)量設(shè)備，采用tn-s系統(tǒng)供電。4.4.2 根據(jù)施工現(xiàn)場用電設(shè)備布置情況，采用導(dǎo)線穿鋼管埋地敷設(shè)，布置位置及線路采用三級(jí)配電，兩級(jí)防護(hù)。4.5 、施工現(xiàn)場環(huán)保設(shè)

10、施根據(jù)本工程的現(xiàn)場情況，采取以下措施控制。4.5.1. 施工現(xiàn)場出入口按規(guī)定設(shè)置，現(xiàn)場周邊采用彩鋼板進(jìn)行圍擋，圍擋高度不低于 1.8m，四周連續(xù)設(shè)置。4.5.2. 建筑物外側(cè)采用統(tǒng)一合格的密目網(wǎng)全封閉防護(hù)，施工升降機(jī)架體外側(cè)應(yīng)使用立網(wǎng)防護(hù)。4.5.3. 施工現(xiàn)場建立現(xiàn)場保潔制度，施工作業(yè)區(qū)由各施工班組負(fù)責(zé)，做到活施工組織設(shè)計(jì)(蓮花洞村 ) 6 / 286 / 28 完場地清，現(xiàn)場道路、出入口、辦公區(qū)、生活區(qū)安排專人負(fù)責(zé)保潔工作, 及時(shí)灑水清掃。在生活區(qū)和辦公區(qū)的合適位置上載樹、種草等進(jìn)行簡易綠化防止場地?fù)P塵。4.5.4. 在運(yùn)輸散體材料、清運(yùn)土方和建筑垃圾時(shí)，采用苫布等將車斗覆蓋嚴(yán)密，在運(yùn)輸流

11、體材料時(shí)，用專用容器盛裝并且捆扎牢固，防止遺撒飛揚(yáng)。4.5.5. 出入施工現(xiàn)場的各種車輛應(yīng)保持車況良好，車體整潔，并在場地進(jìn)出口設(shè)置車輛清洗設(shè)施，防止車輛將泥沙帶出場外。4.6 、主要管理人員及工程技術(shù)人員配備計(jì)劃項(xiàng)目部部門設(shè)置齊全，職工分工明確，因人設(shè)職，因職選人，建立有施工經(jīng)驗(yàn)，有開拓精神和效率高的組織班子。組織機(jī)構(gòu)齊全，責(zé)任覆蓋工程項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)從施工準(zhǔn)備、施工過程至竣工交付過程的全面管理控制。本工程項(xiàng)目部計(jì)劃配備主要管理人員，項(xiàng)目經(jīng)理1 人，項(xiàng)目副經(jīng)理1 人，項(xiàng)目總工程師1 人，項(xiàng)目質(zhì)檢員 2 人，項(xiàng)目安全員 2 人，項(xiàng)目試驗(yàn)員 1 人，項(xiàng)目材料員 1 人，項(xiàng)目資料員 1 人，項(xiàng)目預(yù)算員

12、1 人，造價(jià)員 1 人。4.7、主要施工機(jī)具配備計(jì)劃根據(jù)工程特點(diǎn)、規(guī)模及工期安排，擬投入性能優(yōu)良、先進(jìn)的設(shè)備。主要采用塔式起重機(jī)進(jìn)行垂直運(yùn)輸，選擇回轉(zhuǎn)半徑大的固定塔式起重機(jī)兩臺(tái)，裝修階段用外用施工電梯兩部進(jìn)行垂直運(yùn)輸，以滿足面積大的需要，具體的機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃見附表。4.8、施工現(xiàn)場平面圖見附表。4.9、施工現(xiàn)場優(yōu)化及動(dòng)態(tài)管理施工現(xiàn)場按規(guī)定制定安全警示牌，七牌兩圖等標(biāo)識(shí)牌。工地實(shí)行三清六好。爭創(chuàng)省級(jí)文明工地。運(yùn)用動(dòng)態(tài)管理控制進(jìn)度、成本、質(zhì)量等，運(yùn)用動(dòng)態(tài)控制對(duì)組織、管理、經(jīng)濟(jì)、施工組織設(shè)計(jì)(蓮花洞村 ) 7 / 287 / 28 技術(shù)措施進(jìn)行糾偏。5、主要施工方案及技術(shù)措施5.1 、基礎(chǔ)工程5.

13、1.1 、平面控制網(wǎng)的測設(shè)原則：該工程需在場區(qū)內(nèi)布設(shè)場區(qū)平面控制網(wǎng)。根據(jù)建設(shè)單位提供的原始基準(zhǔn)點(diǎn)，放樣圖紙上外墻邊線坐標(biāo)點(diǎn)，布測到基坑四周并加以保護(hù)。待建筑物出地面后，將控制線引測到建筑物內(nèi)，并做好相應(yīng)的控制點(diǎn)，加以保護(hù)，作為整個(gè)建筑的永久性控制點(diǎn)?？刂泣c(diǎn)上方開預(yù)留洞，傳遞控制線和高程。把其中兩條相互垂直的控制線延長至馬路或已有建筑物的墻體上，做好標(biāo)記，作為復(fù)核點(diǎn)。5.1.2 、土方工程技術(shù)措施土方施工依據(jù)建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb50202-2002)的規(guī)定施工。a、土方開挖本工程采用機(jī)械開挖，開挖基槽土方不得超過基底標(biāo)高?；坶_挖后應(yīng)盡量減少對(duì)基土的擾動(dòng)，基坑清槽均采用人工挖土

14、。開挖前標(biāo)定基坑開挖寬度及深度，根據(jù)開挖土質(zhì)及挖深確定放坡坡度。因現(xiàn)場場地有限，無土方堆放場地，因此開挖時(shí)土方均采用汽車外運(yùn)，基礎(chǔ)驗(yàn)收后進(jìn)行回填?；娱_挖時(shí)，同建設(shè)單位協(xié)商，進(jìn)行合理的土方調(diào)配，以利于基礎(chǔ)完工后的回填。b、土方回填回填土采用場外汽車運(yùn)土。施工前，應(yīng)清除基坑內(nèi)的建筑垃圾、積水、淤泥、雜物等，修整好行車道路，保證暢通。按照現(xiàn)場平面水、電、降水管線布置圖探明正確位置，障礙物提前清除，坐標(biāo)及標(biāo)高控制點(diǎn)加以保護(hù)。5.1.3 、防水技術(shù)措施a、防水原材料要求施工組織設(shè)計(jì)(蓮花洞村 ) 8 / 288 / 28 進(jìn)場材料必須有出廠合格證， 檢驗(yàn)報(bào)告。 材質(zhì)必須符合國家有關(guān)規(guī)定。 進(jìn)場材料，必

15、須經(jīng)復(fù)試合格后方可使用。5.2 、主體工程5.2.1 、鋼筋工程技術(shù)措施鋼材進(jìn)場時(shí)，項(xiàng)目部質(zhì)檢員與材料員等對(duì)鋼材嚴(yán)格按鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋和鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋等規(guī)范進(jìn)行外觀質(zhì)量、標(biāo)志、出廠質(zhì)量證明書等驗(yàn)收，并抽樣進(jìn)行力學(xué)驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行加工。鋼筋統(tǒng)一由鋼筋加工間集中制作。鋼筋在運(yùn)輸和儲(chǔ)存時(shí)，不得損壞標(biāo)志，并按批分別堆放整齊，避免銹蝕或油污。工藝流程：下料配料成形加工清理模板雜物在模板上劃主筋、分布筋間距線先放主筋后分布筋下層筋綁扎上層筋綁扎放置馬凳筋及墊塊。a)鋼筋綁扎鋼筋采用人工搬運(yùn)，在塔吊有效半徑范圍內(nèi)使用塔吊直接吊至施工操作面。鋼筋采用人工綁扎的方法，綁扎時(shí)分析受力情況，注

16、意鋼筋的位置與綁扎順序。d)鋼筋檢查驗(yàn)收：鋼筋綁扎完畢后，及時(shí)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙檢查鋼筋的型號(hào)、直徑、根數(shù)、間距、形狀、尺寸是否正確，檢查負(fù)筋的位置是否正確，鋼筋彎鉤朝向是否正確。檢查鋼筋接頭的位置及搭接長度、錨固長度是否符合規(guī)定。檢查混凝土保護(hù)層是否符合要求。檢查鋼筋綁扎是否牢固，有無松動(dòng)現(xiàn)象。要求綁扎缺扣、松扣的數(shù)量不超過應(yīng)綁扣數(shù)的10% ，且不應(yīng)集中。鋼筋表面有無油漬、顆粒狀（片狀）鐵銹。5.2.2 、模板工程技術(shù)措施本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，砼工程量較大，結(jié)構(gòu)類型較復(fù)雜，不同結(jié)構(gòu)型式對(duì)模板的要求各不相同，選擇符合工程實(shí)際、拆裝靈活、適應(yīng)性強(qiáng)、運(yùn)輸方便、使用可靠，便于周轉(zhuǎn)和保證砼澆注質(zhì)

17、量的模板，本工程擬采用以竹質(zhì)膠合模板。施工組織設(shè)計(jì)(蓮花洞村 ) 9 / 289 / 28 a. 模板工藝流程：按圖紙尺寸做模板拼裝小樣備模進(jìn)場驗(yàn)收碼放放線支模加固校正驗(yàn)收準(zhǔn)備混凝土澆筑。b. 一般要求模板的材料、模板支架材料的材質(zhì)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。模板及其支架要能保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀尺寸和相互位置的正確。有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承載澆筑混凝土的自重和側(cè)壓力，以及在施工程中所產(chǎn)生的荷載。并且構(gòu)造簡單，裝拆方便，并便于鋼筋的綁扎、安裝和混凝土的澆筑、養(yǎng)護(hù)要求。模板的接縫不得漏漿。模板與混凝土的接觸面應(yīng)涂隔離劑。對(duì)油質(zhì)類等影響結(jié)構(gòu)或妨礙裝飾工程施工的隔離劑不采用。嚴(yán)禁隔離劑

18、沾污鋼筋與混凝土接槎處。c. 拆?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的模板及其支架拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度，必須符合設(shè)計(jì)要求， 當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。側(cè)模可在混凝土強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞后，予以拆除。5.2.3 、混凝土工程技術(shù)措施混凝土工程是現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)施工的重要部分，本工程施工特點(diǎn)是混凝土工程量大、鋼筋密集。本工程采用商品混凝土，基礎(chǔ)時(shí)采用用象泵澆筑混凝土；主體時(shí)，根據(jù)泵的作業(yè)量，安排兩臺(tái) hbt80 車載泵泵進(jìn)行混凝土輸送。a、混凝土澆筑b、技術(shù)措施：本工程各層的層高較高，澆筑下料時(shí)，應(yīng)防止混凝土離析,采用薄鋼板制作的串筒來控制混凝土自由下落的高度( 高度控制為 2m)?；炷?/p>

19、振搗采用插入式振器, 應(yīng)分層振搗密實(shí)，在振搗上層時(shí)應(yīng)插入下層混凝土施工組織設(shè)計(jì)(蓮花洞村 ) 10 / 2810 / 28 5cm 左右，并應(yīng)在下層混凝土初凝前進(jìn)行?；炷琳駬v應(yīng)順序正確，避免出現(xiàn)漏振，過振現(xiàn)象。c、混凝土養(yǎng)護(hù)：混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在12h 以內(nèi)加以覆蓋和澆水， ?澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土有足夠的潤濕狀態(tài)，養(yǎng)護(hù)期一般不少于七晝夜。夏季高溫時(shí)采用草包覆蓋灑水養(yǎng)護(hù)等方法。在已澆筑的混凝土強(qiáng)度未達(dá)1.2n/mm2前，不允許在其上踩踏或安裝模板及支架。d、混凝土質(zhì)量檢查：混凝土澆筑完成后，及時(shí)對(duì)混凝土表面進(jìn)行外觀質(zhì)量與允許偏差項(xiàng)目檢查，在外觀上檢查有無麻面、露筋、裂縫、蜂窩、孔洞等缺陷。

20、萬一有局部缺陷時(shí)，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后，嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行修整。5.2.4 、砌筑工程技術(shù)措施a. 砌塊使用前 2 天要適當(dāng)澆水濕潤，砌塊應(yīng)保證有28d以上的齡期。b. 砌筑前應(yīng)根據(jù)砌塊皮數(shù)制作皮數(shù)桿，并在墻體轉(zhuǎn)角處及交接處豎立，皮數(shù)桿間距不得大于10 米。5.3 、裝修工程5.3.1 、室內(nèi)墻面抹灰工程施工工藝：基層處理灑水濕潤貼灰餅沖筋抹底子灰抹罩面灰壓光5.3.2 、內(nèi)墻涂飾工程施工工藝：基層處理涂刷稀乳液滿刮膩?zhàn)油克⑼苛?.3.3 外保溫工程a、施工準(zhǔn)備b. 基層處理c. 施工流程d. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)(蓮花洞村 ) 11 / 2811 / 28 5.4、屋面工程5.4.1 、保溫層施工干

21、鋪聚苯板保溫層，表面兩塊相鄰的板邊厚度應(yīng)一致。一般在塊狀保溫層上用松散料濕作找坡。保溫層施工后，可進(jìn)行屋面面層施工。5.4.2 、找坡層施工1：8 膨脹水泥珍珠巖找坡層，找坡層最薄處為30mm ，找坡坡度為 i=2%。5.4.3 、找平層施工a. 基層清理：將找坡層上表面的松散雜物清掃干凈，整理平整、密實(shí)。b. 管根封堵：大面積做找平層前，應(yīng)先將出屋面的管根、變形縫、屋面暖溝墻根部處理好。c. 抹水泥砂漿找平層： 1：3 水泥砂漿。5.4.4 、防水層施工本工程屋面防水采用sbs改性瀝青卷材防水， 貼卷材的基層表面應(yīng)清掃干凈，待基本干燥后方可涂刷冷底子油。按設(shè)計(jì)要求先做卷材附加層。鋪貼檐溝卷材

22、：應(yīng)使用粘貼法操作，先從雨水口側(cè)鋪貼，卷材的碰頭應(yīng)在兩個(gè)雨水口中間。檐溝外側(cè)貼在邊棱上口，內(nèi)側(cè)貼在屋面上不小于20cm 。5.5 、地磚樓、地面工藝流程：基層處理抹找平層彈鋪磚控制線鋪磚勾縫擦縫養(yǎng)護(hù)。后，勾縫、擦縫、并養(yǎng)護(hù)。5.5.1 、質(zhì)量要求：(1) 、面層與基層粘結(jié)牢固， 無空鼓，地板磚表面潔凈， 圖擦清晰， 接縫均勻，周邊順直，無裂紋、缺楞、掉角現(xiàn)象。(2) 、帶有坡度的，坡度符合要求，不倒流水，無積水，與地漏處結(jié)合嚴(yán)密，施工組織設(shè)計(jì)(蓮花洞村 ) 12 / 2812 / 28 套割規(guī)矩。5.6 、安裝工程5.6.1 、消防管道工程技術(shù)措施? a 工藝流程： 安裝準(zhǔn)備預(yù)制加工消防導(dǎo)管安

23、裝立管安裝支管安裝消火栓箱安裝管道試壓管道防腐管道沖洗。b. 施工方法：(1) 按設(shè)計(jì)要求安裝消防用水管道, 埋地管道應(yīng)做防腐處理。(2) 按實(shí)測小樣圖配管并進(jìn)行安裝。c. 操作要點(diǎn)：? (1)室內(nèi)消防栓系統(tǒng)與地下給水管連接前必須將室外地下給水管沖洗干凈，其沖洗水量應(yīng)達(dá)到消防時(shí)的最大設(shè)計(jì)流量。? (2)室內(nèi)消防栓系統(tǒng)在交付前應(yīng)將室內(nèi)管道沖洗干凈，其沖洗量應(yīng)達(dá)到消防時(shí)最大設(shè)計(jì)流量，進(jìn)行水壓試驗(yàn)時(shí)，最低不小于1.4mpa ，其壓力保持 2h無明顯壓力降為合格。5.6.2 、電氣工程技術(shù)措施a. 防雷與接地工程(1) 接地裝置施工方案土建施工時(shí)， 與土建密切配合， 利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)結(jié)構(gòu)鋼筋做綜合接地

24、裝置。在作為防雷引下線的柱子位置處，將底板內(nèi)結(jié)構(gòu)鋼筋焊接，并與上面作為引下線的柱中鋼筋焊接。施工完畢，進(jìn)行接地電阻測試，要求實(shí)測接地電阻4，并及時(shí)做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄。b. 電氣配管工程 (1)暗管敷設(shè)基本要求施工組織設(shè)計(jì)(蓮花洞村 ) 13 / 2813 / 28 暗配管宜沿最近的線路敷設(shè)，并應(yīng)減少彎曲，埋入墻或混凝土內(nèi)的管子，離表面的凈距不應(yīng)小于15mm, 進(jìn)入落地式配電箱的管路， 排列應(yīng)整齊，管口應(yīng)高出基礎(chǔ)面不小于 50mm 。埋入地下的管路不宜穿過設(shè)備基礎(chǔ)，在穿過建筑物基礎(chǔ)時(shí)，應(yīng)加保護(hù)管。 (2)暗敷設(shè)方式 a)在砌填充墻時(shí)做管道敷設(shè)立管時(shí)，管最好放在墻心；管口向上者要堵好，短管入盒、

25、箱可不套絲；可用跨接線焊接固定。 b)現(xiàn)澆混凝土樓板配管 : 先找燈位，根據(jù)房間四周的厚度，彈出十字線，將堵好的盒子固定牢，然后敷管，有兩個(gè)以上盒子時(shí)，要拉直線。c. 管內(nèi)穿線工程 (1)施工條件 : 建筑的結(jié)構(gòu)及土建施工作業(yè)完成, 經(jīng)檢查配管符合設(shè)計(jì)要求， 并辦完隱預(yù)檢查手續(xù)。 (2)導(dǎo)線連接 : 導(dǎo)線連接應(yīng)滿足的要求： 導(dǎo)線接頭不能增加電阻值；受力導(dǎo)線不能降低原機(jī)械強(qiáng)度；不能降低絕緣強(qiáng)度。 d.配電箱、配電盤安裝工程 (1) 材料: 鐵制配電箱（盤）：箱體應(yīng)有一定的機(jī)械強(qiáng)度，周邊平整無損傷，油漆無脫落， 二層底板厚度不小于1.5mm ，箱內(nèi)各種元器件應(yīng)安裝牢固， 導(dǎo)線排列整齊，壓接牢固，并

26、有產(chǎn)品合格證。絕緣導(dǎo)線：導(dǎo)線的規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求，并有產(chǎn)品合格證。 (2) 配電箱（盤）體的固定 a)明裝掛式配電箱采用金屬膨脹螺栓在加氣混凝土砌塊墻固定，經(jīng)彈線定位后準(zhǔn)確找出固定點(diǎn)位置，用沖擊鉆在固定點(diǎn)位置鉆孔，其孔徑應(yīng)剛好將金屬膨脹部分塞入墻內(nèi)，且孔洞應(yīng)平直，不得歪斜，將暗配管內(nèi)的支路電線綁扎成束，分施工組織設(shè)計(jì)(蓮花洞村 ) 14 / 2814 / 28 清支路和相序，在箱（盤）找準(zhǔn)位置后，將導(dǎo)線端頭引至箱內(nèi)，逐個(gè)剝削導(dǎo)線端頭，逐個(gè)壓接在器具上，將保護(hù)接地壓在明顯的地方。并將箱調(diào)整后固定。 e.開關(guān)、插座、控制箱的安裝 (1) 材料：各種開關(guān)、插座、控制箱均必須有產(chǎn)品合格證，其型

27、號(hào)、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求。 (2)開關(guān)安裝：所有開關(guān)均要按“上開下關(guān)”方向安裝；所有開關(guān)必須控制相線。開關(guān)安裝位置要求：一般水平距門邊框300mm ，高度為地平以上1.4m，均以開關(guān)中心計(jì)算。 (3)插座安裝：普通插座距地面 0.5m，插座接線要求： 單相兩孔為“左零右相”或 “下零上相”，單相三孔為“左零右相中間地 (pe)，三相四孔為“左 a右 b下 c上地(pe)” ，凡單相三孔插座中的接地端子均要接保護(hù)接地(pe)，并采用黃綠雙色線。插座安裝時(shí)，要留有10cm左右維修用線，不要留線過短。開關(guān)、插座安裝質(zhì)量要求： 水平并列高差不大于0.5mm ；同一場所的高差不大于 5mm ；面板垂直度

28、不大于0.5mm ，所有導(dǎo)線的壓接要緊密，無松動(dòng)現(xiàn)象。5.7 、建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制a. 按設(shè)計(jì)要求及本規(guī)范的有關(guān)規(guī)定, 對(duì)所用建筑材料或裝修材料進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)。當(dāng)建筑材料或裝修材料進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計(jì)要求及本規(guī)范的有關(guān)規(guī)定時(shí)，嚴(yán)禁使用。民用建筑工程中所采用的無機(jī)非金屬材料和裝修材料必須有放射性指標(biāo)檢測報(bào)告，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和本規(guī)范的規(guī)定。民用建筑工程室內(nèi)飾面采用的天然花崗石石材作為飾面材料時(shí)，當(dāng)總面積大于 200m2時(shí)，應(yīng)對(duì)產(chǎn)品分別進(jìn)行放射性指標(biāo)的復(fù)驗(yàn)。b. 民用建筑工程室內(nèi)裝修，當(dāng)多次重復(fù)使用同一設(shè)計(jì)時(shí)，宜先做樣板間，并對(duì)其室內(nèi)環(huán)境污染物濃度進(jìn)行測試。樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度測試測試

29、方法，施工組織設(shè)計(jì)(蓮花洞村 ) 15 / 2815 / 28 當(dāng)測試結(jié)果不符合本規(guī)范的規(guī)定時(shí)，應(yīng)查找原因并采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。6、施工技術(shù)組織措施計(jì)劃6.1、保證進(jìn)度目標(biāo)的措施6.1.1 、施工工期我們將把本項(xiàng)目作為重點(diǎn)工程，合理安排工期，組織工種穿插作業(yè)，在保證質(zhì)量的前提下高效快捷的施工。擬訂開竣工日期為年月日至年月日，總工期為天。6.1.2 、施工進(jìn)度計(jì)劃本工程施工總進(jìn)度表詳見附表。6.1.3 、工期保證措施a. 施工進(jìn)度計(jì)劃管理b. 保證工程進(jìn)度技術(shù)組織措施6.2 、保證質(zhì)量目標(biāo)的措施6.2.1 、質(zhì)量保證體系嚴(yán)格按照 iso9001 質(zhì)量保證體系要求組織施工，使該工程在質(zhì)量管理和質(zhì)

30、量水平上都上一個(gè)新臺(tái)階，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工質(zhì)量保證體系圖如下：項(xiàng) 目 經(jīng) 理技 術(shù) 負(fù) 責(zé) 人工 程 質(zhì) 檢 員質(zhì) 量 檢 驗(yàn)創(chuàng) 優(yōu) 管 理物 資 供 應(yīng)工 程 技 術(shù)計(jì)量管材料供設(shè)備供施工機(jī)創(chuàng)優(yōu)規(guī)過程控創(chuàng)優(yōu)資工程測土建施安裝工質(zhì)量監(jiān)材料試設(shè)備檢施工組織設(shè)計(jì)(蓮花洞村 ) 16 / 2816 / 28 6.2.2 、質(zhì)量保證措施針對(duì)本工程的特點(diǎn)，明確施工中各關(guān)鍵過程和特殊過程，嚴(yán)格按國家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范科學(xué)管理，精心施工，對(duì)特殊過程施工過程中出現(xiàn)的不合格和潛在的不合格，要有明確的控制要求，包括鑒別、標(biāo)識(shí)、記錄、評(píng)價(jià)、隔離和處置及預(yù)防措施的要求。6.2.3 、 質(zhì)量管理制度a.技術(shù)交

31、底制度：堅(jiān)持以技術(shù)進(jìn)步來保證施工質(zhì)量的原則。 技術(shù)部門應(yīng)編制有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)，積極采用新工藝、新技術(shù)；針對(duì)特殊工序編制有針對(duì)性的作業(yè)指導(dǎo)書。 每個(gè)工種、每道工序施工前要組織進(jìn)行各級(jí)技術(shù)交底， 包括技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)工長的技術(shù)交底、工長對(duì)班組的技術(shù)交底、班組長對(duì)作業(yè)班組的技術(shù)交底。各級(jí)交底以書面進(jìn)行。因技術(shù)措施不當(dāng)或交底不清而造成質(zhì)量事故的要追究有關(guān)部門和人員的責(zé)任。b.材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度：本工程的鋼筋、水泥和混凝土等各類材料需具備出廠合格證，并根據(jù)國家規(guī)范要求分批分量進(jìn)行抽查檢， 抽檢不合格的材料一律不準(zhǔn)使用，因使用不合格材料而造成的質(zhì)量事故要追究驗(yàn)收人員的責(zé)任。c. 施工掛牌制度：主要工種如鋼

32、筋、混凝土、模板、砌磚、抹灰等，施工過程中在現(xiàn)場實(shí)行掛牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做相應(yīng)的圖文記錄，作為重要的施工檔案保存。因現(xiàn)場不按規(guī)范、規(guī)程施工而造成質(zhì)量事故的要追究有關(guān)人員的責(zé)任。6.3 、保證安全目標(biāo)的措施6.3.1 、安全生產(chǎn)措施施工組織設(shè)計(jì)(蓮花洞村 ) 17 / 2817 / 28 根據(jù)工程特點(diǎn)和國家有關(guān)規(guī)定，制定具體安全保證措施。a. 安全保證體系：施工現(xiàn)場成立安全生產(chǎn)管理小組，負(fù)責(zé)對(duì)工地進(jìn)行日常安全管理與定期檢查制度。配備專職安全員，并健全安全生產(chǎn)管理網(wǎng)絡(luò)。建立各項(xiàng)施工現(xiàn)場管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行，實(shí)行制度化、標(biāo)準(zhǔn)化管理。建立落實(shí)工地內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、安全員、班組長、

33、職工等各級(jí)、各崗位安全生產(chǎn)責(zé)任制。由公司與項(xiàng)目部、項(xiàng)目部與班組、班組與個(gè)人逐級(jí)分別簽訂安全生產(chǎn)、綜合目標(biāo)管理責(zé)任書。在各項(xiàng)施工承包中必須同時(shí)簽訂安全承包協(xié)議。責(zé)任落實(shí)到人，并與經(jīng)濟(jì)分配掛鉤，執(zhí)行安全無事故有獎(jiǎng)，出事故按性質(zhì)、責(zé)任處罰的措施。同時(shí)定期進(jìn)行責(zé)任制考核制度。安全管理人員組織機(jī)構(gòu)圖：總公司安全領(lǐng)導(dǎo)小組總公司安全監(jiān)督處水暖工隊(duì)長項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人木工隊(duì)長鋼筋工隊(duì)長電工隊(duì)長砼工隊(duì)長架子工隊(duì)長粉刷隊(duì)長專職安全員施工組織設(shè)計(jì)(蓮花洞村 ) 18 / 2818 / 28 b. 安全保證措施：安全管理措施a)對(duì)所有新進(jìn)場職工進(jìn)行三級(jí)安全生產(chǎn)教育，并定期對(duì)工人進(jìn)行工種安全技術(shù)教育及測驗(yàn)，總結(jié)管理工作

34、經(jīng)驗(yàn)，每月組織一次安全業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，使每個(gè)職工熟悉本工種的安全技術(shù)規(guī)程，掌握本工種操作技能。b)對(duì)電工、架子工、焊工等特殊作業(yè)工種及攪拌機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)等機(jī)械操作工種實(shí)行工種持證上崗，并在上崗前對(duì)其進(jìn)行交底，使其強(qiáng)化對(duì)安全操作規(guī)程的認(rèn)識(shí)。采用多種形式進(jìn)行安全宣傳，特別是針對(duì)工人文化水平尚不高的特點(diǎn)，充分利用工余時(shí)間進(jìn)行安全宣傳。切實(shí)執(zhí)行安全檢查制度，工地由安全管理小組每周進(jìn)行一次安全檢查，專職安全員每日進(jìn)行安全檢查，尤其是對(duì)重點(diǎn)部位及危險(xiǎn)崗位的安全檢查，查漏補(bǔ)缺，及時(shí)發(fā)現(xiàn)及糾正施工現(xiàn)場的安全隱患，對(duì)不安全因素提出整改意見，限期整改，把事故消滅在萌芽狀態(tài)。并進(jìn)行復(fù)查。6.3.2 、安全交底制度加強(qiáng)安全交底

35、工作，必須逐級(jí)進(jìn)行安全技術(shù)交底。安全交底應(yīng)全面、具體、有針對(duì)性，并履行簽字手續(xù)。a. 開工前，項(xiàng)目質(zhì)安員將工程概況、施工方法、安全技術(shù)措施等情況向職工進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底。b. 施工員對(duì)班組進(jìn)行分項(xiàng)任務(wù)的安全生產(chǎn)書面交底，擬定安全技術(shù)交底卡，組織學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程，認(rèn)真做好安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工作。c. 班組長在每日上崗前應(yīng)舉行安全例會(huì)，實(shí)行安全生產(chǎn)口頭交底制度。班組長各 班 組 操 作 人 員施工組織設(shè)計(jì)(蓮花洞村 ) 19 / 2819 / 28 和班組安全員應(yīng)模范遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，開展安全日活動(dòng)，領(lǐng)導(dǎo)本班組安全作業(yè)，認(rèn)真執(zhí)行安全交底，正確使用“三寶”。建立單位工程安全生產(chǎn)臺(tái)帳，及時(shí)記錄工地安全

36、情況。及時(shí)制止違章指揮和違章作業(yè)，遇有險(xiǎn)情，及時(shí)采取應(yīng)急措施，直至?xí)和Ｊ┕ぃ?bào)告項(xiàng)目經(jīng)理處理。進(jìn)行工傷事故分析報(bào)告，吸取工傷事故的教訓(xùn)，做好防范工作。對(duì)發(fā)生的事故，堅(jiān)持“四不放過”的原則，通過調(diào)查、分析、處理，改進(jìn)安全管理辦法。6.3.4 、現(xiàn)場消防管理措施以貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，立足于自防自救，堅(jiān)持安全第一，實(shí)行“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則。在防火業(yè)務(wù)上多請當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)做現(xiàn)場指導(dǎo)。施工現(xiàn)場實(shí)行分級(jí)防火責(zé)任制，落實(shí)各級(jí)防火責(zé)任人，各負(fù)其責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理為施工現(xiàn)場防火責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的防火工作。班組長是各班組防火責(zé)任人，對(duì)本班組的防火負(fù)責(zé)。工地防火檢查員每天班后必須巡查，發(fā)現(xiàn)不

37、安全因素要及時(shí)消除或匯報(bào)。施工現(xiàn)場成立防火領(lǐng)導(dǎo)小組。對(duì)職工進(jìn)行經(jīng)常性的防火宣傳教育，增強(qiáng)消防觀念。施工現(xiàn)場設(shè)置防火警示標(biāo)志，施工現(xiàn)場張掛防火責(zé)任人、防火領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單、防火制度等標(biāo)牌。施工現(xiàn)場防火管理，按其施工項(xiàng)目、施工范圍，實(shí)行“誰施工、誰負(fù)責(zé)”。6.3.5 、高空作業(yè)安全措施a. 單位工程施工負(fù)責(zé)人要對(duì)工程的高處作業(yè)安全技術(shù)負(fù)責(zé)，并建立相應(yīng)責(zé)任制，施工前逐級(jí)進(jìn)行安全措施教育及交底，落實(shí)所有安全技術(shù)措施和人身防護(hù)用品，未經(jīng)落實(shí)時(shí)不得進(jìn)行施工，對(duì)全體施工人員進(jìn)行體檢，合格后才能上崗作業(yè)。b. 高處作業(yè)中的安全標(biāo)志、工具、儀表、電氣設(shè)施和各種設(shè)備必須在施工前加以檢查，確認(rèn)其完好后方能投入使用。

38、施工組織設(shè)計(jì)(蓮花洞村 ) 20 / 2820 / 28 c. 高處作業(yè)人員及搭設(shè)作業(yè)安全設(shè)施的人員，必須經(jīng)其專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)及專業(yè)考試合格，持證上崗，并必須定期進(jìn)行體格檢查。6.3.6 、臨時(shí)用電安全技術(shù)措施a. 使用設(shè)備前必須佩戴好相應(yīng)的勞動(dòng)防護(hù)用品，并檢查電器裝置和保護(hù)設(shè)施是否完好，嚴(yán)禁設(shè)備帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。b. 安裝、維修或拆除臨時(shí)用電工程必須由電工完成，電工等級(jí)應(yīng)同工程的難易和技術(shù)復(fù)雜性相適當(dāng)。c. 對(duì)停電的設(shè)備必須拉閘斷電，鎖好開關(guān)箱。指定專人對(duì)所有設(shè)備的負(fù)荷線、保護(hù)零線和開關(guān)箱進(jìn)行維護(hù)、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告解決。安全技術(shù)檔案由主管現(xiàn)場電氣技術(shù)人員負(fù)責(zé)建立與管理。6.3.7 、施工機(jī)械的安全

39、措施a. 機(jī)械設(shè)備應(yīng)按其技術(shù)性能的要求正確使用。缺少安全裝置或安全裝置己失效的機(jī)械設(shè)備不得使用。b. 處在運(yùn)行和運(yùn)轉(zhuǎn)中的機(jī)械嚴(yán)禁對(duì)其進(jìn)行維修、保養(yǎng)或調(diào)整等作業(yè)。c. 機(jī)械設(shè)備的操作人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)考試合格，在取得有關(guān)部門頒發(fā)的操作證或特殊工種操作證后，方可獨(dú)立操作。學(xué)員必須在師傅的指導(dǎo)下進(jìn)行操作。d. 機(jī)械作業(yè)時(shí)，操作人員不得擅自離開工作崗位或?qū)C(jī)械交給非本機(jī)操作人員操作，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入操作區(qū)和操作室內(nèi)。機(jī)械進(jìn)入作業(yè)地點(diǎn)后，施工技術(shù)人員向機(jī)械操個(gè)人員進(jìn)行施工任務(wù)及安全技術(shù)措施交底，操作人員應(yīng)熟悉作業(yè)環(huán)境和施工條件，遵守現(xiàn)場安全規(guī)則。6.4 保證成本目標(biāo)的措施合同文件和成本計(jì)劃是成本控制的

40、目標(biāo)，進(jìn)度報(bào)告和工程變更與索賠資料是成本控制過程中的動(dòng)態(tài)資料。施工組織設(shè)計(jì)(蓮花洞村 ) 21 / 2821 / 28 6.4.1 按照計(jì)劃成本目標(biāo)值來控制生產(chǎn)要素的采購價(jià)格，并認(rèn)真做好材料、設(shè)備進(jìn)場數(shù)量和質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收與保管。6.4.2 控制生產(chǎn)要素的利用效率和消耗定額，如任務(wù)單管理，限額領(lǐng)料，驗(yàn)工報(bào)告審核。同時(shí)做好不可預(yù)見成本風(fēng)險(xiǎn)的分析和預(yù)控，包括相應(yīng)的應(yīng)急措施。6.4.3 控制影響效率和消耗量的其他因素（如工程變更等）所引起的成本增加6.4.4 把施工成本管理責(zé)任制度與對(duì)項(xiàng)目管理者的激勵(lì)機(jī)制結(jié)合起來，以增強(qiáng)管理人員的成本意識(shí)和控制能力。6.4.5 有一套健全的項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度，按規(guī)定的

41、權(quán)限和程序?qū)?xiàng)目資金的使用和費(fèi)用的結(jié)算，支付進(jìn)行審核、審批，使其成為施工成本控制的一個(gè)重要手段。6.5 、文明施工措施為體現(xiàn)公司形象，我項(xiàng)目部將按確保市級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化工地進(jìn)行現(xiàn)場布置，做到臨時(shí)設(shè)施搭建有序、材料機(jī)具設(shè)備堆放整齊、生活污水做處理后排放、生活垃圾袋裝化、消防設(shè)施齊備、并服從建設(shè)單位的監(jiān)督與管理。6.5.1. 文明標(biāo)準(zhǔn)化管理要素施工現(xiàn)場成立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)專職文明施工管理人員，各施工班組、分包單位均設(shè)立一名兼職文明施工管理人員。另外，制定現(xiàn)場文明施工管理制度。項(xiàng)目部與各施工班組、各級(jí)管理人員簽訂文明施工責(zé)任書，各班組與每個(gè)職工簽訂文明施工責(zé)任書。項(xiàng)目部文明施工領(lǐng)導(dǎo)小

42、組每半個(gè)月進(jìn)行一次檢查、考核，獎(jiǎng)勵(lì)先進(jìn)、處罰落后，真正做到領(lǐng)導(dǎo)有力，責(zé)任到人。6.5.2. 施工現(xiàn)場封閉管理結(jié)合建筑物的總體規(guī)劃，設(shè)置工地大門位置，大門口設(shè)置車輛沖洗裝置一套，場地四周采用藍(lán)色鋼彩板進(jìn)行外圍圍擋。施工組織設(shè)計(jì)(蓮花洞村 ) 22 / 2822 / 28 6.5.3. 施工現(xiàn)場標(biāo)志牌設(shè)置建筑工地大門外側(cè)豎立形象美觀的工程概況牌，大門內(nèi)側(cè)醒目位置設(shè)置以下圖、牌及欄：施工現(xiàn)場平面圖；現(xiàn)場安全標(biāo)志布置總平面圖；工程概況牌、施工標(biāo)志牌、施工進(jìn)度牌、安全生產(chǎn)牌、入場須知牌、文明施工牌、消防保衛(wèi)牌；宣傳教育欄。6.5.4. 工程竣工清場管理工程竣工后，及時(shí)清理干凈樓層建筑垃圾。樓層清理下來的

43、垃圾集中堆放，每日清運(yùn)，清運(yùn)中做好防止滴漏飛揚(yáng)的措施。拆除架子時(shí)，先行灑水降塵，減少揚(yáng)塵污染。當(dāng)天拆下來的鋼管、腳手板、扎頭等材料每日清運(yùn)出場，若不能當(dāng)天清運(yùn)出場，確保堆放整齊。拆架留下的垃圾確保每日清運(yùn)，保持場內(nèi)干凈。6.5.5. 文明施工綜合管理a. 與所有分包單位簽訂文明施工責(zé)任承包書。各分包單位必須落實(shí)一名兼職文明施工管理人員，并加入以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的文明施工管理小組。b. 項(xiàng)目部文明施工管理小組每半個(gè)月組織各施工班組、分包單位進(jìn)行檢查考核，獎(jiǎng)勵(lì)先進(jìn)，處罰落后。c. 加強(qiáng)職工素質(zhì)教育，倡導(dǎo)文明禮貌，要求所有職工衣著整齊，行為文明，不給城市抹黑。7、減少擾民降低環(huán)境污染和噪聲的措施7.1

44、 、施工現(xiàn)場環(huán)保措施施工現(xiàn)場按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.1.1 施工場地硬化處理（混凝土路面） ，有循環(huán)車道，排水措施，做到雨后無積水，工地內(nèi)設(shè)吸煙室，工作區(qū)域和辦公區(qū)域嚴(yán)禁吸煙?，F(xiàn)場內(nèi)設(shè)綠化區(qū)。7.1.2 施工現(xiàn)場設(shè)沉淀池，基坑排出的水及生活污水經(jīng)沉淀后再排入小區(qū)下水施工組織設(shè)計(jì)(蓮花洞村 ) 23 / 2823 / 28 管道。7.2 、施工現(xiàn)場防大氣污染措施7.2.1 現(xiàn)場設(shè)淋浴室，生活設(shè)施建立嚴(yán)格的衛(wèi)生保證制度，由專人管理和操作。7.2.2 嚴(yán)格控制粉塵污染，主體施工期間施工現(xiàn)場水泥等粉細(xì)散材料，要盡量封閉存放，卸運(yùn)時(shí)要及時(shí)采取有效措施，減少揚(yáng)塵。裝修施工期間，易引起塵霧的細(xì)料堆，應(yīng)予以遮蓋或適當(dāng)灑水，工程運(yùn)料車應(yīng)用帆布或濕套遮蓋。7.2.3 混凝土運(yùn)輸車，泥漿倒運(yùn)車，渣土外運(yùn)車等易引起灑漏的車輛，應(yīng)經(jīng)常檢查，保持不滲漏良好的狀態(tài)。7.3 、施工現(xiàn)場噪聲控制措施7.3.1 作業(yè)時(shí)間控制在早 6 點(diǎn)晚 22 點(diǎn)，特殊情況需連續(xù)作業(yè)或夜間作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)措施和做好相鄰單位或周圍居民的工作，并向工地所在地主管部門申報(bào)備案。8、地下管線及地上地下設(shè)施的保護(hù)加固措施基坑或土方施工前向業(yè)主及有關(guān)部門索要有關(guān)資料，盡可能多地了解地下設(shè)施管線分布情況，以便提前做好相關(guān)準(zhǔn)備。在敷設(shè)有地下管線、電纜的地段進(jìn)行土方施工時(shí)，應(yīng)事先取得有關(guān)管理部門的書面同意，施工時(shí)應(yīng)采取措施，以防止破壞管線造